Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Une demeure de caractère au cœur de L'Hermenault – 292 m² de charme et de possibilités. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Nichée au cœur du village vivant de L'Hermenault, cette élégante maison de caractère vous ouvre ses portes dans un environnement à la fois paisible et pratique, où tout se fait à pied : écoles, commerces, professionnels de santé… une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux, les matériaux anciens et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une âme unique. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie pensée pour les moments de partage : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, et un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée ancienne, véritable cœur de la maison. Une grande pièce de plus de 30 m², laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, atelier ou espace professionnel indépendant. À l'étage, le charme continue d'opérer. Un premier espace nuit propose une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau traversant menant à une seconde chambre au parquet ancien. Un second palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau réserve une belle surprise : un grand grenier déjà chauffé, prêt à être transformé selon vos projets – chambres supplémentaires, salle de jeux, espace bien-être… tout est envisageable. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente. Terrasse, puits, grange et dépendances viennent enrichir ce lieu plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Situation idéale : 15 min de Fontenay-le-Comte 45 min de Niort 1h des plages vendéennes Maison familiale, projet de gîtes, cabinet de kinesitherapeute ou activité professionnelle… Cette propriété s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. ? Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. Une visite suffira pour en ressentir toute l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Située sur un magnifique terrain de 5 283 m² entièrement clos, elle garantit calme, espace et sécurité pour toute la famille. ? Les points forts de cette maison : espace et liberté : un vaste terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un véritable parc paysager avec sa piscine. Stationnement et stockage : un double garage spacieux pour abriter vos véhicules et vos équipements. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Étage familial : l'étage dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée. Potentiel énorme : un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison au sol, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets. ? Fiche technique : surface habitable : 200 m² terrain : 5 283 m² (entièrement clos) pièces : 6 pièces (5 chambres au total) équipements : piscine, double garage, grenier. Agencement : 2 chambres au rdc / 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 418 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

Écouvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement conçue pour le confort d'une famille. Située sur une belle parcelle de 420 m², elle offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. ? Les points forts de cette maison : un espace de vie xxl : un séjour / salon baigné de lumière de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², créant un espace convivial de plus de 45 m². 4 grandes chambres : toutes font entre 11,47 m² et 11,71 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Espace suite : profitez d'un dressing dédié de 3,97 m² et d'une douche indépendante en plus de la salle de bain principale. Fonctionnalité : un cellier de 6,86 m² communiquant avec un grand garage de 18,67 m². ? Détail des surfaces : surface habitable : 124,40 m² surface totale au sol : 143,07 m² extérieur : terrain de 420 m² (parfait pour terrasse et jardin). Cette maison est le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

Située en hameau sur la commune de Héric, cette maison d'environ 140 m² habitable offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle d'environ 7 045 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec salon / séjour équipée d'un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace salon supplémentaire complète cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres sous combles, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, d'un second garage indépendant ainsi que d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 045 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Nouveauté en exclusivité ! Située sur le secteur de Barbâtre, à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Implantée en deuxième rideau, la parcelle permet de profiter d'un environnement calme et éloigné de la route, accessible par un chemin privatif, offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose d'un agréable salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurant un réel confort au quotidien. Une mezzanine complète le bien en offrant la possibilité de couchages supplémentaires ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage non attenant d'environ 24 m² et un puits viennent compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Quelques travaux seront à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Située à La Possonnière (49170), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. La commune paisible et conviviale séduit par son cadre verdoyant, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité. Construite en 1997, cette maison non mitoyenne d'architecte s'étend sur un terrain de 925 m² offrant un charmant jardin bien entretenu. En plus de deux places de parking, elle dispose également d'un garage, répondant aux besoins en termes de stationnement. L'extérieur de la propriété présente un bel aménagement, propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 159 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres. L'espace habitable généreux offre un agencement confortable et fonctionnel, propice à la vie de famille. Luminosité et agencement agréable caractérisent les différentes pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

Cet ensemble immobilier situé à moins de 5 minutes de Noyant-Villages est composé d'une maison d'habitation d'environ 95 m² et d'un grand hangar d'environ 170 m² au total. La maison offre un fort potentiel d'agrandissement et se compose d'une jolie véranda de plus de 20 m², d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire, d'une grande buanderie, d'une salle de douche et d'un Wc. Les combles sont entièrement aménageables offrant des possibilités d'évolution supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 2480 m² complétée par plus de 3740 m² de terrain actuellement en location. Le jardin joliment fleuri et arboré dispose également d'un puits et d'un grand hangar divisé en 3 parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Maison de 71 m² année 1930 au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 575 m² venez découvrir cette maison avec une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une véranda avec un séjour exposé sud-est et deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un jardin arboré avec un puits et clos avec un garage indépendant et une dépendance. Les combles de 50 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

