Maison avec jardin à vendre Occitanie

Iad france - émilie petit vous propose : maison de plain pied-2 chambres-garage-piscine-terrain de 700 m²-sans vis-a-vis a sallèles d'aude, maison de 2003 très bien entretenue, proche de toutes les commodités du village. Elle est composée : a l'intérieur : - un séjour de 25 m² - une cuisine séparée - deux chambres avec placard - une salle d'eau - un placard d'entrée - un garage a l’extérieur : - un terrain sans vis-à-vis - une piscine (11x4m) - arbres - place de parking pour camping car le + : climatisation dans chaque chambres et le séjour, isolation des combles, prise pour voitures électriques, deux stores bannes électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chamberte Haute, au calme dans un lotissement fermé par un portail, maison T8 avec garage. Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur un beau jardin, trois chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres avec mezzanine. À rénover entièrement. Maison avec beaucoup de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune. Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : puichéric – 5 chambres – jardin sans vis-à-vis – beaux volumes – possibilité remise + jardin à puichéric, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour convivial ainsi que d’une buanderie. Le premier étage accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin extérieur d’environ 100 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménagées sous les pentes du toit, bénéficiant de fenêtres avec vue sur le jardin. La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage au fioul. Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande. En complément, possibilité d’acquérir en face de la maison une remise de plus de 100 m² avec un jardin attenant d’environ 40 m², au prix supplémentaire de 30 000 €. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Charmante Maison Familiale Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Couladère, un petit coin de paradis. Au cOEur du paisible village de Couladère, cette belle maison d'environ 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée, elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui vous invite à la détente et au bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, un salon donnant avec une buanderie attenante. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables dont une avec son propre dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. De plus, une magnifique terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté extérieur, le jardin d'environ 405 m² cadastré offre un espace vert agréable pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou tout simplement pour profiter de la nature et du calme environnant. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent le confort au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'exposition garantissent une bonne gestion de l'énergie et une atmosphère agréable en toute saison. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min d'Auch, découvrez cette maison contemporaine nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Belle luminosité, beaux volumes et fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Idéale pour les amoureux de nature et tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Frouzins (31270), secteur Montbel - Maison T4 bis de 113 m² - Plain-pied - Terrain 1000 m² avec Piscine, à vendre en Exclusivité ! Elle se situe dans une rue très calme, et familiale, à 15min à pied de la zone naturelle de Bordeneuve et à 15min à pied du collège et de l'école primaire, sur une parcelle paysagée et intimiste. Grande et agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. 3 Chambres avec placards + 1 bureau 1 salle de bains (douche + baignoire) 1 wc séparé 1 cellier / buanderie 1 terrasse exposée Sud-Est de 50 m² 1 terrasse couverte de 20 m² exposée Nord-Est Piscine 9x4m Abris de jardin de 20 m² Climatisation, DPE B, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude solaire. Vous rêvez de passer vos journées d'été entre la piscine, le bar extérieur et la terrasse couverte ? Contactez-moi pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilienne meriaux vous propose : 6 chambres. 5 salles d’eau. 0 dispute. Enfin une maison où personne ne crie : “qui est encore dans la salle d'eau ?! ” l’histoire : à cournonsec, dans une impasse au calme (le vrai calme, pas celui qu’on promet et qu’on regrette), se cache une maison pas comme les autres. À la base ? Pensée pour de la location. Aujourd’hui ? Une maison caméléon qui peut tout faire… et surtout le faire bien. La promesse : ici, chacun a son espace. Son rythme. Sa salle d’eau. 5 suites + 1 chambre. Climatisation partout. Aucun embouteillage devant la salle de bain. Et une paix familiale presque suspecte. Le concept qui change tout : tu es : une famille recomposée ? Chacun son territoire = zéro tension ! Investisseur ? Configuration parfaite pour colocation / airbnb. Projet locatif senior ? Déjà pensé pour ça (pmr friendly, confort + ). Une seule maison. Plusieurs vies possibles. Le cœur de la maison : un séjour central (plus de 33 m² ), véritable qg de la maison : clim réversible + poêle à granulés. Cuisine aménagée, équipée (frigo américain attendu) et séparée. Organisation fluide avec trois espaces nuit distincts. On pose les valises. Vraiment. Les 4 univers extérieurs (et ça, c’est rare) : ici, pas un jardin… 4 ambiances : sud : jardin à vivre (terrasse, potager, projets…). Est : terrain de pétanque + moments entre potes. Nord : coin détente + 2 abris de jardin + piscine sécurisée (moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir sans entretien galère). Ouest : terrasse + véranda de 15 m² pour les apéros qui traînent. Chacun son coin. Même dehors. Les petits plus qui font la diff : 157 m² habitables. Parcelle d’environ 477 m². Climatisation dans toutes les chambres. Fibre (oui, même pour netflix dans chaque suite). Buanderie pratique (et bien pensée) avec ballon thermodynamique de 250 l. Bureau avec placard de plus de 7 m². Stationnement + impasse tranquille. Le carrelage peut ne pas être au goût de tout le monde, mais justement : tout le technique est ok donc tu personnalises sans stress. C’est le genre de maison où les enfants ne se battent plus pour la salle d'eau, où les invités veulent rester dormir et les projets prennent vie (famille ou business). Attention : ce bien n’est pas pour tout le monde. Il est pour ceux qui ont compris que le confort, c’est de ne plus partager sa salle d’eau. Tu vois déjà tous tes ados dedans ? (il risque de rester loooonnngtemps avec de tels espaces). Tu te reconnais ? Appelle-moi. Et parce que les bonnes collaborations font les belles ventes : je travaille en partage d’affaires avec plaisir… à condition d’avoir en face des acquéreurs aussi solides que motivés, idéalement déjà passés par la case banquier autrement qu’en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilienne meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme d’environ 230 m² entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses 5 chambres. Situé sur une parcelle de 5 600 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Également équipé de panneaux solaires. À venir découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Située à Barcelonne-du-Gers, cette charmante maison traditionnelle de 76 m² sur un terrain de 812 m² est une véritable perle rare sur le marché actuel. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Une rénovation de qualité avec un confort énergétique très positif : Isolation par l'extérieur ITE, Isolation des combles, Menuiseries double vitrage, Toiture totalement rénovée, Cour goudronnée et Portail électrique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, un bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau. Avec ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, vous assure un confort optimal en toutes saisons. Profitant d'un jardin spacieux et surtout bien entretenu, vous pourrez facilement aménager un espace extérieur selon vos envies, en profitant du puit présent sur la parcelle. Les caractéristiques de cette maison traditionnelle comprennent une disposition de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement sûr et rapide. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée avec goût à Barcelonne-du-Gers. Contactez moi vite dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * Gardouch 31290 * Superbe Maison T6 de 160 m² avec un beau Jardin fleuri et arboré de 1000 m², 2 Garages et des Terrasses, proche de toutes les commodités, et à quelques pas des promenades le long du canal du Midi. Située au coeur du charmant village de Gardouch, à seulement 20-25 minutes de Toulouse et à 3' de Villefranche de Lauragais, cette magnifique maison de construction traditionnelle est élégante et très agréable à vivre grâce à ses prestations haut de gamme. Construite en 1996 et très bien entretenue, cette maison bien isolée et performante (DPE B) de 6 pièces réparties sur 2 niveaux sera idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et convivial, avec école et quelques commerces à pied. À quelques pas des jolies promenades le long du canal du midi, ou des moments de détente à la guinguette de l'écluse de Gardouch. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un magnifique double séjour très lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct à la magnifique véranda, ouverte sur le jardin arboré de 1000 m² avec vue sur le joli clocher de l'église St Martin. Cet espace extérieur bien fleuri est agrémenté de plusieurs terrasses et il vous permettra de profiter de moments de détente au calme absolu. Le jardin pourrait accueillir une grande piscine. Vous trouverez également sur ce niveau principal, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les prestations du séjour ont été choisies avec soin : splendide cheminée en bois du 18è, moulures et décors en véritable staff, jolis carreaux au sol dans le premier salon. Le 2ème salon est plein de charme également avec ses poutres, parquet et grandes baies vitrées à galandage. Cette pièce pourrait être fermée pour créer une 4ème chambre, de plain-pied. La véranda, très haut de gamme et élégante, est une pièce très accueillante et conviviale de cette maison, avec ses jolies huisseries métalliques, son parquet et son plafond en bois avec pointe de diamant. Cette véranda chauffée est un véritable jardin d'hiver, bureau exceptionnel ou salle à manger selon les besoins de chacun. À l'étage, après avoir emprunté le magnifique escalier en ormeau, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et des toilettes. Les chambres sont lumineuses et offrent des volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond. Elles bénéficient de placards ainsi que d'une jolie vue sur le jardin. Les prestations de cette maison très saine, construite sur vide sanitaire, sont de grande qualité : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques sur le garage, aspiration centralisée, huisseries PVC double-vitrage, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, alarme. