Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Vous recherchez le refuge parfait pour vos escapades estivales ou un investissement locatif stratégique sur la côte vendéenne ? Votre expert orpi pass'yon immo, vous invite à découvrir cette charmante maison de 37 m², véritable cocon optimisé, situé au cœur de la station balnéaire prisée de jard-sur-mer. Ici, tout a été pensé pour maximiser votre confort et votre plaisir, à deux pas de l'océan et des pins. Un intérieur ingénieux et convivial ne vous fiez pas à sa surface, chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour offrir une capacité d'accueil étonnante : la pièce de vie : un espace chaleureux et lumineux incluant un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments complices après une journée de plage. L'espace nuit : le bien dispose d'une chambre en mezzanine, offrant un véritable coin intimiste en hauteur, ainsi que d'un coin cabine astucieux avec lits superposés. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Le confort : une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu. Un extérieur privatif pour vos moments de détente le véritable atout de cette maison ? Son bel espace extérieur. Rare sur ce type de bien, cette terrasse / jardin vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat vendéen. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos barbecues en retour de plage ou simplement un moment de lecture à l'ombre, dans un calme absolu. Jard-sur-mer : un emplacement privilégié vivre ou investir à jard-sur-mer, c'est s'offrir un cadre de vie entre port de plaisance, plages de sable fin et forêt domaniale. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter de toutes les animations de la station sans les nuisances, garantissant une forte attractivité si vous envisagez de la location saisonnière. Les atouts clés : optimisation parfaite : jusqu'à 4 ou 6 couchages possibles. Extérieur spacieux : un luxe pour les vacances. Localisation : le secteur recherché de jard-sur-mer. Prête à l'emploi : aucun gros œuvre à prévoir, installez-vous pour l'été prochain ! Le coup de cœur est garanti pour ce petit coin de paradis. Les biens de cette qualité sur le secteur de jard s'envolent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite prioritaire ! Référence agence : 378.

À vendre en exclusivité – bérangère goguet vous propose une maison dans un lotissement calme – quartier heuzé petit saint-georges cette maison de plain-pied offre confort et praticité, avec sous-sol intégral et jardin paysager avec terrasse et barbecue. Une entrée accueillante, un salon / séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée avec baie coulissante donnant directement sur le jardin et la terrasse. Un dégagement avec placard dessert la partie comprenant : trois chambres, une salle d'eau avec douche récente et wc séparés. Le sous-sol intégral propose : un grand garage de plus de 50 m², une buanderie et une pièce de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais la maison est saine et fonctionnelle. Une opportunité rare dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, avec un jardin paysager prêt à accueillir vos moments en famille et entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 982 261 - greffe de le mans) bérangère goguet entrepreneur individuel 06 26 04 92 89 - réf. 937855.

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison (87 m² habitable, 118 m² au sol) des années 1930 avec son jardin clos de murs. Elle vous propose en rdc : un salon-séjour sur parquet, (30 m²) une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. À l'étage : un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Proximité des écoles et des commerces. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison située à moins de 20 minutes du centre ville de la Roche sur Yon, dans un environnement calme, avec vue sur la nature et un plan d'eau, sur un terrain clos de 3168 m². Fonctionnelle et lumineuse, entièrement de plain pied, elle comprend 3 chambres et un bureau, garage et atelier d'environ 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - marie poupelin vous propose : charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un wc séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Les points forts : rénovation récente, bon dpe (d) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale de 165 m² – 4 Chambres – Jardin de 1 324 m² – Garage – Dépendance avec atelier Idéalement située à L’Île-d’Olonne, cette grande propriété à 5 min du bourg de L’île d’Olonne en plein développement avec commerces et maison médicale, à 10 min des plages et à 15 min des Sables d’Olonne, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité ou à une retraite entre plages et nature. Description des Pièces : - Un Salon / Salle à manger traversant de 50 m² avec une cheminée foyer fermé - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 4 chambres spacieuses avec placards (une chambre avec douche et une chambre de 20 m² avec cuisine faisant office de studio ) - une grande salle de bain mixte avec douche et baignoire - Deux WC séparé dont un PMR - Une véritable entrée avec placard - Un grand garage attenant à la maison À l'extérieur : - Un très beau terrain arboré et clôturé avec un jardin à l'avant et un à l'arrière - Un puy - Un accès viabilisé permettant aux voitures d'aller sur l'arrière de la maison - Une dépendance avec un garage / atelier de plus de 40 m². Equipements et Commodités : - Confort optimal avec un chauffage électrique, une cheminée et un DPE : C - Sécurité assurée avec la propriété entièrement fermée - Un grand grenier permet également d'avoir une zone de stockage supplémentaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pollet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située face à la Loire et à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire (commerces, pôle médical, écoles…). Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant proche de la ville (Saint-Mathurin-sur-Loire dispose d’une gare vous permettant d’atteindre Angers en 15 mn). Ce bien est composée d'une maison principale d'environ 203 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 67 m² libre de locataire. La maison principale vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon face à la Loire, une salle à manger ouverte sur une grande véranda de près de 50 m² donnant sur le jardin, une cuisine et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Vous disposerez à l'étage de cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux caves, un espace atelier et une chaufferie. Le plus : un logement indépendant d'environ 67 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos ainsi que quatre garages. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david guilloteau vous propose : vaire, à 10 mins des plages et à 500 m des commerces, au calme d'un lotissement. Cette maison de 2002 en bon état, dispose d'un énorme potentiel. Elle se compose de plain-pied : d'un séjour avec cheminée-insert ouvert sur la cuisine dinatoire et équipée, d'une grande véranda vous offrant un deuxième espace de vie lumineux, 2 chambres, 1 grande salle d'eau, 2 wc et une arrière cuisine. Les superbes volumes des combles aménagés vous permettent d'entrevoir un joli potentiel d'extension de la maison, distribuant, un espace nuit supplémentaire, avec une point d'eau et des wc, un bureau, et divers espaces de stockage (potentiel de 4ème voire 5ème chambre). Beaucoup de possibilités également avec les pièces annexes de la maison : un cellier-buanderie, une cave et surtout un immense garage de 70 m² se prolongeant par un grand atelier. Joli jardin clos agrémenté de 2 terrasses et d'une vue dégagée sur un parc et des arbres. La parcelle permet aussi le stationnement d'un camping-car. Belle opportunite a saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali chretien vous propose : offre d'achat acceptée vihiers hyper-centre : une opportunité rare amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, elle combine espace et emplacement stratégique. - 180 m² habitables à remettre au goût du jour. - véranda de 66 m² ouvrant sur le jardin. - 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux : idéal pour une grande famille ou le télétravail. - des espaces fonctionnelles comme une buanderie et un cellier. - beau terrain d'environ 1400 m². - garage et cave,. Tout y est. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : en exclusivite - coup de cœur : nantes 44300, proche clinique jules verne. Maison plaind-pied entièrement rénovée avec jardin et garage. Découvrez cette superbe maison de plaind-pied, tout juste rénovée, située proche de la clinique jules verne dans un environnement calme et pavillonnaire. Avec une surface habitable de 104 m², non mitoyenne et un terrain spacieux de 532 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. La maison se compose pour la partie jour : d'une entrée avec rangement, suivi d'un salon et d'une extension de 32 m² : comprenant une cuisine lumineuse aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse en bois et d'un magnifique jardin sans vis à vis et entièrement clos. Elle dispose également, d'un cellier et d'une salle d'eau avec sanitaire. Découvrez : 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, et wc séparés pour la partie nuit. Un garage de 28 m² pour le stockage, ainsi qu'une dépendance dans le fond du jardin de 9 m² entièrement isolée. Des places de stationnement devant la maison pratique et sécurisé. Rare sur le secteur, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en restant proche à pied des commerces et transports en commun. Ses atouts : la rénovation (extension, systèmes de chauffage, pôle à granule et radiateur, sols, murs, électricité, toiture etc. ), la vie de plaind pied, la luminosité, la grande terrasse en bois, le jardin clos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Coudray vous propose : À 10 minutes d'Angers – Maison récente à Brain-sur-l’Authion (2021) 4 chambres dont 1 de rez-de-chaussée. Située sur la commune de Brain-sur-l’Authion, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison récente construite en 2021 offre des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement, complétant parfaitement ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. L’ensemble est implanté sur une parcelle close, agrémentée d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir – Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * Maison familiale avec vie de plain-pied, de beaux volumes et un grand terrain Située à moins de 2 km du bourg et de ses commodités, cette maison de 2003 de 127 m² est implantée sur un terrain de 2000 m². L’entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, comprenant deux garages de 40 m² et 15 m², un atelier, ainsi qu’un jardin agréable avec coin potager. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes dans un environnement calme tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montsurs – ancien moulin entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations de grande qualité, parfaitement entretenu. D'une surface habitable d'environ 297 m², cette propriété de charme est idéalement située à quelques pas d'une gare sncf, à environ 20 km de laval et de mayenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle de réception, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d'une dépendance à usage de garage, d'un parking, ainsi que d'un terrain arboré traversé par un bief, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 3 723 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 481 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison de 2015 - 5 CHAMBRES - GARAGE - Petit Chantilly D'une superficie de 155 m² sur un terrain de 318 m², venez découvrir cette maison moderne et spacieuse. Elle comprend une entrée avec placard qui dessert un grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce ainsi que son accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès au jardin, une seconde chambre de 10,6 m² est également disponible à ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres (deux de 14 m² et une de 12 m²) dont une dispose de sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire est présente également à l'étage ainsi qu'un espace dressing ou bureau de 5.4 m² enfin un WC séparé complète cet étage. Une vaste buanderie, avec point d'eau et espace lave-linge ainsi que de nombreux rangement donne accès à la cave et au garage. À l'extérieur, un agréable jardin clos permet de profiter des beaux jours à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaelle derennes vous propose : a nouveau dispo a la vente jolie maison pleine de charme et atypique - 100 m² (140 m² au sol) - proche bourg saint-sebastien-sur-loire maison en pierre des années 30, pleine de charme et atypique, située dans un environnement calme, proche du bourg. Elle offre 100 m² habitables (140 m² au sol) et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La maison s’articule autour d’une grande cuisine indépendante et d’un salon sur parquet ancien, accompagné d’une cheminée. Un bureau peut servir d’espace de travail ou de petite chambre d’appoint selon les besoins. La salle de bain est spacieuse avec wc. Deux vérandas complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier nous enmene sur une très grande chambre lumineuse avec mezzanine. Une chambre supplémentaire se trouve dans une dépendance attenante à la maison, offrant un espace qui peut aussi permettre une activité professionnelle. À l’extérieur, un agréable jardin de 250 m² accueille un abri de jardin et un atelier au fond du terrain, idéal pour bricoler ou stocker. Dpe f des travaux sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité. Les devis sont disponibles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF - 04550 * Maison de bourg entièrement rénovée à vendre à Moutiers-sur-le-Lay (Vendée) * Située à Moutiers-sur-le-Lay, commune de caractère en Vendée, traversée par le Lay et réputée pour son riche patrimoine historique, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie authentique et recherché. Implantée en plein coeur du bourg, elle séduit par son cachet de l'ancien, harmonieusement conservé lors d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, la maison propose : * un salon-séjour lumineux, * une cuisine aménagée et équipée, * un cellier, * une salle à manger cosy, idéale pour les moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert : * trois grandes chambres avec placards, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un WC indépendant. Le second étage offre un fort potentiel d'aménagement grâce à des combles exploitables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Les prestations sont complétées par : * une terrasse en bois exotique exposée plein sud, * un garage, * une cave, * un puits. Un jardin non attenant de 495 m² permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un potager. * Surface habitable : 129 m² * Jardin non attenant : 495 m² * Prix : 229 700 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : B * Classe climat : À Cette maison de charme à vendre à Moutiers-sur-le-Lay est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire en Vendée. Visite virtuelle à disposition : AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon contemporain de plain-pied avec accès handicapé, construit en 2025 sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de Cholet (49300). Proche des écoles, commerces et transports en commun, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Ce pavillon de 92 m² aménagé pour un accès handicapé, se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie pratique, d'un garage pour un véhicule, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'extérieur offre un jardin et une terrasse en béton. Un bel espace de vie, clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Aspects techniques : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et plancher chauffant, Contres cloisons en briques et murs parpaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

À Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux et de sa cuisine semi ouverte avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez au même niveau d'une buanderie. Prenons maintenant l'escalier qui nous mène sur le palier qui dessert trois belles chambres ainsi que la salle d'eau. Quelques travaux à prévoir pour ce bien. Envie d'une maison proche de tout, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Située sur la commune de Fatines, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son absence de vis-à-vis. L'accès à l'autoroute A28 est rapide, tandis que Le Mans et la gare TGV se rejoignent en environ 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité. La gare de Champagné permet également de rejoindre facilement le centre-ville du Mans et sa gare. Les écoles, transports Setram et services de proximité sont accessibles au quotidien, facilitant la vie de famille. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété propose des extérieurs pensés pour la convivialité : piscine sécurisée, grande pergola pour les moments entre amis, terrain de pétanque et dépendance de jardin. Une large cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec portail électrique et visiophone. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un second salon home cinéma ouvert sur le jardin. Buanderie, cellier, WC et possibilité de suite parentale de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié aux portes du Mans. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Située à Chaumes-en-Retz (44320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à quelques pas des commerces et des services locaux. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux principaux axes routiers. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos de 303 m² se distingue par son garage, son préau et sa terrasse exposée Sud-Ouest, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2023 propose une surface habitable de 78 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et placard, une cuisine ouverte semi-équipée, un cellier-buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards aménagés, et un WC indépendant avec lave-mains. Un bien fonctionnel et contemporain, offrant tout le confort recherché pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison de 98 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 160 m², d'une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. La maison est à rafraîchir, ce qui permet de la personnaliser selon vos goûts. DPE : C, un vrai atout pour une maison de centre-ville. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services, tout à pied. Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située à Bonnétable (72110), cette maison de ville sur un terrain de 578 m² bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate d'une école primaire et d'un supermarché Lidl accessible à pied. La ville offre un environnement familial et pratique, idéal pour les résidents souhaitant disposer de commodités à portée de main. Cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à un espace sanitaire et une douche, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain et un bureau. Une cave complète cet ensemble offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À SAINTE GEMME LA PLAINE. Ref : 2127V. À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 5 minutes de Luçon, cette grange rénovée avec soin en 2009 offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Maison d'environ 159 m² habitables avec vastes espaces de vie, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda. l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 3 chambres supplémentaires desservies par une salle de bains. Un préau reli plusieurs espaces annexes : un bureau, un cellier, ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou espace indépendant selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1564 m², cour bitumée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Vous y trouverez également un hangar de 98 m², espace de stockage ou pour un projet professionnel. Un bien rare, alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou une activité nécessitant des dépendances. Prix de vente de 343 200EUR, honoraires de 16 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 330 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 EUR et 1880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 98 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 65kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Plain pied de 1998 de construction traditionnelle en parfait état d'entretien avec locataires en place jusqu'au 9 mars 2026. Cette maison offre un vaste salon séjour avec baies traversantes et ouvert sur un espace cuisine non aménagée, le tout représentant une surface d'environ 40 m². Attenant à la cuisine, buanderie avec évier, garage et faux grenier. Dans la partie nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, terrasse dallée, terrain clos sur l'arrière et grand parking sur l'avant. Conduit de cheminée existant chauffage électrique, vmc et ballon d'eau chaude récent. Façade et peinture refaite en 2020 tout à l'égout en zone urbaine constructible. Photos non contractuelles sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051313). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Fiche id-sit179757 : cholet - "en exclusivite", réf : chêne. Dans un quartier résidentiel recherché, maison non mitoyenne cossue et bonne construction de 133 m² habitables (ou 163 m² utiles avec mansardes) sur 586 m² de parcelle arboré, sans vis à vis. Spacieux hall d'entrée, séjour-salon de 36 m² avec cheminée insert, grande cuisine de 14 m² avec coin repas (ouverture possible sur la salle à manger) la pièce de vie donne accès un accès direct au jardin. De plain pied espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, rangements. L'étage se compose d'un palier desservant, 2 très grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau, wc séparé, plus bureau ou petite chambre, comble pr rangements. Sous sol total de 100 m², lingerie, cave, atelier, stationnement 2 véhicules cote à cote av portail électrique, rangements véhicule supp sur la propriété et simple dans la rue. Spacieuse familliale a cholet, a visiter sans tarder ! Quartier résidentiel recherché, proche de tout. - mentions légales : proposé à la vente à 287290 euros (dont 4.47% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 01 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .