Maison avec parking à vendre à Pomerol (33500)

Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes de libourne et proche du village de saint-émilion, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine parfaitement distincte du séjour salle à manger, lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, et une salle de bain, ainsi que des wc séparés, offrant une véritable autonomie de plain-pied. À l'étage, un palier confortable mène à un coin bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires. Une suite parentale complète ce niveau : elle se compose d'une chambre agréable, d'une salle d'eau privative et d'un dressing. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un stationnement sur la parcelle ainsi que d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dpe : classe c - ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur d'un cadre exceptionnel.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne accès à un cellier pratique pour vos rangements. Côté nuit, cette maison dispose de trois belles chambres offrant confort et sérénité. Une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. Profitez d'un joli jardin arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage. Deux terrasses exposées à différentes orientations vous permettront de savourer le soleil à toute heure de la journée. Prix de vente 265 000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros dpe : classe c - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 942 euros et 1 274 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388106pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 - (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : proche de libourne, maison en pierres de 135 m² à finir de rénover avec jardin et parking. Elle vous propose 5 pièces lumineuses + un grenier. Double vitrage posé, volets bois ou store roulant, tout à l'égout, toiture remaniée, dalle béton, gaines d 'arrivées d'eau et évacuations posées. Terrasse et jardin clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui ne demande qu'à revivre ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison avec piscine, jardin arboré et garage – libourne située dans un quartier calme et recherché de libourne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre aquatique "la calinésie" plage, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : superficie généreuse avec un bel espace de vie lumineux 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour garage attenant à la maison pour plus de praticité jardin paysager, arboré et fleuri, sans vis-à-vis piscine chauffée pour en profiter du printemps à l'automne panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique optimisée le tout dans un environnement paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Localisation idéale : à quelques minutes du centre-ville, du lac des dagueys et des principaux axes routiers. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 07 68 90 37 55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 907579.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous propose à la vente cette grande maison de 300 m² avec pool house et piscine, le tout sur une parcelle de terrain de 2448 m², dans un secteur privilégié de condat et qui de compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 salle à manger, - 1 séjour de 66 m² avec une grande hauteur sous plafond, - 1 dressing, - 1 wc, - 1 cuisine. Niveau 1 : - 2 chambres, - 1 grande salle de jeux, - 1 local archives, - 1 chaufferie, - 1 wc, - 1 salle de bain. Niveau 2 : - 1 chambres, - 2 suites parentale avec salle d'eau, - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, - 2 wc. Le jardin : - 1 grand atelier, - 1 pool house et piscine. - 2 parcelles de terrain a l'avant de la maison sont estimées à 130000 euros chacune. À titre information, cette maison à fait l'objet du tournage d'un film diffusé en 2023 dont le titre est "la petite", avec fabrice luchini, ou l'on aperçoit le grand séjour et l'atelier. Sur place, vous apprécierez le calme régnant dans le quartier. La maison est déjà clôturée par un mur surmonté d'une barrière, ce qui permet de vivre dans la propriété sans être vu. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 581420 ).

Bénéficiant d'un ravissant jardin à l'abri des regards ce total et lumineux plain pied doté de son garage attenant vous propose dés son entrée, un séjour donnant sur sa spacieuse véranda de 27 m² et sa terrasse idéale pour vos soirées d'été. Vous y découvrirez aussi une cuisine ouverte, 3 belles chambres, le tout dans un secteur calme avec places de parking.

Dans un secteur recherche proche centre ville, une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime. Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse. 3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau, et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.

Très agréable maison, très bien située à libourne, proche des commerces et des transports. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un wc, accès directe sur la jolie terrasse. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres toutes les deux avec balcon, une salle de bains et un second wc. Elle est en très bon état et dispose d'un cellier alimenté en electricité, ainsi que 2 places de parking privées. Ne tardez pas à visiter, visites possibles 7 jours sur 7 sur rdv. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 150 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 148, soit c, ges : 4, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84426.

