Maison avec jardin à vendre Occitanie

Exclusivité proche de villefranche de lauragais, au coeur du charmant village d'avignonet lauragais, non loin du canal du midi et moins de 7 minutes de l'échangeur autoroutier, corps de ferme rénovée de plus de 270 m². Bel espace de vie de 66 m², cuisine ouverte sur le séjour, cellier, 7 chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bain, salle d'eau. Les plus : grand jardin arboré clos, piscine 7 x 4 m, pool house en bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque avec une rapport de 2400 euros / an, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 896767.

Au cœur du charmant village de Puichéric, entre le Canal du Midi, les paysages du Minervois et la douceur du sud, cette maison de village rénovée séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, chaleureux et économe en énergie. Entièrement repensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, cette maison traversante développe environ 115 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. L'un de ses véritables atouts réside dans la qualité des travaux d'isolation réalisés. La maison bénéficie d'une très bonne performance thermique, grâce notamment à : une isolation des murs extérieurs, des menuiseries et portes de qualité assurant un excellent confort, des combles particulièrement bien isolés, ainsi qu'un système de climatisation réversible venant compléter le confort intérieur été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce polyvalente d'environ 37 m², idéale pour créer un espace loisirs, un atelier ou une pièce indépendante selon les besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage principal, la maison dévoile une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine moderne ouverte sur l'espace repas invite aux moments de partage, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable terrasse baignée de lumière. Le dernier étage propose trois chambres confortables et climatisées ainsi qu'une salle d'eau contemporaine rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. La maison offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre le charme de l'ancien et le confort moderne : excellente isolation, faible consommation énergétique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, garage, terrasse, très bon état général. Située dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles, elle permet également un accès rapide à Lézignan-Corbières, à l'autoroute A61 et aux plages méditerranéennes. Une maison lumineuse, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur du Minervois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 954921.

Propriété d'exception en pleine campagne – 292 m² – 2 hectares – gîte – piscine – calme absolu à seulement 15 minutes de revel, proche de caraman et à 30 minutes de toulouse, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne, dans un environnement rare et privilégié, sans aucun voisinage et au calme absolu. Édifiée sur plus de 2 hectares entièrement clôturés, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Idéale pour une activité équestre, une activité de gîtes (déjà en place), une résidence familiale ou simplement pour vivre dans un cadre exceptionnel. La maison développe environ 292 m² habitables et offre de très beaux volumes avec un superbe salon / séjour doté d'un plafond cathédrale, apportant charme et luminosité. La propriété se compose de : - 7 chambres - 2 salles d'eau et 2 salles de bain - 4 wc - la partie gîte développe environ 55 m², entièrement équipée et vendue meublée - plusieurs grandes terrasses couvertes - deux garages - atelier à l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur et filtration neuves, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Prestations et équipements : - chauffage central fioul de dietrich - deux inserts bois - panneaux solaires installés par edf avec contrat de revente - toiture refaite sur le gîte et remaniée sur la partie principale - double vitrage pvc intégral - moustiquaires installées - fibre optique - micro-station récente (7 ans) conforme, aucun travaux d'assainissement à prévoir - puits et mare sur la propriété maison particulièrement soignée, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour les personnes en quête de quiétude, d'authenticité et de confort moderne. Bien rare sur le secteur. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 955048.

À vendre – Belle maison familiale avec piscine au cœur de Murviel-lès-Montpellier. Située en plein centre du charmant village de Murviel-lès-Montpellier, entre vignes et garrigues, au sein de la métropole de Montpellier, cette belle maison familiale de 134 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son magnifique terrain arboré de 1 417 m². Construite en 1982 puis agrandie en 1999, la maison offre aujourd'hui un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous découvrirez un superbe séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie à galandage exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. La maison propose : 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Un vaste espace de vie convivial et lumineux Plusieurs surfaces annexes et espaces exploités en complément des 134 m² habitables, dont un atelier au fond du jardin. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : Belle piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant Grande allée élégante permettant de stationner facilement 5 à 6 véhicules sur la propriété Espaces dédiés aux jeux d'enfants Potager ou aménagements paysagers supplémentaires Environnement calme et agréable en coeur de village, école à 2 pas Vivre à Murviel-lès-Montpellier, c'est profiter du charme d'un village authentique tout en bénéficiant des avantages de la métropole montpelliéraine : écoles, commerces, vie associative, accès rapide à Montpellier, aux plages et aux grands axes. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un cadre recherché. Coté technique : Chaudière gaz récente, chauffe eau solaire, volets roulants électriques dans le séjour, forage fonctionnel, poêle à bois, vidéo portier, portail électrique, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 954919.

