Maison avec orientation sud à vendre à Coudoux (13111)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En bordure du village de Coudoux, belle villa T4 de 91 m² jardin avec terrasse, FNR, 3 parkings. Concrétisez votre projet de devenir propriétaire. Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettent de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, où l'architecture bioclimatique et la biodiversité se répondent. Un nouveau village durable et adapté aux grands enjeux écologiques prend vie. Un vrai parfum d'avenir. Tarif direct du promoteur, sans aucun frais d'agence. Aménagement début 2026.

Aix-en-provence - mas ancien 290 m² - terrain 3 hectares -annexes - superbe piscine - tennis a 20 mn à l'ouest d'aix-en-provence cette propriété de 3 ha environ et son mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon tv, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade sud. À l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. À l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. À l'arrière du mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'aix-en-provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : sur la commune de velaux, maison mitoyenne d'une superficie totale d'environ 140 m² avec garage sur un terrain arboré de 1900 m², avec une orientation sud. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, un salon / salle à manger spacieux, une cuisine séparée, deux wc, un cellier et une cave. La terrasse, également orientée au sud, est équipée de stores bannes électriques. Un atelier d'environ 20 m² la maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d’un système de climatisation pour un confort optimal. L'eau pour l'arrosage extérieure est fournie par un forage en complément de l'eau de ville. Les + maison familiale terrain plat et arboré double vitrage domotique forage garage atelier copropriété comprenant 2 lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON D'ARCHITECTE | La Fare-les-Oliviers | Bastide contemporaine sur 1 700 m² de poésie provençale Laissez-vous porter par l'art de vivre que célèbre cette demeure, à mi-chemin entre héritage provençal et modernité assumée. La promesse d'un chemin secret : Au bout d'une impasse, la bastide d'architecte se révèle, façade claire et volets encre, soulignée d'une allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures. Un portail (restant à poser) viendra bientôt signer la scène, prolongeant la clôture déjà dressée. Une perspective qui sublime les volumes : Franchissez la majestueuse porte de Saint-Rémy-de-Provence : un vestibule intimiste s'ouvre sur un long axe traversant toute la maison. Au loin, on devine le salon cathédrale. Lorsque vous l'atteignez, le regard bascule : les baies vitrées, telles d'immenses tableaux métalliques, cadrent le jardin et la garrigue lointaine. Le mur en briques pleines de Toulouse réchauffe ce volume aérien où flotte le soleil provençal. Cuisine & convivialité : Imaginée par un cuisiniste de La Fare, la cuisine se pare de façades en chêne clair et d'un plan de travail en granite noir. À l'extérieur, les fondations d'une cuisine d'été sont prêtes, les matériaux sur site vous permettront de batir un espace pour des déjeuners ombragés. Nuits tranquilles & confort haute couture : À chaque étage, le chauffage au sol réversible (réglage indépendant haut / bas) délivre une douceur constante, tandis que la fibre optique promet télé-travail ou streaming sans faille. Quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative, invitent au repos. Dans la master, un espace attend votre baignoire îlot, face au jardin. Jardins & horizons : Les 1 700 m² de terrain, en partie piscinable, déroulent une pelouse alimentée par l'eau du canal. Un olivier signe l'entrée, tandis qu'un massif de roses anciennes (roses de pierres ronsard) apportent de la couleur tout en parfumant l'air environnant. Les détails qui font la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle du matin au soir. Volets bois pleins peints couleur encre, en harmonie avec les huisseries alu. Terrasse minérale prête à accueillir pergola et salons d'extérieur. Stationnement jusqu'à 4 voitures à l'intérieur du terrain. DPE A / GES A : efficacité énergétique rare pour un tel volume. Taxe foncière 2024 : 2 350 EUR. Vivre ici, c'est. Être à 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 35 min des Alpilles. Flâner au marché du village, à 5 minutes, avant un déjeuner sur la terrasse. Regarder le soleil rougir les briques toulousaines au crépuscule, un verre de rosé des Coteaux d'Aix à la main. Imaginer les soirées d'été en extérieur, l'odeur du romarin se mêlant à celle du bois d'olivier qui grésille dans le four à pizzas que vous installerez demain. Ici, chaque choix, du moindre interrupteur aux poignées de porte, célèbre un art de vivre provençal où l'authentique embrasse le contemporain. Il ne manque qu'un portail à vos couleurs et la partie de clôture que vous dessinerez à votre goût pour signer définitivement cette parenthèse enchantée. Et si cette maison d'architecte devenait le cadre du prochain chapitre de votre histoire ? - SURFACES PIÈCE PAR PIÈCE (au sol) : Entrée : 2,71 m² WC invités : 3,39 m² Buanderie / cellier : 5,86 m² Cuisine ouverte : 12,09 m² Salle à manger séjour : 33,23 m² Salon cathédrale : 24,75 m² Chambre 1 + SDE (RDC) : 9,44 m² Dégagement étage : 3,47 m² Suite parentale : 18,46 m² Salle d'eau : 9,17 m² (emplacement baignoire prévu) Dressing : 5,94 m² WC étage : 1,85 m² Chambre 3 + SDE : 14,68 m² Chambre 4 + SDE : 14,16 m² - Contact : Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation éner 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante dans un quartier récherché de Ventabren, cette propriété vous séduira par son calme, son exposition plein sud, sa vue dégagée, sa grande luminosité et sa piscine exceptionnelle. La demeure développe 228 m² habitables sur 2 niveaux au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 2500 m². Coté exterieur, une majestueuse piscine de 12m X 6 m vous accueille, ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures de 23 m². De nombreux espaces de stockage en sous sol de la maison ainsi que dans la remise de 7 m². Une cuisine d'été avec son four exterieur vous est également proposée. Coté Interieur, au rez de chaussée, vous entrez par un salon d'été de 23 m² puis vous disposez de 4 chambres de plain pied, 1 bureau et 1 salle de bain. À l'étage, un grand salon de 45 m², accompagné de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, la cuisine de 10 m² et la buanderie / cellier de 12 m². La maison est climatisée à l'étage, elle a le double vitrage et le tout à l'égout. Un bien pour une clientèle en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités (bus à moins de 5 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE 170D et 7D Mandat no 113308. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter une nouvelle propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Nichée en position dominante, cette propriété d'exception séduit par sa situation rare, son exposition plein sud et sa vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Construite en 2016 avec des prestations de haute qualité, la demeure développe 203 m² habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager arboré et entièrement clôturé de 1550 m². Dès l'entrée, la lumière omniprésente souligne l'élégance des lieux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'étend sur 72 m² et accueille un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte à 360o, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure. La maison dispose de 5 chambres dont 1 parentale avec son dressing et sa salle de bain, 1 bureau, 1 buanderie, 1 espace dédié au rangement de 20m. La maison dispose de panneaux solaires posés en 2024, qui permettent un grand confort énergétique, climatisation gainable, huisseries aluminium, verre sécurit. À l'extérieur, la piscine de 9 x 3 m avec volet intégré se fond dans le décor en surblombant la campagne et ses vignes. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de calme, de raffinement et de proximité immédiate avec les commodités (bus et commerces à moins de 10 minutes à pied). Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE 67A et 2A. Mandat no 113302. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275 m² aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13 m², vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98 m², très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable dans toute la maison, cuisine ouverte et son cellier fermé de 5 m². Toujours de plain pied, une suite parentale de 35 m² exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain / wc) et un wc séparé. À l'étage, 4 belles chambres de 14 m² à 17 m², 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Un sous-sol de 150 m² avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux / musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38 m² de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60 m² longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m * 4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété le lieu parfait que ce soit pour le quotidien ou pour les vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE B indice132 / A indice 4 Mandat no 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une très propriété à la vente à Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV et à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et arrêts de bus. Cette superbe maison,  nichée en position dominante a une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Construite en 2016 avec des prestations de haute qualité, la demeure développe 203 m² habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager arboré, plat et entièrement clôturé de 1550 m². Dès l'entrée, la lumière omniprésente souligne l'élégance des lieux. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'étend sur 72 m² et accueille un salon chaleureux avec cheminée à insert ouverte à 360o, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure. La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites avec salle de bain privée et dressing. Elle offre également, 1 bureau, 1 buanderie, 1 arrière-cuisine et  1 espace dédié au rangement de 18m que l'on peut facilement transpormer en une sixième chambre ou un bureau si besoin. La maison dispose de panneaux solaires posés en 2024 qui permettent un grand confort énergétique. Ainsi, vous profiterez également de la climatisation gainable, huisseries aluminium, verre sécurit. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 3 m avec volet intégré électrique se fond dans le décor végétal et minimaliste. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de calme et de proximité immédiate avec les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE 67A et 2A. Mandat no 113348. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Aix en Provence - Maison contemporaine A pied du village et ses commerces (écoles, bus. ), au calme, à 15 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence, ouverte sur un environnement boisé au sud, élégante maison contemporaine construite en 2022 de 350 m² habitables sur 2842 m² de terrain, parfaitement paysagé. Les prestations sont élégantes et de grande qualité. La porte d'entrée en bois s'ouvre sur un espace détente à la lumière douce et agréable. La cave à vin en verre ajoute un élément naturel à cette pièce confortable (hauteur sous plafond notable). Cet espace dessert trois chambres, toutes en suite avec une décoration raffinée. Un escalier en béton permet d'accéder à l'étage supérieur avec une vaste pièce de réception (cuisine salle à manger salon) baignée de lumière, ouverte sur un jardin exotique propice aux voyages et à la détente. Vue dégagée et lointaine au Nord sur la campagne environnante. Deux chambres dont une vaste suite parentale, dressing large et salle de bains ponctuent la partie nuit de ce niveau. Les salles de bains sont harmonieuses et les matériaux jouent les rappels avec la décoration du niveau inférieur. L'extérieur bénéficie quant à lui de plusieurs espaces lounge, longeant la piscine chauffée 14x4. Home cinéma extérieur avec domotique. Côté jardin, l'enrochement a permis de créer plusieurs restanques. Terrain de pétanque pour la première, oliviers sur la deuxième, espace plus naturel sur la troisième. La nuit, un jeu d'éclairage offre une autre ambiance propice aux réceptions. En annexe, en plus des 350 m² habitables de la maison princiapale, une salle de sport de 20 m² ou un bureau indépendant. Une maison discrète et étonnante, facile à vivre dans sa proximité des écoles et commerces et dotée de prestations très haut de gamme.

