Maison meublé à vendre à Creissan (34370)

Exclusivité, maison de pierre de 278 m² avec piscine, rare sur le secteur ouvert a l inter agence. Située au coeur d'un village authentique avec toutes commodités, à proximité immédiate de béziers, cette magnifique maison de pierre séduira les amoureux de charme et de confort. Budget 465000 euros (honoraires a charges vendeurs) entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement choisis, elle allie authenticité et prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, murs chauffants airzone par rayonnement, isolation performante et toiture révisée. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 salon, 1 bureau, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine équipée au style mêlant élégance et convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine, idéale pour se détendre sous le soleil du sud. Au meme niveau vous apprécierez la cuisine d été et sa salle d eau avec wc et une buanderie. Une annexe indépendante avec entree independante pouvant être aménagée en deuxième habitation ou en gîte vient compléter ce bien d'exception. Une cuisine d'été avec salle d'eau et wc offre un espace parfait pour recevoir amis et famille. Une propriété rare, où le charme de la pierre rencontre le confort moderne, au coeur d'un environnement paisible et recherché. Village avec commerces, école, et vie locale active, à seulement quelques minutes de béziers. Un bien coup de coeur idéal pour une grande famille, un projet de chambres d hôtes ou une résidence secondaire pleine de charme. Mandat. 427590 (dpe b / ges a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2118 et 2866 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Dans le centre du village de puisserguier, découvrez cette charmante maison de type 5, avec garage, cour et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un appartement t2 d'environs 30 m² avec une cour extérieur intimiste. Un grand garage de plus de 22 m² permet de garer deux véhicules en enfilade et dessert une cour avec une pièce de rangement et un plancher de 27 m² à aménager. Cette espace offre de nombreuses possibilités. À l'étage, la pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième, une pièce d'agrément qui donne sur une lumineuse terrasse couverte communicante avec une chambre. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour exploiter le potentiel de ce bien. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413242lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose en exclusivite cette charmante maison de village entièrement rénovée. Coup de coeur assurée avec ses deux belles terrasses carrelées, à l'abris des regards ! Rdc : grand hall d'entrée, une pièce à vivre de presque 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse de plus de 13 m² avec joli barbecue et abris de jardin, idéal pour ranger les vélos. 1er étage : palier desservant deux belles chambres lumineuses de 14,50 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, récemment refaite. 2ème étage : 2ème salon très chaleureux avec son coin cuisine d'été, donnant sur une seconde terrasse de 9,50 m², avec vue sur le clocher de l'église, distribuant une 3ème chambre. Toute la maison a été refaite, il ne reste qu'à remplacer les tableaux électriques. La maison peut être vendue meublée. Disponible à partir du mois de mai 2026. Dpe en cours de realisation. Plus d'informations ou visites au : o6.69. Ii. 76.95.

Au centre du village dans un secteur calme, adorable maison de village avec grande terrasse, garage et un appartement T2 indépendant. Au rez de chaussée, un T2 avec petite terrasse loué en meublé Entrée de la maison principale, séjour / salon, cuisine, chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage : très agréable salon donnant sur la terrasse tropézienne, chambre. Le garage est spacieux, grande hauteur. Le village est doté de toute commodité, commerces et services. Proximité d'un magnifique arrière pays Les plages à 25 minutes.

Puisserguier - entre ville et arrière-pays, au calme et proche de la nature, dans un village avec toutes commodités, à 20mn de béziers et à 15mn de saint-chinian, orpi vous propose cette très jolie villa construite en 2014 et parfaitement entretenue. Cette maison de plain pied en 4 faces et sans vis à vis vous propose un magnifique espace de vie de 50 m² aux prestations soignées, un coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau. Son jardin et sa belle terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : garage fermé, climatisation gainable, arrosage automatique, possibilité vente meublée. Classe energie a référence agence : 322.

