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Dans la campagne de Mallièvre, Maison de caractère, très récemment rénovée, juchée sur son rocher, comprenant au RDC : séjour / salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois dans une extension de 2023, WC; sur le demi-étage supérieur : chambre, bureau faisant office de chambre d'appoint, salle d'eau, WC séparés, lingerie, placard. De la spacieuse terrasse en surplomb, avec pergola, on est aux premières loges pour profiter de la vue panoramique sur la Sèvre Nantaise et sur les côteaux du haut bocage. Sous la terrasse, une remise close permet de stocker matériels et équipements, en plus d'une dépendance faisant office d'atelier. La grange, récemment aménagée en studio tout équipé, peut être dédiée à l'activité touristique du secteur ou bien faire office de maison d'amis. Le terrain arboré et vallonné, d'environ 6400 m², mène en contrebas à une longue berge en pleine propriété accédant directement à la rivière. Position dominante d'exception sur les bords de Sèvre et vue imprenable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 599462 ).
Située dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle séduit par son environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à quelques minutes des services essentiels. Cette longère de 132 m² entièrement rénovée en 2006 sur un terrain de 1063 m² propose un agencement fonctionnel en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, des toilettes, et une buanderie accessible par un car port. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.
À Ste Hermine. Ref : 2125V. Dépendance en pierre à réhabiliter, offrant 66 m² au sol avec un préau attenant de 41 m² au sol. Possibilité d'aménager un étage pour optimiser les volumes. Une petite dépendance attenante de 29 m² complète l'ensemble. Située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Beaucoup de potentiel et de charme, idéale pour un projet de rénovation, habitation, atelier ou investissement. Prix de vente de 64 800EUR, honoraires de 4 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 60 000EUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.
Située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200 mètres de la mer. Réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque, cette localité dynamique propose à ses habitants une qualité de vie agréable grâce à ses commerces, restaurants et activités nautiques à proximité. Cette maison de 135 m², construite en 1990 sur un terrain de 650 m², se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont 2 avec dressing, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, et d'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Une terrasse de 20 m² et un garage de 40 m² aménageable viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus ce bien est situé sur une parcelle de 650 m² ou se situe un garage d'environ de 50 m² qui peut être changé en habitation et qui permet après rénovation de pouvoir bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.
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Belle architecture pour cette maison neuve de 2025 vous offrant au rez de chaussée, entrée, salon séjour, cuisine A / E, 2 chambres, salle de bain, cellier, chaufferie, double garage. À l'étage, palier, 2 chambres et salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain sans entretien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3512.
Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison en très bon état général, idéalement située à seulement 250 mètres des plages, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Un grand cellier complète cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance réhabilitée, composée de trois chambres indépendantes, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, avec une douche et un WC extérieurs. À l’extérieur, dans un environnement qui invite à la détente : une piscine de 8 x 4 mètres chauffée par une PAC récente, une agréable terrasse exposée sud-est équipée d’un store banne électrique et d’un barbecue, des volets roulants solaires, un arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que deux abris de jardin. Le stationnement est facilité grâce à un grand parking en béton poreux, un carport, et un double accès par deux rues. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour profiter pleinement du littoral ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune des Essarts en Bocage (85140), cette maison de 86 m² se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, parfait pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa parcelle de 1967 m² arborée renforce le sentiment de sérénité et d'intimité offert par ce lieu. Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards en parquet, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ajoutant des espaces pratiques à la propriété. En extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager et un puits complètent les aménagements de cette maison, prête à accueillir confortablement ses nouveaux propriétaires depuis sa construction en 1981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.
Celle-ci fait incontestablement partie des maisons coup de cœur. Située dans le très recherché quartier des étangs, dans un environnement ultra calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2008 puis agrandie et rénovée jusqu'en 2022 offre une qualité de vie rare. Décoration soignée, entretien impeccable, prestations actuelles : ici, tout est prêt, il ne manque que vos valises. La pièce de vie d'environ 50 m² est un véritable espace de convivialité : salon chaleureux, salle à manger accueillante et cuisine ultra contemporaine aménagée et équipée, le tout sublimé par un élégant parquet et une belle luminosité traversante. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale : Deux chambres avec une salle de bain complète (baignoire + douche) et WC indépendant. une 3ème chambre avec salle d'eau privative et WC, accompagnée d'une buanderie XXL, pratique et fonctionnelle au quotidien. Trois chambres aujourd'hui et la possibilité d'une quatrième grâce à un espace indépendant supplémentaire : bureau, chambre d'amis, salle de sport, de musique ou de jeux à vous d'imaginer votre projet. À l'extérieur, la parcelle de 526 m² joliment aménagée propose terrasses en bois, végétation soignée et coins détente, dans une atmosphère intime et apaisante. Un grand garage de 40 m² complète ce bien aux prestations rares. Exposition Est-Ouest : jardin ensoleillé le matin, lumière douce sur la façade le soir. Environnement privilégié, proche nature et commodités. Plain-pied Maison clé en main Une maison coup de cœur, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne recherchant confort, modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.
Située à vix, cette propriété en pierre rénovée avec soins de 215 m² habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village et à seulement 40 min de la rochelle et à 15 min de fontenay-le-comte. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'un salon / bar, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale de 43 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier ainsi qu'une chambre de 25 m², une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25,10 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Attenant, vous profiterez d'un atelier de 42 m². À l'extérieur un préau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi qu'une dépendance, le tout est édifié dans un magnifique parc arboré et paysagé qui s'étend sur 16 452 m² de terrain. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : fibre installée, chauffage via une pompe à chaleur air / eau + cheminées à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures / fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme. Amoureux de la pierre et de la nature une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Safti vous présente dans le centre de la ville de luçon proche de toutes les commodités, cette maison d'hyper centre ville de plus de 160 m² habitable avec sa dépendance. Composée au rez de chaussée, d'un grand salon / séjour, d'un espace vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d' un wc. À l'étage un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain. Attenant à la maison et partageant le jardin, une dépendance de 150 m² (ancien commerce) transformé en partie en garage et une autre pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Beau potentiel pour accueillir les grandes familles. Le tout donnant sur un jardin clos et intimiste avec terrasse. Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout a l'égout fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.
Rpi Challans Agence des Halles vous propose en EXCUSIVITE sur la commune de Chateauneuf. Une habitation Irréprochable sur son entretien et les travaux réalisés (PAC, ballon thermodynamiques et panneau solaires. Economique cette maison d'une surface habitables de 110 m² de plain-pied propose une pièce à vie chaleureuse de plus de 65 m². Coté nuit 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau rénovée. De plus la maison dispose d'un cellier et d'une lingerie. Son environnement extérieur calme vous permettra de bénéficier d'un double garage d'un atelier et de dépendances. Référence agence : 142.
ORPI Challans – Agence des Halles vous propose A Challans proche d'une zone commerciale et d'un parc de loisirs cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m². Elle dispose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée de 42 m². Coté nuit 5 chambres dont une avec dressing, 2 WC et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison idéalement située. Le plus une dépendance de 27 m² faisant office d'atelier. Référence agence : 148.
Située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison pleine de caractère séduira par son agencement original et ses volumes lumineux, idéaux pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable salle à manger connectée à une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, accompagnée d'une buanderie attenante. L'espace de vie chaleureux donne accès à un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour en demi-niveau offre une atmosphère cosy et un véritable esprit cocooning. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage, un vrai atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette demeure au charme unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 319.
Villa de caractère à deux pas de la Corniche qui allie le charme de l'ancien et du moderne, c'est une maison coup de coeur à découvrir : Cette maison d'après guerre a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, des prestations sur mesure et a su garder son cachet d'origine. Dès l'entrée, une véranda lumineuse pose le ton chaleureux et vous invite à découvrir les espaces de vie. Sur la droite, la salle à manger s'ouvre sur une salle d'eau atypique et pleine de caractère, remarquable par son esthétisme, avec un sol en béton ciré, elle participe pleinement à l'identité unique de la maison. La cuisine, entièrement refaite avec des matériaux de qualité, équipée d'une plaque aspirante haut de gamme Bora, un plan de travail en céramique d'un côté et un plan en étain numéroté de l'autre, se prolonge naturellement sur le salon. La véranda, véritable espace de convivialité, offre une vue dégagée sur un magnifique jardin. Le rez de chaussée possède 2 chambres, (l'une d'elles bénéficiant d'un cabinet de douche avec wc privatif), 1 buanderie et 1 bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire. L'escalier central, réalisé sur mesure par un ferronnier d'art vous mène à l'étage où vous découvrez une 3ème chambre cocooning. La mezzanine peut être aménagée en espace bureau ou bibliothèque. Le jardin, entièrement clos par des murs végétalisés (glycine et bignone) vous invite à la détente. Une véranda intimiste de 5 m² complète cet espace, elle peut accueillir un jardin d'hiver ou faire office d'un élégant coin lecture. Au fond du jardin, un atelier complètement indépendant, relié à l'électricité, peut parfaitement être aménagé en pièce complémentaire. Ce bien possède également un garage avec un accès direct à la maison et un puits pour l'arrosage du jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haut de gamme et au design moderne, classement D en performance énergétique. Sa localisation finit de parfaire ce bien : - à 100 m. de la corniche, du phare de Grosse Terre, - à 900 m. de la plage du Boisvinet, - à 2,4 km de la gare de Saint Gilles Croix de Vie Un bien singulier à visiter pour déclencher un véritable coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 937130.
