Vente maison 6 pièces 160 m² Escassefort (47350)

Nichées au milieu de la nature, ces anciennes fermes offrent un charme authentique avec un potentiel de restauration unique. Elles respirent l'histoire, se composent de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que ses anciennes fenêtres et les sols en terre cuite ajoutent un cachet indéniable. Un refuge au coeur de la nature Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous êtes courageux et motivé, vous désirez vivre dans un environnement calme et verdoyant ? Osez faire revivre cette charmante propriété qui offre un beau potentiel aménageable avec une maison principale a réhabiliter et une grange en pierre non attenante. Des éléments anciens sont encore préservés, cheminée anciennes, carreaux terres cuites, poutres. Vous pourrez y vivre de facon provisoire le temp des travaux. Le tout est implanté sur 8,4 hectares de terres avec la possibilité d'avoir moins de terrain. Ref 4477 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre de plain-pied : 170 m² de volume aux portes de Marmande Située à Mauvezin-sur-Gupie, à seulement 5 minutes de Marmande, cette maison de caractère en pierre a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et fonctionnel. L’intérieur : La maison se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine est indépendante et aménagée avec un accès extérieur. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale (salle d’eau et dressing), complété par une salle de bains et une buanderie. Un grenier de 60 m², déjà prêt à être aménagé, offre un vrai potentiel supplémentaire. Côté technique : Tout a été pensé pour la performance énergétique : triple vitrage, isolation renforcée (40 cm) et toiture entretenue. La taxe foncière est de 850 € et l’assainissement est aux normes. L’extérieur : Le terrain est plat, clos et entièrement constructible, ce qui permet d'envisager facilement une piscine ou une extension. Un grand carport double accueille plusieurs véhicules, dont un camping-car. Une maison saine, spacieuse et évolutive, idéalement située à 1h15 de Bordeaux et 1h de la gare TGV d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE A seulement 10 minutes de l'entrée de Marmande, dans un environnement verdoyant privilégié sans aucune nuisance, venez découvrir cette maison en pierre qui offre de très beaux volumes. Vous profiterez d'une cuisine donnant directement sur une spacieuse terrasse couverte attenante à la piscine, un salon avec une cheminée insert et une salle à manger. L'espace nuit comprent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau récente. Fonctionnelle elle dispose d'un cellier, une buanderie et un garage attenant. La maison est en totalitée en menuiseries double vitrage pvc, liner de la piscine refait en 2022. Les 1,5 hectares de terrain permettent d'avoir des animaux. Ref 4432 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à marmande, cette charmante maison de 4 pièces sur sous-sol semi-enterré offre un séjour-salle à manger avec cheminée, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande terrasse couverte de 57 m² avec bbq offre un espace agréable et chaleureux pour se détendre ou les repas une bonne partie de l'année. Un garage, un carport avec 2 places de parking et une grande dépendance complète ce bien. Le tout sur un terrain de près de 2800 m². Chauffage : pompe à chaleur dpe : c (146) ; ges : a (4) estimation du coût d'énergie du logement compris entre 1060 et 1490 euros (prix moyen des énergies indexées en 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie bleys au 06 73 53 23 64 ou, par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie bleys agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 298800 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 428112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs du dynamique village de Virazeil, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2012, offrant confort, volumes et qualité de vie. D'une surface habitable de 116 m², la maison s'articule autour d'un bel espace de vie de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 900 m², parfaitement aménagé, avec une piscine et une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. - Plain-pied - Construction récente - Piscine - Quartier résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.