Maison avec jardin à vendre à Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette agréable maison de plain-pied, située à seulement 9 minutes à pied du centre du village de Quincieux, de ses commerces et écoles. Construite en 1996 sur une parcelle de 555 m², cette maison développe 97.5 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, façade et tableau électrique rénovés, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet. Son emplacement est particulièrement apprécié : gare SNCF de Quincieux à proximité (Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes), accès rapide aux axes A6 et A46, et Villefranche-sur-Saône à 15 km. Un bien sain, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à deux pas du cœur de village.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, sur la commune de Quincieux, une maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du centre du village. Les commerces, l'école et les services sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare de Quincieux se rejoint en 10 minutes. Construite en 1996, la propriété s'établit sur une parcelle d'environ 1 050 m² et propose un cadre de vie agréable. La pièce de vie, déplafonnée et orientée plein sud, offre une luminosité remarquable et une ouverture directe sur le jardin. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse couverte, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un dressing complètent cet espace. La parcelle inclut également une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un carport destiné au stationnement.

Vous allez tomber sous le charme de cette agréable maison idéalement située dans le centre du village de Quincieux. La rénovation qualitative de ce bien a permis de conserver chaleur et authenticité à cette maison atypique. Au rez-de-chaussée vous profiterez de spacieuses pièces de vie : la cuisine dînatoire équipée récente et fonctionnelle est agrémentée d'un poêle à granules. Le salon aux belles hauteurs sous-plafond profite d'une luminosité optimale grâce à la grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le 1er niveau accueille une agréable chambre et une vaste salle d'eau. Le dernier niveau est consacré à l'espace parents avec une chambre profitant de dressings aménagés et un bureau intelligemment pensé avec ses nombreux placards. Le patio à l'abri des regards est agrémenté d'une spacieuse terrasse permettant de profiter des extérieurs en toute quiétude. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Située dans une rue calme, à proximité immédiate de l'école, des commerces, des transports et de la gare, cette maison sans travaux est parfaite pour accueillir une famille en quête d'une vie paisible et pratique dans un village aux atouts indéniables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec soin en 2018, située à seulement 1 minute à pied du cœur de Quincieux et de toutes ses commodités. Avec ses 85 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse plein sud avec pergola dans un espace extérieur entièrement clos. Un espace pratique complète ce niveau avec buanderie et rangement. À l'étage : trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse, pensée pour le quotidien. Entièrement rénovée, cette maison combine confort moderne et emplacement idéal : vous êtes au calme tout en étant au cœur du village. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Quincieux, édifiée en 1984. Implantée sur une parcelle close et arborée de 780 m², elle offre un cadre agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village et de ses commodités. La maison se développe sur un sous-sol complet de 2,50 m de hauteur, aujourd'hui utilisé en garage avec un atelier et une cuisine d'été. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Vous y découvrirez un séjour exposé à l'ouest, une cuisine indépendante orientée à l'est, ainsi que trois chambres réunies sur le même niveau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'agencement existant laisse entrevoir de belles perspectives : les cloisons séparant la cuisine, le couloir et le séjour peuvent être ouvertes afin de créer une pièce de vie unique, lumineuse et conviviale. Cette maison, à rénover dans son intégralité, s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image et mettre en valeur tout son potentiel. : Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Nichée dans un hameau de Quincieux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. L'entrée de la propriété s'ouvre sur une agréable cour privative close de murs, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin et d'un olivier, à l'abri des regards. De là, on accède directement à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent à la fois sur la cour et sur le jardin clos de 1 100 m², où une terrasse et une piscine vous invitent à la détente. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile un vaste salon ouvert aux poutres apparentes et une chambre supplémentaire, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison bénéficie également d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet complémentaire. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre visite.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine située au calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée sud saura vous séduire avec ses grandes baies ouvrant sur la terrasse, le salon d'été couvert, le jardin, la piscine chauffée et son poolhouse. De plain-pied vous bénéficierez d'un espace cuisine de 30 m² délimité par une verrière, une belle suite parentale de 34 m² de comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et une deuxième chambre également dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Par un bel escalier vous accédez à l'étage où un patio dessert une grande terrasse exposée ouest et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Pour compléter ce bien une buanderie, un atelier et un abri de jardin. Très beau terrain paysagé et clos sans aucun vis-à-vis. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 910665.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Cette grande pièce de vie donne accès à une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau récente, moderne et bien pensée. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie paisible et familial. Petit plus : Une grande cave de 20 m² permet de stocker du matériel.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.

