Maison avec orientation sud à vendre à Bosmie-l'Aiguille (87110)

Exceptionnelle ! Isle 7 min du chu et 4 min des emailleurs au calme proche de toutes commodités. Superbe maison type architecte de 4 chambres + mezzanine bâtie en 2016 sur 1850 m² de terrain. De plain pied : grand séjour lumineux (46 m²) équipé par un système surround bose (implanté dans le plafond) et cuisine américaine avec îlot central aménagée et équipée (plaque, hotte, four). 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 salles d'eau avec système sound radio intégré, 2 wc. À l'étage : grande mezzanine actuellemnt bureau et salle de jeux avec vue jardin via un vitrage, une salle de bain avec wc, le tout sur un terrain de 1 850 m², offrant un cadre de vie paisible. Extérieurs : grande terrasse carrelée, garage et porche pour le stationnement des véhicules. Equipements : double vitrage aluminium / pvc, chauffage au sol par pac, ecs pac, assainissement individuel par micro station, isolation murale (160mm), allée bitumée. Dpe a ges a a voir très vite ! Dpe finale établit les 26 / 27 novembre 2025, informations temporaires fournies sur les estimations ademe pour logements équivalents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178856 : à seulement 6 minutes d'aixe-sur-vienne, découvrez un domaine d'exception de 14 hectares libres, traversé par un ruisseau bucolique. La demeure principale d'env 126 m², au charme intemporel, offre volumes et authenticité, prolongée par 54 m² de combles aménageables. Attenante, une majestueuse gra nge de 193 m² prête à sublimer vos projets. Une élégante dépendance de 66 m² vient compléter cet ensemble rare. La nature y règne en maître, dans un écrin de sérénité et de prestige. Un lieu unique pour vivre la campagne avec élégance et liberté. (5.47 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (dont 5.47% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283500 euros) - dpe réalisé le : 21 / 11 / 2025 - classe-energie g : 439 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3980 et 5430 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177734 : à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison en pierre offre un cadre pratique et agréable. Elle dispose de deux chambres, d'un salon séjour de 28 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 28 m² environ et d'une grange de 32 m² environ. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de son environnement. Travaux à prévoir. (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 118525 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 09 / 2025 - classe-energie g : 474 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3390 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178373 : découvrez cette magnifique maison de ville alliant confort et charme, avec vue panoramique sur la vallée de l'aixette. Profitez d'un jardin clos et d'un garage privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau pmr, un bureau, et une cuisine aménagée entièrement équipée. Sa salle de bains vous séduira avec baignoire jacuzzi et douche, tandis que le salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique, double vitrage, et prestations soignées ! Un vrai coup de coeur à visiter sans attendre ! (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 243700 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 231000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2025 - classe-energie d : 182 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179370 : maison de plain-pied avec sous-sol complet proche de toutes commodités située au coeur d'aixe-sur-vienne sur un terrain clos de 415 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine indépendante, et trois chambres. Salle d'eau et wc séparés complètent l'esp ace. Le sous-sol offre un grand garage, un espace de rangement, et un atelier ou buanderie. Le jardin facile d'entretien entoure la maison. Idéale pour un premier achat ou résidence principale. Un bien rare en centre-ville alliant confort et calme. (6.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 189740 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 12 / 2025 - classe-energie e : 253 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3090 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179033 : magnifique maison d'architecte despont d'environ 200 m² sur un grand terrain de plus de 2000 m². Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse de 70 m² idéale pour les repas d'été. Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains. Environnement calme avec vue d égagée, tout en restant proche des commerces et commodités. (5.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 334950 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe-energie d : 215 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3634 et 4916 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178396 : Entre Meilhac et Burgnac, venez découvrir cet ensemble de bâtiments au charme authentique, tous couverts de toitures neuves. La maison d'habitation, hors d'eau et d'environ 270 m², laisse entrevoir un superbe potentiel de rénovation mêlant caractère et volumes. Plus de 1 000 m² de granges offre nt de multiples usages : espaces de stockage, location pour camping-cars ou projets artisanaux. Une ancienne bergerie et un grand auvent complètent l'ensemble. Le tout repose sur 6 400 m² de terrain, idéalement situé au calme de la campagne limousine. Un bien rare offrant authenticité, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 160125 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Ses caractéristiques : 7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux Un jardinet agréable sans vis-à-vis Rénovation importante à prévoir Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Fiche id-sit175607 : idéalement située à limoges intramuros, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du chu et 7 minutes de la mairie, dans une rue calme. Elle offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée et équipée, u n salon lumineux et une salle à manger conviviale un sous-sol et garage. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.84 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (dont 5.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 euros) - dpe réalisé le : 07 / 05 / 2025 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3690 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de caractère en pierre, construite en 1898, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 250 m² avec garage et dépendance. Élevée sur cave, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, petite cuisine à rénover, grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une petite véranda, WC indépendant. 1er étage : deux chambres et une salle de bains indépendante. avec toilette. Combles aménagés : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilette. À prévoir : Rafraîchissement complet de la maison. Mise aux normes de l'électricité. Cuisine à refaire. Caractéristiques techniques : Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement collectif aux normes. Extérieur : Jardin avec potager Garage de 28 m² Petite dépendance Taxe foncière : 1 429 € Cette maison présente un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville de Limoges, proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 591657 ).

Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470 m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine / salle à manger de plus de 70 m² ou encore le salon de 79 m² et même certainement le séjour de 70 m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.

! . Magnifique potentiel de rénovation soumis au ptz. ! Centre-ville de limoges. Proche de toutes les commodités. Avec sa vue exceptionnelle sur notre magnifique gare et patrimoine français. Venez découvrir cette maison individuelle de 1930 avec deux étages, d'une surface habitable de 113 m² sur un terrain clôturé et arboré de 417 m². Elle se compose : d'une entrée dans un couloir de 5 m² qui dessert, un salon / séjour de 30 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 6 m² et une terrasse par le biais d'une porte fenêtre, un wc indépendant de 1 m² et un escalier. Ce dernier accède au premier étage qui est constitué, d'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 16 m², d'une salle d'eau avec wc de 6 m² et d'un autre escalier qui permet l'accès au deuxième étage qui se compose d'un espace studio de 21 m² avec une cuisine, une salle d'eau de 5 m² et un wc de 1 m². Un garage de 19 m², une cave de 17 m² et un abris de jardin de 7 m² viennent compléter le tout. Les plus : - une maison idéalement située. - raccordement au tout à l'égout. - proximité des commodités. - une belle luminosité. - double vitrage pvc. - volets roulants électriques. - présence d'une cheminée. - terrain clôturé avec portail. - une excellente orientation. Les moins : - des travaux sont à prévoir. Ce bien sur un secteur exceptionnel du centre-ville est idéal pour un investisseur ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une rénovation complète tout en pouvant prétendre aux aides financières afin de revaloriser la note énergétique de cette maison ancienne. Informations complémentaires : un audit énergétique a été réalisé le 16 / 10 / 2024 et il valorise un futur dpe en c après travaux. (le rapport est disponible à la demande) à visiter au plus vite. Foncier : 2000 eur charges mensuelles actuelles : 100 eur mandat no544 mise en relation possible avec un partenaire financier pour réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.

Fiche Id-SIT177992 : À 10 minutes du centre bourg de Nexon, découvrez cette ancienne ferme au bout de son chemin privé, tournée vers la campagne et sans voisin proche (première habitation à 600 m).Elle offre une maison d'habitation de 140 m² à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Vous trouverez égal ement une grande grange de 200 m², un hangar de 200 m² et deux garages. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1 hectare avec un puits. Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien conviendra aussi à un éleveur ou dresseur de canidés grâce à son espace et son isolement. (12.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 44800 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 10 / 2025 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison bien située dans un quartier tres calme ! Elle se compose en rez de jardin : une entrée, un garage, une buanderie un studio comprenant deux pièces et une salle d'eau, wc. À létage : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une loggia un terrain d'environ 535 m² clos les + double vitrage pvc façade propre volet roulant manuel tout à l'égout quartier priviliégé bus, parc et commerces à pied a visiter rapidement.

