Maison avec jardin à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres - grand jardin située à 10 mns d'ouzouer le marché, cette maison traditionnelle construite en 2003 sur une parcelle de 1067 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espaces verdoyants. Dès l'entrée, vous serez dans une grande piece de vie semi ouverte sur une grande cuisine. La maison, de plain-pied, est idéale pour une vie de famille facile au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre ainsi que la présence d'une terrasse offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace terrasse aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

41200 - romorantin - maison récente de plain-pied 5 pièces 80 m² - 2 chambres - garage - véranda - piscine - terrain 350 m². Dans un secteur calme et agréable, romorantin nord, proche des commodités, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda climatisée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, garage attenant. À l' extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, belles prestations. Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8550 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427632goa (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Cellé, un petit coin de campagne paisible à seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye. C'est ici que se trouve cette maison de 210 m², prête à accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un cadre idéal pour voir grandir ses enfants Située à 45 minutes du Mans et à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des grands axes. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, télétravail, et escapades citadines. Des volumes généreux pour toute la famille. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces lumineux : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour cuisiner en famille. Un vaste séjour de 59 m² avec un insert bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et WC séparé Au premier étage : Un palier pouvant faire office de coin bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau avec douche et WC. Quatre belles chambres lumineuses Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de sport, etc.) Un grand jardin pour profiter des beaux jours Le terrain clos de 1211 m² est arboré et bien entretenu : les enfants pourront y jouer en toute sécurité, pendant que les parents se détendent à l'ombre d'un arbre ou autour d'un barbecue. Le tout complété par une cour, un garage, une dépendance et une cave : de l'espace pour tout et pour tous ! Des prestations rassurantes et pratiques : Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants Chauffage performant avec insert bois Raccordement au tout-à-l'égout Une maison prête à écrire une nouvelle histoire de famille Que vous cherchiez un cocon familial, une résidence secondaire au vert, ou un lieu pour lancer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison a tout pour plaire. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà y poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 929291.

Avec ses 193 m², cette maison spacieuse est aujourd'hui à réinventer. Les pièces généreuses invitent à la détente et à la convivialité, tandis que la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille, et se complète par une guest house vous permettant de recevoir vos invités en toute autonomie. Elle offre de nombreux espaces de vie modulables selon vos besoins. L’architecture traditionnelle et le charme rustique de la maison se marient harmonieusement avec son environnement. Le jardin verdoyant et bien entretenu constitue un vrai plus en plein cœur de village ! Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique demeure et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison familiale de 190 m² à Avaray (41500) Située sur la commune d’Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement idéal : •5 minutes de Mer (commerces, autoroute, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies…) •10 minutes de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux…) •30 minutes de Blois, 45 minutes d’Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Proche de l’arrêt de bus, des écoles, des bords de Loire et de la Loire à vélo, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour équipé d’un poêle à pellets •Salon donnant accès à une véranda d’environ 30 m² •Cuisine aménagée et ouverte •Chambre avec placards •Salle d’eau avec douche italienne double •WC séparé •Cellier À l’étage : •Grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux) •Trois chambres •Salle d’eau avec WC Extérieur : •Double garage avec une partie grenier •Petite dépendance utilisée comme remise •Piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur •Jardin clos avec portail motorisé Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et bien desservi. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ménestreau-en-Villette, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 138 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 151 m², à proximité des commodités. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un espace de 23 m² intégrant une buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison propose également une cuisine équipée de 18 m² ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux, bénéficiant de prestations confortables : double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants solaires et cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre de plain-pied de 13 m², d’une salle de bains avec WC, d’un espace de rangement et d’une véranda de 8 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l’étage, une spacieuse chambre de 19 m² avec dressing et point d’eau offre un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre soigné avec un portail récent, un garage de 40 m² avec atelier, un jardin paysagé et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Une maison alliant charme, volumes et confort, idéale pour une vie paisible en Sologne. À découvrir sans tarder.