Vous souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble tout en optimisant votre budget ? Cette maison représente une belle opportunité pour un artisan ou une personne à l'aise avec les travaux. Située en impasse, au sein d'un ancien corps de ferme de 1948, cette bâtisse mitoyenne d'un côté allie charme de l'ancien et structure déjà solidement rénovée. Elle offre 142 m² habitables, ainsi qu'une annexe de 26 m² à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, studio indépendant, etc.). Une vaste terrasse de 130 m² et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Les postes essentiels ont été réalisés : toiture, charpente, plancher, menuiseries extérieures. Le bien est aujourd'hui hors d'eau, hors d'air, prêt à recevoir le second œuvre selon vos envies. Un devis détaillé des travaux restants peut vous être transmis sur simple demande. L'ensemble des travaux engagés jusqu'ici a été effectué par des entreprises locales, avec factures à l'appui.

Stéphane plaza immobilier massieux vous propose en exclusivité cette lumineuse villa de 125 m² construite en 2020. De plain pied vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 483 m² avec une terrasse exposée ouest ainsi que d'une grande dépendance de 80 m², idéale pour une utilisation professionnelle. Contact maud magoutier 04 81 65 88 67 dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : simone gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 623 191 - bourg-en-bresse.

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Maison familiale située à SAINTE-EUPHÉMIE Localisation pratique : 5 min de Trévoux, 15 min de Villefranche-sur-Saône. État général : très bon, maison prête à emménager. Points clés : - Env. 112 m² habitables - 4 chambres au total : 3 à l'étage + 1 mezzanine (chambre / bureau) - Séjour + salle à manger - Cuisine séparée entièrement aménagée / équipée (ouverture possible sur le séjour, sous réserve de faisabilité) - 1 salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparés au rez-de-chaussée - Buanderie indépendante - Jardin avec multiples accès - Terrasse desservant trois accès à la maison + dépendance (atelier / rangement) - Garage fermé + 2 à 3 stationnements privatifs devant la maison - Construction 2008 : confort moderne, entretien maîtrisé Agencement : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie, WC, mezzanine (chambre d'appoint / bureau). - Étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Atouts pour un premier achat : - Aucun gros œuvre à prévoir : mise au goût du jour simple si souhaitée. - Plan familial rationnel : vrais espaces jour / nuit. - Extérieurs fonctionnels : terrasse, dépendance, accès pratiques pour vélos, poussette, jardinage. - Stationnement aisé : garage + 2/3 places privatives. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 1889.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de parcieux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à seulement 5 minutes à pied du nouveau collège et à 15 minutes du centre de Trévoux, cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 228 m², elle dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de 95 m², avec une cuisine ouverte sur le salon - séjour, profitant d'une triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie / cellier vient compléter l'espace pour un quotidien facilité. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 1 288 m², parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Un garage non attenant avec porche couvert permet de stationner à l'abri. Vous apprécierez également l'environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B. Référence agence : 2619.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale - Trévoux cOEur de ville - 125 m² - Jardin rare en ville Un lieu de vie entretenu avec soin, pensé pour durer Au cOEur de Trévoux, cette maison de caractère du début des années 1900 offre un équilibre devenu rare : de beaux volumes, un grand jardin arboré et une vie de quartier accessible à pied. Ici, on s’installe dans une maison qui a été habitée, aimée et entretenue pendant près de 40 ans par la même famille, avec une attention particulière portée aux éléments essentiels. Description générale Développant environ 125 m² habitables sur trois niveaux, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le charme de l’ancien. Si des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour, les bases sont solides : les principaux postes ont été suivis et rénovés au fil des années, offrant une vraie sérénité pour un projet d’installation à long terme. Distribution – une organisation fluide pour la vie de famille Premier niveau – Espace nuit - Quatre chambres, dont deux avec point d’eau, permettant une organisation souple (chambres d’enfants, suite parentale, salle de jeux) - Dégagement central facilitant la circulation - WC indépendant Un étage dédié au repos, modulable selon l’évolution de la famille et des