Maison avec parking à vendre à Monteton (47120)

L'ÉPICURIENNE. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison haut de gamme de 280 m² allie charme authentique et prestations modernes. Matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, baies vitrées), salon cathédrale avec cheminée monumentale, cuisine ouverte en marbre, vaste salle à manger, mezzanine lumineuse, 3 chambres, salle de bain raffinée, bureau discret, espace billard, buanderie, cave à vin en pierre et terrasse couverte de 45 m² idéale pour un jacuzzi. Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation renforcée, alarme, vidéosurveillance, garage double et kiosque extérieur. Un T1 attenant, indépendant et tout équipé (cuisine ouverte, salle d'eau, grande chambre avec éléments anciens conservés) complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des axes vers Bordeaux ou Toulouse, à 20 min de la gare de Marmande et 45 min de l'aéroport de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 590079 ).

La panoramique ensoleille. Hôtel particulier de caractère à la campagne – vue panoramique, parc 2,5 ha, piscine à 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend : un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en rdc avec salles d'eau, wc et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau géothermique aspiration centralisée, buanderie séparée évacuation des déchets au sous-sol double vitrage bois / pvc, volets roulants manuels garage, cave, atelier, grande allée privée localisation idéale : transports scolaires, écoles à proximité gare de marmande et ville d'eymet facilement accessibles à 1h de bordeaux, 2h de toulouse un bien rare mêlant élégance, confort moderne et nature, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 590789 ).

La longère modulable cette propriété offre un cadre de vie unique à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités et infrastructures nécessaires (écoles, parcs, transports). Idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. À 10 minutes de miramont de guyenne et à 3 minutes du petit village d'allemans du dropt. Caractéristiques principales : surface habitable : 160 m² (avec combles aménageables sur toute la maison, possibilité de créer 2 logements) terrain : grand parc de 3243 m² sans vis-à-vis, arboré de magnifiques arbres centenaires, rosiers, chênes et catalpas, avec un puits pièces : 5 chambres, 1 salle de bain, wc séparé, séjour spacieux, cuisine de campagne, réserve, chai, combles aménageables dépendance un ancien poulailler de 60 m², garage séparé. Orientation : plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin. Année de construction : 1900 ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 572971 ).

Au coeur d'un village dynamique avec les commerces et école, villa en parfait état, très lumineuse : entrée, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres dont une suitée, 1 bain, bureau. Garage. Jardin. Piscine. At the heart of a lively village, immaculate bungalow offering kitchen, lounge, 4 bedrooms. 2 showers. Mature garde. Pool. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cet incroyable corps de ferme avec son four à prunes arrondi, tout en pierre et ce, dans un charmant village entre Duras et Marmande, proche des commerces, écoles et transports. Deux bâtisses de 280 m² et 126 m² n'attendent plus que vous pour retrouver toutes leurs lettres de noblesse ! Un projet d'architecte pour relier les deux bâtiments a été réalisé par Monsieur Jérémy Harris, architecte à la Réole, permettant de réaliser une incroyable maison de famille de plus de 350 m². Aussi, vous trouverez : *Une ancienne stabulation de 784 m² dont 126 m² de bâtiment en dur, fermés et 6.56 m de hauteur sous plafond ! *Un carport pour ranger de nombreux véhicules ! *Un puits tout en pierre. * Un bassin à carpes avec une filtration qui peut également servir de piscine ! *Un lac naturel sur un parc arboré de 14451 m². * Une trentaine d'arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers, noyers, cognassiers) Aussi, pour tous les amoureux de la pierre, des poutres anciennes et des grands espaces sans voisin proche, n'attendez plus et appelez moi ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce lieu bucolique avec un incroyable projet en attente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 891246.

