Maison avec jardin à vendre à Savonnières (37510)

Elégante demeure familiale avec piscine et vaste sous-sol. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie volumes, luminosité et prestations de qualité. La maison dispose de six chambres et 4 salles de bains, d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le sous sol complet permet de stationner 6 véhicules et possède un espace buanderie. À proximité immédiate, vous trouverez crèche, écoles primaire, commerces et services de santé. La ligne 32 facilite également les déplacements vers Tours.

500 m² de Magie et d'Espace Cet ancien château exceptionnel de 505 m² a été au vu de son histoire transformé en demeure moderne, situé sur un terrain de 26 000 m², est une opportunité unique de posséder un bien d'exception. Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 8 salles de bains, ce château offre un espace de vie luxueux et confortable. Les deux niveaux de cette propriété permettent une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Cette demeure est libre et non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous organiser des dîners somptueux dans la grande salle à manger, ou vous détendre dans l'un des nombreux salons élégants. Cette demeure éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un château de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Maison familiale a savonnieres environnement calme et recherché à deux pas du bourg de savonnières et de ses commerces, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques du bien : • surface de vie spacieuse : séjour lumineux d'environ 38 m² avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. • 5 chambres : deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, idéales pour une famille. • 2 salles d'eau : salle de bains et wc au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc à l'étage. • espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse, jardin clos et arboré sans vis-à-vis (terrain d'environ 1 038 m²), chalet de jardin. • garage pour stationnement et rangement. • confort thermique : chauffage individuel électrique + poêle. Atouts supplémentaires : • quartier résidentiel paisible, transports scolaires à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre office notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : d - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1765 à 2387 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 374 160 € dont 3,93% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 360 000 € - réf : 006 / 1393.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dotée d’un grand placard, ainsi qu’un cellier attenant. Le salon-séjour lumineux offre un espace convivial, complété par un WC et un rangement astucieux sous l’escalier. Ce dernier, un magnifique escalier en bois du XIXème siècle, vous mène à l’étage où un vaste palier dessert deux grandes chambres. La salle de bain avec toilettes est partagée, tandis que la plus grande chambre bénéficie d’une salle d’eau privative attenante. Un grenier en deux parties, accessible par le même escalier, offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage de Savonnières, accessibles à pied. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Savonnières, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la nature, elle ravira les amateurs de verdure et de tranquillité. La ville propose également un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que des commerces locaux et des espaces de loisirs. Cette maison de 225 m², récemment rénovée, présente un charme authentique. Elle se compose de 7 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes, ainsi que d'espaces de vie spacieux incluant une cuisine, une salle à manger et un salon. Avec un terrain de 4533 m² comprenant plusieurs dépendances, un jardin potager et des arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et de l'espace en toute sérénité. gros potentiel d'aménagement pour les dépendances afin de créer chambres d'hôtes ou gites. À visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Opportunité à saisir ! Maison Traditionnelle avec Jardin boisé centre Savonnières, à Proximité de Toutes Commodités. Sur la commune recherchée de Savonnières, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de nature. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, idéalement conçue, cette maison cossue et confortable de 142 m² habitables avec sous sol complet, sur un terrain de 2243 m² sera idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa hauteur sous plafond cathédrale. Celle ci distribue d'une part un beau salon séjour chaleureux avec son magnifique parquet massif. D'autre part une cuisine dinatoire séparée très spacieuse entièrement aménagée et équipée. En RDC vous disposerez également d' une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses (13 m², 16.5 m² et 17 m²), une salle d'eau et des WC vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet de 84 m² au total vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement supplémentaire. Composé d'atelier, d'une pièce de rangement / chaufferie (possibilité d’aménagement d’un espace buanderie) et d'un double garage (porte de garage a ouverture électrique pour plus de confort). Vous y trouverez également une pièce bureau très pratique pour télétravailler par exemple. Le jardin, doté d'une partie boisée, avec sa terrasse exposée sud et sans vis a vis, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un décor des plus bucoliques. Eléments techniques : Chauffage : poêle a granulé + convecteurs a inertie. Installation de gaz disponible pour la cuisine si besoin. Menuiserie PCV double vitrage et Bois double vitrage en bon état Adoucisseur d'eau Tout a l'égout Parquets massifs séjour et chambre en rdc Fibre optique déployée Travaux de rafraichissement à prévoir. ABSENCE d'amiante. Toiture tuiles. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, et écoles a pied, collège a proximité, accès rapide à la rocade, centres commerciaux, et seulement à 16 minutes du centre-ville de Tours. Cette maison de caractère, très bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la ville. AVIS DE L'EXPERT : Très beau potentiel sur un secteur recherché. Bien qui allie charme et élégance en restant fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle opportunité à Savonnières et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Savonnieres, en accès rapide à tours, dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle vous offre un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine a / e, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double. Dépendances. Isolation récente, chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage. Très bonne performance énergétique et climatique. Forage. Idéal pour une vie paisible en accès rapide à tours. À découvrir. Honoraires inclus de 3.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à venir découvrir la propriété derrière ce magnifique portail, Vous apprécierez sa situation géographique : aux environs de 14 minutes de Tours, 10 minutes du tram des 'deux lions ' ; un bus à la demande, un bus pour Tours ainsi que les transports scolaires (collège et lycée) aux portes de la propriété, tout en étant dans un quartier premium près de la Loire en vélo. Cette demeure de 1997 vous comblera avec ses 240 m² au sol, sa pièce de vie de plus de 65 m². Une chambre avec salle de douche en rez de chaussée et ses 4 chambres au premier étage dont une suite parentale. Vous apprécierez son sous sol sous toute la maison avec deux garages, son atelier, sa cave à vin, sa salle de sport ou de jeux. Avec son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. Savonnières offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité : écoles, maison médicale, commerces, restaurants et bois. La fibre est également disponible pour une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Maison type mansarde alliant volume et luminosité avec 5 chambres et une vie de plain-pieds. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Double garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein centre de Ballan maison familiale de 4 chambres, double séjour, cuisine séparée. Buanderie garage. Jardin clos et paysager Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située à deux pas du centre de ballan-mire, cette belle maison de 165 m², nichée sur un terrain de 635 m², saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, deux vérandas accueillantes vous invitent à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel : - un vaste salon / séjour avec cheminée / insert, parfait pour des soirées conviviales - une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une suite parentale ou un bureau - de nombreux rangements : cellier, grand placard, cave et garage avec grenier à l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de jeux ou bureau, complété par trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour profiter de moments en famille ou entre amis. ! Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (4.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison qui offre 187 m² de confort, baignée de lumière et située dans un cadre verdoyant à ballan-miré, elle est idéale pour une grande famille. Ses points forts : jardin clos et paysagé, véritable havre de paix 5 chambres, 2 pièces supplémentaires aménageables au sous-sol matériaux de qualité, rénovée (double vitrage, volets roulants électriques) terrain de 1772 m², dont 832 m² constructibles proche du centre-bourg, gare, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au 02 47 54 52 36 - plus de biens à vendre sur notre site : (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au calme et à pieds du centre, cette maison traditionnelle vous séduira par son séjour lumineux donnant accès au jardin avec piscine. Elle se compose de cinq chambres dont une de plain-pieds, deux bains, double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.15%.