Campagne d'Aix en Provence - Maison traditionnelle À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque / billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, maison familiale ou maison de vacances ayant su conserver l'esprit de la Provence à moins de cinq minutes des commodités.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Voici une propriété de caractère sur Ventabren ? Un cadre de vie entre nature et proximité urbaine, proche de la D10. Le terrain de 2540 m² n'est pas détachable. À la sortie du village, cette villa de 180 m², essentiellement de plain-pied offre des annexes bien pratiques et s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², où pins, fruitiers et tilleuls dessinent un paysage apaisant autour de la piscine. Le jardin profite de l'accès à l'eau du Canal de Provence. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées, elle allie le charme d'une demeure familiale à la praticité d'un espace généreux. Une maison pensée pour le quotidien, pour les vacances ou pour tout autre aménagement de pool libéral. Sur deux niveaux, les volumes se déploient avec harmonie : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. Un espace nuit recoit 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace bureau offre des espaces intimes et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l'extérieur renforcent le confort de chaque pièce. Une annexe propose au rez-de-chaussée un studio indépendant avec une salle d'eau et des WC, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre ou un espace bureau idéal pour recevoir la famille, les amis. ou mettre en location. Le terrain, planté de grands arbres, abrite une piscine de 11 mètres et bénéficie d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète l'ensemble. Cette propriété se situe à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, proche de la zone d'activité d'Éguilles, la propriété est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. Un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison, chauffée au gaz et équipée d'un appoint solaire pour l'eau chaude, La toiture a été refaite avec une isolation récente. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Le lieu subie toutefois la proximité de la CD10, et de l'autoroute qui sont à prendre en compte. Un bien à personnaliser selon vos envies, où le potentiel se mêle au calme d'un cadre arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune d'Éguilles (13510), cette magnifique Bastide contemporaine de 180 m², érigée en 2022, offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités telles que les transports en commun par bus et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse. À l'extérieur, sur un terrain de 1 100 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager, d'une élégante piscine, de 4 places de parking, dont une couverte, et d'un carport pour 3 véhicules. La bastide allie charme et modernité. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux de 181 m² offre une pièce de vie lumineuse de plus 60 m², une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing et salle d'eau et wc, 2 toilettes supplémentaires et 2 salles d'eau complémentaires. Les prestations haut de gamme comprennent un vaste hall d'entrée avec dressing, une buanderie totalement équipée avec nombreux rangements, des dressings sur mesure, et des équipements tels qu'un interphone, chauffage au sol, baies vitrées en alu pour un confort absolu au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Orpi vous présente cette bastide pleine de charme à Eguilles de 210 m² habitables (188,62 en carrez) sur 1623 m² de terrain, proche du village (quartier des figons), école et arrêt de bus. Elle procure volume et confort avec 3 salles de bain, 5 chambres (dont une suite parentale), un séjour, une cuisine séparée et 3 WC séparés. Elle bénéficie d'un éclairage optimal tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud. On y trouve aussi du double vitrage, une cheminée ainsi que l'air conditionné. Dans l'espace détente, vous apprécierez une grande piscine et pool house. Tout à l'égout, Eau du Canal de Provence. N'attendez pas pour la découvrir. Référence agence : 699.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon de Pertuis vous propose cette magnifique villa récente de 2020 située sur la commune d'Éguilles, édifiée sur une parcelle de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m², une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 30 m², et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. La villa est également équipée d'un système de chauffage au sol, de baies vitrées à galandage, d'une alarme et d'une piscine récente de 4x8. Idéale pour une vie de famille, avec commerces et écoles à proximité. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

