Vente maison 3 pièces 130 m² Caunes-Minervois (11160)

Iad france - audrey diaz vous propose : a - vendre maison de 155 m² avec garage en sous-sol buanderie -3 chambres et un bureau - sur un terrain de 2140 m² et le plus un jardin potager non attenant bienvenue dans cette superbe maison lumineuse de 155 m² située à villeneuve-minervois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 45,4 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 13.75 m²aménagée et équipée donnant sur une véranda avec cheminée ouverte idéal pouir l'arrière saison. Côté nuit la maison dispose d’un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, ainsi que d’une autre salle d’eau indépendante avec wc. Côté aménagements, cette maison dispose d'un grand sous-sol avec une buanderie avec douche et coin cuisine, un garage et une cave à vin. Côté extérieur une belle terrasse donnant côté cuisine et véranda idéale pour les déjeuners à la belle saison. Sur le terrain vous disposez aussi d'un espace poulailler, un cabanon et un puit pour l'arrosage lors des forte chaleur d'été. Le plus : un jardin pôtager non attenant de 455 m² chauffe eau solaire - chauffage central au gaz ainsi qu'un insert ne tardez plus, venez visiter ce bel ensemble immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Peyriac Minervois, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 135 m² environ habitable, sur une parcelle de 885 m², située dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 18 km au nord-est de Carcassonne, en direction de la mer. Un véritable havre de paix, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison quatre faces vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel : Un salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², lumineux et convivial 3 chambres Une salle de bain une buanderie WC séparés Un garage de plus de 34 m² Construite en 2012, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est parfaitement entretenue et offre de très belles prestations. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Côté confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'une excellente isolation (intérieure et extérieure) et d'un récupérateur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Deux terrasses, orientées de chaque côté de la maison pour suivre le soleil toute la journée Une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant, idéale pour les baignades dès les premiers rayons de soleil Terrain plat, facile d'entretien, 2 portails voitures, plus un portail accès piéton. Le tout dans un environnement paisible, dans un village vivant et agréable à vivre. Une villa rare, de qualité, à visiter sans tarder ! Appelez -moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 910016.

La propriété est située à Peyriac-Minervois (11160, cette localité offre un cadre paisible tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Sur un terrain spacieux de 2970 m², cette résidence comprend une maison de 180 m², un hangar de 104 m² comprenant un appartement de 40 m² supplémentaire, ainsi qu'une autre dépendance de 37 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de projets divers, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison des années 50 nécessitant quelques travaux présente un agencement intérieur de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les espaces de vie spacieux offrent un confort optimal, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une famille. L'atmosphère chaleureuse et le potentiel d'évolution de cette demeure en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À peyriac minervois, charmant village, venez découvrir ce beau plain pied niché sur terrain clos, sa piscine au sel, son agencement fonctionnel, ses larges espaces. La maison offre 135 m² répartis entre une pièce de vie de 59 m², trois chambres, une salle de bain, wc séparé, une buanderie, un garage. En parfait état, très belles prestations, pas de travaux à prévoir. Une excellente isolation, une climatisation réversible apportent le confort souhaité. À l'extérieur de belles terrasses, une piscine au sel sont là pour profiter du soleil une visite finira de vous convaincre, appelez michèle baudet mandataire au 06 50 43 72 89a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.