Maison avec jardin à vendre à Vazerac (82220)

Vp b838 jla : molieres a 3kms de molières, au calme dans un petit village, très belle maison ancienne restaurée en totalité et avec goût, d'une surface de 127 m² env. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, cuisine équipée avec îlot central, buanderie, cellier, mezzanine, 3 chambres à l'étage, salle de bains et grande douche. De plus une terrasse couverte, un garage d'env. 80 m², le tout sur une parcelle d'env. 2584 m² piscinable. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Dans le Grand Sud Ouest, en Tarn et Garonne, à proximité du département du Lot, cette belle villa bénéficie d'un cadre privilégié grâce à son jardin verdoyant et arboré d'environ 5800 m². Située à 5 minutes du village de Lauzerte, classé parmi Les Plus beaux Villages de France, elle profite de tous les services et commerces nécessaires. Cette maison vous propose en plain pied : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 38 m², prolongée par une véranda de 14.70 m². Deux chambres d'environ 11.50 m² et une salle d'eau avec toilettes séparées complètent ce niveau. Un accès direct de la cuisine vers une terrasse couverte de 24 m² promet de bons moments en famille ou entre amis ! Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² pourrait accueillir une troisième chambre ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, autre salon, bibliothèque, etc. ) Un garage de 18 m², un abri voiture extérieur et des parkings existent déjà. Pour plus de confort : le double vitrage, le poële à granules, la climatisation réversible, ainsi que des stores électriques. Le cadre, l'environnement sans vis-à-vis, et la tranquillité vous raviront ! Pour rajouter au côté touristique, la bastide Lauzerte est aussi une halte sur les Chemins de Saint Jacques ! N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 923171.

LAUZERTE — Demeure en pierres avec pavillon des invités (maison d'amis), dépendance et piscine, vue imprenable sur les coteaux — parc paysager de 9 306 m². À quelques minutes de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre rare au cœur du Quercy Blanc. Derrière ses façades de pierre blonde, la demeure principale a bénéficié d'une rénovation exigeante, respectueuse de l'esprit des lieux : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux nobles choisis avec soin. L'ensemble se déploie dans un parc de 9 306 m², sans vis-à-vis, où la lumière accompagne chaque heure du jour et ouvre des perspectives franches sur les coteaux. La demeure principale : Écrin de réception et de quiétude, la maison s'ouvre sur de larges terrasses minérales orientées paysage. Les pièces de vie — salle à manger conviviale attenante à la cuisine familiale, salon feutré propice aux soirées — composent un rez-de-chaussée généreux, parfaitement lisible. Les menuiseries, la patine des pierres et la qualité des finitions témoignent d'une restauration soignée qui magnifie le caractère de la bâtisse sans le dénaturer. À l'étage, un palier intime distribue des chambres apaisantes, dont une suite discrète; l'ambiance est élégante, posée, pensée pour des séjours prolongés. Le pavillon des invités : Totalement indépendant et de plain-pied, le pavillon offre à vos proches un véritable refuge : séjour avec cuisine intégrée, deux chambres confortables, salle d'eau et terrasse privée à l'abri des regards. Conçu pour l'autonomie et le confort, il prolonge le niveau de standing de la demeure principale. Selon vos projets, il se prête aisément à une activité de gîte, idéal pour générer des revenus complémentaires et optimiser la rentabilité de la propriété. La dépendance : Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux, la dépendance constitue une toile de fond inspirante : atelier d'artiste, showroom, garages de collection, espace bien-être ou salons de réception. Sa hauteur, sa clarté et son ancrage minéral lui confèrent une présence architecturale forte, en résonance avec l'ensemble. La vie extérieure : Véritable scène de plein air, la piscine s'aligne face au paysage et capte la profondeur des vues : depuis ses margelles comme depuis la demeure, l'horizon déroule les coteaux en un panorama continu. Au fil de la promenade, le parc révèle un ancien four à pain chargé d'histoire, un verger aux multiples arbres fruitiers et un puits de forage opérationnel toute l'année — autant d'atouts qui signent une vie au grand air, entre douceur et authenticité. Cadre et localisation : Lauzerte marie patrimoine et art de vivre : place centrale à arcades, tables gourmandes, marché de producteurs, ateliers d'artisans et galeries rythment le quotidien. Le village est également une étape emblématique de la Via Podiensis (GR65) du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui renforce sa notoriété et soutient un tourisme de qualité toute l'année. Les commodités sont à proximité (commerces de bouche, écoles, santé). Les collines calcaires du Quercy Blanc invitent aux balades, aux échappées viticoles et aux découvertes patrimoniales. Par les axes régionaux, Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse restent aisément accessibles; gares et aéroport se rejoignent avec facilité pour concilier vie professionnelle et week-ends au grand air. Visite immersive privée disponible sur demande — idéale pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 923210.

