Vente maison avec parking à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)

Entre MONTPON et RIBERAC, dans un village avec petit commerce de proximité, maison comprenant entrée, salon, cuisine équipée avec cheminée insert. 2 chambres dont une en duplex avec un esapce jeu ou travail, salle d'eau et wc. Carport, garage non attenant l'ensemble édifié sur un joli jardin de 646 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Échourgnac, dans un cadre charmant en Dordogne (24410), cette propriété offre un mode de vie tranquille et pittoresque, entourée de verdure. Proche des commodités locales (à 16 minutes de Montpon-Ménestérol) et offrant une vue dégagée sur la campagne, elle représente un havre de paix à quelques minutes des services essentiels. Dotée d'un terrain spacieux d'environ 3500 m², cette maison de 120 m² propose une piscine, une terrasse, un garage (plusieurs places), un atelier, un poulailler, un chenil et un coin barbecue fixe. Possibilité de se garer devant la maison, offrant praticité et espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine fermée et aménagée, un WC et un salon avec un insert à bois fonctionnel. Construite en 1985, elle offre un agencement confortable et lumineux, avec une orientation est-ouest idéale. Cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angel LALOUETTE, Tél. : 06 02 32 01 82, E-mail : angel.lalouette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877572743.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : ensemble immobilier de plus de 215 m² sur un terrain de plus de 3000 m² et un grand garage avec parking. Maison périgourdine de 105 m² environ comprenant une vaste pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, une cave et un cellier. Une seconde maison de 110 m² environ agencée d'un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez son parc sans vis à vis et la tranquillité de ce village au coeur de la dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bourgeoise à 1h de bordeaux, et 5 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets a l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. Avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation, garantissant ainsi confort et sécurité. Dpe : classe d / ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349500 euros hai, honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373790pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances. Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes. Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée. 3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec wc. Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison. Le cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état. 2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec wc, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage. Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage. Le pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée. Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles. La grange ouverte de plus de 130 m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et / ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau. Le terrain d'environ 5500 m² est paysagé et clôt. Assainissement individuel nc. Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à mussidan. On peut rejoindre l'a89 en un quart d'heure. Prix : 660000 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d (206) - ges : b (6) coût moyen sur année 2021 entre 3023 et 4089 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'Exception avec Rotonde sur sous-sol complet, Piscine et Parc Arboré. Découvrez cette magnifique demeure construite dans les règles de l'art, alliant charme, confort et autonomie énergétique, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 360 m². Un espace de vie lumineux et chaleureux ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par une rotonde élégante qui confère un cachet unique à la maison. Le séjour spacieux, agrémenté d'un insert, vous offrira des instants conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et équipements de qualité. Un agencement idéal pour toute la famille. Cette maison propose cinq belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol complet et fonctionnel. Le grand sous-sol est un véritable atout, composé d'un garage, d'une buanderie, de caves et de plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage. ). Extérieurs et équipements premium. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec : Une piscine de 50 m², idéale pour se détendre en été, deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, un barbecue intégré sur la terrasse côté piscine, idéal pour des moments conviviaux en extérieur, un portail motorisé pour plus de sécurité et de confort. Autonomie et modernité. Cette maison est équipée pour une efficacité énergétique optimale avec : Panneaux photovoltaïques (6 kVA en autoconsommation), Raccordement en triphasé, un puits, assurant une autonomie totale en eau, gaz de ville et fibre optique, pour allier modernité et praticité. Un cadre de vie privilégié, surélevée sur son parc arboré, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare est fait pour vous ? Prenez vite rendez-vous ! Infos & Visites 7j / 7. Contactez moi dès maintenant pour une découverte sur mesure ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 233, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84081.