Découvrez l'une des plus belles maisons du village de Lupiac donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan, au cœur du village. Cette demeure authentique, agrémentée de ses couverts caractéristiques, allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois, ainsii d'une cuisine récemment rénovée donnant sur le jardin par une porte-fenêtre. Le salon-séjour est lumineux et s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage se trouvent une salle de bains et trois chambres : une chambre côté est, baignée de lumière ainsi que trois chambres avec vue imprenable sur la place d'Artagnan. L'une d'entre elles donne sur un balcon filant orienté à l'est. Une quatrième pièce, accessible depuis le balcon est à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambre d'amis…). Le jardin, invite à la détente et offre un accès privé aux dépendances : une grange et un pigeonnier peuvent être réhabilités en garage, atelier ou logement supplémentaire. Cette maison unique, qui mêle cachet historique et potentiel d'aménagement, est idéale pour y vivre en résidence principale ou secondaire ou pour y développer un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d'un village chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 955079.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle d'environ 200 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et authenticité. Parfaitement entretenue et pensée pour une vie familiale harmonieuse, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour / salon agrémenté d'un poêle, véritable cœur de la maison. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. L'étage propose un espace nuit confortable et intimiste composé de trois chambres supplémentaires, dont une ouverte sur une agréable véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Le rez-de-jardin offre quant à lui de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables d'environ 160 m² pouvant facilement être aménagés au grès de vos projets. Cet ensemble permettra aussi bien de répondre aux besoins d'une grande famille qu'à un projet d'activité indépendante, d'atelier d'artiste ou d'espace de télétravail. La maison bénéficie d'un environnement campagne recherché, propice au calme et à la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain ouvert avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété pleine de charme et de potentiel bénéficie d'un cadre de vie paisible et inspirant sur plus de 8000 m² de terrain (avec possibilité d'acquérir environ 4000 m² supplémentaires). À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf. 954262.

Tranquillité assurée avec vue dominante sur la nature environnante et sans vis à vis pour cette maison de plain pied située dans le charmant village de mosset. Avec ses quatre belles chambres, sa cuisine ouverte sur le hall d'entrée et le séjour, la maison se configure très simplement et laisse des espaces pouvant être aménagés à votre goût. Le séjour-cuisine, exposé plein sud, réunit 43 m² complétement ouverts sur le jardin arboré pour un maximum de lumière. Un couloir dessert une salle d'eau, un toilette, quatre chambres, ainsi qu'un atelier buanderie. Stationnement privatif devant la maison. Maison sur fosse septique pour l'assainissement. Accès au canal d'arrosage. Prévoir des rafraîchissements. À visiter sans trader ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 954507.

Envie de calme ? Besoin d'être tranquilles ? Et si c'était là, ici, votre projet de vie ? À 10 minutes de l'aéroport, bien situé avec une vue contemplative sur les vignes et le vallon, maison de pays avec charpentes et toiture NEUVES avec de beaux volumes : 200 m² à aménager ! De nombreux atouts comme l'accès par la coursive, le perron, la cour dallée, le four à pain, la terrasse couverte - super pour la sieste et les apéros - ou l'inverse-, les dépendances à aménager (bureau ou studio) et un grand hangar pour travailler, bricoler, stocker ? 75 m² sur 2 niveaux à occuper ! La maison est bâtie sur 700 m² et le jardin voisin de 2450 m² vous permettra d'exprimer vos envies de nature. Verrez-vous ce que l'on y voit?

