Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison d’architecte – volumes – luminosité – rénovation récente – jardin – la chausserie / saint-léger-les-vignes – dpe a c’est dans le village de la chausserie, sur la commune de saint-léger-les-vignes, à proximité de bouaye, que se dévoile cette belle maison d’architecte entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 1100 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, on ressent une véritable sensation d’espace et de lumière. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 54 m², ouverte et conviviale, où se mêlent salon, salle à manger, coin lecture. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin. La cuisine de conception allemande sur mesure, aménagée et équipée, de plus de 17 m² s'ouvre à la fois sur les espaces de vie et le jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un vaste espace bureau déplafonné, d’une salle d’eau et de wc indépendants, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La rénovation a été réalisée avec soin par une architecte et apporte un confort moderne et performant : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée avec insert, isolation de qualité, double vitrage et vmc. À l’extérieur, le jardin d’environ 1000 m² permet de profiter pleinement du calme des lieux et laisse encore place à l’imagination pour de futurs aménagements paysagers. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes des commodités de bouaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de plus de 100 m² au coeur du marais à vendre en viager occupé. Entrée par une véranda, salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée, cellier, salle de bains, WC séparés, trois chambres. Un bâtiment comprenant : Garage, un appartement de deux pièces, salle de douches avec wc, cuisine. Dépendances. Conditions de la vente. Rente indexée, sur deux têtes (82 et 79 ans) d'un montant de 800 euros / mois. Bouquet de 65.300 euros HAI. Valeur vénale : 255.0000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le bouquet soit 6% TTC du prix de la valeur vénale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895 et 1150 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - david ollivier vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 1992 (150 m² carrez, 161 m² au sol), bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à deux terrasses. La visite se poursuit par un couloir menant à 3 belles chambres et une belle salle de bains. Un dernier couloir nous mène dans la partie agrandissement de cette maison avec un bel espace pouvant servir de bureau ou d'espace détente, un dressing buanderie, une salle d'eau et une grande mezzanine. Un jardin clos de 843 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison plain-pied non mitoyenne lumineuse et spacieuse, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel recherché proche de la polyclinique, cette élégante maison de ville de 254 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie rare. Édifiée sur une parcelle paysagée de 536 m² exposée plein sud, cette propriété entièrement rénovée offre une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de réception spectaculaire de plus de 80 m² comprenant un salon spacieux et lumineux avec Home cinéma et grand écran intégrés, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée aux finitions très soignées offrant un ilot central avec plaques à induction, une extraction intégrée au plafond, l'ilot se prolonge pour s'y attabler. Une buanderie attenante à la cuisine rend l'ensemble très pratique et fonctionnel. Enfin ce Rdc propose un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, douche à l'italienne avec WC. Une penderie ainsi qu'un WC supplémentaire à l'entrée complètent cet ensemble. À l’étage, le palier dessert une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing à lumière naturelle et salle d’eau privative (double vasques avec miroir à rétro éclairage, grande douche à l'italienne, WC suspendu), une chambre supplémentaire avec dressing, deux autres chambres confortables et une salle de bain avec WC. Une grande pièce complémentaire de 24 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins : (salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace indépendant). Cette maison offre aussi à l'étage de nombreux espaces de rangement (Placard à chaussures 2 m² et pièces dressing de 6.5 m²) À l’extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une belle terrasse en pierre naturelle et un spa en équipement créant un véritable cocon intimiste. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Maison construite en 1994, chauffage individuel au gaz naturel, cheminée, fibre optique, aucun travaux à prévoir. DPE C. Un bien d’exception alliant élégance, confort familial et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chretien vous propose : * charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à chemillé-en-anjou * elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m². Le terrain, spacieux et exposé sud-ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de la salle-de-vihiers, idéalement située à 10 minutes de vihiers et de chemillé. Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée. Vente longue souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services. Mamers offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en étant facilement accessible. Le terrain de 300 m² comprend une terrasse, un garage et une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et agréables. La fibre optique est également disponible, assurant une connectivité moderne et rapide. La maison de 152 m² rénovée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, et d'un toilette indépendant. Le premier étage propose une grande chambre modulable (possibilité d'en aménagée deux ! ) avec sa salle d'eau et toilette, une autre chambre avec salle d'eau, et un espace libre aménageable de plus de 70 m² au deuxième étage. Cet élégant bien allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Idealement situe dans le centre de noyen sur sarthe avec toutes les commodités, gare, école dans une rue au calme venez visiter cette charmante longère de plein pied avec tomettes, cheminée et beaucoup de luminosité et la possibilitée d'aménager en plus 100 m² à l'étage avec un grenier aménageable. Au rdc vous trouverez un couloir desservant une cuisine a rafraichir de 18 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie attenante, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², 3 belles chambres de 17 à 24 m² avec tommettes, une buanderie, une salle d'eau, wc. Un grand garage de 24 m² avec un local technique et un accès au grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison de 131 m². Pour votre confort une pompe à chaleur de 4 ans, des menuiseries en pvc dv volet roulant. Pour les beaux jours venez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos, un parking, un poulailler viennent compléter les atouts de ce biens. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-de-beugné, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager comme elle est en chambre ou un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails électrique et garages également, alarme et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Située à Challans, cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre ville, des commodités et des écoles, et à une vingtaine de minutes des plages de Vendée. Cette maison spacieuse de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec un grand salon disposant d'une très belle cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative, 3 autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux wc séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée et l'accès à un beau jardin clos, bien entretenu et paysagé. Le bien est complété par un double garage de 70 m² avec portes grandes hauteurs, des préaux et un chalet en bois. Vous aurez également la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison dispose d'huisseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puit avec arrosage automatique, portail et portes de garages motorisés. La rénovation a été effectuée dans les 5 dernières années vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Nathalie Ramin, mandataire du réseau immobilier SAFTI, vous propose de découvrir cette maison d'environ 132 m² de plain pied, située au calme d'une impasse, sur la commune de Soullans, à environ 1 km du centre ville. Sur son terrain de 1127 m², ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie de 35 m². Celle-ci, traversante est très lumineuse et ses 2 portes fenêtres donnent sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est. Une cheminée à foyer fermé complète le système de chauffage. L'espace cuisine, aménagé est équipé et ouvert sur le séjour. Un cellier est attenant et dispose d'un accès extérieur. L'ancien garage a été transformé en une grande pièce de 27 m². Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placard, dont une avec salle de bain. Vous disposez d'une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. La maison est très bien entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au fuel et la cuve extérieure est neuve. Un puits alimente les robinets extérieurs et système bypass permet d'alimenter également la maison. Tentant non !? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Au cœur du très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des transports (C1, C6), découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle offre une belle entrée, un bureau idéal pour le télétravail et une pièce de vie chaleureuse sur parquet avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Une salle d'eau avec wc vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une aujourd'hui pensée comme dressing. Le jardin sans vis à vis et bien exposé, sur une parcelle de 247 m², accueille une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un projet personnel, professionnel ou locatif. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Située dans la charmante commune de Le Poiré-sur-Vie (85170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Son emplacement idéal offre un équilibre entre urbanité et sérénité, parfait pour une vie tranquille à quelques pas des éléments pratiques de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison propose un terrain de 740 m², un cabanon en bois, idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de loisirs extérieur. À l'intérieur, cette maison de 107 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle et la salle de bain avec baignoire et douche répondent aux besoins quotidiens, tandis que l'agencement bien pensé garantit une utilisation optimale de chaque espace. Construite en 2004, cette maison allie commodités contemporaines et charme familial pour un cadre de vie accueillant et fonctionnel. N'attendez plus et contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Découvrez cette superbe maison de 120 m² achevée en 2021, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Située au calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. ? Une configuration idéale : Rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Parfait pour l'indépendance des enfants ou pour aménager des bureaux (Fibre installée). ? Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. Matériaux durables : Toiture en ardoise naturelle. Le "Plus" : Un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de stockage propre ou un potentiel d'atelier. ? Extérieur : Jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente. Stationnement privatif facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Située dans la charmante ville de Saint-Christophe-du-Bois (49280), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la commune. Profitez de la quiétude de ce quartier tout en étant à proximité immédiate des commodités nécessaires au quotidien, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. Sur un terrain de 911 m², la propriété comprend 3 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. La maison de 120 m², construite en 1975, présente une architecture chaleureuse. Son sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire très pratique avec potentiellement une autre chambre. À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces se compose de 4 chambres offrant des espaces confortables et conviviaux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son ambiance accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Iad France - Mickaël Motte vous propose : Maison à rénover entièrement, pleine de potentiel avec une surface habitable de 70 m², voir plus, cette propriété nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à votre imagination pour recréer les espaces tels que la pièce de vie, la cuisine, salle d'eau. À l'étage 2 chambres et grenier. Exposée sud, vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur le vaste terrain de plus de 1300 m² qui entoure la propriété, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien que des travaux soient nécessaires, l'opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel de rénovation sur un terrain spacieux est rare. LES + : Hangar / Dépendance, puits, secteur recherché. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de maison en campagne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans un hameau hyper proche du centre de Venansault, cette maison en pierre est une belle alternative entre vie à la campagne et en ville. On peut depuis un superbe chemin ombragé se rendre au centre du village et ainsi accéder aux zones de loisirs, aux commerces, au centre de santé, aux écoles, aux activités sportives, aux arrêts de bus de ville ou transports scolaires. Sur une parcelle de 620 m², cette maison en pierre propose en rez-de-chaussée, de très grandes pièces de vie : une cuisine principale de 21 m², une salle à manger de 27 m² avec une cheminée au foyer fermé, un salon / salle de jeux de 38 m² (avec coin cuisine). Toujours en rez-de-chaussée, on trouve 2 toilettes séparés, un cellier. L'étage est divisé en deux parties. Une première partie propose un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle d'eau de plus de 6 m², un toilette. La seconde partie de l'étage mène à deux belles chambres de plus de 16 m² et d'une nouvelle salle d'eau. Le jardin clos est agréablement paysagé et fleuri. On l'apprécie depuis la véranda. Côté pratique, on dispose de 2 dépendances et d'un cabanon ainsi que d'un double garage et d'un très grand abris bois. Envie d'être à la campagne, tout en vivant en ville, cette grande maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Maison de charme entièrement rénovée avec gîte et jardin paysagé À 30 minutes du Mans et 20mn du célèbre circuit des 24h, aux portes d'Écommoy et à la lisière de la majestueuse forêt de Bercé, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m², paysagé, arboré, et entièrement clos. Laissez-vous séduire par son atmosphère bucolique et ses nombreux atouts : deux terrasses intimistes idéales pour vos moments de lecture, une tonnelle ombragée pour profiter des beaux jours, un potager pour les amoureux du jardinage, un car-port avec stationnement camping-car, ainsi que de nombreuses dépendances dont un gîte indépendant prêt à accueillir famille, amis ou voyageurs. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, un coin bureau, et un salon cosy avec poêle à bois contemporain. La lumière traversante et les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et un piano de cuisson, intègre un espace repas convivial. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la nature, dressing, salle d'eau, WC indépendants et rangements complète ce niveau. Une arrière-cuisine, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC y apportent encore plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert plusieurs belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Le gîte indépendant, chaleureux et authentique, propose un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine équipée avec céramique locale et un ancien four à pain. À l'étage, une mezzanine avec couchage et une chambre avec rangements complètent ce cocon idéal pour la location saisonnière ou l'accueil familial. Prestations complémentaires : • Chauffage principal par convecteurs basse consommation + poêle à bois • Gîte chauffé par pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique • Dépendances, car-port, stationnement camping-car • Terrain clos et arboré avec potager et Piscinable ! • Calme absolu et cadre verdoyant - Un bien rare, à la fois intime, généreux et propice à la détente ou à un projet d'accueil. - Coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

44490- le croisic / proche centre - idéalement située, à quelques minutes du centre, des commerces, du port, de la plage et la gare du croisic, cette maison de qualité, édifiée en 1963, à rénover, vous propose en entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardin avec une exposition plein sud, une arrière cuisine, grand séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc à l'étage. Combles isolés sur toute la surface de la maison, à aménager au second niveau. Chaufferie-buanderie attenante. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Prix de vente 362 950 € honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 362 950 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38521) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 362 950 € honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À seulement 5 mn de BLAIN, commerces / écoles à pied, Superbe contemporaine construite en 2021, non mitoyenne, offrant une pièce de vie principale de 70 m² avec espace cuisine A / E; baie à galandage de 4.5 M donnant accès à une terrasse carrelée; suite parentale avec dressing et SDE, 2 autres chambres avec leur SDE privée; buanderie, garage, jardin clos d'environ 500 m², place de parking bitumée. À découvrir rapidement ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coueron / sautron : dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend : espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². Entretien robot fourni à la vente ! À 10 minutes d'atlantis, a 20 minutes du centre-ville de nantes et 40 minutes de la mer cadre exceptionnel ! Bien rare sur le secteur ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Déclic Immo 85 vous présente : Maison de plain-pied à Château d'Olonne : Calme, Espace et Proximité Mer Située dans un environnement résidentiel privilégié au Château d'Olonne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible en impasse, tout en restant à seulement 6 minutes des plages et du port. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de 31 m² s'ouvrant sur une grande véranda chauffée et isolée de 26 m². Véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, elle baigne la maison de lumière et donne sur un jardin arboré clos, exposé Sud-Ouest. Cuisine équipée : Une cuisine dînatoire aménagée et entièrement meublée de plus de 17 m², idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Fonctionnalité : Une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². Confort et performance : Grâce à son système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. L'avis Déclic Immo 85 : Une maison fonctionnelle et très bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités et de l'océan. Réf 2654. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref : so-04416-rb au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage des nolleaux, logement brut avec place de parking. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Exclusivité ! Imaginez une maison bien pensée à challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce secteur résidentiel. Cette maison de 116 m² est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable coup de coeur en perspective ! La vie s'articule à l'étage ! Des espaces spacieux et lumineux vous attendent, avec une cuisine indépendante aménagée & équipée qui a même eu la bonne idée de s'offrir une cheminée. Et le salon-séjour ? Il se la joue terrasse sur balcon, pour des apéros en hauteur ! Les trois chambres quant à elles, sont adaptées aux besoins des familles. Pour accueillir toute la tribu (ou les copains de passage), rien de mieux que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec son petit coin kitchenette, sa chambre douillette et sa terrasse orientée sud, c'est l'endroit idéal pour les ados en quête d'indépendance ou les amis de passage (ou les deux) ! Buanderie, cellier et cave complètent le tableau. Cerise sur le gâteau : deux garages, dont un indépendant (avec abri / atelier) permettent de stationner vos véhicules en toute commodité, avec même la possibilité d'accueillir un camping car. Le terrain de 1222 m² est un allié pour profiter du doux climat vendéen. Avec son jardin paysagé et ses arbres variés, c'est un peu comme avoir son propre coin de nature en plein coeur de la ville. Qui dit mieux ? Notre conseil : à visiter d'urgence. Vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

NANTES JARDIN DES PLANTES A vendre en exclusivité. Dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare et des transports, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, située au calme absolu d'une impasse privée offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son jardin exposé sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille, tandis que la terrasse accessible de plain-pied depuis la cuisine ou le séjour invite aux repas et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 45 m², permettant d'aménager aisément un espace salon confortable et un espace salle à manger adaptés à la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée est séparée mais néanmoins attenante et fonctionnelle pour les repas du quotidien. Des WC indépendants complètent ce niveau ainsi que l'accès à une cave de bonne taille, idéale pour le stockage. Au premier étage, trois chambres de belles dimensions permettront d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains familiale comprenant baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, sous combles, une quatrième chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC offre un espace parfait pour une suite parentale, un adolescent en quête d'indépendance ou un espace invités. Stationnement possible dans l'impasse qui est sécurisée ou directement sur la parcelle. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de l'Anjou Bleu, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, cette remarquable gentilhommière des XVI et XVIII siècles dévoile un art de vivre rare, où l'élégance patrimoniale rencontre la douceur de la campagne angevine. Au terme d'une majestueuse allée de cèdres, la propriété apparaît au coeur d'un domaine d'environ 28 hectares, composé d'un parc paysager aux essences remarquables, de prairies et de bois. Bordée par une rivière, elle offre un cadre intime et préservé. La demeure principale, édifiée en schiste et couverte d'ardoises, développe plus de 520 m² habitables et séduit par l'harmonie de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et le charme intemporel de ses éléments d'origine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant de belles pièces de réception : un salon agrémenté d'une cheminée en marbre, une élégante salle de billard, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine et son arrière-cuisine. À l'étage, un large couloir traversant dessert cinq chambres de belles dimensions, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au confort : home cinéma, buanderie et anciennes chambres de service, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate de la maison, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans le parc, invite à la détente dans un écrin de verdure. Plusieurs dépendances de caractère complètent la propriété : grange avec atelier, cave et garage, ancienne étable, écurie, bûcher, ainsi qu'un logement indépendant d'environ 110 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Le parc, patiemment enrichi depuis plus d'un demi-siècle, dévoile une remarquable diversité d'essences : cèdres, séquoias, chênes, ginkgos, liquidambars. L'ensemble foncier comprend également presque 16 hectares de bois en plus des plantations récentes et prairies, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature. À seulement 10 minutes de Segré et 45 minutes d'Angers, avec un accès rapide au TGV reliant Paris en 1h30, cette propriété conjugue caractère, élégance et art de vivre, dans l'un des environnements les plus préservés de l'Anjou. Réf 3175PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).