besoins. Deuxième niveau – Espace de vie - Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante, pouvant être repensée selon vos envies - Bureau, idéal pour le télétravail ou le suivi scolaire - Salle d’eau avec WC Un niveau convivial, pensé pour les moments partagés et le quotidien. Sous-sol complet - Cave - Buanderie - Atelier / chaufferie Des espaces fonctionnels qui facilitent l’organisation et le rangement. Extérieurs – un privilège en cOEur de ville Le jardin paysagé de plus de 800 m², calme et préservé, constitue un véritable luxe en plein centre-ville. Il offre un cadre idéal pour : - les jeux des enfants en toute tranquillité - les repas et moments de détente en extérieur - des projets d’aménagement paysager selon vos envies - Un garage avec espace de stockage à l’étage complète l’ensemble. Une maison entretenue sur l’essentiel Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien, gage de tranquillité : - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants solaires - Toiture refaite - Ravalement de façade réalisé - Chaudière gaz Frisquet, avec commande électrique remplacée en 2024 Un entretien régulier qui permet aujourd’hui d’envisager sereinement les travaux de modernisation intérieure. Localisation & vie pratique - COEur de ville de Trévoux : écoles, commerces et services accessibles à pied - Environnement calme et résidentiel - Double exposition apportant une belle luminosité - Chauffage au gaz Une vie quotidienne facilitée, sans dépendance à la voiture Travaux à prévoir Des travaux de modernisation intérieure sont à envisager pour révéler tout le potentiel de la maison et la façonner à votre image, tout en s’appuyant sur une structure saine et entretenue. En résumé Une maison de caractère, entretenue avec sérieux, un jardin exceptionnel et un emplacement central : une opportunité rare pour s’installer durablement à Trévoux, en cOEur de ville, sans renoncer à l’espace et au confort. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel et secteur calme pour cette maison de plain-pied très bien entretenue. Elle dispose d'un bel espace salon / salle à manger très lumineux donnant sur une vaste terrasse et un agréable jardin plat de près de 500 m², entièrement clos, d'une cuisine dînatoire aménagée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres (dont trois de plain-pied), d'une salle d'eau refaite en 2025. Très fonctionnelle, cette maison dispose d'un grand garage, de deux abris de jardin et d'un grenier. Proche des commerces, écoles et moyens de transport, elle est idéale pour accueillir une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent une charmante maison de village en triplex, entièrement rénovée, située en plein cœur de la commune de Trévoux. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : la charpente, la toiture, la façade intérieure ainsi que l'ensemble des aménagements ont été refaits avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, avec un accès direct à un petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle composent un bel espace nuit. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse chambre, idéale pour une suite parentale. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire découvrir !

TREVOUX, au calme bien qu'à proximité du centre et des commerces, Stéphane Plaza Immobilier Massieux vous propose cette grande maison familiale de 153 m². Au rez de chaussée vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, de 2 espaces dressing et d'un WC. À l'étage vous profitez d'une lumineuse pièce de vie orientée Sud avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés et offrent 56 m² au sol. Vous bénéficiez également d'une grande dépendance de 60 m² dont 30 m² isolés et chauffés avec un WC. Cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille, pour accueillir plusieurs générations ou bien pour une profession libérale ou d'assistante maternelle. À l'extérieur vous découvrez un grand terrain de 943 m² avec piscine et cabanon. Maud MAGOUTIER 04 81 65 88 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VMA IMMO vous propose, cette jolie maison mitoyenne située en plein coeur de Trévoux, au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Son grand terrain de 815 m², dont 675 m² constructibles, ouvre la porte à de nombreux projets d'aménagement. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, promet des soirées chaleureuses. D'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. Une cuisine d'été et un garage d'environ 40 m² complètent le bien, offrant un espace supplémentaire pour vos envies d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison bénéficie d'une base saine avec une toiture refaite en 2009, un double vitrage récent et un raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de possibilités. Contactez dès maintenant Grégory Girardon au 06 85 05 73 69 pour une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraire : 7875EUR ttc.

