Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, quartier gare / lycée bleu, proche des commerces. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant 2 pèces principales, un cellier et des wc séparés. À l'étage, un large palier dessert 2 chambres sur parquet, un joli salon avec cheminée, une cuisine, des wc et une salle de bain. Une véranda et une dépendance complètent le bien. Terrain clos, comprenant 2 places de stationnement et un portail d'entrée. Joli patio à l'abri des regards. Beaucoup de potentiel et de possibilités dans le centre des sables d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra greaud vous propose : cette maison offre un cadre de vie idéal de par sa situation avec un terrain entièrement clos de 576 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, cuisine, séjour ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Son sous sol complet est un véritable atout pour le stationnement et / ou le stockage. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Travaux à prevoir avec un tres beau potentiel  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

85700 saint mesmin. Possibilité de mettre une très belle grange de 120 m² en habitation. Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un environnement paisible et bien entretenu. Cette maison offre environ 217 m² habitables, avec de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose, d'une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un grand salon (cheminée avec double foyer), trois chambres avec chacune, grand dressing, salle de bain ou douche + wc. Un grenier et deux garages + environ 500 m² de dépendances en pierres dont une écurie. Le tout sur un terrain d'environ deux hectares avec un puits. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assainissement autonome conforme. Dpe : classe c 164 ges classe a 5 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 404 099 au prix de 375 000 euros dont 4.71% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 358 125 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 404 099 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme de Montaigu à proximité du centre ville, belle maison familiale comprenant un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse carrelée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage 4 chambres confortables avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un bureau, un WC. Pour l'extérieur belle parcelle entièrement close de 1500 m² dont la moitié peut être divisée pour détacher un terrain à bâtir. Deux garages, un préau ainsi qu'une lingerie complètent le bien. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres à 10 min à pied de la plage. Située aux Sables d’Olonne, à moins de 10 minutes à pied du remblai et du marché Arago, cette maison de 107 m² propose un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez aussi profiter du Parc des roses situé à 2 pas. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur le jardin (double exposition), d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, et de WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables équipées de placards (14,2 m²-12,7 m² et 12 m²), une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis, un garage avec mezzanine et des menuiseries récentes (entre 2016 et 2021). Pour votre confort : la fibre est installée. Ravalement de la façade effectué il y a 2 ans. Stationnement facile et gratuit. Clim réversible. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Projections 3D sur demande – Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de choix au calme tout en étant proche des transports et des commodités Belle maison de qualité idéale pour une famille, avec de beaux volumes comprenant un vrai hall d'entrée une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² parfaite pour recevoir. Une cuisine récente et fonctionnelle de 15 m² avec arrière-cuisine Quatre grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, une mezzanine donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'un bureau Deux grands garages parfaits pour le stationnement ou le rangement Le tout sur un terrain de 1 500 m² joliment paysagé et sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme dans une allée privée, cette maison contemporaine de 158 m² habitables vous séduira par son confort, ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 800 m de la plage de Bonne Source, à 15 minutes à pied des commerces du centre de Pornichet et de la gare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Cette maison allie le charme de l'architecture moderne aux prestations de qualité et au confort du neuf : chauffage performant, agencement optimisé, matériaux soignés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à Pornichet pour une vie au bord de la mer, dans un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

À seiches sur le loir, découvrez cette maison familiale à deux pas des commerces, écoles et du bourg. Entrez et visitez l'espace jour avec son salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, sa cuisine équipée et aménagée, son arrière cuisine, son bureau ou autre activité indépendante et sa suite parentale. À l'étage, un large palier dessert les 4 chambres, la salle de bains, les wc, et un grenier. Chacun y trouvera son espace. Le jardin clôturé et arboré saura satisfaire les uns et les autres quant aux différentes activités : entre quiétude et jardinage, tout le monde peut trouver son hobby extérieur. Le plus de cette maison ? Sa classe énergétique, ses panneaux photovoltaïques. Qu'attendez vous pour m'appeler ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 902675.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 175 m² sur un terrain de 1497 m² à La Breille-les-Pins Cette ravissante maison individuelle, rénovée avec soin, est un véritable havre de paix niché à La Breille-les-Pins. Avec ses 3 charmantes chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet intérieur. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau attenante, idéal pour profiter d'un confort optimal. L'étage propose deux autres belles chambres, une salle de bain moderne. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Attenant à la maison un studio de 20 m² avec cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 1497 m² offre un cadre naturel d'exception, où il fait bon se détendre. Une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur aux journées estivales. Les plus de ce bien : - Maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité - Emplacement calme et paisible, propice à la détente - Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité Cette maison est un véritable coup de cOEur qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Nieul-le-Dolent centre bourg- Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature Nichée au cOEur de Nieul-le-Dolent, cette superbe maison de 215 m² respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Datant de 1888, elle témoigne de l'histoire et du patrimoine de la région, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces pour accueillir vos projets et votre famille. Les 7 pièces vous laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité. Le jardin de 391 m² à aménager selon vos gouts, invite à la détente et au bien-être en plein air. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la sérénité de ce lieu chargé d'histoire. Le garage non attenant vous permettra de stationner aisément un véhicule et d'accéder facilement à votre domicile. Vous pourrez également envisager des aménagements complémentaires pour optimiser l'espace et le confort de cette belle demeure. L'emplacement de la maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux et des espaces naturels préservés. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette belle demeure à Nieul-le-Dolent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis - exclusivite iti - sous compromis - a 600 m des commerces de la pironnière et à 1,5 km de la plage, agréable plain pied de 85 m² plus véranda, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un jardin clos, bien exposé et sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, wc, et garage.