En plus des équipements et installations sur la propriété elle-même, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec le village situé à seulement 2 km. Le village offre une gamme de commodités, notamment des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens, une maison de santé pour les services médicaux locaux, et une maison partagée pour les personnes âgées, favorisant ainsi un environnement communautaire et solidaire. Vous rêvez d'espace et de liberté, c'est ici qu'il faut poser vos valises et remonter vos manches à votre rythme. Pour les familles avec enfants, une école primaire est accessible dans le village, avec un service de bus scolaire disponible pour transporter les élèves vers le collège de Duras et le lycée de Marmande, offrant ainsi un accès à l'éducation secondaire de qualité. Trois mobil-homes sont installés en forme de U, offrant un hébergement supplémentaire ou la possibilité de créer un complexe d'hébergement pour les invités ou les vacanciers. Chaque mobil-home dispose d'une terrasse intérieure couverte avec accès à l'eau et à l'électricité, reliés à une fosse septique pour un confort moderne tout en étant respectueux de l'environnement. Un quatrième mobil-home, avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ajoute une option d'hébergement plus exclusive pour ceux qui recherchent une expérience paisible et isolée. Une ancienne stabulation de 650 m² est également présente, avec un atelier fermé de 128 m² qui peut servir à une variété d'activités, bénéficiant d'un accès indépendant pour une sécurité et une commodité accrue. Le domaine comprend une maison principale de 100 m² avec son charme rustique, offrant un espace de vie confortable. Adjacente à la maison, une grange spacieuse de 180 m² ajoute du caractère et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Un lac naturel, ajoute une touche de tranquillité et offre peut-être des possibilités de loisirs aquatiques ou de détente au bord de l'eau. Un bassin naturel pour la baignde avec filtration ajoute de l'attrait écologique et peut être un endroit idéal pour observer la faune locale. Un permis de construire est validé pour la restauration de la maison est la grange attenante, ainsi qu'une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 587996 ).

La conviviale superbe maison familiale de 6 chambres – terrasse 80 m² – proche toutes commodités vous recherchez une grande maison lumineuse, conviviale, avec de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare ! Une maison spacieuse, modulable, idéale pour une grande famille ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, télétravail, activité indépendante). Située à coté allemans-du-dropt, village dynamique avec : commerces de proximité, médecins, dentistes, école primaire. Bus scolaire pour collèges & lycées (miramont-de-guyenne, marmande, duras) à 10 min d'eymet, charmant village du périgord très prisé. Espace de vie principal salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé salle de jeux / espace détente confort assuré : poêle à granulés, chauffage électrique, climatisation réversible, menuiserie pvc rez-de-jardin indépendant parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un logement (gîte, studio,) : grand séjour chaleureux salle de cinéma privée chambre séparée salle d'eau (modifiable selon vos besoins) accès direct à une magnifique terrasse de 80 m² pour vos moments en extérieur dépendances & stationnement garage spacieux atelier avec entrée indépendante parking supplémentaire en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 594120 ).

Petite pépite ! pour cette ancienne grange qui a été entièrement rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et confort moderne, organisée autour d'une grande pièce de vie avec son poêle de masse qui viendra réchauffer vos soirées d'hiver. Une piscine et une grande terrasse pour les moments de détente. Bien RARE ! Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

- SOUS OFFRE - A seulement quelques kilomètres de Duras, maison sur sous-sol avec une vue dégagée sur la campagne offrant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau au premier étage et au rez-de-chaussée une cuisine, deux pièces, garage. Near Duras, house offering upstairs : 2 kitchens, living room, Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Environnement calme pour cette ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et WC. À l'étage un palier d'environ 47 m² ainsi que 2 pièces. Une grange attenante, séchoir. Quiet environment for this farm. Garden Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Villa de Prestige avec vue panoramique, luminosité et calme. Située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d'une situation rare, sans aucun voisins, vous garantissant une intimité totale et un cadre de vie serein. Les plus de cette maison : • Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures • Vue imprenable sans aucun vis à vis. Terrain d'une superficie de 27860 m². • Menuiseries en vitrage renforcée anti effraction de 14 mm ! • Sous-sol avec double garage et potentiel d'aménagement Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés. Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 935238.

À quelques minutes des commodités, maison traditionnelle de 2010 offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, garage, jardin avec piscine, pool-house, terrain de pétanque, parcelle de plus de trois hectares de terre attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Axe Marmande - Bergerac, en campagne. Maison en pierre offrant : véranda, cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle de bains avec wc, buanderie. À l'étage : trois chambres, salle de bains, wc. Garage attenant, dépendances, terrain d'environ 7300 m² avec boulodrome, forage. Pompe à chaleur, fosse septique conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Très belle propriété à 10 minutes de Marmande,  composée d'une habitation principale en pierres, comprenant une grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, et un wc, un garage de 44 m², diverses terrasses couvertes, ainsi que d'un appartement indépendant de 60 m² avec garage. La propriété dispose également de diverses dépendances, d'un terrain de pétanque, d'un lac, le tout se trouvant sur un parc d'environ 15 Ha (pins maritimes, laricios, et chênes) entièrement clôturée, offrant la plus grande tranquilité. Nous contacter pour plus d'informations.