Aix en provence – villa 5 chambres – piscine – vue dégagée – calme absolu – annexes – garage exclusivité barnes. À moins de 10 minutes du centre ville d’aix-en-provence, au cœur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété offre un cadre unique, à l’abri des regards. Son architecture fluide, sublimée par une rénovation récente, conjugue charme, élégance et confort. La villa d’environ 209 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cheminée, prolongés par une terrasse de 50 m² aux vues dégagées. L’espace nuit comprend une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite indépendante en rez-de-jardin, complétée par une chambre ou bureau et une buanderie. Le parc, ponctué d’oliviers, fruitiers et essences méditerranéennes, abrite une piscine intimiste et plusieurs espaces extérieurs invitant à la détente, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire pour recevoir ou travailler en toute indépendance. Garage et abri de jardin complètent l’ensemble. Idéalement située, cette adresse allie quiétude et proximité : gare tgv et aéroport international accessibles rapidement. Une propriété rare, où élégance et nature se rencontrent dans un art de vivre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison offre un cadre de vie paisible et beaucoup de potentiel. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa construction de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : garage, atelier et cave à vin. Premier étage accessible par ascenseur ou un escalier intérieur, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse attenante, cuisine indépendante reliée à la terrasse, chambre 'artiste' avec douche et terrasse privée, chambre parentale avec grande salle de bain attenante à ce même niveau par une porte adjacente accès à un T2 indépendant avec mezzanine. Deuxième étage : une chambre 'dortoir idéale' pour les petits et une autre chambre 'couture' avec accès direct à une tropézienne offrant une vue dégagée. Chaque étage est conçu pour répondre à des besoins spécifiques : vie quotidienne au premier niveau, repos au deuxième, et espaces polyvalents au troisième. Maison familiale par excellence qui permet à chacun d'avoir son intimité : les petits seront ravis de profiter de la chambre dortoir tandis que les plus grands auront chacun leur espace privé. Les extérieurs : terrain en restanques structuré en plusieurs espaces distincts, piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé et pigeonnier transformé en coin repas convivial. Points forts : volumes généreux, construction solide, environnement calme et verdoyant à proximité du village d'Éguilles. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries à changer et modernisation générale). Proche des commodités et facilement accessible à vélo depuis le centre du village. Prix de vente 783 000 euros HAI honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%) Visite VR360 sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Éguilles, à 1km du village et à 15min d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété nichée dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d'un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 m (béton, liner PVC armé 2021, chlore), d'un bassin naturel, d'un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, d'un carport de même capacité et de nombreuses annexes : cuisine d'été, bar, espace jeux, atelier, espace jacuzzi (2024), terrain de pétanque, terrain de volley sur sable, et des abris. La maison principale, de plain-pied, développe environ 400 m² habitables et se compose aujourd'hui de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule habitation si besoin. L'espace principal, d'environ 250 m², offre un séjour d'environ 70 m², une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Ce dernier est complété par un T3 rénové en 2022 d'environ 90 m² avec terrasse, ainsi qu'un T2 d'environ 60 m², chacun doté de son jardin privatif sans vis-à-vis et de son accès indépendant. La propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022 (clôtures, façades et T3), est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de l'eau de ville ainsi que de l'eau du canal. La fibre optique est installée (trois connexions distinctes), et chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente une magnifique maison située au coeur du village recherché d'Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe villa contemporaine de 2016 vous séduira par ses volumes généreux, son style moderne et ses prestations de standingElle offre 175 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 100 m² avec piscine. Au rez-de-chausséeUne grande pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à une vaste terrasse et au jardin 2 chambres spacieuses avec placards 1 salle d'eau avec double vasque 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau privative Entrée avec rangements, buanderie et WC indépendants À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) Terrasse privative Un espace bureau ouvert Extérieurs : Piscine chauffée 9x3 m avec volet électrique intégré Jardin paysager Grande terrasse pour recevoir Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) Volets roulants électriques centralisés Alarme, arrosage automatique portail électrique, stationnements Un bien rare à Éguilles, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 690 EUR et 990EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années / 2021,2022, 2023). GES : A. Mandat no 113313. Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix-en-Provence vous propose cette magnifique villa récente de 2020 située sur la commune d'Éguilles, édifiée sur une parcelle de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m², une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 30 m², et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. La villa est également équipée d'un système de chauffage au sol, de baies vitrées à galandage, d'une alarme et d'une piscine récente de 4x8. Idéale pour une vie de famille, avec commerces et écoles à proximité. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 06 17 72 45 25. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur RSAC Aix 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Sextius Aix en Provence.