Nichée dans un creux de verdure avec une vue sur la campagne, hors du temps et du bruit, cette propriété traditionnelle en pierres du Quercy saura vous accueillir pour une vie toute en douceur, au plus proche de la nature ! Configurée tant pour une vie familiale que pour une exploitation commerciale (gîte, accueil de pèlerins de compostelle ), une grande salle de séjour jouxte une cuisine équipée, l'ensemble donnant accès directement sur la terrasse arborée. À l'étage, 3 chambres, dont une avec un accès indépendant, 2 salle d'eau et 2 wc. Grenier totalement aménageable. Sur le terrain de 2,5 hectares se trouve également une dépendance aménagée, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une douche, le tout à proximité de la partie piscine. Une seconde dépendance, un peu à l'écart de l'ensemble est composée d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Une source naturelle est présente sur le terrain, un puits, un four traditionnel, des parkings, un verger. rajoutent au charme intemporel de l'ensemble. En bon état général, située à quelques minutes en voiture du village de Lauzerte (commerces et écoles ), N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !

Au cœur de la campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison en pierre rénovée. Offrant 163 m² habitables sur un terrain de près de 16 000 m², dont une grande partie est clôturée et équipée d'un portail électrique. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec insert, ouverte sur une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment d'environ 60 m² comprenant deux garages et un atelier. Une dépendance en pierre d'environ 60 m², à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : gîte, logement d'amis ou espace professionnel. Enfin, la propriété dispose d'une piscine 8x4, idéale pour savourer le cadre naturel et paisible. Un bien de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * Propriété d'exception à Montlauzun - Domaine d'exception sur un vaste terrain de plus de 8000 m² * Cette magnifique propriété, située à Montlauzun, vous offre un cadre de vie unique et prestigieux. Édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin, cette maison de 165 m² sur deux étages est un véritable bijou architectural combinant charme, élégance et modernité. * Description des pièces : * À l'étage, vous découvrirez un magnifique séjour de plus de 48 m², une salle à manger d'environ 24 m², une cuisine, une véranda entièrement fermée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec accès indépendants, une chaufferie et une laverie. De plus deux garages aux multiples possibilités d'aménagements : un de plus de 40 m² et le second d'environ 62 m². Une belle terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré, ainsi qu'une cour intérieure entièrement fleurit viennent sublimer cette propriété. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété est un vrai havre de paix tout en étant à proche des commodités. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venez découvrir cette maison d'exception à Montlauzun. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Envie d’une grande maison familiale ou de créer des chambres d’hôtes ? Venez découvrir cette belle maison pleine de charme située à 15 minutes de Montauban. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette belle demeure de caractère pleine de charme dans le Tarn et Garonne pour en faire une demeure familiale ou une activité de chambres d'hôtes (Gite de France durant 20 ans) Cette maison est idéale pour votre projet 'clé en main', elle restera meublée (si cela vous convient) et prête à vous installer avec votre famille et / ou démarrer votre activité de chambres d'hôtes sans travaux. La maison et son jardin sont entretenus avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas avant de profiter d'un dîner convivial dans la salle à manger attenante ou sur la terrasse. - une double salle à manger permettant d'accueillir vos hôtes ou votre famille - un salon lumineux avec poêle à bois. Le plafond cathédrale vous donnera une sensation d'espace. Côté commodités vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau, des wc et un double garage A l'étage : Une très belle mezzanine en bois dessert : - d'un côté 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc pouvant faire une suite familiale - de l'autre côté 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privés - une grande terrasse vous offre une vue sur la piscine et la campagne Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur (2021) et la fosse septique aux normes (2023) assurent un confort de vie optimal. De plus, le grand garage et les facilités de stationnement sont des atouts non négligeables pour votre quotidien. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant ! Lafrançaise avec ses commerces, écoles et collège à 5 km Montauban à 15 km Autoroute A20 à 22 km Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison typique des années 30 d'environ 75 m², située au bout d'un chemin, offrant un calme rare à seulement 15 minutes de Montauban. Elle séduit par son cachet authentique : carreaux ciment, parquet ancien, hauteur sous plafond, et tous ces détails d'époque qui lui donnent une âme unique. L'agencement est fidèle aux constructions de cette période, avec un couloir traversant desservant les pièces de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre en valeur les matériaux nobles et de moderniser l'ensemble selon vos envies. Un bien plein de caractère, niché dans un environnement serein, parfait pour celles et ceux qui recherchent une maison ancienne à personnaliser. Faible taxe fonciere 537€, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Dans la première maison, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger contemporaine, équipée d'une table pour huit convives et d'un vaste salon avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure, qui offre une vue imprenable sur le jardin, le grand lac et dispose de 4 chambres. Dans la deuxième maison, située en face de la maison principale, vous avez la possibilité de l'habiter ou de la louer en tant que gîte pour 6 personnes. Agencement : cuisine, salle de bains et toilettes, séjour distinct avec double porte-fenêtre ouvrant sur une vaste terrasse couverte offrant une vue privée sur les collines. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec palier. Trois résidences de vacances : Au total, celles-ci offrent, en complément de la maison privée, 19 couchages. Chaque gîte possède sa propre entrée et sa terrasse privative. - Une résidence pour 6 personnes - Une maison pour 4 à 6 personnes - Une résidence pour 2 personnes Piscine : dimensions 9 x 4,5 mètres, rénovée en 2023 - Mini restaurant privé doté de gaz, d'électricité et d'eau, ainsi que d'un four à pizza en pierre. La location des 4 maisons génère un revenu annuel compris entre 20 000 et 30 000 €. La majorité de la clientèle provient des Pays-Bas et de la Belgique. 350 m² de surface habitable, 10 000 m² de terrain, 19 chambres au total, Chauffage par aérothermie, Climatisation dans la maison principale, Piscine, 10 places de stationnement, Poêles à pellets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie LECOMTE - Agent commercial - EI - RSAC ARRAS 987759792.

Cette propriété se trouve entre les villages Molières et Monpezat de Quercy, et est composé d’une grande maison d’habitation, d’une maison d’amis de trois autres dependences, une piscine sur un terrain 1 hectare de terrain. La maison principale. Cette maison est spacieuse et dispose de plusieurs terrasses tout autour de la maison. À l’avant se trouve une belle terrasse couverte par laquelle on entre directement dans la cuisine, celle-ci est spacieuse, moderne et ouverte sur la salle à manger. Puis il y a le grand salon avec baies vitrées donnant sur une autre terrasse avec belle vue sur les vallons et l’étang. De la salle à manger un couloir mène à une chambre, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé, un bureau et enfin un local technique. À l’étage se trouve une seconde chambre, un spacieux palier et enfin une troisième chambre. Les menuiseries sont en double vitrage alu. La maison d’amis. Cette maison d’amis se trouve en face de la maison et est composé d’une salon avec porte vers une grande terrasse couverte, puis un couloir mène vers une salle d’eau avec WC et douche, la cuisine ouverte sur la salle à manger. Un escalier monte à l’étage ou se trouvent trois chambres. La dépendance 1. Cette dépendance est utilisé en tant que logement supplémentaire, il s’agit d’un mobile home de trois chambres sur lequel a été ajouté un salon et une grande terrasse. La dépendance 2. Cette dépendance fait également office de logement supplémentaire, et est composé d’un cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Dans le salon se trouve un poêle à bois. À l’extérieur il y a une terrasse couverte. L’appartement. Près de la maison se trouve un appartement indépendant avec chambre, salle de bain et kitchenette. Une terrasse couverte a également été aménagé. La piscine. Près de la maison principale se trouve la piscine, celle-ci est entouré d’une belle terrasse et d’un local servant de salle à manger avec four à pizza et bar. La piscine a été rénovée récemment dans son ensemble. Le terrain. La situation de l’ensemble est très calme, le terrain se trouve tout autour de la propriété. À deux minutes de marche se trouve un grand etang ne faisant pas partie de la propriété.

