Vente maison 9 pièces 240 m² Néac (33500)

Découvrez cette somptueuse maison de style chartreuse, alliant charme authentique et confort moderne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d'exception offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenu locatif. La maison principale entrée spacieuse donnant le ton avec ses matériaux nobles. Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger convivial, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. 4 chambres, toutes confortables et élégantes, offrant des volumes généreux. 2 salles d'eau, bien aménagées pour le confort de chacun. Appartement indépendant entrée privative pour garantir une autonomie totale. Coin cuisine et séjour, bien agencé pour un espace de vie agréable. 2 chambres, idéales pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cave de 135 m² en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement. Extérieurs et prestations jardin paysager magnifiquement entretenu, un écrin de verdure parfait pour se détendre. Spa de nage à contre-courant, un atout de bien-être pour des moments de détente et d'activité physique. Parc arboré, véritable havre de paix propice aux balades ou à la contemplation. Un cadre de vie exceptionnel idéalement située, cette chartreuse allie le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne, entourée d'un cadre naturel préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures et de sérénité. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Prix de vente 595 000 euros dont 4,39% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ?! Dpe : classe c- ges b : entre 3520 et 4820 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412 190- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4,48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Nichée au cOEur d'un beau parc arboré de près de 6000 m², venez découvrir cette imposante et cossue bâtisse en pierre offrant de confortables volumes ainsi qu'un vaste sous sol intégral dans un cadre calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 22 m², d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres qui ont chacune accès à un balcon dont un espace parental avec salle de bains + WC privatifs. Un bureau et une salle d'eau complètent le tout. Au sous-sol un espace d'environ 115 m² comprend un grand garage ainsi qu'une buanderie. Pour les extérieurs, accessible par les pièces de vie, vous trouverez une jolie terrasse bien exposée surplombant son grand parc et offrant une vue sur sa piscine et sa seconde terrasse de 60 m² propices à de bons moments conviviaux. Enfin, un grand hangar de 150 m² au sol sera idéal pour du stockage. Située à proximité des célèbres châteaux et de la cité médiévale de Saint-Emilion réputés dans le monde entier, profitez de son environnement et des magnifiques paysages historiques classés au patrimoine mondial de l'Unesco. Ce bien d'exception alliant authenticité et quiétude est une opportunité rare sur un secteur recherché ! Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette demeure en pierre située à st emilion même. Unique - rare st emilion, cité historique, classée à l'unesco, vous en rêvez ? Alors ne passez pas à coté de cette pépite. De taille familiale, avec son jardin (piscinable) elle vous offre aujourd'hui 183 m² habitables, avec 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée. Vous avez une vue à couper le souffle. 2 dépendances attenantes : 1 dépendance de 55 m² à aménager selon vos envies, et un ancien chai de 36 m² avec sa cave, et une partie permettant du stockage en mezzanine. Enfin cette terrasse est idéale pour l'été. Cette belle demeure mérite un coup de frais général pour retrouver sa superbe. Dpe d-239 ges d-45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.730 euros et 5.090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425.786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Proche de Libourne, ensemble immobilier composé d'une maison en pierre entierement rénovée offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage dont une suite parentale, trois garages attenants, deux maisons hors d'eau. Grande terrasse couverte. Parcelle de 1100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Saint denis de pile à 10 km de libourne, saint-emilion et 43 km de bordeaux, saint denis de pile est une ville dynamique en pleine croissance, dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle. Je vous invite à vous installer de cette maison de caractère plain pied des années 1940, dans un cadre magnifique avec un jardin de plus d'un hectare ainsi qu'un plan d'eau de la même superficie. Elle vous offre un séjour de 70 m², une entrée donnant accès deux couloirs conduisant respectivement à une cuisine de 31 m², un bureau de 13 m² et à six chambres avec chacune un point d'eau et placard d'une surface de plus de 14 m² à 21 m², deux salles de bains et deux wc viennent couronner l'intérieur. L'extérieur avec sa grande terrasse vous offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil sur le plan d'eau, deux garages pour mettre vos voitures à l'abri, un puits pour arroger la pelouse. Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452603- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Libourne à 8 km de saint-emilion et 35 km de bordeaux à vendre maison d'architecte, libourne à 2 km du centre ville cette maison d'architecte de 380 m² environ, avec des dépendantes attenantes et un garage le tout sur parcelle de1280 m², elle vous attends pour révéler la splendeur de son architecture, elle vous offre plusieurs paliers : rez-de-chaussée : - une entrée donnant accès à une chambre adossée à un bureau, salle d'eau plus une buanderie, - un premier dégagement donne accès à une cuisine d'été, et un appartement de type t2 (séjour, chambre, wc) - deuxième dégagement vous conduit à un double séjour-us, cellier, wc - une piscine couverte de 50 m² avec un domme, une salle d'eau, wc. Au premier étage : - un séjour, un bureau, cellier, salle d'eau - l'entre sole donne accès à quatre chambres au sous-sole un ascenseur vous conduit à deux bureaux et une dépendance attenante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon f. Ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421209. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.