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250 m² habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m², orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à saint-aignan, tout près du zoo de beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute a85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. - de l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ, les combles sont aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble aoc touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 01 / 2022. Dpe « d » avec 145 kwh / m² et ges « d » avec 44 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées au 01 / 01 / 2021 abonnement inclus. - la propriété est à vendre en totalité pour un montant de 626780 euros honoraire d'agence inclus de 21780 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 605000 euros. - une vente par lot séparés est également possible (le lot n° 1 est obligatoire) : lot n° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 125000 euros hors honoraire, lot n° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires, lot n° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire, lot n° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

41320 - langon / cher - maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - grenier aménageable - cave - garage - terrain 200 m². Proche du canal de berry, maison à rénover composée d' une vaste pièce avec coin cuisine, un salon agrémenté d' une cheminée, attenant, un grand garage de plus de 42 m², à l' étage, 2 chambres et un grenier de plus de 52 m² aménageable. À l' extérieur, une cave, l' ensemble sur une parcelle de 200 m². Budget : 39 990 euros frais d'agence de 4990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14.26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427160goa (14.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 276 130 euros * maison neuve construite par un maitre d'oeuvre sur la commune de pruniers en sologne, sur un terrain clos de 775 m², proche du bourg et ses commerces. Le bien se compose de la façon suivante, une grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à ses baies vitrées. Un cellier donne sur l'arrière de la cuisine et au garage (porte motorisée). 4 belles chambres avec emplacements de placard prévus dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne double vasque sèche serviette et grand miroir complète cette pièce. Et un toilette suspendu ainsi qu'un lave main. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour plus de confort, du tout à l'égout et de double vitrage. Le bien sera vendu entièrement clôturé et avec un portail. Normes d'isolation re 2020, garantie décennale. Frais réduit chez le notaire pour cette acquisition. L'avis du professionnelle : " ce bien est idéal pour une famille, le quartier calme et proche du bourg seront un plus pour la vie de tous les jours. Faible en consommation énergétique et construction de qualité vous charmeront. Maison clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises. " dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 265 000 euros et 11 130 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426642aurm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - romorantin - maison 8 pièces 177 m² - 5 chambres. Hyper centre, maison de caractère composée d' une entrée, un wc séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, au premier niveau, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douches et un wc, au dernier niveau un dégagement propose 2 chambres et un wc. Très beau potentiel pour cette maison de charme, en plein centre de romorantin, belles prestations, double vitrage, chaudière gaz neuve. À découvrir ! . Budget : 151 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,82% ) soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427250goa (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison de 113 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques de la maison : - grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert - cuisine fonctionnelle et séparée - 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : - 2 chambres - couloir - pièce polyvalente - grenier extérieur : - courette à l'arrière de la maison - cave pour le rangement - terrain de loisirs de 226 m² situé à 100m de la maison cette ensemble offre un bel espace de vie ainsi que des possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 928570.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de blois, venez découvrir cette maison familiale de 174 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, sur un terrain entièrement clos. Déjà bien équipée pour votre confort : isolation par l'extérieur, plancher et combles isolés, double vitrage avec volets roulants électriques, vmc double flux, portail et garage motorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une grande véranda lumineuse, ouverte sur le jardin, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur. En rez-de-jardin, un espace déjà aménagé propose deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Garage avec accès direct à la maison, atelier, cave et dépendance viennent compléter l'ensemble. ? Idéal pour un premier achat : possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) pour financer une partie du projet (sous conditions). À titre indicatif, selon votre profil et un projet incluant des travaux, une enveloppe pouvant atteindre environ 80 000 euros à 100 000 euros peut être envisagée. Une maison évolutive, qui s'adapte à vos besoins, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix : 189 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 180 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426892. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20  - rsac  de bourges n°87779701 - venez-vite poser vos valises dans cette très belle maison de plain pied d'environ 111 m² en sologne, à 2h20 de paris, 40mn de bourges, 12mn de salbris et 12mn de vierzon, dans un charmant village. Elle se compose comme suit, 1 entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine ouverte de 12 m², 3 belles chambres avec dressing (11 / 11 / 12 m²), 1 bureau  (14 m²), 1 buanderie (5 m²), 1 salle d'eau (6 m²), 1 w-c. Un jardin  d'environ 1700 m² totalement clôturé et arboré avec cabanon - 4g - fibre - au calme - idéal pour les amoureux de la nature -  contactez-moi au plus vite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Jean-michel richard vous propose à noyers-sur-cher (41140);, longère restaurée 210 m², 5 chambres. Prix de vente 280000 euros * dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier, avec une maison d'habitation de 210 m², un atelier de 9 m², une véranda de 18 m² et un garage de 27 m². Maison comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une arrière cuisine aménagée et équipée de 18 m², un wc, un cellier, une salle d'eau, un bureau, un salon de 29 m² avec cheminée, une salle à manger de 22 m², une seconde cuisine de 24 m², une chambre de 21 m² et un autre wc. À l'étage, par un premier escalier : un palier, une sale de jeux et une suite parentale par le second escalier : 3 chambres dont une avec un wc. Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que : maison reliée à la fibre, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, petites tuiles de pays, garage, terrasse, atelier, chenil, tout à l'égout, terrain entièrement clôturé, accès au canal à pied, etc. Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités tout en respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. Terrain clos 563 m². * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 426194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Villefranche-sur-Cher (41200), à 15 min de Romorantin-Lanthenay, Charlotte MARTIN vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. Construite en 2018, cette maison de plain pied de 124 m² sur un terrain clos de 5273 m² dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se compose : d'une entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un sellier / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. Une partie des combles est aménageable sur 40 m². Equipement de la maison : Isolation performante. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement au tout à l'égout conforme. Panneaux solaires. Portail électrique avec digicode et interphone. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison de plain pied sera idéale pour une activité libérale ou artisanale alliant bureau et habitation : Implantée sur un terrain clos de 1227 m², elle dispose de 3 places de parking extérieures et d'un cabanon de jardin pour les outils. Rénovée en 2021, cette maison de 100 m² environ propose un séjour / salle à manger lumineux de par sa double exposition, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Son agencement fonctionnel assure un espace de vie agréable pour toute la famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air / Air et convecteurs dans les chambres, l'assainissement collectif récent et une bonne isolation font de ce bien un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois, cette maison contemporaine en bois de 2017 vous invite à vivre une parenthèse de sérénité, nichée au fond d'une impasse et en lisière de forêt, sur un vaste terrain de 3 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à la pièce de vie baignée de lumière qui séduit par son agencement idéal et ses volumes ouverts. Le séjour, doté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, s'ouvre sur un superbe bow-window offrant une vue apaisante sur la nature. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, dominée par une passerelle à l'étage qui relie les espaces et accentue l'esprit contemporain du lieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, prolongent l'atmosphère paisible de la maison. Un lieu rare, où architecture, lumière et nature s'accordent pour créer un véritable havre de bien-être, à deux pas de toutes les commodités.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay [coordonnées masquées] prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface : 98 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Montlivault - Maison familiale 176 m² – 4 chambres – 1900 m² de terrain – À Montlivault, tout près de Chambord et à seulement 20 minutes de Blois, venez découvrir cette grande maison familiale de 176 m², à proximité de l'école et des commerces. La maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée avec coin repas de 35 m², et son salon / séjour lumineux de 40 m² qui s’ouvre sur une véranda très agréable, accessible également depuis la cuisine. On y trouve aussi une salle de bain, une salle d’eau et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine de 17 m² offrent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous disposez d'un grand garage de 44 m² avec doubles portes électriques ainsi qu’un garage pour camping-car de 33 m², avec porte motorisée également. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un professionnel ou simplement à une famille ayant besoin de rangements. Cette maison est un lieu idéal pour recevoir, profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet neuf vendu sur plan a construire 1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. À vendre dans un parc résidentiel de loisir, construction neuve et sur mesure selon vos envies et besoin superbe chalet de 4p à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages terrain d'environ 350 m², implantée à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé bail de 12ans reconductible les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Entre authenticité et douceur de vivre, un havre de paix proche de Chambord. Au coeur d'un petit bourg de campagne, cette belle propriété raconte une histoire : celle des vieilles pierres, du confort retrouvé et des moments partagés. La maison principale (environ 180 m²) et la maison d'amis (environ 45 m²) s'ouvrent sur un jardin clos et joliment arboré de 1 800 m² abritant une piscine récente, invitant à la détente. Restaurée avec goût et respect des matériaux, cette demeure allie caractère, élégance et convivialité. Un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage, à deux pas des prestigieux châteaux de la Loire.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Chalet 4 pièces 120 m² pas de taxe foncière, ni frais de notaire. En sologne, dans parc résidentiel sécurisé (gardien, portail électrique, caméras) et arboré, chalet de 2002 de 4 pièces principales, en bon état. Séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et joli jardin privé et sans vis à-vis de plus de 500 m² avec terrasse. Belle orientation, beaucoup de charme et divers équipements à disposition (piscine, terrain de tennis, salle de réception…). Achat du chalet (transportable si besoin) et charges mensuelles pour location du terrain, services et équipements du parc. Idéal résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. À voir absolument ! Surface : 120 m² non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 120 m² prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.