Située sur les hauteurs d'un village recherché, découvrez cette maison de village offrant charme et cachet avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial. Ses atouts : - emplacement privilégié sur les hauteurs - style et authenticité au rendez-vous - vue dégagée et cadre paisible à seulement 1 quart d'heure de Montauban. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'investir dans une rénovation. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, nichée au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété unique dispose d'un jardin privé et d'un grand garage souterrain, une rareté dans la citadelle. Emplacement de Rêve Cette maison offre une vue imprenable plein sud et un cadre enchanteur. Accès et Parking Cour privée clôturée avec parking pour deux voitures. Grand garage souterrain pouvant accueillir deux autres voitures. Espaces supplémentaires : Ateliers, entrepôt de bois, chaufferie, et cave à vin sur une superficie totale de 130 m². Jardin Privé Profitez d'un jardin arrière orienté plein sud, engazonné avec jacuzzi, et possibilité d'ajouter une piscine. Idéal pour se détendre tout en admirant des vues spectaculaires. Rez-de-Chaussée Hall d'entrée spacieux. Grande cuisine de 18 m². Séjour / salle à manger avec cheminée en pierre du XVIIe siècle. Bureau. Suite parentale avec dressing et salle de bains. WC indépendants. Quatre portes vitrées donnant accès à une terrasse plein sud. Étage Palier desservant trois chambres spacieuses. Salle d'eau et WC indépendants. Deux greniers, dont un aménageable pour créer plus d'espace habitable. Sous-sol Grand sous-sol de 130 m² avec capacité pour deux voitures (voir trois). Entrepôt de bois, atelier, chaufferie et cave à vin. Accès direct au jardin arrière avec jacuzzi. Caractéristiques Supplémentaires Menuiseries en bois avec double vitrage. Isolation récente. Chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich. Localisation Située au cœur d'un des plus beaux villages médiévales de France, cette maison est à quelques pas des commerces, restaurants, école primaire et collège. À seulement une heure de Toulouse, dans un village imprégné d'histoire, célèbre pour son marché hebdomadaire sur la place principale. Points Forts Emplacement privilégié dans un village prisé. Deux jardins pour des moments de détente et loisirs. Grand garage souterrain, rare pour une maison de village. Vues panoramiques plein sud. Charme de l'ancien : cheminées, parquets d'époque, hauteurs sous plafond, vitraux et poutres apparentes. Proximité des commodités locales, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Une Opportunité Rare Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette maison de caractère unique dans ce magnifique village historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 904340.

Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185 m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m². Notons l'exceptionnelle qualité des prestations Pour l'extérieur : Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m² Une piscine à débordement de 50 m² Un joli pool House avec douche Wc etc Et l'enrobé des accès Pour l'intérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations Baies vitrées à galandage Chauffage au sol etc. Un bien rare. Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25.

À 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant découvrons cette maison atypique de 290 m² habitables environ. Le terrain de 5000 m² environ est totale cloturé. La maison sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux. Au rez-de-chaussée L'entrée donne l'accès à une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un salon de 40 m². Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15 m² avec store électrique et accés à la piscine. Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et toilette. Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse. 1er étage une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing. Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante. Les Plus Une piscine de 10m x 5 à l'abri des regards et un jacuzzi de 6 places Un double garage de 35 m² Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite Sélection Habitat agence de Montauban.