Châteaubriant à seulement 2 min du centre, sur un terrain de presque 3000 m² avec petite pièce d'eau, cette maison offre tous les avantages de la campagne et de la ville entre calme et accessibilité facile à la rocade, aux commerces et aux écoles. Vous aimerez particulièrement les très grands volumes des pièces à vivre et arrière cuisine ainsi que les 3 chambres et salle d'eau récente en Rez-de-chaussée. Le grenier aménageable couvre toute la surface et vous permet d'envisager de nombreux aménagements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

MAISON SÉRÉNITÉ-Située au calme dans le quartier du Breuil au Bernard, cette maison vous offre l'opportunité de vivre au rythme de la nature. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et un garage. Le tout sur une parcelle de 593 m², entièrement clôturée, vous garantissant tranquillité et intimité. N'attendez plus, venez découvrir cette maison idéale pour un quotidien paisible ! Contactez au.

Secteur les herbiers - chantonnay - a 20 minutes du puy du fou - saint-prouant rare - dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 449 500 eur dont 19 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 430 000 eur net vendeur réf. Annonce : 6632 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (possibilité de détacher une terrain à bâtir d'environ 400 m² - façade env 20m). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lucon 85400 quartier jardin dumaine et super u au calme absolu franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter agreable maison de style art deco bourree de charme 6 chambres aux espaces interieurs comme exterieurs entretenus avec piscine chauffee / securisee et annexes le tout sur 1296 m² paysages et entierement clos de murs - cette spacieuse et atypique maison de 198 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée hall d'entrée 7 m² avec dégagement et départ d'escalier en chene, piece de vie 39 m² avec salon 20 m² sur parquet en chevrons et poele a bois (double foyer dont grill) et salle à manger 19 m², cuisine separee 25 m² aménagée et équipée entièrement (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) avec coin repas donnant directement sur la terrasse et piscine, spacieux cellier / buanderie 21 m² avec grands rangements, wc séparés - au 1er étage profitez d'un pallier et couloir desservant 5 spacieuses chambres (18 m². 17 m², 14 m², 14 m² et 13 m²) dont 4 avec acces (portes fenêtres) au balcon terrasse filant, salle de bains 6.50 m² avec douche et baignoire, wc suspendus séparés - au 2ème étage retrouvez la suite parentale 45 m² avec dressing et salle d'eau privative - profitez des extérieurs paysages et entièrement clos de murs 1296 m² avec piscine 8m x 4m securisee et chauffee par pompe a chaleur, annexes et grand preau (atelier de 28 m² idéal pour bricolage et / ou stockage et préau de 24 m²) - les plus : maison tres agreable a vivre avec de veritables fonctionnalites telles que : - maison avec chaudiere recente fuel 6000l - portail motorise - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - portes a galandage - systeme adoucisseur d'eau - terrasse exposee sud ouest - piscine coque 8m x 4m chauffee par pompe a chaleur et securisee - poele a bois - puits avec arrosage integre - bel espace de stationnements pour grands vehicules y compris camping car fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa tres confortable a vivre en famille et idealement situee a proximite a pied de toutes les commodites du centre de lucon ! - 409000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583064 ).

? Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison familiale avec jardin ! Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée – un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale, une buanderie pratique et de nombreux dressings pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille nombreuse ou en télétravail. Un garage complète ce bien, situé sur un terrain agréable et ensoleillé, parfait pour les après-midis détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. ? Une maison prête à accueillir votre famille – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un hameau sur la commune de Montournais mais à 1 kilomètre de La Meilleraie Tillay, Maison individuelle de 1981 de plain-pied sur sous-sol en très bon état et rénovée, 6 pièces, 130 m² environ, parcelle de 4800 m² environ joliment aménagée et arborée. Une véritable « Maison de Famille » dans un environnement calme et bucolique. L'entrée donne sur un vaste espace de vie lumineux et moderne de 65 m² environ composé d’un séjour de 34 m² environ avec un poele à bois récent, d’une cuisine équipée tendance et ouverte de 8 m² environ avec ilot central et d’un salon cosy en véranda de 15 m² environ. La pièce de vie offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis avec une belle terrasse exposée sud abritée par une pergola alu au toit rigide, amovible et électrique. À gauche de la pièce de vie, on accède à un espace parentale séparé, composé d’un bureau ou dressing de 13 m² environ, d’une chambre de 12 m² environ, d’une petite salle d’eau attenante de 2 m² environ et d’une mezzanine / pièce de stockage de 10 m² environ. La partie droite de la maison, dessert un wc de plein pied avec la pièce de vie. En montant quelques marches vers un demi-niveau, 2 autres chambres de 9 et 13 m² environ, d’une lingerie / buanderie de 5 m² environ (offrant un potentiel de 4ème chambre d’enfant, dressing ou bureau) et une salle de bain de 8 m² environ avec baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques et radiateur sèche serviette. En descendant quelques marches, on accède au sous-sol spacieux de 45 m² environ avec portail électrique. À l’extérieur, un préau de 27 m² environ accueillera facilement 2 voitures, un abri de 16 m² environ idéal pour rangement de matériel de jardin, plus un cabanon de 10 m² environ. L’espace et l’aménagement extérieurs sont idéals pour bricoleurs, artisans ou amateurs d’animaux domestiques. Exposition sud. Ouvertures double vitrage PVC oscillo battant avec moustiquaire et volets alu PAC réversible avec split de 2006 pour chauffage véranda Poêle à bois Chauffe-eau solaire de 300L de 2009 Panneaux solaires de 2011 (3 kwh) contrat cessible de 20 ans rendement 2000€ / an Éligible fibre Assainissement individuel aux normes de 2018 Travaux récents : En 2018 cuisine, poêle à bois, carrelage pièce de vie, WC, et VMC simple flux, portail d’entrée électrique 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : vente immobiliere - maison - 4 chambres - double garage - terrain arbore - saint-hilaire-de-riez - proche commodites - gare - embarcadere ile d'yeu - bord de mer - potentiel locatif a saint-hilaire-de-riez, cette maison de 176 m², dispose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, et offre de nombreuses possibilités. Entrez, découvrez 2 premières chambres, salle de bain, puis ses espaces salle à manger-cuisine-séjour, très lumineux. Au rez-de-chaussée, un dégagement vous amène sur une pièce à vivre supplémentaire et 2 autres chambres, une salle d'eau, buanderie et cellier. Idéalement situé en fond d'impasse, sur son terrain de 558 m², clos et arboré, ce bien à remettre au goût du jour, dispose d'un 2sd garage non attenant de 43 m², pouvant aussi servir d'atelier, stockage, voire être transformé facilement en logement habitable pour une location ! Proche de toutes commodités, commerces, supermarché, port de plaisance dont l'embarcadère pour l'île d'yeu, gare, écoles, les atouts de cette maison sont multiples, alors, saurez-vous saisir cette belle opportunité d'une vie en bord de mer ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04204 à vendre - angles - maison neuve 3 chambres- frais de notaire reduits à vendre à angles, maison neuve de 95 m² prête à habiter, bénéficiant de la garantie décennale et de la dommage ouvrage, ainsi que des frais de notaire réduits elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'un garage. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Construction récente, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Orpi Challans - Agence des Halles vous propose, sur la commune de Bois de Céné, à proximité de Challans, cette charmante longère entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que trois points d'eau, pour votre confort. En bonus, une pièce attenante au salon de 35 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, bureau… à vous de choisir ! Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4900 m², alliant espace, calme et nature. Référence agence : 95.

Ghislain Cribelier, by Capifrance dans sa gamme atypique, est heureux de vous présenter cette charmante toue cabanée d'habitation située dans le port de NANTES. La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants. La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour / cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation. Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements. Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires. Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres. La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV. Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 900997.

En campagne, au calme, spacieuse propriété comprenant une maison principale de 170 m² environ et grandes dépendances. Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, sauna. Au 2ème : 1 chambre. Au 3ème : un grenier. Dépendance de 400 m² au sol environ avec espace bureaux et stockage + grenier en partie. Une petite dépendance en pierre dans le jardin. Terrain 2028 m². Prévoir travaux ! Amoureux des vieilles pierres ! N'hésitez pas à prendre contact ! Orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6015.