Maison avec jardin à vendre Loir-et-Cher (41)

Maison agréable et lumineuse située dans un environnement calme, avec pièce de vie conviviale, cuisine indépendante et chambres à l'étage. Salle de bains et cabinet de toilette en bon état, éléments en carreaux de faïence aux finitions élégantes. Cour pavée et fleurie avec store ban. Idéal résidence principale ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Charmante Maison de 86 m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86 m² sur un terrain de 4439 m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage. Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente. Les +: - Combles aménageables - Tout à l'égout - Situation à 12km de Blois Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de caractère, située à proximité de Blois. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et généreux, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose également d'un studio indépendant et de dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîtes ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison entièrement rénovée, située dans un secteur privilégié et proche de toutes les commodités. Cette propriété est idéale pour une grande famille grâce à son espace et son agencement. Elle offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui en fait un excellent projet locatif ou d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : maison 156 m² / 6 pièces / sur un terrain de 1308 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, et insert. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc, coin cuisine avec salon. Les + pour ce bien : bonne isolation, panneaux solaire, ballon d'eau chaude thermodynamique. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Charmante Maison de Campagne - Vie Paisible à Couëtron-au-Perche Située dans un cadre bucolique à Couëtron-au-Perche, cette charmante maison de campagne offre une vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur une surface de 150 m², cette maison de campagne possède 4 chambres dont une en rdc, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, un cellier pratique, 2 salles d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle à manger / salon chaleureuse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et reposant, un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne à Couëtron-au-Perche est une opportunité pour vivre une vie sereine dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de mazangé, je vous propose cette maison de 143 m² (jusqu'à 165 m² avec la boutique), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une habitation familiale que pour un projet professionnel. Rez-de-chaussée : cuisine chambre ou bureau selon vos besoins avancée à aménager (idéal extension de pièce de vie ou atelier) locaux à usage professionnel avec sanitaires et douche ? Parfait pour un commerce de bouche, une activité libérale ou un espace de travail indépendant. 1er étage : 3 chambres salon pièce de vie supplémentaire 2 salles d'eau wc 2ème étage : grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances cour terrasse divers locaux pour environ 87 m² hangar de 100 m² idéal stockage, artisan, collectionneur, ou projet mixte habitation / professionnel. Les atouts emplacement centre village multiples possibilités d'aménagement parfait pour habitation + activité pro grand hangar et nombreuses dépendances dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 299 euros 3 500. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437201. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 98 500 euros fai honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

Implantée au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu de + de 8ha agrémenté d'un étang et dépendances. La longère propose une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la campagne, le charme de l'ancien rénové à travers les pierres et poutres apparentes. L'espace nuit se compose de 2CH et 1suite ainsi que 2 bureaux Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord pour cette très belle propriété de 1975, de 195 m² (maison principale : 157 m² et sa maison d'ami (e) s de 38 m²), avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée (de 5x10), sur un terrain de 8707 m² située à cellettes, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate du centre de cellettes et du rond point de la patte d"oie (où se trouve l'intégralité des commerces et services). Cette propriété comporte au rdc : une entrée-salon (de 22.67 m²), un salon-séjour (de 24.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.69 m²), un couloir (de 3.39 m²), un wc (de 1.09 m²), une salle de bain (avec douche) (de 7.37 m²) et une chambre 1 (de 15.02 m²). Le 1er étage comprend une pièce palière (ou une grande chambre 2) (de 38.08 m²), une chambre 3 (de 11.67 m²), un couloir (de 4.91 m²), une salle d'eau (de 4,89 m²), un wc (de 1.13 m²) et une chambre 4 (de 13.41 m²). Le sous-sol total comprend : une lingerie (de 13.40 m²), un garage, avec porte automatique pour deux voitures (de 44.27 m²), un dégagement (de 10.33 m²), une pièce (cuve à fuel) (de 8.86 m²), une chaufferie (de 5.22 m²), un atelier 1 (de 8.78 m²), un atelier 2 (8.99 m²) et une cave (de 8.30 m²). La petite maison d'ami (e) s (de 38.00 m²) comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre 5, une salle d'eau, un wc et une douche (pour accéder directement à la piscine). Mon avis : c'est vraiment une très très belle propriété, parfaitement entretenue. La vue du salon est superbe avec sa terrasse, sa piscine chauffée (5x10), son jardin, son bois et sa maison d'ami (e) s. L'ensemble est vraiment beau. L'entrée avec portail électrique vous permet d'accéder à l'immense parking en béton désactivé. Chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fuel). Ballon d'eau chaude cumulus. Huisserie double vitrage, volets bois et volets roulants. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 2160 euros. La maison est orientée plein sud coté jardin. Mon conseil : elle peut convenir à une famille locale voire parisienne (pour une résidence principale ou secondaire) et peut accueillir des ami (es) voire sa famille, compte-tenu de sa petite maison annexe. L'environnement est bucolique avec son bois sur l'arrière de la maison. Rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 448.000 euros fai (honoraires vendeurs). Mandat réf : 436811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison bourgeoise avec dépendances et local loué – Romorantin Située au cOEur de Romorantin, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. D’une surface généreuse, elle comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. À l’écart de la maison principale, une charmante maison de jardinier permet d’envisager un logement indépendant ou un espace de loisirs. En complément, un local commercial indépendant actuellement loué 500 € / mois constitue un revenu locatif immédiat. L’ensemble repose sur un terrain clos de 650 m², alliant intimité et potentiel. Atouts : beaux volumes, dépendances, revenu locatif en place, emplacement central. Proximité : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Une opportunité rare à Romorantin, mêlant charme, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendome nord - 20 mn gare tgv vendome ch hallouin vous propose une charmante maison de campagne rénovée, tout confort, située au nord de vendôme, 5 mn de mondoubleau ville tous commerces et services, et 20 mn de la gare tgv vendôme. Cette maison dispose d une belle pièce de vie avec cuisine a / e, d une véranda d environ 35 m² ouverte sur le jardin. On trouve également au rez de chaussée, une chambre, une salle d eau, un wc, une cave et un cellier. À l étage : une pièce palière, 3 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Dépendances. Terrain : environ 1000 m² entièrement clos et arboré. Mare. Prix : 169 000 euros honoraires d un montant de 9000 inclus à la charge de l acquéreur soit 160 000 hors honoraires. Dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1280 et 1800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