C'est vendu ! L'honor de cos, maison type 4 de plain pied sur un joli terrain de 2000 m². Gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Diagnostics technique en cours de réalisation. Cette maison de 1997 est composée d'une grande pièce de vie de 43 m², trois chambres, une salle d'eau, wc. À faire : assainissement non conforme. Entretien extérieur. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de village à rénover – Loubejac, proche Montauban À vendre à Loubejac, au cOEur du bourg et à seulement quelques minutes de Montauban, cette maison de village mêle caractère, potentiel et histoire. Ancienne demeure du poète occitan Jean Castela (XIXe siècle), elle séduira les amateurs de patrimoine et d’authenticité. L’habitation principale, située à l’étage, offre environ 110 m² habitables avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage constituent déjà un atout. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce avec pièces annexes, ancien box à chevaux et grand garage, 2 pièces ayant déjà servi d'habitation offre de multiples possibilités : atelier, stockage, extension ou activité professionnelle. À l’extérieur, un grand terrain descend directement jusqu’à la rivière Aveyron, offrant un cadre naturel rare et paisible, idéal pour se détendre ou développer un projet de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont solides : volumes généreux, emplacement recherché, charme historique. Atouts principaux : Proximité immédiate de Montauban 110 m² habitables + grand garage 3 chambres Ancien commerce au rez-de-chaussée Terrain avec accès direct rivière Aveyron Menuiseries récentes double vitrage Assainissement collectif Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de village proche Montauban est une opportunité rare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est vendu ! L'honor de cos - leribosc : au centre du village maison type 5 avec jardin clôturé construite sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc, garage, cuisine d'été et un jardin. Au premier étage 4 chambres et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

MONTAUBAN nous vous proposons une propriété de charme aux multiples potentiels Située à proximité immédiate de Montauban, avec un accès rapide à la gare et aux autoroutes, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'exploitation commerciale à vocation hôtelière ou locative. Dominant les coteaux, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les vallées environnantes, dans un environnement paisible et préservé. La bâtisse principale, de caractère et de belle facture traditionnelle, développe une importante surface habitable comprenant 14 chambres, de nombreuses pièces d'eau, une partie privative dédiée aux exploitants et plusieurs espaces communs pour les résidents ou locataires. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 11 hectares, agrémenté de dépendances, terrasses, cheminées d'époque, piscine et parc paysager. Ce bien rare est idéal pour un projet d'accueil (hébergement touristique, résidence senior, centre de bien-être, séminaire ? ), ou simplement pour vivre dans un cadre naturel et majestueux, à quelques minutes seulement des commodités. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception mérite toute votre attention !