15 min CHANTONNAY, LA CAILLERE ST HILAIRE, Pavillon avec accès de plain-pied sur un terrains de 1544 m² 2 chambres, bureau et garage Ce pavillon avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour- salon lumineux, d'une cuisine avec pièce repas, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Sa configuration permet un réagencement des pièces de vie. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 544 m² avec une vue dégagée sur la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente ). Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2822.00 € et 3818.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cette maison située en impasse à proximitée du bourg de Dompierre vous propose une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et une véranda. Un sous sol integral complète cette maison. Un raffraichisement est à prevoir pour créer une pépite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 3 chambres - charme & authenticité - peu d'entretien extérieur - prête à vivre - lieu-dit, à 5 minutes des commodités c'est en lieu-dit, un sur la commune du champ-saint-père, que vous pouvez découvrir la magnifique maison. Située au calme, à environ 25 minutes de la côte atlantique, 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, venez découvrir la propriété au charme fou. Construite sur deux niveaux, la maison de pierre, mitoyenne d’un côté, accueille au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cave / débarras. L'étage, se compose de trois chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement. Des toilettes sont disponibles sur les deux niveaux. Un petit jardin clos d'environ 90 m² complète l'habitat. Côté performances, la maison est plutôt bien lotie : - dpe c - ouvertures principalement en double vitrage, avec volets battants en bois. - éligible à internet par ma fibre - chauffage électrique et bois - eau chaude par ballon électrique côté travaux : - il est préférable de prévoir le remplacement de l'assainissement individuelle (de 11 000 € à 15 000 € environ). - d'autres travaux pourront être à prévoir selon les envies de chacun. La maison prête à vivre vous plaît ? Contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez rapidement decouvrir sur la commune de Challans cette charmante maison contemporaine située dans une impasse calme et résidentielle, à deux pas des commerces. D'une surface habitable de 130 m², elle offre confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison de plain-pied se compose : d'un spacieux double salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée dinatoire ouverte sur le séjour, D'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une autre chambre avec dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique 3 chambres lumineuses complètent ce bien. En extérieur : Un jardin clos et arboré avec terrasses, des cabanons de rangement, dépendances Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.32% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad france - gaël grousset vous propose : maison 6 pièces de plain-pied 95 m²( 113 m² exploitable) avec sous- sol, complètement clos dans sainte-hermine avec son terrain de 2173 m². Composé de : entrée 4 m², salon / salon / salle à manger / cuisine de 34 m², quartes chambres de 11 m², toilettes séparées, salle de bain 6 m², garage 40 m², atelier 13 m², cave 11 m², bar 11 m². Chauffage insert a bois avec conduits d'air chaud. Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout assurent un confort moderne au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nathalie ramin, safti, vous propose ce bien situé à quelques minutes des plages. Découvrez cette charmante maison de 115 m² qui offre un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques principales : - au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et aménagée, salon traversant avec alcôve et cheminée, bureau, chambre, salle de bain et wc séparé. - a l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 wc. - garage - grand terrain arboré de 1530 m² (non divisible) faire offre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.
Maison 3 chambres grande pièce de vie terrain 1 612 m² À Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), Pascal Barré vous propose cette maison de 2010 située dans un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d'une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille pratique au quotidien. La maison offre 93 m² habitables avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1 612 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou projet familial. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.
Nouveauté dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous présente cette belle maison située à la tranche sur mer, dans un quartier calme au bord de l'océan. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain d'une superficie de 524 m² invite à la détente et au farniente ! Pour plus d'informations et de photos, je vous invite à contacter votre conseillère en immobilier au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.
Nouveauté dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison située à la Tranche sur mer, à seulement 700m des plages de sable fin, dans cette station balnéaire qui offre toutes commodités, écoles, commerces, liaisons en bus. La maison offre au rez de chaussée un salon avec véranda, une cuisine avec petite véranda, une grande chambre d'environ 14 m², un dégagement avec placard, une salle de douche et un wc. À l'étage, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. L'ensemble sur un terrain de 418 m² avec un garage d'environ 35 m² sur la propriété. Belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations et complément de photos n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.
Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien Situé à La Barre-de-Monts (85550) : Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 3140 m², elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine nature. Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité de par son sol en tomettes et offre un grand confort au quotidien grâce au volume de ses pièces. La magnifique pièce de vie de 60 m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale : au coin du feu de cheminée, vous pourrez également profiter de son four à pain authentique. Une buanderie et une cave complètent cette partie repas. Un dégagement dessert 2 belles chambres de plus de 17 m² avec accès au jardin. La salle de bain est équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un bureau est également à votre disposition. La dépendance de 40 m² ajoute une touche de polyvalence à la propriété, vous pourrez y recevoir vos amis ou percevoir des revenus complémentaires : elle est classée 2 étoiles en location saisonnière. Sa cuisine est ouverte sur le séjour lumineux grâce à belle baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au soleil levant. Une verrière illumine la chambre cosy, sa salle d'eau est attenante et les wc sont séparés. Les bricoleurs ou collectionneurs ne seront pas en reste : ils auront un grand double garage, un atelier de 19 m² et autres pièces de stockage. Le terrain, de plus de 3000 m² vous ravira au printemps, avec ses pruniers en fleurs. Ne tardez pas à me contacter si vous voulez en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