Exclusivité human, maison de ville rénovée en 2022 offrant entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Jardin clos avec petite dépendance. Plein centre bourg proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À deux pas du centre bourg, cette maison chaleureuse de 108 m² offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Les points forts : séjour lumineux, cuisine a / e, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée garage, buanderie / cellier terrain de 536 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur un lieu idéal pour une vie de famille ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison tourangelle de 205 m², proche de tours. Maison de bonne construction (1997) sur un terrain entièrement clos de 1200 m², tout proche des commerces et du centre ville de ballan-miré. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, d'un salon-salle à manger de 40 m² pouvant accueillir une cheminée. En prolongement une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un espace dinatoire et d'une arrière cuisine. Suite parentale complète disposant d'une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine distribue 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Belle terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, exposition sud. Terrain piscinable disposant d'un puit. Beau jardin avec arrosage automatique. Double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménager une pièce complète supplémentaire au premier étage. Carport attenant pour une voiture. Portail d'entrée automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 906816.

Iad france - amélie viou vous propose : maison 190 m² - ballan-miré + dépendance 50 m² – piscine à 15 min de tours, maison rénovée avec goût, 190 m² habitables, jardin 2 315 m², piscine chauffée au sel (11x5), garage + grand parking. Points forts : •dépendance 50 m² totalement autonome : eau, électricité, clim, salle de bain, fibre, conforme erp / pmr. •idéale pour airbnb (forte rentabilité) ou activité professionnelle à domicile (professions libérales, showroom, bureau…). • possibilité de créer un espace de vie agréable, pour garder votre famille proche de vous en garantissant un accès aux soins. •parking spacieux pour accueillir de nombreux clients ou visiteurs. Maison principale : pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, suite parentale rdc avec dressing + sdb balnéo, 2 chambres climatisées à l’étage, bureau, salle d’eau moderne. Possibilité d’y faire une quatrième chambre. Terrain plein sud avec piscine, terrasse & cuisine extérieure. Atouts supplémentaires : portail auto, vidéo-interphone, sécurité renforcée, proximité commerces / écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison familiale spacieuse et lumineuse sur sous-sol complet : Idéalement située à seulement 15 minutes de Tours, cette belle maison de 187 m² habitables, construite en 1980, est implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert : • une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec accès direct à la terrasse, • un salon-séjour traversant avec grande baie vitrée à 4 vantaux ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, • deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • une salle de bains, • WC séparés. À l’étage, vous découvrirez : • une très grande chambre de 30 m² avec rangements sous pente, • deux grandes chambres supplémentaires de 22 m² et 23 m², • une salle d’eau récente avec double vasque, • WC indépendants. Le sous-sol total offre de beaux volumes : • un garage d'environ 40 m² avec porte motorisée, • une buanderie, • une chaufferie, • deux grandes pièces supplémentaires dont une chambre d’appoint, • WC. Prestations complémentaires : chaudière fioul en excellent état (pièces récentes + entretien annuel), adoucisseur d’eau, huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques, conduit existant permettant l'installation d’un poêle dans la pièce de vie. La toiture en ardoises naturelles à entièrement été refaite. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, dispose d’un cabanon en bois et d’un récupérateur d’eaux de pluie de grande capacité (env. 2 000 à 3 000 L). Ballan-Miré offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, dynamisme associatif et proximité immédiate de Tours — un véritable équilibre entre nature et vie active. N'hésitez pas à me contacter si c'est ce que vous recherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Située à Ballan-Miré, cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son authenticité alliée au confort moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pour plus de praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Le terrain est à aménagé offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette propriété. La maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce havre de paix. Ne passez pas à côté de l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale offrant de grands volumes, composée au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de +/ - 45 m², véranda, 2 chambres, cuisine américaine. À l'étage, 4 grandes chambres, SDE. Jardin piscinable clôturé, sans vis-à-vis avec 2 garages indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale comprenant un vaste séjour double lumineux avec son poêle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et un sauna en rez-de-chaussée. À l'étage découvrez 5 chambres spacieuses, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains. Vous disposez également d'un sous-sol total avec garage, atelier, cave et pièce de loisir, d'un carport qui vous permet de garer deux voitures supplémentaires et d'un spa. Le jardin est agréable et facile d'entretien. Enfin, le système de chauffage et les panneaux solaires vous offrent un coût énergétique faible. Un air de vacances au quotidien avec la proximité du lac des Bretonnières pour cette maison idéale pour toute la famille finira de vous séduire.

BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m² de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m², une grande chambre 27.25 m², wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m² étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m², palier 10.42 m², wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m², chaufferie 20 m² et buanderie 18 m². garage attenant : 40 m² et remise 23 m². deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m² comprenant une pièce 29 m², salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 032 / 1379.

Découvrer cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 93 m² habitable, idéale pour accueillir une famille : double séjour lumineux et convivial, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables de plain-pied, une salle de bain, wc, un garage attenant, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout sur une parcelle de 404 m² avec jardin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre de ballan-miré, vous permettant de profiter du calme tout en restant proche des commodités (écloes, commerces, transports). Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 278000 euros honoraires charge vendeur dpe d 242kw / m2 / an ges b 7kg co2 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed zighem, au 06 07 11 31 61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed zighem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 432 373 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed zighem (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 432 373 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 pièces de +/ -103 m² cette maison individuelle de +/ -103 m², construite en 1970, est située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et vous ouvre ses portes sur : entrée, salon / séjour de +/ -36 m², cuisine indépendante a / e, 3 chambres, 1 sde, wc indépendant, sous-sol complet avec garage, buanderie, pièce de rangement, coin cave sous escalier et surtout 1 pièce (bureau ou chambre avec sde / wc). La maison est en excellent état intérieur, climatisation réversible dans la pièce de vie, toutes huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. La parcelle de 596 m² est bien entretenue et laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo au : 02 47 54 52 36 - 06 14 06 23 49 - email : p.costa@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.44% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

Quartier recherché – Calme et privilégié Dans un environnement résidentiel très apprécié, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 145 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 758 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et un double garage. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin avec piscine chauffée invite aux moments de détente en famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder lors d'une visite. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PAULA au : 02 47 54 52 36 - 06 14 06 23 49 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr - Site : Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Paula COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992603 40 70 00 14.