Vente maison 10 pièces 249 m² Moustier (47800)

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison familiale 10 pièces – 6 chambres – Moustier (47) Un véritable cocon familial aux multiples possibilités À proximité d’Allemans-du-Dropt et à seulement 10 minutes d’Eymet, découvrez cette belle maison familiale lumineuse offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un salon cathédrale, d’une cuisine ouverte équipée, d’une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi que de 6 chambres dont une suite parentale. Une salle de jeux complète l’espace de vie convivial. Le rez-de-jardin indépendant propose un grand séjour, une salle de cinéma, une chambre et une salle d’eau : parfait pour accueillir famille, amis ou créer un gîte. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 80 m², d’un garage, d’un atelier et de stationnements supplémentaires. Proche commerces, écoles et transports scolaires, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Une maison chaleureuse, modulable et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison familiale 10 pièces – 6 chambres – Moustier (47) Un véritable cocon familial aux multiples possibilités À proximité d’Allemans-du-Dropt et à seulement 10 minutes d’Eymet, découvrez cette belle maison familiale lumineuse offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un salon cathédrale, d’une cuisine ouverte équipée, d’une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi que de 6 chambres dont une suite parentale. Une salle de jeux complète l’espace de vie convivial. Le rez-de-jardin indépendant propose un grand séjour, une salle de cinéma, une chambre et une salle d’eau : parfait pour accueillir famille, amis ou créer un gîte. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 80 m², d’un garage, d’un atelier et de stationnements supplémentaires. Proche commerces, écoles et transports scolaires, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Une maison chaleureuse, modulable et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied entre Eymet et Miramont de Guyenne comprenant une entrée, un bureau, séjour avec cheminée et terrasse couverte donnant sur une piscine, une cuisine et deux celliers, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Double garage avec portail électrique. Jardin arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette jolie maison de 145 m² située dans une impasse allie le calme de La Sauvetat-sur-Dropt à la proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. L'étage (env. 70 m²) s'articule autour d'un grand espace de vie de 50 m², unissant cuisine, salon et salle à manger. Lumineux et ouvert, c'est le cœur convivial de la maison. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle d'eau / WC. Le rez-de-chaussée est l'espace du bien-être. On y trouve une vaste pièce de vie de 23 m², à aménager selon vos désirs (bureau, salon, ludothèque…), une chambre cabine, et une suite parentale complète. De nombreux rangements et un accès direct à la terrasse et à la piscine complètent cet étage. L'extérieur est un atout majeur : une terrasse pour les repas en plein air, une piscine pour les journées ensoleillées, un garage avec espace atelier et une grande place de stationnement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle attend vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À La Sauvetat-du-Dropt, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 125 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la tranquillité. Construite en 1980, puis améliorée en 2010 et 2015, elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel, entouré de verdure et sans voisin proche. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, où la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Cet espace convivial permet de profiter pleinement du quotidien, en famille comme entre amis. Une véranda, donnant sur le jardin, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire ou admirer la nature environnante (non chauffée). La partie nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards intégrés. Ces pièces offrent de beaux volumes et peuvent facilement accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un terrain exceptionnel de plus de 10 500 m², arboré et parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux animaux ou aux projets de loisirs. L'emplacement permet de bénéficier d'un environnement totalement dégagé, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale au quotidien. La maison dispose également de 2 à 4 places de stationnement, très pratiques pour accueillir famille et visiteurs. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Le bien présente de bonnes performances énergétiques : Classe énergie C – Classe climat A. À noter que quelques petits travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, permettant à chacun de personnaliser la maison selon ses goûts. Cette maison, en bon état général et très bien entretenue, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'éloigner du bruit, profiter d'un grand terrain et vivre dans un cadre serein, tout en ayant la possibilité de faire évoluer le bien à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

Offre en cours honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Situation exceptionnelle pour cette maison située dans un environnement calme et agréable, avec une jolie vue sur la campagne. Elle offre 176 m² habitable, dépendances. Un terrain d'environ 18000 m². 2 puits. Toiture neuve. Breathtaking view for this house offering approx 3 bedrooms, large kitchen, lounge. Land approx 18000sqm. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.