Derniere opportunite offre de lancement (prix proposé comprenant deux stationnements dont 1 offert et frais de notaire offert) vente en vefa programme neuf proche centre et écoles, se compose d’un unique bâtiment en r + 1, abritant seulement 10 appartements de 3 pièces soigneusement conçus. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur privilégié parfait pour vos moments de détente. L’entrée indépendante de chaque duplex procure une sensation d’une vie en maison. Sa situation au cœur du village procure un bien-être quotidien. Les finitions de qualité et l’architecture moderne se marient parfaitement avec le cadre naturel, créant un espace de vie accueillant. Les logements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges ouvertures. Les appartements sont conçus avec des espaces faciles à entretenir et des aménagements sans obstacles qui facilite la mobilité au quotidien. Référence agence : 2395.

Située à quelques pas des commerces, des écoles et des bords de Saône, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'ancien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à un extérieur agréable comprenant deux terrasses ainsi qu'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une salle d'eau, un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : un garage d'environ 100 m², parfait pour stationner et stocker. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, caractère authentique, beaux extérieurs, emplacement recherché : cette maison offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Trévoux. Classe énergie : E. Référence agence : 2643.

À Vendre sur la commune de Misérieux, au calme et sans aucun vis à vis, proche du centre et des écoles. Maison édifiée sur demi niveau avec un rez de chaussée, un salon séjour traversant lumineux, une belle cuisine semi ouverte, équipée et meublée. Composée de 4 chambres, salle d'eau, deux toilettes. Garage double avec une buanderie et de nombreux rangements. Le tout clos sur une belle parcelle de 1600 m² disposant d'une grande terrasse couverte, et des espaces extérieures aménagés. Piscine exposée sud. BILAN ENERGIE C Référence agence : 2742.

Sur les hauteurs prisées de Trévoux, cette demeure contemporaine de 193 m², édifiée en 2008, se distingue par ses volumes rares, sa conception soignée et sa situation privilégiée offrant une belle vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², pensée pour accueillir, recevoir et structurer les moments importants. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place et prolonge l'espace vers une ample terrasse couverte, véritable lieu de vie extérieur avec vue dominante sur l'environnement vallonné. Une pièce brute de 47 m² offre un beau potentiel supplémentaire : atelier, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre. Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau pour un quotidien organisé et fluide. À l'étage, un palier distribue cinq chambres généreuses, entre 14,50 et 19,50 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles de bains supplémentaires permettent un confort familial optimal. La propriété s'élève sur un sous-sol complet de 115 m², un atout rare, regroupant garage, cave, cellier et chaufferie. Un espace parfaitement structuré qui renforce l'harmonie entre fonctionnalité et standing. Implantée sur un terrain de 963 m², la maison bénéficie d'un environnement calme, recherché, à proximité des écoles et des services, tout en préservant une qualité de vie résolument exclusive. Référence agence : 4096.

Iad France - Olivia Passemard vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de 97 m², idéalement située à Ambérieux, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Construite en 2020, cette maison se déploie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun de disposer de son propre espace confortable. La lumineuse pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée de qualité, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC à chaque niveau et une buanderie viennent compléter les commodités de cette habitation. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique et donne directement sur la piscine de 8x4m, au sel, équipée d'un régulateur de PH facilitant l'entretien et d'une pompe à chaleur. De plus, un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, et l'air conditionné, assurant une qualité de vie optimale. La maison est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'alarme. La proximité d'une école à seulement 750m est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. Les commerces sont à 5 minutes (Fresh, Carrefour Market, boulangeries. ) Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.