Maison avec parking à vendre à Saillac (46260)

Ici, tout est réuni pour un cadre de vie unique ou un projet locatif rentable : calme absolu, environnement préservé et prestations rares. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu incomparable ! Un terrain arboré de plus de 6 000 m² entoure les bâtis, offrant intimité et ambiance cocooning. Au cœur d'un environnement naturel préservé, au bout d'un chemin discret et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare qui allie charme, sérénité et potentiel. Un cadre idyllique, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique clé en main. -La maison principale (84 m²), habitable immédiatement, comprend : une cuisine équipée, un séjour lumineux, une grande chambre + bureau, une salle de bain et WC, et une agréable terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été. - Trois gîtes pour développer votre activité ou recevoir vos proches : 2 gîtes déjà fonctionnels (80 m² et 75 m²), prêts à accueillir vos hôtes, 1 gîte mitoyen à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le charme continue avec : une superbe piscine au chlore 11 x 6 m, parfaite pour la détente, un garage de 24 m², un carport pratique.

Dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, saint Projet et Caylus, venez découvrir cette maison en pierre de 83 m². Cette magnifique maison familiale pleine de charme restaurée avec goût et qualité avec de très beaux volumes Est composée d'un séjour / salle à manger de 39 m² agrémentée d'une belle cheminée insert d'une cuisine Cantou équipée. À l'étage vous disposerez de 2 chambres 13 m² et 10.25 m² avec salle de bain / douche un wc séparé. Sur cette même propriété et de chaque coté 2 grangettes à rénover de 20 m² et 27 m² ouverture prêt excitante vous permettra d'agrandir son espace de vie. Dans le prolongement une grande loge à cochon, pour terminée une grangette de 33 m² et son appentis (A rénover). Terrasse en bois de 130 m² et sa piscine 4x8. Vous profiterez d'une très belle parcelle de terrain de 3 389 m² intimiste, au calme, en toute sérénité, avec en fond sonore le calme. Gros potentiel A VOIR absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 587848 ).

Non loin de Caylus, cette ancienne maison en pierres est en position dominante et offre un joli point de vue. Au rez de chaussée on trouve un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée avec un débarras. À ce même niveau, deux chambres dont une avec wc et salle d'eau. Un escalier mène à l'étage qui possède trois autres chambres, dont deux avec de grands placards de rangement. Une salle de bain spacieuse est sur le même niveau. Une cuisine a été aménagée également sous les combles, avec juste à côté une terrrasse de 10 m², avec vue sur la campagne. Cette maison est située au bout d'un chemin, on y est donc au calme. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable.

Maison de village en pierre sur 2 niveaux à restaurer, extension en traditionnel, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, terrain d'environ 3500 m², entre Limogne en Quercy et Lalbenque, à 15mn du péage Cahors Sud, idéal projet chambres d'hôtes, pélerins, à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison contemporaine de 136 m² sur terrain de 9500 m² cloturé avec portail éléctrique, chauffage au sol par PAP, séjour-cuisine américaine et salle d'eau moderne, 3 chambres dont 2 avec placard, une mezzanine, wc, clim réversible, terrasses, piscine chauffée avec son pool-house, garage double avec atelier, 4 boxes chevaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

* visite virtuelle disponible * maison au coeur du village de limogne en quercy et de ses commerces. Idéal pour gîte ou maison de vacance sur + de 110 m² avec une cour, une petite terrasse et une cave sur surface totale. Une chambre au rez de chaussée un coin sanitaire avec wc et débarras / placard trois chambres à l'étage dont deux avec petit balcon salle d'eau avec douche, baignoire et wc reliée au tout à l'égout. Foncier 977€ toiture réfection 2015 store / volets a toutes les fenêtres une partie des fenêtres est en double vitrage maison habitable, prévoir quelques travaux grenier, cave, exploitables / grand parking juste devant la maison commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 591225 ).