Fiche id-sit176319 : maison typique des années 70 à séreilhac, au calme au fond d'une impasse. Ce bien propose un sous-sol, trois chambres, une cuisine et un salon avec balcon. Idéale pour les familles ou investisseurs, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le logement. Le double vitrage a notamment été changé pour un meilleur confort thermique. Une opportunité unique de créer un cocon à votre image ! (8.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 97200 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2025 - classe-energie g : 505 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 et 3660 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178074 : à verneuil-sur-vienne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux avec mezzanine. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son cellier et son confort assuré par un poêle et une pompe à chaleur air / air. Un garage double complète l'ensemble. L'assainisseme nt est récent pour plus de tranquillité. Le tout est réalisé sur plus de 3 300 m² de terrain, idéalement situé sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. (5.26 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 300000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 08 / 2025 - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2660 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178318 : À seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, au bout d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un peu plus d'1 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un studio indépendant, de deux grandes granges offra nt de réelles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, et de nombreuses dépendances. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu unique, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes, où vous vivrez véritablement seul au monde, à deux pas des commodités. (6.25 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178785 : maison en pierres authentique offrant trois chambres, un bureau et un vaste salon-séjour. Cuisine fonctionnelle, avec un espace de vie chaleureux et convivial. En prolongement, deux grandes granges attenantes permettent de nombreux projets d'extension. Charme du bâti d'époque avec four à pain et p uits ancien, véritables trésors patrimoniaux. Les toitures sont neuves, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Un cachet préservé qui allie le charme d'antan au confort moderne. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 154785 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2025 - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179367 : Maison de style périgourdine des années 80 offrant environ 175 m² habitables, avec de très grands volumes et une belle luminosité. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Vous apprécierez également son salon chaleureux av ec cheminée et son bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur environ 6 hectares de bois et prairies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Nexon. (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 318150 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 303000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3330 et 4570 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saint just le martel, à 15 minutes de limoges, venez découvrir cette villa de 207 m² avec 4 chambres, grand séjour de 75 m², sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire, cave, le tout sur un terrain de près de 1800 m² entièrement fermé. Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40 m² ! Ecoles et commerce a proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 18, soit c. David dubreuil, agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 89507237900012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84405.

Fiche id-sit179310 : plain-pied des années 1992 avec insert, offrant 2 chambres et une cuisine dinatoire lumineuse. Terrain environ 2400 m², généreux et paisible, avec superbe vue sur la campagne. Grange dont la toiture est neuve, proposant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Situation idéale entre cognac la for êt et aixe-sur-vienne, accès rapide aux services tout en restant au calme. Chauffage convivial grâce à l'insert et cadre familial, pratique pour investissement ou vie quotidienne. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 170800 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 12 / 2025 - classe-energie e : 259 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Caroline Maury vous propose : Charmante Maison Familiale de 100 m² sur un Vaste Terrain de 5000 m² à Nieul Découvrez cette belle maison individuelle, idéalement située à Nieul, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à toute la famille. La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse offrant des vues imprenables sur le vaste terrain verdoyant. Imaginez-vous profiter de vos repas en plein air ou vous détendre en admirant le coucher du soleil depuis votre balcon privé. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Côté extérieur, le terrain de 5000 m² comprend un parc paysager entretenu avec soin, idéal pour les jeux en plein air ou les moments de détente en famille. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. Une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Nieul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 m de l'Autoroute et 20 minutes de Limoges, Pavillon de plain-pied de 75 m² avec possibilité d'extension dans le garage attenant. Maison de 2012 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, garage attenant. Construction avec un DPE en D mentionnant un bonne isolation des murs du vide santaire et des combles. Double vitrage pvc, chauffage électrique et poêle à granulés. Parcelle de 1100 m² avec sur l'arrière un baiment de 78 m²,  ossature métalique, bardage et couverture bac-acier, sol béton. Bâtiment avec grande porte métallique pouvant servir à de nombreux stationnements.  Assainissemnt individuel conforme. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. Tel : 06 10 30 79 51, email : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