En exclusivité ! Maison contemporaine t5 de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin a vendre très proche du centre village d'eguilles, des commerces et écoles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des bus et à quelques min de la gare tgv. Cette maison contemporaine t5 de plain-pied d'env 118 m² + un studio indépendant d'env 20 m², a vendre à proximité immédiate du centre du charmant village d'eguilles, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec cheminée et donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, d'une belle salle de bains et d'un bureau avec dressing aménagé et coin lingerie. Le terrain clos de 1 000 m² comporte également une piscine traditionnelle 8x3,5 au sel chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque et des terrasses. La maison est en parfait état d'entretien, moderne avec de belles prestations (grandes dalles au sol, cuisine moderne, volets électriques, climatisation réversible gainée. ). Son environnement est agréable et calme. Classe energie : a et classe climat : a. Mandat 2021431cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,76%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

EGUILLES Superbe maison familiale T6 avec T2 indépendant sur 1 037 m² de terrain avec piscine. Découvrez cette maison familiale de 154 m², complétée par un T2 indépendant de 45 m², idéale pour accueillir proches ou générer un revenu locatif. L'ensemble s'étend sur une parcelle arborée de 1 037 m², avec piscine traditionnelle 11x5 et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, d'un séjour spacieux baigné de lumière doté d'une cheminée insert et ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une pièce polyvalente de 22 m² aujourd'hui aménagée en bureau, une buanderie / cellier ainsi qu'une vraie cave enterrée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : piscine traditionnelle 11x5, pool house, atelier, abri voiture, et un jardin calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Le T2 indépendant, loué en meublé jusqu'en septembre 2026, assure une excellente rentabilité, tout en conservant l'intégralité de l'espace de vie familial. Une propriété harmonieuse, chaleureuse et idéalement située - un bien rare à Éguilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité opportunité rare à éguilles découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du coeur du village. Implantée sur un magnifique terrain de 1 215 m², cette propriété offre 105 m² habitables à repenser selon vos envies. Les dépendances viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, une belle occasion de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Garage - terrain piscinable - environnement recherché un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de beaux volumes extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'immobilière du rocher vous propose en exclusivité une habitation de construction traditionelle type 5 de 113 m² en R + 1 jardin 551 m² (lot numero 1 en bleu) Le bien est en cour de rénovation totale, terrain plat et piscinable. Tout à légout et compteurs eau éléctricité independants. Possibilité d'achat lot numéro 2 (type 3 de 60 m² en vert) pour un éventuel regroupement familial. 1.

Immobilière du rocher vous propose à ROGNAC, une maison en R + 1 T6 de 142 m² avec T2 de 36.5 m² piscine 7x3 (liner neuf ), le tout sur une parcelle de 437 m². Très contemporaine, les deux habitations ont leur propre compteur individuel (eau et electricité ).Menuiseries PVC / DV, baies vitrées, volets roulants életriques. Chaufage clim réversible et radians. T6 de 142 m² : RDC : entrée, cuisine éuipée semi ouverte, séjour / salon avec cheminée 50 m². Terrasse couverte. À l'étage : trois chambres avec dressings 11 m², 13m, et 15.4 m². Salon (possibilité de créer deux chambres) 26 m². Salle d'eau et salle de bain 15,4 m² wc séparé. Alarme, visiophone. T2 de 38 m² : Entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Terrasse. Le T2 est loué 720EUR / mois Au calme, ces deux habitations exposées sud sont en parfait état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.