Coup de cœur assuré, pour ce pavillon de plain pied de 84 m², répondant aux normes pmr situé à limogne-en-quercy (46260). Construit en 2013, implanté sur un terrain partiellement clos de 834 m². À proximité immédiate du centre bourg, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces et services de proximité implantés dans cette commune d'environ 850 habitants. La maison compte 4 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. Spécificité rare sur le marché, elle dispose d'un chauffage au sol. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² donne sur une terrasse en béton désactivé orientée s-o. Un conduit de cheminée, en attente dans les combles vous permettra si vous le souhaitez, d'installer un poêle à bois ou une cheminée à moindre coût. Amoureux du traditionnel, les murs intérieurs sont en brique de 5 cm et plâtrés. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte sectionnelle radiocommandée, le tout, entièrement isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie ricard, tél. : 06 78 94 93 48, e-mail : valerie.ricard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939037479.

*visite virtuelle sur demande * propriété en pierre de 2011. Proche de tout commerce ! À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 22 km de villefranche de rouergue deux terrains sur une superficie de 2930 m² pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche. Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m² est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé panneaux solaires (9kw production -revente) chauffe eau thermodynamique climatisation pompe à chaleur possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) sur le rez de chaussée = grand salon / séjour cuisine séparée cellier salle d'eau et bain wc séparé 3 grandes chambres très grande terrasse couverte -au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse deux grandes chambres une salle d'eau avec wc raccordée à la fibre aucun travaux n'est à prévoir, juste mettre à son gout. Toiture récente cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible). Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m la situation de l'ensemble est parfait : le long du gr / compostelle, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 ).

* visite virtuelle * maison dans le quercy à 2.5 km de limogne en quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 25 km de villefranche de rouergue maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda (double vitrage) plein sud, une terrasse de 18 m² couverte, une cave de 28 m². La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un poêle à bois / insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300l avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200l. Adoucisseur d'eau détecteurs de fumées double vitrage isolation ok triphasé vmc (salle de bain, salle d'eau, wc et couloir 1er étage) adsl (fibre ok à raccorder) cuves récupératrices d'eau (2 citernes) eclairage extérieur a minuterie etc. Avec dépendances : -un gite de 33 m² avec une chambre, un salon séjour cuisine, cuisine ouverte meublée, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m² sans vis à vis, (travaux récents) équipé de climatisation réversible (système pac) -un ancien four à pain sur 11 m² habitable (à aménager cf photos) -un atelier de 5 m² -un carport de 18 m² -un abris en bois de 18 m² avec terrasse couverte de 6 m² (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine) -une petite serre fixe -un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -une cuisine d'été de 15 m² en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800 m² sans vis à vis une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos). Local technique de 11 m² portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et gîte. * visite virtuelle disponible * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 576324 ).

Un bien immobilier rare sur un beau terrain ! Situé à seulement quelques pas de Limogne-en-Quercy, cet ensemble en pierre d'environ 228 m² habitables et 320 m² utiles, datant de 2009, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Sur un terrain plat de plus de 7 000 m². Cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques principales de la maison • Construction : Maison en pierre construite en 2009, alliant matériaux traditionnels et modernité. • Salon / Séjour spacieux et lumineux d'environ 46 m² avec insert. • Chambres : La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité pratique pour tous. • Grange d'environ 110 m² comprenant un garage et une buanderie / chaufferie, comble aménageable • Surface : Terrain plat de plus de 7 000 m², parfait pour aménager un jardin, une piscine ou encore des espaces de détente. • Le système de chauffage de la maison utilise la géothermie, offrant une solution écologique et économique pour le confort thermique de la propriété. • Citerne bâtie en pierre • Poulailler Ce bien est idéalement situé à proximité de Limogne-en-Quercy Travaux à prévoir : finaliser la salle de bain à l'étage, finissions d'ordre général Cet ensemble immobilier représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété alliant caractère, confort et potentiel. Avec ses cinq chambres, son terrain spacieux et ses équipements annexes, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