À La Roche-l'Abeille, cette maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2009, offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec son poêle à bois et son accès direct à une terrasse en partie couverte. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est prolongée par un cellier puis par le garage attenant, ce qui rend la circulation intérieure très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres accueillantes, dont une aménagée en salle de jeux, ainsi que d'un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (2024), d'un raccordement à la fibre optique et de panneaux solaires permettant à la fois de produire l'eau chaude et de revendre de l'électricité, garantissant ainsi des économies d'énergie durables. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 282 m² est piscinable et parfaitement aménagé : trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, un jacuzzi offre un espace de détente, et plusieurs installations complètent l'ensemble, dont une serre dôme, un poulailler, un abri de jardin et des réservoirs d'eau de pluie totalisant plus de 5 000 litres. Le stationnement est assuré par un garage, un carport et plusieurs places supplémentaires sur la parcelle. Située dans un environnement paisible, verdoyant et dégagé, à seulement 9 minutes de tous les commerces et services (écoles, santé, commodités) et moins de 30 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace, modernité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Alexandra FUSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 125 632.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vivez l'exception près du lagon ?: Villa d'évasion à La Saline Les Bains, commune de Saint-Paul, entre luxe et tropiques. Un écrin de calme et de sérénité Offrez-vous le privilège de vivre ou d'investir à 200 mètres du plus beau lagon de La Réunion, dans une villa contemporaine alliant confort, modernité et douceur de vivre tropicale. Sur une parcelle arborée de près de 300 m², découvrez cette villa T4 pensée pour votre bien-être ?: Une pièce à vivre lumineuse de 28 m² associant séjour et salle à manger, donnant sur une grande terrasse de 20 m² et une varangue couverte de 10 m² avec jacuzzi, pour profiter pleinement de la vie en extérieur toute l'année. La cuisine ouverte de plus de 5 m², entièrement équipée avec des prestations de qualité : électroménager moderne, meubles fonctionnels, plan de travail haut de gamme, vous donnera envie de préparer des repas pour votre famille et vos convives. À l'étage, trois grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et invités avec confort et intimité. De nombreux rangements sont prévus pour optimiser votre rangement et garder un espace serein et dégagé et faire de votre chambre un cocon reposant. En extérieur, 2 places de parking extérieures vous sont réservées, au sein d'une résidence sécurisée, pour un quotidien sans souci. Ici, chaque jour, retrouvez le plaisir de rejoindre la plage à pied, d'admirer les couleurs du lagon, d'explorer les fonds marins ou de pratiquer paddle, kayak ou baignade en toute sécurité grâce à la barrière naturelle de corail. La plage de la Saline, réputée pour sa tranquillité et sa baignade possible toute l'année, vous garantit des moments de détente incomparables, à deux pas de chez vous. À seulement 300m des commerces, de toutes les commodités et de l'animation conviviale de la commune de Saint-Paul, vous vivez au cœur d'un secteur recherché, alliant proximité du littoral et facilité du quotidien. Cette villa et cette résidence sont conçues pour offrir un cadre de vie sain et performant : Normes RTAA ? DOM : isolation acoustique, aération naturelle et thermique optimale, pour un confort absolu en toute saison. Que vous recherchiez votre résidence principale, secondaire ou une opportunité d'investissement de qualité, cette villa vous ouvre les portes d'un style de vie rare, entre lagon, nature et convivialité créole. Profitez d'une adresse idéale, facile à vivre, où chaque journée invite à la détente, au sport et à la découverte. C'est le choix d'un habitat sans égal où élégance rime avec intelligence environnementale Ne ratez pas cette exclusivité sur le littoral de Saint-Paul. Contactez moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire. Ici, chaque détail a été pensé pour votre bonheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .