Vente maison 5 pièces 236 m² Moustier (47800)

Au coeur d'un village dynamique avec les commerces et école, villa en parfait état, très lumineuse : entrée, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres dont une suitée, 1 bain, bureau. Garage. Jardin. Piscine. At the heart of a lively village, immaculate bungalow offering kitchen, lounge, 4 bedrooms. 2 showers. Mature garde. Pool. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Maison de Caractère avec Vaste Terrain et Piscine - dépendances - Chenil - Allemans-du-Dropt * Cette maison en pierre, pleine de charme, est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons authentiques. Située à Allemans-du-Dropt, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 181 m², la maison propose 4 belles chambres, 1 suite parentale, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un beau salon et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien et offre un espace propice à la créativité pour une éventuelle rénovation sur-mesure. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur et offrent une vue sur le vaste terrain de 21675 m², idéal pour les amoureux de la nature. L'extérieur de la propriété offre un cadre serein avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des journées ensoleillées. Un grand potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente selon vos envies. Des granges, 1 terrasse couverte, des hangars, un laboratoire, un très vaste garage ainsi qu'un chenil constitué de 9 box viennent compléter ce bien. Cette maison atypique est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens d'exception. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel à Allemans-du-Dropt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier édifié dans un cadre exceptionnelle avec vue dégagée. 2 maisons mitoyennes comprenant 7 chambres, 2 cuisines, 2 séjours. Grange attenante, piscine. This property complex is located in an exceptional setting with unobstructed views. Two adjoining houses comprise seven bedrooms, two kitchens, and two living rooms. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Découvrez cette superbe maison de 247 m² à Agnac, offrant tout le confort dont vous pourriez rêver. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Idéalement située, cette demeure se trouve à distance raisonnable des voisins, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger de 60 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son charme. Un dégagement de 21 m² relie harmonieusement les pièces, comprenant une salle de bains de 18 m², un WC et trois chambres confortables de 16,15 et 25 m² respectivement. À l'étage, une magnifique mezzanine de 50 m² vous ouvre les portes vers deux chambres supplémentaires de 18 m² chacune, une salle d'eau de 9 m² et un WC. Cette maison a bénéficié de travaux récents, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, une cuisine modernisée, ainsi qu'une salle de bains et des WC rénovés. Un puits avec pompe, une cave de 12 m², et une dépendance de 120 m² en parpaings comprenant atelier, box, sellerie, et cave enterrée complètent ce bien. Vous profiterez également d'un abri bois de 100 m², d'un cellier carrelé de 18 m², et d'une cheminée bois pour des soirées chaleureuses. Le terrain, bien que non clôturé, offre la possibilité de l'être. Un chenil et des combles aménageables de 15 m² viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété équestre offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et fonctionnalité. La maison principale développe environ 173 m² habitables. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou un coin détente. Les extérieurs s'étendent sur près de 2 hectares entièrement clôturés, comprenant deux garages, une mare d'ornement et un puits. Une dépendance équestre complète l'ensemble avec quatre box à chevaux, un espace de stockage pour paille et foin, ainsi qu'un garage / atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, dont la production d'électricité est revendue, générant environ 700 € par an, et d'un mode de chauffage économique par chaudière à pellets. Un bien complet et harmonieux, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou pour un projet de vie au calme, à l'abri de toute nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Villa de Prestige avec vue panoramique, luminosité et calme. Située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d'une situation rare, sans aucun voisins, vous garantissant une intimité totale et un cadre de vie serein. Les plus de cette maison : • Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures • Vue imprenable sans aucun vis à vis. Terrain d'une superficie de 27860 m². • Menuiseries en vitrage renforcée anti effraction de 14 mm ! • Sous-sol avec double garage et potentiel d'aménagement La superficie du terrain est modulable à la baisse. Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés. Restant à votre service pour la visite, Laure Labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 935238.