* Vidéo disponible * Un corps de ferme plein de potentiel avec des structures variées et des terres agricoles Situé à seulement 5 minutes en voiture (30 minutes via le GR65) de Limogne-en-Quercy, ce corps de ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant près des commodités. Composée de plusieurs bâtiments et des terres spacieuses, cette propriété est idéale pour une rénovation partielle afin de créer une demeure familiale ou un projet agricole. La maison principale en pierre, datant de 1858, d'une superficie d'environ 180 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, poêle, et accès à la terrasse, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec également accès à l'extérieur. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée puisque la salle d'eau et les toilettes y sont déjà présents ainsi qu'un espace buanderie. Petite cave et appentis, pratique pour rangement a proximité de la maison. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété. Faite de pierres robustes et dotée d'une grande hauteur sous plafond, cette structure est parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour être transformée en logement complémentaire (à confirmer avec le nouveau PLUI) ; Adossé à la grange, un vaste carport permet de protéger vos véhicules et de stocker le bois de chauffage. De plus, vous disposez d'un garage d'environ 30 m². Le hangar, avec ses 300 m², offre un vaste espace couvert, idéal pour le stockage de matériel agricole, des véhicules (camping car possible) ou même pour envisager des activités commerciales. Sa grande superficie permet de répondre à divers besoins liés à l'agriculture ou à tout autre usage nécessitant beaucoup d'espace. Sur les 4 hectares, 1,5 hectares sont des terres agricoles, offrant des opportunités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture. Il y a également une parcelle boisée d'environ 2000 m² à l'arrière de la maison. Citerne d'eau sur le terrain, Fosse septique non conforme, chauffage fuel Cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, ses bâtiments variés et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer des projets agricoles.

Un ensemble de caractère à rénover au cœur de Limogne en Quercy Au cœur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m². Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car, etc. À l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir • Rénovation complète à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation…) • Maison équipée de double vitrage récent • Bien en cours de désencombrement • Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au cœur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

À proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme, maison traditionnelle de 100 m² sur sous-sol complet, cuisine équipé, séjour avec clim réversible, 3 chambres, salle d'eau, garage, cellier, cave, chauffage central pompe à chaleur air / eau, terrain clos d'environ 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Limogne en Quercy, maison en pierre lumineuse, elle est composée d'une cuisine, salon séjour, 5 chambres, 2 salle d'eau. Terrain arboré et clos. Panneaux photovoltaiques. Belle terrasse. Atelier Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

* VIDEO DISPONIBLE * Dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 1750 rénovée et trois dépendances entourées de murs en pierre sèche. L'ensemble s'étend sur environ trois hectares, comprenant une vaste prairie de plus de deux hectares accessible à deux minutes à pied. Description de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée d'une souillarde. À l'étage, on trouve deux chambres, un salon lumineux, équipé d'un poêle de masse, le tout accessible par un élégant escalier en pierre, ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une superficie de 60 m² au sol, sont aménageables. Le jardin attenant, et piscinable, d'environ 1 000 m², complète ce cadre de vie. Les Dépendances : De l'autre côté du chemin se dresse l'ensemble des dépendances, clos de murs et en excellent état grâce à une toiture rénovée. L'ancienne étable a été aménagée en box et sellerie, tandis qu'une grangette indépendante sert de studio avec mezzanine. Un vaste carport attenant à la grange complète les aménagements. État et Travaux à Prévoir : La maison principale est rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d'un toilette au rez-de-chaussée (arrivée prévue) et le changement des menuiseries à l'étage. Les Prairies : Les prairies, d'une superficie de 2,6 hectares, accueillent actuellement les chevaux de la propriétaire. L'accès, carrossable, se situe à seulement deux minutes à pied. Potentiel et Commodités : Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. Les commodités se trouvent à proximité : Limogne-en-Quercy à 10 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Cajarc à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement calme, à proximité du charmant village de Limogne-en-Quercy, cette maison traditionnelle des années 1960 saura vous séduire par ses lignes épurées et son cadre naturel préservé. Bâtie sur un terrain plat et clos de murs, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface utiles d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'annexes atypiques et d'un terrain boisé non attenant qui invite à la détente et au contact avec la nature. La maison principale : confort et modularité La maison est organisée sur deux niveaux, comme suit : Le premier niveau accueille un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager une location saisonnière. Cet espace comprend : Un entrée qui dessert l'appartement Une chambre confortable Une cuisine équipée récente et fonctionnelle Une salle d'eau Un wc indépendant Un salon avec accès sur l'extérieur. Vous y trouvez également un garage d'environ 25 m² À l'étage, l'habitation principale comprend : Deux chambres avec parquet Une belle cuisine fermée, dans le style des années 60, très lumineuse (plein ouest) Un salon-séjour convivial avec poêle, agrémenté d'un accès direct au balcon Une salle d'eau récente Travaux de rafraichissement à prévoir Les plus : volets électriques sur toutes les menuiseries, fenêtres pvc double vitrage, pas de gros œuvre, isolation par l'extérieur, appartement indépendant avec peu de travaux. beau terrain clos avec deux entrées. Annexes et dépendances : Sur la propriété, une petite maison d'amis d'environ 25 m² habitables, dépourvue d'eau courante mais avec l éléctricité, offre un espace supplémentaire pour accueillir des proches, aménager un atelier d'artiste ou imaginer un bureau paisible à l'écart de la maison principale. Sa taille modeste en fait un cocon facile à entretenir et à personnaliser selon les envies. Une dépendance en pierre d'environ 10 m² complète l'ensemble. Elle peut servir de remise pour les outils de jardin, Vous trouverez également sur la propriété, un grand poulailler entièrement clos, un chenil grillagé, ainsi qu' un puits et une réserve d'eau. Le terrain boisé non attenant : nature et liberté À trois minutes en voiture, la propriété comprend également un magnifique terrain qui alterne entre bois et prairie de plus 1.5 hectares : véritable écrin de verdure, il est fait pour les amoureux de la nature à l'état brute. Sur ce terrain, une petite bâtisse en pierre, ajoute une touche d'authenticité a ce lieu. Deux mares ont été créés sur la parcelle, le tout offre un cadre idéal pour l'installation de chevaux ou pour la création d'un espace détente en plein air. Un cadre de vie serein La propriété, entourée de murs de pierre et préservée des regards indiscrets, garantit une tranquillité car le voisinage est discret, La proximité des commerces et école, à 5min de Limogne en quercy et 20 minutes de villefranche de rouergues, offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour adapter la maison aux standards actuels, mais l'ensemble présente un excellent potentiel pour les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique. Conclusion Ce bien est idéal pour qui aspire à une vie sereine, proche des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Le terrain boisé, les annexes et la maison principale offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, pour les familles, Un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux projets et à offrir une belle qualité de vie * VIDEO DISPONIBLE * .

À la campagne, dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre Caussade et Villefranche de Rouergue, cette maison de village en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Un grand garage, une cave et un jardin attenant de plus de 1500 m² offrant une vue dégagée, viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Idéal pour un projet de gîtes ou une famille nombreuse, ce beau corps de ferme en pleine campagne offre de nombreuses possibilitées sur un terrain de 7 000 m². Tout d'abord on pénètre dans une grande cour arborée de 900 m², autour de laquelle se développe la maison d'habitation et les dépendances (grange, écuries, hangar) Un grand jardin avec vue dégagée permet la création d'une piscine, potager, etc. La maison se décline en trois parties indépendantes mais qui communiquent. Au rez de chaussée de la maison principale une grande entrée distribue une cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. On accède également à une belle pièce en pierres voutée qui pourrait devenir une très belle cave. À l'étage supérieur on trouve 4 chambres de différentes dimensions, avec une salle de bain et un wc. Les deux autres habitations sont de plain-pied. Celle du fond est aménagée de deux chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et insert. Pour la partie centrale des travaux plus importants sont à prévoir mais ils peuvent se faire progressivement. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement des batiments et la beauté de la campagne environnante.

Voilà une maison de village avec du potentiel ! (4 chambres) et une jolie vue sur la place arborée. On accède à l'habitation par un escalier en pierres qui donne sur une veranda et la terrasse. On entre directement dans la pièce à vivre, à rénover (en particulier la cuisine). On y trouve une grande cheminée, et quelques rangements. Quelques marches permettent l'accès à la grande chambre dotée d'un balcon, avec attenant la salle d'eau. En rez de jardin, deux chambres équipées chacune d'un lavabo et dans le prolongement une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, un escalier permet l'accès à une chambre sous les combles (lavabo et vélux) En rez de chaussée, un garage de 21 m², et une cave de 29 m² (chaudière au fuel à revoir) complètent l'ensemble, ainsi qu'un petit bout de jardin (30 m²) pour profiter du soleil. Un autre terrain (650 m²) non attenant mais tout proche et dominant la vallée fait partie de la propriété. Cette maison est vraiment une opportunité pour une petite famille souhaitant vivre au calme !

Au bout d'un chemin bordé de bois, loin du tumulte, se cache une maison rénovée où règnent calme et sérénité. Ici, pas de voisins, seulement le chant des oiseaux, la lumière qui danse sur les prés et près de 4 hectares de terrain pour respirer la liberté. On monte un escalier de pierres et on découvre la cuisine, véritable pièce de vie, qui s'ouvre largement sur la campagne. En rez de jardin le séjour, quant à lui, invite à la détente avec un accès direct à la piscine. Deux chambres douillettes à l'étage, et une plus vaste sous les combles sont complétées par une belle salle de bain. Pour compléter le bien : une grande grange, fraîchement rénovée (charpente et couverture), attend vos envies : gîtes de charme, table d'hôtes, atelier d'artiste ou restaurant confidentiel. Juste à côté, un vaste hangar est idéal pour abriter chevaux, animaux ou toute activité artisanale. Cette maison est vraiment un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à inventer.

Située à deux minutes de Caylus entre Caussade et Villefranche de Rouergue dans un petit village niché sur les hauteurs, cette maison atypique des années 90 avec belle terrasse vue sur la campagne. Terrain constructible 4000 m² pour divers projets dont une partie clos. Trois chambres, salle d'eau, pièce de vie, cuisine et véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette jolie maison de ville sur deux niveaux, offrant une terrasse lumineuse avec un accès à la cuisine. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractére à l'ensemble. Une dépendance offre de multiples possiblités selon vos besoins. Des travaux sont à terminer, le matériel est à disposition. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres. Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité. Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine / salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les deux chambres, salle d'eau et wc. Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué. Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée. Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m². Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur. et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle. Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !

Au coeur d'une belle campagne, cette maison en pierres offre tout le confort et le calme que vous recherchez. Elle est également aménagée pour exercer l'activité de gîte ou chambre d'hôtes (3 chambres, cuisine, salles de bains. ) Le rez de chaussée (partie privée) est composé d'un grand salon, et d'une cuisine, on trouve ensuite une grande pièce à vivre (salle à manger et cuisine équipée) destinée aux hôtes. Deux grandes chambres (avec salle d'eau) et mezzanine sont mitoyennes et offre de beaux volumes. Une troisième chambre donne de l'autre côté de la maison, avec une terrasse privative. À l'étage deux chambres et une salle d'eau et des combles à aménager. Une piscine (5x10m) et un barbecue complètent l'équipement de la maison. La propriété est entièrement entourée de champs et de prés sans vis à vis. L'activité de gite selon une étude réalisée par notre agence, peut engendrer un revenu net d'environ 44 000 euros par an.