Vanessa patureau vous propose cette spacieuse maison de 280 m², offrant un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans le charmant village de quarante, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, services. ). Élevée sur 3 niveaux, elle se compose : -d'un premier niveau avec de vastes espaces de vie lumineux, belle entrée, salon, cuisine avec espace pour salle à manger, wc, placard et un accès à une très belle cave de 30 m². -un deuxième niveau comprenant 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. -un dernier niveau à terminer d'aménager : une surface supplémentaire offrant de multiples possibilités pour agrandir l'espace selon vos envies (studio, suite parentale, salle de loisirs. ). Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Prix 219 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427082- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le pittoresque village de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village d'environ 150 m² habitables séduit par son volume, son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux parties habitables, offrant à la fois une belle unité de vie principale et un espace indépendant, idéal pour accueillir confortablement famille et amis ou de la location saisonnière. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée de 10 m² qui dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, un dégagement équipé d'un dressing mène à une première chambre de 12,58 m², à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'à une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,54 m², une troisième pièce de 12,95 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de grand dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 13 m², facilement aménageable selon vos besoins. La seconde partie de la maison, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicante avec la pièce de vie principale, offre au rez-de-chaussée un salon intime, puis à l'étage une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet espace autonome. Enfin, un terrain de loisir non attenant de 11448 m².

Venez découvrir cette magnifique villa t4,4 faces, de plain-pied, de 109 m² habitable, avec garage de 18 m², terrasse de 45 m² et piscine sur un terrain clos de 400 m². Habitable de suite, réalisée par un professionnel avec garantie dommage ouvrage. Grande pièce à vivre (salon / séjour / cuisine) de 45 m², suite parentale de 18 m² (dressing, vasque, douche et wc), 2 chambres de 12 m², buanderie / bureau de 9.5 m² (ou 4ième chambre) salle d'eau, et wc séparé. Garage de 18 m², 2 places intérieures pouvant permettre le stationnement d'un fourgon aménagé et 2 places de parking privatives devant l'entrée. Toutes prestations incluses : climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et pvc, volets roulants électriques, façade finition gratté. Norme re2020. Terrasse de 45 m² devant la piscine et le séjour. Exposé sud. Espace paysager aménagé. Sa situation : a capestang, à 20 mins de béziers, de narbonne, de l'autoroute et des plages. Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Dpe classe a - ges classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Ouvert à l'interagence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 414260 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

À Vendre – Maison de village au cœur de Saint-Chinian – Calme, sans vis-à-vis Située en plein centre de Saint-Chinian, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, sans passage, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte et des espaces de rangement. 1er étage : une pièce (chambre ou bureau ou salon), une salle d'eau, toilettes séparées. 2e étage : deux pièces avec plafonds bas (chambres d'appoint ou rangements). Maison sans extérieur, idéale pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un projet locatif. Les murs, la toiture et les planchers sont en bon état. Prévoir des travaux de rénovation intérieure. Raccordée à l'assainissement collectif. Située hors périmètre du permis de louer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587346 ).