Baisse de prix. La Maison des Fruitiers. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² en rez-de-jardin et sous sol garage, cave et pièce avec un point d'eau. Pièces : 8 pièces comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine spacieuse. Sous-sol : Aménageable, avec un garage équipé d'un pont pour les amateurs de mécanique Chauffage : Traditionnel fioul et cheminée ouverte. Classe énergétique : E Parking : Capacité de 2 voitures Jardin de 1185 m² clôturé. orienté Sud Est, un poulailler. Découvrez cette maison de campagne, située entre les villages pittoresques d'Eymet et de Duras. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités : boucherie, épicerie bio et traditionnelle, esthéticienne, médecin, ostéopathe, boulangerie-pâtisserie, restaurant, bar, traiteur, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 573501 ).

Au coeur de la nature venez découvrir ce moulin en pierre, au bord d'un ruisseau. Vous allez être charmés par le cadre idyllique et ses prestations. Grand salon, salle à manger avec cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce pouvant servir de salle de jeu, dépendances, terrain d'environ 7 hectares avec un lac Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison de plain-pied avec terrain boisé à La Sauvetat-du-Dropt À mi-chemin entre Eymet (Dordogne) et Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne), venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, au calme, sur un terrain boisé et entièrement clos de plus de 5 000 m². Le bien offre 51 m² de pièce de vie répartis en trois espaces indépendants : cuisine, salle à manger et salon. Une véranda de 23 m² avec barbecue vient compléter l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et d'un dressing fonctionnel. Un garage attenant à la maison apporte un confort supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques et moustiquaires dans les chambres. L'assainissement individuel est aux normes. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 598777 ).

Nichées au milieu de la nature, ces anciennes fermes offrent un charme authentique avec un potentiel de restauration unique. Elles respirent l'histoire, se composent de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que ses anciennes fenêtres et les sols en terre cuite ajoutent un cachet indéniable. Un refuge au coeur de la nature Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéal primo accédant, maison neuve sous décennale, à environ 10mn de Marmande dans un environnement campagne. Grand jardin clôt, terrain piscinable. Disposant d'un espace de vie lumineux, trois chambres, cette maison clés en main est prête à vous accueillir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au coeur du triangle Marmande-Miramont-Duras, découvrez cet ancien corps de ferme. Vous y trouverez en rez de chaussée; séjour, cuisine, WC, salle d'eau, 3 chambres, cellier et garage. Combles aménagés en mezzanine d'environ 50 m² avec salle de bains et WC. Magnifique jardin paysagé, potager, piscine au sel. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En campagne, entre Duras et Eymet, maison traditionnelle de plain-pied offrant : véranda, cuisine, salon / séjour avec insert, trois chambres, salle de bains, wc, garage, terrain d'environ 4500 m² avec puits et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Grande maison de famille en pierre avec séchoir à tabac et hangar, proche des commerces et écoles offrant une cuisine donnant sur le séjour / salon, arrière cuisine et chaufferie, quatre chambres, deux salle d'eau, salle de jeu. Garage. Cave. Belle ensemble immobilier sur un terrain d'environ 4200 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison traditionnelle à 5min de Eymet et des commerces, composée en rez de jardin : cuisine d'été, salle d'eau et une chambre. À l'étage : séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et verrande lumineuse. Escalier avec monte-personne. Garage spacieux. Terrain arboré et clos d'environ 5300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied entre Eymet et Miramont de Guyenne comprenant une entrée, un bureau, séjour avec cheminée et terrasse couverte donnant sur une piscine, une cuisine et deux celliers, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Double garage avec portail électrique. Jardin arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de village en pierre sur la commune de La Sauvetat-du-Dropt offrant : entrée, salle à manger avec cuisine, garage. À l'étage : salle de bain, deux chambres et un grenier. Possibilité de faire deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.