Iad france - justine brisson vous propose : charme de la pierre et du bois / maison neuve / confort moderne / familiale / disponible debut juillet située dans un environnement calme, cette maison en pierre séduit par son authenticité : murs en pierre apparente, luminosité et volumes généreux. Le charme de l’ancien se mêle ici avec le confort du moderne. Elle offre une belle piéce de vie de orientée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un wc. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau et wc. En annexe, un garage de 20 m² environ vient compléter l'ensemble. Prestation clé en main, travaux et matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Maussion vous propose : À Vendre – Superbe Maison Familiale de 205 m² avec Piscine, Terrain Arboré d'environ 4000 m² et Fort Potentiel À seulement 3 minutes des premiers commerces, découvrez cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif, cette maison de 205 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. * La Maison : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité assurés Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine équipée et spacieuse Deux salles de douche et une salle de bain Nombreux rangements Deux entrées indépendantes : possibilité de diviser la maison en deux logements, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location (saisonnière ou à l’année). * Les équipements : La consommation énergétique de cette maison est faible grâce aux panneaux solaires récents (2024), à l'isolation des combles perdu il y a 3 ans, à la cheminée centrale avec insert et redistribution de la chaleur dans les pièces de l'étage. Un puit permet également l'arrosage du jardin à moindre coût ainsi que l'alimentation en eau de toute une partie de la maison. Le confort est assuré par le chauffage au sol dans les pièces de vie. La fosse septique est contrôlée et conforme. * Extérieurs & Terrain : Terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis Piscine chauffée et couverte parfaitement intégrée au jardin Hangar spacieux : idéal pour un artisan, du stockage ou plusieurs véhicules Dépendance de 35 m² à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, bureau…) * Points forts : Environnement calme et verdoyant Maison spacieuse, fonctionnelle et modulable Consommation énergétique faible Potentiel de revenus locatifs ou d'accueil familial Espace professionnel ou stockage grâce au hangar Proximité immédiate des commodités Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : BONCHAMP-LÈS-LAVAL / Magnifique Maison Familiale de 140 m² avec 4 chambres et un double garage. Cette charmante maison de 140 m², située à Bonchamp, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec dressing, et un wc. À l'étage un pallier dessert avec trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol complet de 70 m² offre une buanderie, un espace de rangement, une cave et un double garage de 43 m². Le tout sur une parcelle édifiée de 490 m². * Avantages : * -Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. -Idéalement située à Bonchamp-lès-Laval, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180707 : Maison d'environ 144 m² comprenant 7 pièces dont 4 chambres, dont une avec balcon. Entrée par véranda, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, salon et salle à manger. À l'étage : 4 chambres et une salle de bain. À l'extérieur : 2 garages et des dépendances sur un terrain clos d'environ 1 750 m². Double vitrage, fosse toutes eaux conforme, cour goudronnée. Située à 5 minutes de Fontenay-le-Comte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 177500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180705 : MAISON RÉNOVÉ avec vue sur le lac magnifique maison de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans le village de Mervent, avec vue imprenable sur le lac Elle se compose : d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon lumineux, de 4 grandes chambres, dont 3 avec leur salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse et piscine, ainsi que d'une dépendance pouvant faire office d'atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 270 m². Proche des commerces et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 160 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180625 : Maison à proximité d'une ville, et de tous commerces. Pissotte, Maison proche ville à rafraichir. Entrée avec dégagement donnant sur un salon desservant sur une grande cuisine. Puis une salle d'eau ainsi que sur 3 chambres. un sous sol total ou se trouve une cuisine d'extérieur, un monte charge et une partie atelier, ou vous pouvez mettre votre voiture. À l'extérieur un grand jardin faisant le tour de la maison. Cette maison attend votre famille, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 191500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2025 - Classe-Energie D : 238 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mme Noëmie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. Vous y trouverez également une véranda agréable de 30 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace dégagement avec placard. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage spacieux de 52 m² ainsi que d'une cave. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé d'environ 800 m², parfait pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1753C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* baisse de prix ! * votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : ce plain-pied de 1981, proche des commerces sur une parcelle d'environ 980 m². Avec 114 m² habitables, l'habitation se compose : d'une entrée, d'un séjour de 27,59 m², d'un salon de 14,59 m² avec cheminée (possibilité de faire une grande pièce de 42 m² en joignant le salon / séjour), d'une cuisine non aménagée de 10,43 m², wc, d'une salle d'eau de 7,39 m², de 3 chambres dont une avec placard et d'un garage avec un grenier. Cave. Ouverture bois et pvc double vitrage. Volets bois et solaire pvc. Tout à l'égout. Terrain. Dépendance de 21 m². Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1774022675.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à 1700 m de la plage, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison lumineuse avec son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule. La maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m². À noter : ouvertures double vitrage. Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant un salon / séjour sur cuisine ouverte de 34 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). réf. M12.

Maison neuve de 97 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant une grande pièce de vie de 45 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). “Le Domaine de la Ferrière” est composé de 11 maisons sur des terrains de 271 m² à 344 m² Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Réf. M25.

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Terrasse en bois de 13 m² exposée sud, local 2 roues de 10 m² La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts. La commune de Gétigné est située en Loire-Atlantique,. Cette petite ville allie le charme de la campagne à la proximité des centres urbains, La demande de biens immobiliers à Gétigné est en augmentation en raison de son cadre de vie agréable, de ses espaces verts, et de son ambiance conviviale. Un cadre de vie à 2 minutes de Clisson !

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34,5 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Local 2 roues de 10 m². La maison est livrée avec les finitions suivantes : sol PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts Investir à Gétigné représente donc une opportunité prometteuse. C'est l'occasion de combiner qualité de vie, proximité des centres urbains et potentiel d'appréciation immobilière. Un cadre de vie à 8 minutes de Clisson ! Labellisé BBCA, chaque construction favorise les économies d'énergies et les matériaux respectueux de l'environnement - Commerces et services de proximité (supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur…) - Structures d'accueil petite enfance - Établissement scolaire : maternelles, primaires et collège - Équipements sportifs et culturels : centre culturel, salle de spectacle - Une vie associative dynamique et diversifiée.

Située dans la charmante commune de Méral (53230), à 8 minutes de Cossé-le-Vivien, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un environnement paisible en ville, à proximité des écoles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse bien orientée pour passer des moments conviviaux, un jardin, un potager, une dépendance et un garage complètent le tout sur une belle parcelle de plus de 900 m² entièrement clos. D'une surface habitable de 110 m², cette charmante maison de 7 pièces et 5 chambres se révèle fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un salon séjour avec insert bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. L'étage propose un palier desservant 2 chambres mansardées. Au rez-de-jardin, 2 chambres, une cave, une chaufferie, offrent des espaces supplémentaires. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Vous cherchez une maison à façonner à votre projet ? Alors n'attendez plus contactez-moi vite pour une visite. Des travaux d'amélioration sont à prévoir tels que certaines menuiseries, l'électricité, du rafraîchissement intérieur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Centre bourg chenu, agréable maison comprenant une petite entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une pièce de vie. À mi-étage vous trouverez une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant trois chambres. Une cave - un puits - huisseries pvc double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et petit jardin fermés ainsi qu'une grange située à proximité. Relié au tout à l'égout. Un jardin supplémentaire non attenant de 502 m², situé en bord de rivière complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Emmanuelle Ferretti – SAFTI vous propose de découvrir cette maison de charme située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un lieu-dit sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon. Édifiée en 1977 et agrandie par une extension plus récente, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel légèrement vallonné, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. Un environnement vivant, évoluant au fil des saisons, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant une belle luminosité et salle de bain privative. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin clos, soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en famille. Un grand garage vient compléter les prestations, ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance non attenante comprenant une chapelle pleine de caractère, apportant une touche rare et authentique à l'ensemble, ainsi qu'une petite parcelle de terrain non attenante. Entre nature, calme et authenticité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un vrai coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierre, à finir de rénover, séduira les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Possibilité d'acquérir en plus une grande stabulation de 800 m² et un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pour un projet de stockage ou d'hivernage. À l'intérieur, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie (50 m²), lumineuse grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une entrée avec WC séparés, ainsi que deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un beau potentiel de rénovation sur environ 56 m² vous permettra de créer trois chambres supplémentaires selon vos envies. Les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, la possibilité de se raccorder à la fibre optique assurent confort et modernité. Une étude filière a été réalisée pour la mise aux normes de l'assainissement. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.