Herault, cazouls les béziers, exclusivité, en toute discrétion, à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités, rare maison de type vigneronne implantée sur une grande parcelle. Elle offre une belle superficie, en partie rénovée, avec de très beaux volumes. La maison principale de type 4 se compose d'une cuisine, d'un espace salle à manger, salon climatisé ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de wc indépendants. Un cellier complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi qu'un t3 avec accès sur la piscine a l'extérieur, une grande piscine avec terrasse couverte, ainsi que plusieurs annexes permettant un rangement optimisé. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Isolation récente et double vitrage sur la pièce de vie, filtration d cela piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié. Mandat 434112 (dpe : /ges : rdv le 14 janvier) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023. Entre et euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Située à Cazouls-lès-Béziers, cette charmante maison de 125 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de douceur de vivre. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 48 m² offrant un espace de vie convivial, chaleureux et lumineux. La cuisine, non équipée actuellement, peut être aménagée avec goût. L'ensemble étant prêt pour comprendre four, micro-onde, taque, hotte, évier, meubles de rangement et un ilot central. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau comprenant meuble lavabo et douche à l'italienne. Deux toilettes séparés avec meuble et lave-mains sont disponibles, un au rez-de-chaussée et un à l'étage pour votre confort optimal. À l'étage, les 2 autres chambres parentales avec leur dressing et salle d'eau indépendante, chacune avec meuble lavabo et douche à l'italienne sont agencées de manière intelligente pour garantir à chacun intimité et espace personnel. Vous trouverez aussi une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie. Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible gainé par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique, le cumulus thermodynamique et les raccordements à l'assainissement vous offrent un cadre de vie sain et agréable. Un petit plus est la présence de lumière de type led sur chaque marche des escaliers. Pour compléter les prestations de ce bien, un double garage prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec deux portes sectionnelles motorisées. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en admirant la beauté de la nature environnante. Une piscine vient embellir l'extérieur de la maison, pour des moments de détente et de convivialité en famille. Une douche, un WC, un local technique et même un coin barbecue sont également prévu. Située plein sud, cette maison vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une vue en hauteur imprenable sur les environs. Cette maison bénéficie d'une construction récente et moderne, et est idéale pour les familles recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour acquérir ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie paisible dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison de village t2 meublée occupée au coeur de cazouls-lès-béziers, rentabilite 7,3% * nichée dans le pittoresque village de cazouls-lès-béziers, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle est vendue meublé. D'une surface de 48.3 m², cette maison de village se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier le salon, et au second une chambre et une pièce bureau pouvant servir également de seconde chambre pour un total de 48,3 m². Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brute à 7,3% ! Cette maison de village à cazouls-lès-béziers est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété se trouve à Montouliers, à 24 km de Narbonne. Avec son court de tennis, sa piscine, son boulodrome. ses grands espaces, son gîte et ses équipements de grande qualité. cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie fantastique. Chaque pièce offre une belle vue sur le jardin méditerranéen ou sur le village de Montouliers, situé au sommet d'une colline. La maison et le gîte possèdent 5 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante. Le fabuleux salon / salle à manger offre des vues à l'est et à l'ouest, avec des terrasses des deux côtés permettant de se reposer à l'ombre de la chaleur ou de prendre un bain de soleil. La terrasse orientée à l'est offre une belle vue sur le village et constitue l'endroit idéal pour prendre un café le matin. La terrasse sud-ouest, avec son accès à la piscine, est un grand espace privé qui bénéficie du soleil tout l'après-midi. l'endroit idéal pour profiter du meilleur de la vie dans le sud. Il y a un joli gîte avec un balcon « Juliette » qui offre une vue magnifique sur le paysage. Le gîte dispose de deux chambres avec salle de bains, dont l'une contient un coin cuisine. Le garage de 28 m² permet de ranger une voiture et comprend un établi. La cuisine est haut de gamme et entièrement équipée, avec des vues sur deux côtés. La piscine est couverte et chaude une grande partie de l'année. Le court de tennis aux normes de compétition est équipé d'un mur d'entraînement et se trouve dans un environnement exceptionnel, avec des cyprès et une vue imprenable sur les montagnes. Le grand jardin bien entretenu comprend 7820 m² d'espaces plantés, d'arbres et d'arbustes matures, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Cette fantastique propriété offre plaisir, loisir et vie au plus haut niveau. dans un environnement à couper le souffle.

Cette propriété de qualité est située dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis. Située dans le beau village de Montouliers, elle offre de belles vues sur les vignobles. La propriété a été construite pour tirer le meilleur parti de la vue, de la piscine et du jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert, avec accès à la terrasse de la piscine par quatre paires de doubles portes. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec une vue magnifique sur le jardin. Il y a suffisamment de salles de bains pour accueillir tout le monde, y compris deux salles de bains attenantes. Un deuxième salon et une buanderie entièrement équipée complètent cette maison de haut standing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, des terrasses et un court de tennis, des espaces plantés, une grande pelouse avec des oliviers et un vaste parking avec des arbres qui donnent de l'ombre. Cette propriété a été conçue en pensant aux plaisirs de la vie dans le sud, et elle remplit parfaitement ce rôle. Avec ses grands volumes et la liaison facile entre l'intérieur et l'extérieur, elle offre le meilleur de l'art de vivre du sud de la France.

Cessenon / Orb, village dynamique avec toutes commodités, dans un secteur calme, sur un terrain de 474 m², villa de 2024 (frais de notaire réduits - garantie dommage ouvrage) 3 faces de type T4 en plain-pied de 86 m² avec garage. Dans un cadre privilégié, votre maison avec dans l'espace jour une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant. La partie nuit compte 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. Livré clés en mains (hormis cuisine) avec placards, meuble salle de bains, cheneaux en alu, clôture, portail. Elle n'attend que vos meubles. Photo non contractuelle.

Fiche Id-SIT174582 : Coup de cœur pour cette villa d'exception de 193 m² T5, avec dépendance en duplex, nichée sur les hauteurs de Cessenon sur Orb, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne. Posée sur un terrain luxuriant de 2070 m², avec une piscine de 12x6 et sa plage aménagée. De plus, une remise à usage de garage. Vous serez séduits par cette villa de plain pieds, son vaste séjour avec sa cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, salle à manger, cuisine US équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. En plus, une dépendance de 53 m² en duplex avec entrée, cuisine équipée, séjour avec terrasse et vue panoramique, salle d'eau et wc, mezzanine servant de chambre, Ce n'est pas fini. sa grande piscine entourée de nature et une remise en R + 1, à usage de garage de 42 m². En plus du terrain de 2070 m² vous aurez la jouissance d'une parcelle boisée de 8000 m². Aucun vis à vis. Borne électrique, panneau photo voltaique, puits. Vendue Meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2025 - Classe-Energie C : 126 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 115 m² habitables en R + 1 sur 4 faces édifiée un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine exposée Sud est couverte et clôturée. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² en parquet véritable dotée d'une climatisation et d'une cheminée foyer ouvert avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez guidé sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine dotée d'un store-ban où il vous sera agréable de prendre vos repas. Pour compléter le rez-de-chausée, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, sous rampant, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing toutes deux ayant accès à un balcon filant avec vue imprenable sur l'Etang d'Ouveillan. Un wc indépendant avec lave mains où vous aurez la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire. Vous poserez vos valises ! 1.

Vanessa patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'ouveillan, à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, un cellier et un placard. Au premier étage, on trouve 2 chambres de 12 m² et une salle de bain. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) et une partie grenier aménageable de 15 m. La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, reprise des murs au rez de chaussée, revision toiture) prix 60 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427063vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa de plein pieds. 1 suite parentale avec un grand placard sa salle de bain; 2 chambres avec placard de beau volume un salon séjour avec une cuisine moderne tout équiper environ sur 50 m² un garage d'environ 24 m² les volets roulant électriques la fibre la clim ses grandes baies vitrés permette une luminosité maximal. une piscine au sel de 10 sur 4 un petit cabanon pour pouvoir ranger la villa est vendu avec le mobilier elle se situe dans un quartier très calme, et recherche moderne posez vos valises À Argeliers, profitez d'un cadre de vie exceptionnel  ! Balades au bord du Canal du Midi, randonnées à pied ou à vélo, marchés de producteurs, cueillette de fruits à la ferme, découverte du patrimoine local, activités sportives (tennis, rugby, boulodrome), et même baignade ou détente à la piscine municipale. À proximité, vivez des expériences uniques  : balades en quad, dégustations de produits du terroir, ou survol de la région en hélicoptère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 592940 ).

Iad france - alice boyet vous propose : * ensemble immobilier - maison principale de 103 m² + gite de 50 m² - patio de 33 m² + terrasse tropezienne de 13 m² - balcon de 4 m² - 4 chambres - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 wc - double vitrage - poele a bois - local stockage de 10 m² - fibre - gite vendu meuble * située sur la commune d'argeliers, village avec commodités et à 20 min de narbonne venez découvrir cette jolie maison de village de 103 m² avec son gîte indépendant de 50 m², son patio sans vis à vis et sa terrasse avec vue dégagée la maison se compose au rez de chaussée d'un salon, une cuisine séparée et équipée avec accès au patio, une arrière-cuisine / buanderie, un local de stockage de 10 m² avec un accès sur la rue (idéal pour moto, vélo etc. ), au 1er étage se trouve 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, au 2ème étage se trouve un salon cosy, un bureau et un accès à la terrasse tropezienne avec sa vue dégagée sur les toits. En complément de la maison, une 2ème maison attenante de 50 m² actuellement utilisée en gîte avec salon et sa cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 8 m², une salle d'eau avec wc. Le gîte possède sa propre entrée mais il communique également avec le patio de la maison. Le gîte est vendu intégralement meublé et est loué entre 50 e et 70 e la nuitée. L'ensemble immobilier dispose de 2 cumulus et d'un compteur d'eau et edf commun. Taxe foncière : 2100 e - visite virtuelle sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 369 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 416737cbn (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Vanessa patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'ouveillan, à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427920vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose cette maison de plain-pied 90 m² - 3 chambres -véranda - garage - terrain 500 m² - piscine à ouveillan (11590) 15 minutes de narbonne située dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités : école, commerces, médecins et transports. Elle se compose de : -une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible -une cuisine indépendante aménagée et équipée -3 chambres confortables avec placards -une salle d'eau -un wc indépendant -une véranda -un garage attenant prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose cette spacieuse maison de 180 m² habitable + 110 m² de grenier aménageable, une cour de 48 m² et un grand garage de 83 m² offrant un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans le charmant village de bize minervois, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, services. ). Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon / séjour de 52 m², une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Prix 189 000 euros (honoraires charge vendeur) non soumis au dpe (pas de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431706- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.