Cette jolie périgourdine située à proximité du centre de Montpon, offre dans la partie principale séjour, cuisine, chambre, salle d'eau en rdc, deux petites chambres mansardées à l'étage, et un studio attenant. Elle propose également deux garages et un hangar sur un terrain clos de plus de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Plein centre, périgourdine comprenant une vaste entrée, un séjour double, cuisine, 5 chambres dont une chambre parentale en rdc. Salle de bains et salle d'eau. Double garage en sous sol, cave. Salle de sport avec piscine balnéo. Des terrasses nord et sud complètent cet ensemble ainsi qu'une 2e maison t2 avec garage en partie louée. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En Exclusivité, Charmante maison de plain-pied avec vaste terrain arboré à Montpon-Ménestérol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 137 m² habitables, agrémentée de nombreux espaces évolutifs. Elle se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et séparée, un vaste séjour de 36 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une spacieuse véranda de 34 m² baignée de lumière et équipée d'un barbecue, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC indépendant et un débarras. Des atouts supplémentaires pour votre confort et vos projets : Une buanderie de 26 m² et une pièce attenante de 18 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux. ). Un double garage de 30 m² et 25 m² ainsi qu'une petite dépendance pour plus de rangement. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un grand potager avec arrosage automatique et d'un puits motorisé. Localisation idéale, À moins de 3 km du centre-ville, de ses commodités, de l'autoroute A89 et de la gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux et Périgueux. En résumé la Superficie totale est de 185 m² d'un seul tenant puis environ 70 m² de dépendances non attenantes. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit C, GES : 28, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83674.

À 15mn du centre de montpon, dans un petit village de la double, pavillon comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier et débarras abri voiture couvert l'ensemble sur 618 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du centre, maison sur sous sol semi enterré, 4 chambres, grenier aménageable, atelier, garage l'ensemble sur environ 9000 m² boisé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur les hauteurs de MONTPON, belle périgourdine à rénover avec dépendances attenantes et non attenantes l'ensemble sur 2300 m² avec vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.21%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée au milieu de son terrain de 4800 m², cette périgourdine offre un bel espace de vie de 60 m² alliant cuisine ouverte et grand séjour ainsi que 3 chambres dont 2 en rdc avec leur salle d'eau. Une terrasse donnant sur une belle piscine, une grange à réhabiliter et un sous-sol viennt compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche du centre ville de MONTPON, maison offrant de beaux volumes. Elle est composée d'une entrée, de 2 beaux salons, 4 chambres, une salle d'eau, une bibliothèque, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un carport. Cet ensemble est édifié sur 1.19ha de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En Bord de rivière, maison à rénover comprenant une entrée, une pièce principale, une pièce prévue pour les sanitaires. Un atelier complète cet ensemble édifié sur 136 m² avec un accès direct. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Ce pavillon de plain pied est idéal pour accueillir une famille grâce à ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et 2 wc. Son grand séjour / cuisine lumineux fait environ 60 m². Le tout est édifié sur un terrain constructible de 3000 m², à 2 minutes du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichée au cœur de son parc de plus d'un ha, je vous propose cette jolie maison de160 m² de plain pied située sur la commune de Montpon-Ménestérol (Dordogne), à 5 mn de toutes les commodités (commerces, école, collège, gare, médecins etc) Construite dans les années 60 puis agrandis en 2001, elle offre de beaux espaces avec quatre chambres, un bureau et deux belles pièces à vivre, dont une avec cheminée. La maison dispose également d'une grande buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ces espaces font de cette maison une maison familiale, et rendent également possible la division en deux appartements séparés, la création d'un espace de travail ou encore la colocation entre générations par exemple. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (poulailler, atelier, garage), ainsi qu'un car port sur l'avant de la maison, où vous pourrez stationner 3 véhicules Les plus : double vitrage, puits alimentant la maison, toiture refaite en 2002, chauffage pompe à chaleur air / eau, maison très bien isolée (dpe B) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582257 ).

Découvrez cette magnifique maison de type périgourdine, offrant un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas des commodités accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son charme intemporel, son terrain arboré et sa magnifique mare, apportant une touche de sérénité à l'ensemble de la propriété. Elle totalise environ 163 m² et se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour bien exposé avec cheminée, une cuisine indépendante neuve, une chambre, salle de bains / douches, wc, buanderie, à l'étage; trois chambres, un bureau, wc, salle d'eau. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 5 200 m² entièrement clôturée et paysagée avec une terrasse bien orientée, d 'une mare, piscine hors sol, et un espace barbecue idéal pour les moments de détente en plein air. Dotée d'un garage double, carport, cette maison a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité. Une opportunité unique pour profiter du charme de la région. Points techniques : charpente traditionnelle double vitrage bois volets bois battants chauffage électrique et cheminée système de surveillance portail électrique tout à l'égout parking goudronné prix ttc 283000euros d'honoraires à charge acquéreur, dpe : classe (c) ges (a) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380 et 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 398514pdlle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maison de caractère de style arcachonnais avec studio indépendant, Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. À deux pas de la gare, des commodités, et des écoles, 35 min de Libourne, 55 min de Bordeaux, 45 min de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme au style arcachonnais, offrant 113 m² habitables, auxquels s'ajoutent 34 m² pour un studio en pierre, indépendant, niché au fond du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe escalier en pierre, un séjour lumineux avec cheminée à remettre en fonction, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée faisant office de salle à manger, un WC séparé, et une chaufferie-buanderie avec accès jardin. À l'étage : un beau palier en bois massif dessert deux chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau. Depuis l'une des chambres, profitez d'un petit balcon privé avec vue sur la piscine et le parc arboré. Le Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur Air / Eau avec climatisation réversible, Isolation performante (combles soufflés), Huisseries PVC double vitrage et volets bois, Piscine chauffée, sécurisée par blocs à encastrer. Le studio indépendant, en pierre, comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse conviviale, un Parc paysager soigné, un Parking privé + deux garages, dont un pouvant accueillir éventuellement un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 902941.

Entre montpon et mussidan, périgourdine dans un environnement boisé, comprenant entrée, beau salon (poêle à granulés), cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage attenant, carport, piscine. L'ensemble sur un beau terrain de 2900 m² ( pac air / air) proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite en 2018, située à Saint-Martial-d'Artenset, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² avec un portail électrique, elle offre tout le confort moderne et des espaces propices à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / est. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (10,12 et 12 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², un cellier pratique de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur une piscine hors sol. Un cabanon de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Saint-Martial-d'Artenset séduit par son cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez écoles, commerces, centre commercial, gare et parkings à proximité, ainsi qu'un réseau de bus pratique. Située entre campagne et ville, cette commune conjugue douceur de vivre et dynamisme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Laissez-vous séduire par cette belle maison de style périgourdin, située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une allée privative vous mène à la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant et d'une annexe pratique avec arrière-cuisine. Description du bien : espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, vue sur le parc. 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité., bureau, salle des bains / douches et une autre salle de douches, 2 wc atouts techniques : pompe à chaleur et installations électriques récentes pour un confort moderne et économique. Toiture en excellent état, double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison allie charme authentique, idéale pour une vie sereine en périgord. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ?! Dpe : classe c / ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24 : entre 1180 et 1650 euros. Prix affiche : 212000 euros hai, soit honoraires charge acquéreurs, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387525pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

À 10 minutes de riberac, dans un hameau calme se situe cette charmante maison pierre. Elle est exposée nord / sud, et dessert cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres sdb et sde. Et à l'étage chambre et bureau. La propriété comprend 2 porcherie avec ancien four à pain. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À Montpon-Ménestérol (Dordogne), maison contemporaine de 103 m² habitables. Entièrement de plain pied, elle offre tout d'abord une pièce à vivre lumineuse, avec une partie salon, une partie salle à manger, et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Une simple cloison sépare la partie séjour de la cuisine, vous permettant d'envisager de décloisonner facilement cet espace (voir proposition d'aménagement : dernière photo). Attenant à la cuisine, vous profiterez d'un cellier - buanderie, qui donne accès à une pièce qui peut être à votre convenance un bureau, une pièce pour le sport ou vos loisirs ou une chambre supplémentaire. De l'autre côté de la maison, la partie nuit offre trois chambres avec placards, un w.-c. séparé et une salle d'eau de belle dimension. Un double garage complète cette propriété à l'état impeccable, le tout sur une jolie parcelle close et arborée de 1525 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 583382 ).

EN EXCLUSIVITE ! Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables, construite en 2023, est en cours d'achèvement et sera livrée prête à emménager, avec enduits de façade terminés pour la vente. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house et espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne & double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, un cellier, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83976.