À 5 minutes du centre de Revel, belle maison traditionnelle sise sur un terrain clos, arboré de plus de 1900 m². Espace vie lumineux donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une 4éme chambre. Superbe espace piscine. Menuiseries alu avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité à pied des commodités du centre Revel, sur un terrain de 600 m² environ, clos. Vous serez séduit par cette maison qui propose une vie de plain pied. Vous profiterez de son grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte. Ce bien peut convenir idéalement aux primo accédants ou investisseurs locatifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : RARE – Maison récente de plain-pied à Saint-Geniès-de-Comolas – au calme, 3 chambres, garage, piscine, vue Ventoux exceptionnelle. Construite en 2014, cette maison récente de plain-pied développe plus de 100 m² habitables sur un terrain de 550 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme de marque Smeg. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie total d’environ 53 m², complété par un cellier à l’arrière. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté confort : Construction RT 2012 Excellent DPE : A/A Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Volets provençaux dans les chambres Fibre installée Chauffage par climatisation réversible (PAC) et poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vue Ventoux exceptionnelle et d’un environnement calme en fond d’impasse. Vous profiterez également : d’une cuisine d’été d’un garage avec espace buanderie d’une piscine 4 x 2,5 m au traitement oxygène actif d’un espace hammam au niveau du pool house Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre de vie calme et privilégié, à proximité des services et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra demarque vous propose : maison vigneronne rénovée avec grand garage + jardin + terrasse suspendue + piscine située au coeur de montagnac a 6kms de pezenas, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée : très grand garage, typique des maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, possibilités de stationner camping-car. ) au 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, terrasse suspendue avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours + jardin avec piscine hors sol récente, coin détente et coin repas. Les plus : grenier d’environ 80 m² aménageable (fort potentiel d’agrandissement) pompe à chaleur -double vitrage - électricité refaite volets pvc + volets bois dpe b (tres bon) localisation : maison située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. A75 a proximités et a 8 min de pezenas sur la commune de montagnac.(15 min de mèze) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir jolie petite villa de vacances de 33 m² a 200m de la mer. En rc on trouvera on trouvera un petit sejour salle a manger avec une cuisine equipee communiquant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et q'un wc separé. À l'etage deux chambres avec une climatisation reversible commune. La maison est pourvue de grands placards, d'un grand cellier exterieur et d'un jardin avec barbecue pour diner au grand air en ete. Elle est situé a proximité de tous commerces avec une exposition sud-ouest. Investissement ideal pour passer des vacances idylliques a la mer ou pour faire du locatif en saison car produit tres demandé a la location. La maison est vendue en meublé et avec une place de parking privee. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre villeneuve, tél. : 06 85 05 10 72, e-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381 905 249.