Situé dans le secteur montagne, à moins de 10minutes de libourne. Découvrer cette belle maison en pierre située dans un environnement calme, ce bien comporte une suface habitable d'environs 128 m², dépendances, grange attenante, avec un fort potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou gîtes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrer cette magnifique maison situé dans le secteur de l'épinette à 10 minutes à pied de la gare, proches des écoles et des commerces. Ce bien comporte un espace de vie d'environs 58 m² avec cuisine dinatoire, suite parentale avec dressing et SDE attenante, chambre. À l'étage une chambre et un studio, garage et terrain de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 10 minutes à pieds de la gare, belle échoppe sans travaux composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², cellier / buanderie, SDB avec douche et baignoire, à l'étage 3 chambres, jardin, terrasse et piscine complètent ce bien. Une place de parking devant la maison, portail automatique, double vitrage PVC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située quartier Montaudon. Maison en pierre, de plain-pied, type échoppe d'environ 100 m². Vous trouverez un double séjour traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres, le tout sur une jardin clos constructible et sans vis à vis. Grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-ville de Libourne, proche de la gare. Maison en pierre sans travaux, refaite au goût du jour mais tout en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée plus un séjour, une cuisine et une véranda. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Située à Libourne (33500), cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et accessibilité. Idéalement localisée, cette maison est idéalement située Sur un terrain de 285 m², cette maison dispose de deux places de parking, un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture classique et son année de construction en 1978 lui confèrent un charme intemporel. Avec une surface habitable de 87 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Deux toilettes facilitent la vie quotidienne, garantissant une certaine intimité pour ses habitants. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec une cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux toilettes pratiques. Cette maison de 87 m² offre des espaces bien agencés et lumineux. Les trois chambres assurent confort et intimité à chaque membre de la famille, permettant à chacun de s'approprier son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, cette maison en pierre entièrement rénové, est composé au RdC d'un local professionnel libre de 100 m² et, à l'étage, d'un T2 et d'un T3 loués. ainsi qu'un grenier aménageable. Un parking attenant de 400 m² complète cet ensemble immobilier de qualité. Possibilité de profession libérale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Denis-de-Pile (33910) à 15min de Libourne cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'une façade en pierre et d'une terrasse, elle allie charme et fonctionnalité. À l'extérieur, le bien propose un terrain de 400 m², une place de parking extérieure, et des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques. La possibilité d'aménager une piscine offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne grange réhabilitée en 2024 offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Les 4 pièces comprennent 2 chambres, 2 bureaux ou dressings, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un confort optimal. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

À vendre : jolie maison en pierre située sur la commune de lalande de pomerol. D'une superficie de 135 m² elle procède un terrain de 594 m². L'extérieur est en parfait état : double vitrage, volets et toiture en excellent état, isolation de la toiture a été réalisée. L'intérieur de la maison est entièrement à réaménager, offrant une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Cette maison est prête à accueillir vos idées venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica bergeon, tél. : 06 64 06 42 25, e-mail : jessica.bergeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 814 343 562.

Située au calme, sans vis à vis. Maison, type pierre, d'environ 100 m² sans travaux. Vous trouverez une entrée, un bel espace salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres en étage et salle d'eau. Espace, luminosité et confort sont ses atouts Une piéce supplémentaire attenante, donnant sur la cour compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche des commodités et située dans un secteur calme de LIBOURNE, vous trouverez cette maison traditionnelle composée d'un grand salon lumineux avec vue sur la piscine. Trois chambres et une salle de bains ainsi que deux WC complètent ce bien. Une belle piscine est présente dans le jardin ainsi qu'un garage attenant et isolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Libourne, cette magnifique maison en pierre d'environ 236 m², située dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'ouvre sur une terrasse, une superbe piscine au sel de 11x5 mètres et un parc entièrement clos, parfaitement entretenu et constructible, d'environ 2 816 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un large espace de stockage et un carport permet d'abriter les véhicules. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres confortables, incluant un bureau facilement transformable en véritable quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un insert, ouvert sur une très belle cuisine récemment installée. Une grande pièce attenante, offrant de généreux volumes, peut aisément devenir une salle à manger ou un espace polyvalent selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que des volumes permettant l'installation d'une activité libérale. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Impeccablement entretenue, la maison se révèle en parfait état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les équipements, performants, comprennent un classement énergétique en B, des panneaux solaires, un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, une climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière à condensation couplée au système solaire. Le bien dispose également de double vitrage, d'une isolation récente et d'une toiture soigneusement entretenue, faisant de cette propriété un lieu alliant confort, élégance et haute performance énergétique. Contactez moi pour en savoir plus sur cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Quartier de Condat Maison de ville d'environ 85 m² offrant un séjour donnant sur un jardinet, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Les +: - Une place de parking privative - Le quartier très recherché Prenez le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre à libourne, avenue henri brulle, maison n°2 mitoyenne de plain-pied avec jardinet et place de parking d'une surface de 34 m². Dpe : e. Libre. Prix : 90.000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. 575) visites virtuelles 360° sur notre site : .

Quartier Doumayne, à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Découvrez cette confortable maison avec jardin et garage. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et un WC, au premier étage trois chambres avec placard, une salle de bains et un second WC. Garage attenant et parking. Jardin avec abri sur le coté.