Vente maison 4 pièces 135 m² Sorèze (81540)

À 5 minutes du centre de Revel belle maison tradaitionnelle sise sur une terrain arboré de plus de 1900 m² entièrement clos. Espace vie lumineux donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Superbe espace piscine. Menuiseries récentes, chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

? * À découvrir sans tarder – Fort potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! * ? Située à Sorèze (81540), dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 146 m², elle vous séduira par ses extérieurs agréables : terrasse, balcon et jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double vient compléter l'ensemble. Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement : La maison, répartie sur deux niveaux, propose 7 pièces dont 4 chambres et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace à aménager selon vos envies, une cuisine secondaire, un salon, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC. Confort et équipements : Un poêle à bois chauffe efficacement l'étage, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et luminosité. Un bien à personnaliser selon vos envies : Construite en 1976, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (électricité et isolation des combles à prévoir), offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement recherché, avec un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

À 5 minutes du centre de Revel belle maison tradaitionnelle sise sur une terrain arboré de plus de 1900 m² entièrement clos. Espace vie lumineux donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Superbe espace piscine. Menuiseries récentes, chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un lotissement paisible de Sorèze, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, tout juste achevée, développant environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (14,1 m², 14,6 m² et 20,4 m²), toutes équipées de placards intégrés. La plus grande chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Côté pratique, un garage attenant de 18,9 m² permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont modernes et économes : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison neuve offre le confort et la tranquillité d'une construction récente, immédiatement habitable, sans les délais ni les incertitudes d'un chantier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied moderne, confortable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 944909.

Grande maison située au calme d'un quartier sorézien qui se présente en 2 appartements distincts. En rez de chaussée; salon, cuisine, salle d'eau, chambre et grand garage. À l'étage une grande entrée, 1 wc, salon séjour donnant sur une terrasse avec vue, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains. Terrain arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Magnifique villa de 200 m² à SORÈZE avec sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de division. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Sorèze, à 600m du centre, 5 min de Revel, 25 min de Castres et 01 h 00 de Toulouse, cette villa des années 1975 offre une construction solide et de qualité. D'une surface habitable de 200 m², composée de 4 très grandes chambres de 12 m² à 18,5 m², un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin de 1150 m² arboré et doté d'un puits. Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la partie vie. Une vaste entrée avec WC, salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le sous-sol a été partiellement aménagé, pouvant facilement devenir un appartement indépendant; avec une chambre, un salon, une grande cuisine et un cellier. Le garage très spacieux de 45 m² avec point d'eau et accès sur l'arrière de la villa. Équipements : Du double vitrage PVC haut de gamme Volets roulants manuels et électriques Chauffage : poêle centrale et radiateurs électriques Façade rénovée. Toiture en bon état Hauteur sous plafond de 2,7 m. Le terrain de 1150 m² entièrement clôturé, plat et joliment arboré est également piscinable. La présence d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : • Possibilité de diviser la maison de deux à quatre logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante. La surface totale du bien bâti, garage compris, étant de 250 m². Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'électricité • Rénovation de la plomberie • Rafraîchissement général de l'intérieur • Isolation comble (possibilité 1€ grâce à la défiscalisation des entreprises polluantes, sans condition de revenus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945830.

Proche de Revel, dans un quartier calme avec vue sur la Montagne Noire parfaite villa neuve de plain pied de type 4 avec pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse. 3 grandes chambres avec placards aménagés (dont une suite parentale), salle d'eau, 2 wc, garage. Parfait état, norme RT 2020 avec climatisation gainée. Commodités proches Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.