Maison 3 faces avec deux logements avec deux entrées indépendantes Située à proximité des commerces, écoles, bus, gare et péage, cette maison parfaitement entretenue offre deux espaces de vie distincts, alliant confort, praticité et multiples possibilités d'usage. La surface d'environ 35 m² du rez-dec-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipéeavec cuisine récente, ouverte sur le jardin grâce à une large baie coulissante. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et WC. Un hall d'accueil spacieux ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. Le duplex de l'étage d'environ 75 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce mansardée au dernier niveau, idéale en troisième chambre, bureau ou pièce d'activité culturelle ou professionnelle. Climatisation à chaque étage, menuiseries double vitrage, volets électriques, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Les extérieurs arborés et ombragés offrent un cadre agréable et intime. L'accès est facilité par un portail motorisé et un portillon indépendant. Une opportunité rare pour habiter et louer, accueillir un parent, loger un adolescent ou créer un espace professionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad france - julien koob vous propose : villa de type 5 avec jardin olonzac, tombez sous le charme de cette villa de type 5 comprenant un séjour et sa cuisine us, cellier, 3 belles chambres, une sdb, wc indépendant, garage et terrasse. Agréable parcelle de plus de 350 m². Aucun travaux à prévoir, prête a emménager. Contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À l’entrée d’Alès, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette propriété offre un équilibre rare : la proximité immédiate de la ville, des commerces et des grands axes, tout en profitant d’un environnement spacieux et agréable à vivre au quotidien. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre-ville d’Alès, les zones commerciales ainsi que la 2x2 voies menant directement vers Nîmes. Implantée sur un superbe terrain de 5665 m², cette maison de 113 m² a été pensée pour ceux qui aiment recevoir, profiter de l’extérieur et voir leur famille évoluer dans un cadre convivial. Le véritable cOEur de la maison se trouve dehors : un magnifique patio avec cuisine d’été, plusieurs espaces pour partager des repas, laisser les enfants jouer, recevoir les amis ou simplement profiter des longues soirées d’été. La maison s’organise sur deux niveaux : À l’étage principal : *une terrasse accueillante menant à l’entrée, * un salon chaleureux de 20 m², * un espace détente de 10 m² pouvant devenir coin lecture, bureau ou salle de jeux, * une cuisine ouverte sur un séjour de 18 m², * deux chambres de 14 m², * une salle de bain. En rez-de-jardin : *deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², * une salle d’eau, * caves et buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un mobil-home installé sur le terrain, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Une maison pleine de possibilités, où l’on imagine facilement les repas d’été, les enfants courir dans le jardin et les moments de vie partagés en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Villa contemporaine avec vue panoramique – Saint-Paul-de-Fenouillet À Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021 offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 690 m². Dès l’arrivée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les reliefs et les Gorges de la Fou. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 50 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain indépendante, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose également d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques et de prestations actuelles offrant un confort de vie agréable au quotidien. Un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble. Idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier, salle de sport ou futur espace aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable et les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager les lieux à leur goût. Les + : Construction récente (2021) Vue panoramique Exposition sud Grande terrasse Suite parentale Climatisation gainable Sous-sol total Secteur calme Terrain piscinable Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort moderne, volumes et cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - a puicheric - maison de 90 m² - r + 1 - 2 chambres - 1 bureau ou chambre d'appoint - garage - buanderie - cellier - terrasse - jardin - terrain de 319 m² - a 20mn de carcassonne et de lezignan-corbieres * nichée dans un environnement paisible et verdoyant de puichéric, cette ravissante maison de 90 m² mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse de 25 m², s'impose comme le coeur de la maison. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge cet espace chaleureux. L'entrée avec placard ainsi que les toilettes finalisent ce rez-de-chaussée de 50 m² environ. L'étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres de 11 et 13 m², bénéficiant chacune de nombreux rangements, un bureau propice à la concentration pouvant également servir de chambre d'appoint avec ses 8 m², une salle d'eau avec vélux et un wc. Des annexes optimisent le confort au quotidien, tel que le garage avec sa petite salle d'eau, la buanderie de 7.5 m², le cellier de 6 m², et les combles, permettant du rangement supplémentaire. L'extérieur de la maison saura ravir les amoureux de la nature avec son jardin ou sa terrasse. Les expositions nord et sud illuminant la maison tout au long de la journée. Différents moyens de chauffage récents s'offrent à vous tels que la climatisation réversible, le poêle à granule ou la chaudière à gaz (chauffage de l'eau + plaque + chauffage selon les choix). Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare à puichéric, une visite s'impose. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie mercuzot vous propose : maison plain-pied 103 m² — piscine & jardin — palau-del-vidre à 5 min de la plage d’argelès, maison de plain-pied : salon-séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bain, 2 wc. Climatisation réversible. Piscine et jardin privatifs. 2 places de parking me contacter pour une visite.​​​​​​​​​​​​​​​​ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : À Nîmes, dans le quartier de l’Alouette, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez cette très jolie maison en R + 1 parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 250 m² joliment arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique, un WC ainsi qu’un garage avec portail automatique. À l’étage, la maison offre trois chambres avec placards, dont une avec une belle terrasse ombragée particulièrement agréable, une salle de bains, un second WC ainsi qu’un espace de rangement. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une première terrasse à l’avant exposée au Sud, à l’ombre d’une pergola végétalisée pleine de charme, et une seconde à l’arrière avec petite piscine hors-sol et abri de jardin, le tout à l'abri des regards. Le jardin, magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, crée une véritable atmosphère de sérénité. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans toute la maison (par split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage), cumulus thermodynamique, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement privatives, garage avec portail motorisé. Située au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL), les charges comprennent la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des équipements et espaces communs de la résidence. Une maison où l’on se sent immédiatement bien, entre calme, confort et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle séduira les amateurs d’extérieurs agréables et d’ambiances cocooning. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et l’atmosphère chaleureuse de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : 66690 Sorède-Maison de Village avec Terrasses, Balcons et Garage Au cOEur du pittoresque village de Sorède, découvrez cette ravissante maison de village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Construite en 2012, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa modernité alliée au charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée desservant un garage, un wc indépendant, et une suite parentale avec accès au petit jardin. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, une suite parentale vous attend, avec accès à un balcon, offrant une vue imprenable sur la côte vermeille au Nord, et à une belle terrasse au Sud. Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible à chaque étage, vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate de l'école élémentaire et du centre du village, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Sorède. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : En Exclusivité ! Maison plain-pied T4 + ( Bureau) de 100 m² à Cornebarrieu (31700) A 6 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied T4 saura vous séduire, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis L’espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins de toute la famille : deux chambres disposent d’un accès direct à une salle d’eau, tandis qu’une chambre parentale indépendante offre un espace plus intime et confortable, une salle de bain, deux wc. Un bureau de 8 m² indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m² clôturée et arborée avec une terrasse, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Un garage isolé, carrelé + un cabanon vient parfaire l’ensemble et apporte un véritable confort d’usage au quotidien. Type de chauffage : Radiateurs électriques + Climatisation réversible Les points forts : • Maison entièrement de plain-pied • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée • Deux chambres avec accès salle d’eau • Chambre parentale indépendante • Bureau de 8 m² indépendant • Garage isolé de 17 m² • Terrain d’environ 600 m² • Environnement calme et recherché A proximité immédiate des commerces, Praticiens, Écoles et des espaces verts. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Maia vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin, Bureau et Garages à Céret Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison familiale située à Céret, alliant confort, espace et modernité pour répondre à tous vos besoins. Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 246 m² est répartie sur 2 étages et possède un vaste terrain de 553 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon de 38,5 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée moderne, un bureau, deux chambres avec chacune une salle d'eau sont également présents pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont 1 avec hammam, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et les garages vous offriront un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements. Les équipements tels que la climatisation, le câble TV, le téléphone, la ventilation mécanique et le chauffage réversible assurent un confort moderne et adapté à tous les besoins. Cette belle maison, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer à Céret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Située dans un environnement paisible à Bérat, cette charmante maison de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m² avec piscine, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, la maison offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous profiterez d’un salon spacieux de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée favorisant confort et convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son intimité, complétées par une salle de bain et un WC indépendant pour plus de praticité. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Côté prestations, vous apprécierez le portail motorisé, les volets roulants électriques, les menuiseries PVC double vitrage récentes, la fibre optique ainsi qu’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine carval vous propose : * 2 villas d'architecte avec vues d'exception et piscine * coup de coeur assuré pour cette propriété comprenant 2 villas indépendantes située aux chartreuses sur la commune du boulou et offrant un cadre de vie unique. Construite en 2003 et entièrement rénovées il y a 3 ans avec un goût exquis dans un pur style de bord de mer, ces 2 villas d'exception totalisent 345 m² habitables répartis en 3 logements distincts. La villa 1 comprend 2 appartements de 90 et 125 m² environ et la villa 2 se développe sur 130 m². Elles totalisent 12 pièces, 3 salons-séjours, 3 cuisines équipées, 7 chambres dont une suite, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 wc se répartissent s'épanouissent sur une parcelle de 2177 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les grands espaces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur 6 superbes terrasses offrant des vues sur le canigou et la plaine du roussillon à couper le souffle sans aucun vis à vis. Prestations haut de gamme : matériaux nobles, huisseries alu, volets électriques centralisés, cuisines haut de gamme, clim réversibles, cuisine d'été équipée, fibre optique. L'isolation renforcée leur confère une consommation économique en classe a et b. Les expositions est, ouest et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les terrasses, sublimées par des pergolas en bois d’acacia, jouent avec la lumière et offrent des couchers de soleil inoubliables. Quant aux espaces extérieurs, articulés autour de la piscine et de la cuisine d’été, ils promettent de merveilleux moments de convivialité et de partage. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou / et de rentabilité locative saisonnière. Contactez-moi, venez visiter et laissez-vous envoûter par le charme indéniable de ce lieu atypique et dépaysant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.