Iad France - Andy Dufief vous propose : Située au cOEur d’un environnement paisible, entourée de champs et de vergers, cette ancienne ferme rénovée développe environ 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre un véritable art de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale comprend quatre chambres, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés central et répartiteur de chaleur à l’étage, ainsi qu’un système de chauffage d’appoint par radiateurs électriques et climatisation réversible par split. L’isolation ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2013, assurant un bon confort thermique en toute saison. À l’extérieur, les amoureux d’espace seront comblés : environ 480 m² de dépendances viennent compléter ce bien, incluant hangars ouverts et fermés, garages, chambre froide, atelier, cave… Un vrai potentiel pour une activité artisanale, agricole, de stockage ou pour accueillir des projets de vie variés. Le tout est implanté sur une parcelle de 4 500 m², sans vis-à-vis direct, offrant calme, nature et liberté. L’assainissement est individuel par fosse septique installée il y a une douzaine d’années. La taxe foncière reste très raisonnable avec un montant de 980 € par an. Ce bien rare s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel souhaitant allier lieu de vie et outil de travail. Superficies : Rdc : Terrasse couverte : 19 m² Cuisine / salle à manger : 35 m² Salon : 26 m² Dégagement : 4 m² Wc avec lave main : 2 m² Etage : Suite parentale : 33 m² Dressing : 4 m² Salle d’eau : 6 m² Chambre 2 : 18 m² + dressing 3 m² Chambre 3 : 17 m² Chambre 4 : 9,5 m² Salle d’eau neuve : 5 m² Dégagement 13 m² Atelier attenant maison : 47 m² Chambre froide attenant atelier : 40 m² Cave : 45 m² Hangar ouvert : 175 m² Hangar ouvert : 90 m² Garage : 40 m² Garage : 43 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Lizac Avec ses 3 chambres et son grand terrain d’1 hectare, cette maison de 1900 offre 95,6 m² à repenser selon vos envies. Une terrasse et un vaste jardin permettent de profiter pleinement du calme et de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie paisible et une maison familiale Chauffage individuel (convecteurs + pompe à chaleur split). Située à Lizac, vous bénéficiez d’un environnement tranquille, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIZAC, maison T4 de plain pied avec garage et terrain clos. Cette maison offre un agréable espace de vie composé d ? un séjour avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier et d'un garage attenant. À l ? extérieur, vous profiterez d ? une grande terrasse de 60 m² prolongeant l ? espace de vie ainsi qu'un jardin clos de 2000m équipé d'un portail électrique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques dédiés à la revente, un atout économique non négligeable. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 ? TTC compris dans le prix de vente.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Maison clé en main, de plain-pied, lumineuse, économe et sécurisée, idéale pour savourer la douceur de vivre du Quercy Blanc. Sur les hauteurs, découvrez cette maison contemporaine de 2010 pensée pour le confort et la luminosité. Son espace de vie central, une pièce octogonale comprenantune cuisine équipée le tout sur 66 m² et une terrasse couverte offrant une vue à couper le souffle. Côté nuit : 4 chambres (9 à 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, double vasque et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été conçu pour une circulation fluide, accessible y compris en fauteuil roulant. Isolation haut de gamme : chauffage principal au poêle à bois, complété par des radiateurs électriques et une climatisation reversible dans le salon. Menuiseries PVC, volets roulants électriques, garage et buanderie attenants. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et volet electrique, exposée plein sud, d'un jardin clos avec portail automatique et vidéophonie, cabane en bois, abri, poulailler, potager, arbres fruitiers et réserve d'eau de 3000 L. sur un terrain clos à flanc de côteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 15 min de Montauban au cœur du village de Meauzac avec ses commerces et commodités à pieds  : école, commerces, pharmacie, docteurs et associations. Maison familiale d'environ 185 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et paysagé de plus de 4000 m². Une propriété qui inspire les vacances et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, une agréable terrasse couverte vous accueille et donne le ton. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée qui communique directement avec l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, et à un séjour climatisé prolongé par une véranda lumineuse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasques et sèche serviettes. Un WC indépendant avec lave mains complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités : une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un grand espace (modulable en salle de sport, studio, salle de jeux ou pièce pour profession libérale) ainsi qu'une salle d'eau avec second WC. Une grande cave pour les amateurs de vins.  Un double garage avec portes motorisées vient parfaire cet aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, d'un abri de jardin sur dalle béton, de récupérateurs d'eau de pluie et d'un espace pétanque. Le terrain, planté d'arbres fruitiers (noisetiers, cognassiers, poiriers, abricotiers, cerisiers, cognassiers), constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'un excellent confort : climatisation réversible, volets roulants, tout-à-l'égout, vaste espace de stationnement. Un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace, de convivialité et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison familiale à vendre – meauzac : maison construite en 2011,147 m² habitables 5 chambres avec penderies. Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine ouverte et mezzanine. Terrasse de 35 m² 1 salle de bain avec baignoire 1 salle d’eau 2 wc terrain clos de 1500 m² avec jardin et abri de jardin. Confort et équipements : panneaux solaires installés en 2023 chauffe-eau thermodynamique chauffage par poêle à granulés avec distribution dans la maison et radiateurs électriques. Climatisation assainissement par micro-station environnement : commune de meauzac sans vis-à-vis, secteur calme, proche du village et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village de Meauzac, découvrez cette spacieuse maison de 168 m², entièrement rénovée avec goût et prête à habiter sans aucun travaux. Lumineuse, confortable et pensée pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, de l'école et des services du village. Montauban, Moissac et Castelsarrasin sont accessibles en 15 minutes. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de 678 m², elle séduit par ses beaux volumes, son charme d'origine préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées d'ornement) et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Grande cuisine familiale de 23 m² • Séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur terrasse et jardin • Chambre / bureau • WC indépendant • Garage à vélo de 16 m² À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec coin douche et dressing • Salle d'eau rénovée • 2 ? WC indépendant Confort + : pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage PVC, VMC, fibre, tout-à-l'égout. Une maison impeccable, chaleureuse et économe, idéale pour une famille recherchant un beau bien clé en main dans un village dynamique. Visite coup de cœur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.