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud, est, ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments conviviaux, d'un très grand garage avec recharge électrique pour accueillir trois véhicules et du stockage, d'une jolie pergola pouvant abriter un spa ou un salon de jardin et d'un puits pour arroser votre pelouse et vos fleurs. Le jardin est piscinable et au calme. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare de Villefranche de Lauragais à 3 minutes les commerces locaux et la ville de Toulouse à seulement 20-25 minutes, font de cet emplacement un atout majeur pour ce bien exceptionnel. Cette maison allie charme, confort et tranquillité au coeur de Gardouch, village dynamique du Lauragais qui hérita régulièrement du label 'village fleuri'. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : * opportunité à béziers ! Maison 4 faces - grand garage - jardin * maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m² : elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : castelsarrasin (82) - maison plain-pied 115 m² – 4 chambres – piscine – terrain 800 m² – dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 800 m². Description du bien : -séjour lumineux exposé sud -cuisine équipée ouverte -véranda aluminium de 12 m² -cellier -4 chambres -1 salle de bain -exposition sud -maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir equipements : -climatisation réversible -cheminée avec insert à pellet et distribution. -tout à l'egout -puits avec pompe -ballon d'eau chaude récent. -double vitrage et volets roulants électriques. Extérieurs et annexes : -terrain clos de 800 m² -piscine hors sol -terrasse -chalet d’environ 15 m² -garage double isolé avec point d'eau -6 places de stationnement et plus localisation : quartier calme proche du canal commerces accessibles à pied idéal résidence principale ou investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située sur la commune de Pia, à la limite de Bompas et davantage côté Bompas, découvrez cette maison 4 faces de construction traditionnelle, offrant une surface habitable d’environ 133 m² sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour indépendant, lumineux et agréable à vivre, attenant à une grande chambre de 22 m² avec placard. La cuisine, indépendante, donne accès à un espace annexe pouvant faire office de buanderie. Un vaste garage de 42 m² avec mezzanine vient compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : jardin, piscine, espace détente… tout est envisageable. Maison lumineuse, solide et construite dans les règles de l’art, elle bénéficie d’une qualité de construction traditionnelle devenue rare aujourd’hui. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Charmante Maison de Village, Idéale pour la Sérénité à Méjannes-le-Clap Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de village située à Méjannes-le-Clap, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison de 54 m² profite d'une surface de terrain généreuse de 430 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette demeure de caractère se compose de 4 pièces, dont 2 chambres cosy et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute convivialité. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux de 14 m², d'une cuisine équipée de type kitchenette de 6 m², d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre accueillant et harmonieux. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, procurant une ambiance agréable et apaisante. Profitez de la douceur du climat méridional depuis l'intérieur de votre maison ou depuis le jardin, où vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et des espaces de stockage pratiques améliorent le quotidien et facilitent la vie au sein de ce nid douillet. Cette maison de village vous offre la tranquillité et la quiétude recherchées, tout en étant idéalement située à proximité des commodités du village. Idéale pour les amoureux de la nature et des belles pierres, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Méjannes-le-Clap. Une opportunité rare à saisir pour vivre la douceur de vivre en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée. Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés. Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle. - EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées. - ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable sur la totalité de la maison - VMC simple flux hygroréglable A - Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques partout. - COMMODITÉS : Bus direction Métro Balma Gramont (ligne 68) à moins de 100 mètres. Bus du collège de Montrabé (CEZAN1) et bus du lycée de Gragnague à 180 mètres. Tous commerces, école, pharmacie, boulangerie etc à 2 minutes en voiture. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son emplacement, son élégance et son confort moderne, ses espaces conviviaux, et son agencement adapté à une vie familiale des plus agréables. À visiter sans tarder ! Autres informations, plans et photos sur demande - Mandat 2014155 Mounia Micheleau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 6J / 7 et à l’écoute de tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Dattée vous propose : À Lézat-sur-Lèze (09210), demeure familiale T6 de 1870 offrant 180 m² habitables sur une parcelle de 3 500 m² avec PISCINE et GARAGE à vendre en exclusivité. Cette maison allie le charme de l’ancien et de beaux volumes, dans un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se distingue notamment par ses prestations d’époque avec un sol en marbre et un parquet massif. La maison propose au rez de chaussée un salon séparé, une salle à manger séparée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc. À l'étage : 4 chambres (21,21, 13 et 9 m²) et une salle de bain avec wc. Les extérieurs arborés d’arbres fruitiers, offrent un environnement agréable, vous pourrez profiter de l'espace Pool House avec une piscine, une terrasse, ainsi qu’une douche extérieure. Attenants à la maison, un garage de 50 m² ainsi qu’une dépendance à rénover de 116 m² accessible directement depuis le garage viennent compléter l’ensemble. Cette configuration offre un fort potentiel d’évolution pour un projet familial, avec la possibilité de relier la dépendance à la maison principale par simple ouverture. Le bien dispose d’un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté Perpignan Centre, juste derrière le Quai Alfred Nobel dans une rue extrêmement calme, à deux pas des lycées ARAGO et BON SECOURS, de la gare SNCF et de la gare routière, du Théâtre de l'Archipel, du boulevard Clemenceau et du quai Vauban le centre ville est au bout de la rue, secteur très recherché et calme. Incroyable maison de ville totalisant plus 194 m² habitable (217 m² au sol) + le sous sol de 40 m², sur quatre niveaux, construite à la fin des années 20, avec beaucoup de style, belle architecture, beaux volumes, le cachet de l’ancien parfaitement conservé et maitrisé avec une décoration soignée et raffinée, totalisant cinq chambres et en plus un immense comble aménagé elle est parfaite pour les grandes familles. Le charme de l'ancien dans cette Maison des années 20 est incroyable, cheminées, plafonds hauts à 3 mètres en moyenne, moulures, des rosaces, tomettes, carreaux ciment. Vous serez accueilli par un petit jardin bucolique sans aucun vis à vis avec une fontaine d’origine en fonction, espace idéal pour vos repas d’été, hall chaleureux et accueillant, charmant salon cosy climatisé, plafond haut à la française, cheminée ancienne, décoration soignée, donnant sur un balcon surplombant le jardin, une photo de projection avec IA pour vous donner une autre vision possible de l'aménagement du salon, une grande cuisine dînatoire séparée de 23 m², est un délicat mélange d’ancien et de moderne avec une belle cuisine équipée de qualité, petit îlot et plan de travail en granit noir du Zimbabwe avec l’évier moulé dans le granit, l'ensemble de l'électroménager est intégré, une rosace d’origine magnifique au plafond, carreaux ciment clair et raffiné et une cheminée ancienne. Très bel escalier magistral en granit rose Au premier étage une immense chambre parentale de 28 m² climatisée, ultra lumineuse, avec son beau balcon, tomettes, alcôve, cheminée, une charmante chambre d’enfant de 11 m² au charme fou, tomettes et pierres apparentes au mur, une autre chambre de 12.50 m² où bureau avec rangement sur mesure, tomettes et cheminée, une salle d’eau et wc. Au deuxième étage, une autre très grande chambre de 23 m² climatisée avec elle aussi son balcon et sa cheminée, tomettes, des volumes incroyables avec une décoration très soignée, une chambre complémentaire de 14.50 m² aux beaux volumes, cheminée et carreaux ciment au sol, une salle d’eau et un wc individuel, à cet étage une pièce de 7.50 m² à aménager selon ses besoins (buanderie, salle de bain complémentaire dressing à vous de l’imaginer ), Au troisième étage un espace comble de 25 m² au dessus de 1.80m et 46 m² au sol, isolée, deux velux neufs, énormément de rangements et une belle séparation en verrière où l’on peut aménager selon ses besoins un espace de travail, de sport, de loisir de jeux… Un grand sous sol de 40 m² avec rangement et buanderie complète les prestations de cette maison Pas de garage mais stationnement facile et à 16€ / mois pour les résidents Bien rare sur le marché, idéal famille citadine active avec ados car ils peuvent être totalement autonome pour le collège ou lycée, conservatoire, et la vie avec les amis en centre ville. Prestations Volet roulant electrique centralisés Pompe à chaleur de grande qualité de la marque FRIQUET Chauffage au gaz de ville Nombreuses climatisations Double vitrage PVC Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette merveille Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails afin de fluidifier nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE, 20 ANS D'EXPEERIENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre : villa 4 faces plain - pied de 120 m² - piece de vie 54 m² avec cuisine ouverte – bureau - buanderie - 3 chambres -salle de bain- garage - situé dans le village de villarzel à 15 km de carcassonne cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour une famille. D’une surface habitable de 120 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse. Un bureau indépendant complète cet espace parfait pour le télétravail. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche) et un wc indépendant. Le tout est implanté sur un terrain piscinable de 725 m². Prestations de qualité : •climatisation réversible gainable •volets roulants / moustiquaires •fibre installée •système d’alarme •portail électrique •2 récupérateurs d’eau (1000l et 250l) taxe foncière : 1 400 € maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement paisible, parfait pour une vie au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² avec Jardin et Piscine à Castelsarrasin. Découvrez cette superbe maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construite en 1970 entièrement rénovée, elle se compose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 36 m². Côté extérieur : deux terrasses avec jardin zen et jolie piscine et un cabanon en bois. Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Clairefont, de l'école J. Ferry et à seulement 1km de l'autoroute A62, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez de ce cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 422627216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Castella vous propose : Située dans un écrin de verdure à Boulogne-sur-Gesse, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié de par sa situation et son terrain de 2300 m². Construite dans les années 80 et bénéficiant d'une surface habitable de 150 m² sur un sous sol aménagé, cette propriété saura séduire les amateurs de biens atypiques proposant des matériaux nobles : marbres, plancher en chène. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée et spacieuse pour préparer de délicieux repas, et d'un salon salle à manger ouvrant sur une grande véranda avec vue imprenable sur les pyrénées La présence d'un sous-sol totalement aménagé offre un espace supplémentaire pour le rangement. L'exposition plein sud assure une luminosité maximale dans toutes les pièces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 901900654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Maison de plain-pied construite en 1997, développant environ 126 m² habitables, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 26 483 m² entièrement clôturée, agrémentée d’environ 150 oliviers en production. Elle se compose d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine dans le même volume, prolongé par une véranda, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie également de surfaces utiles complémentaires portant l’ensemble à environ 170 m², incluant notamment un garage de 50 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Des volumes supplémentaires, accessibles en rez-de-jardin, offrent de belles possibilités d’aménagement selon les besoins. La maison est saine dans sa structure mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Environnement calme et préservé, idéal pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou un projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante maison de ville de 102 m² à Montauban - Idéal pour une vie citadine paisible, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché. Dotée de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et une cuisine équipée, bien agencée, constitue un véritable cOEur de vie, La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel au gaz offrent un cadre de vie agréable. Cette maison de ville est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et constitue une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Plaisance-du-Touch, dans une impasse calme et résidentielle (rue des chênes), maison de plain-pied de 2010 avec jardin et terrasse. Maison de 88 m² composée d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ( électroménager quasi-neuf), ainsi qu’un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. L’ensemble de la maison offre une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. Un agrandissement est possible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu où se trouvent de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain est piscinable. Ses atouts : climatisation réversible dans le salon, maison bien entretenue, agencement fonctionnel et environnement calme. Emplacement : idéalement située à proximité des commodités (de la zone commercial En JACCA ), 15 mn à pied du Mas Tolosa, à 10mn à pied du nouveau collège qui ouvrira en septembre 2027. Accès rapide vers Toulouse et les principaux axes routiers. À 15 mn de l'aéroport de Blagnac (14KM) Proche Colomiers, La Salvetat saint Gilles, Tournefeuille. Leguevin, Pibrac. Maison idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement paisible. Appelez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Hadife vous propose : Maison de plain-pied – Non mitoyenne – Rénovée – Seysses centre Située au cOEur du village de Seysses, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services. D’une surface de 95 m², la maison propose : - Un séjour spacieux et lumineux de 26 m² - Une cuisine séparée aménagée de 13 m², avec accès direct à l’extérieur - Une entrée, une buanderie et un cellier Un espace nuit adaptable selon les besoins : - 3 chambres (de 9,4 à 12,5 m²) - Une salle de bain - WC indépendant Un extérieur facile à entretenir : - Terrain de 447 m² - Terrasse - Garage de 15 m² Maison entièrement rénovée avec équipements récents : - Chaudière récente (1 an) - Électricité refaite - Peintures récentes - Menuiseries en double vitrage Les + qui font la différence : - Maison clé en main - Environnement calme - Plain-pied (idéal seniors et confort quotidien) - Centre village (tout à proximité) - Garage - Fibre optique / tout-à-l’égout Ce bien est idéal pour : - un couple recherchant confort et praticité - des primo-accédants souhaitant un premier achat sécurisé - une famille avec enfants - des personnes souhaitant un logement sans escalier Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hadife mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 813887551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.