41200 - romorantin lanthenay - maison 150 m² - 5 chambres - dépendance - local professionnel loué - terrain 860 m². Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre : _ une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade. S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse. _ une dépendance _ un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif. De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative. À découvrir ! . Budget : 229 240 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 220 000 euros + 4,2% d'honoraires (9420 euros) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Une belle maison de 67 m² avec terrain de 614 m² dans un quartier calme et proche commodités Située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche d'une école, à seulement 10 minutes du péage de l'A10 et de la gare. D'une surface habitable de 67 m², cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien Vous découvrirez un salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Les sols récents, la bonne isolation, la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent un excellent confort au quotidien. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires très appréciables : Un garage Une salle d'eau Un bureau, idéal pour le télétravail Une pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement selon vos gouts Extérieurs Édifiée sur un terrain de 614 m², la maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en famille ou vos soirées d'été. Un portail automatique vient compléter les prestations. Une maison alliant confort et tranquillité, idéale pour un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 914 807 Greffe de BLOIS) 06 09 72 18 86 (réf. 600299 ).

Maison lumineuse et confortable, rénovée récemment. Cuisine moderne ouverte sur le séjour disposant d'une climatisation réversible. Agréable jardin clos pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le centre ville de Montrichard, laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre : tomettes, cheminées et poutres apparantes. Au rez-de-chausée, une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Garage, préau et caves. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche des commodités essentielles dans ce hameau situé à 12 minutes de la gare TGV de Vendôme; Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, de vastes dépendances (anciennes écuries, garage et hangar) d'environ 300 m² offrant de multiples perspectives (gîte, chambre d'invités ou stockage). Le jardin clos avec son puits ajoute charme et praticité à cette propriété. À l'intérieur, cette maison d'environ 175 m² allie charme traditionnel et confort contemporain : Son vaste séjour / salle à manger est largement vitré pour faciliter l'accès à la terrasse. La cuisine ouverte et moderne est bien équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée pour une ambiance conviviale. Une chambre, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Connectée à la fibre, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

L et jm brelet vous proposent cette longère de charme dans la vallée de ronsard, ancienne dépendance de manoir, idéalement située près de montoire, la chartre sur loir et tours. À l'extérieur, son jardin est particulièrement agréable par ses nombreuses plantations, son abri de jardin et sa piscine chauffée par pompe à chaleur (11x5m), plus garage 1 voiture avec abri supplémentaire et local piscine. Prestations de la maison : tout à l'égout, puits pouvant alimenter toute la maison et la piscine, vmc, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois permettant de chauffer presque toute la maison, ballon électrique, fenêtres et volets pvc récents, terrasse d'environ 100 m² avec store ban électrique, superbe portail fait sur mesure par un ferronnier,. Rdc : grand hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine indépendante meublée et équipée (électroménager de qualité), cellier, grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, large séjour salon avec plafond cathédrale et cheminée restaurée avec poêle à bois, pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les pièces ont accès à la terrasse. Etage : palier en mezzanine, coin lecture pouvant être fermé, 3 chambres confortables, placards, salle d'eau avec douche italienne, toilettes, petit local technique. Mandat 435740, prix de vente 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020 euros à 4130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

* 522 900 euros * sur le commune de thenay, découvrez cette magnifique ferme restaurée composée de 2 bâtiments. Idéal pour gérer de la location saisonnière avec ses 3 gîtes ainsi que d'une piscine chauffée sur environ 3275 m² de terrain ou pour une famille nombreuse. À 5 min du bourg et de ses commerces (épicerie, boulangerie, charcuterie. ) et de son école. Le bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussée - une grande pièce de vie avec coin télé, coin détente et de sa salle à manger avec son poêle à granulés. - une grande cuisine indépendante - une arrière cuisine - un toilette - une chambre avec dressing - une salle de bain - une grande cave a l'étage - palier bureau - 2 chambres - une salle de d'eau avec douche italienne - et de 2 chambres en enfilade 1 er gîte (en continuité de la maison) - accès par une porte indépendante, son parking et sa terrasse. - cuisine / salon / salle à manger - toilette / salle de douche - 2 chambres - une laverie 2 ème gîte (studio) 2ème bâtiment, au rez de chaussée - une grande pièce de vie (cuisine / salon) ou salle réception. - une salle d'eau 3 ème gîte sur 2ème bâtiment ( à l'étage et en cours de travaux) - une terrasse - une cuisine / salon - une arrière cuisine - une chambre - une salle d'eau le tout se trouve sur un grand terrain clos de 3250 m², avec piscine chauffée (9 * 4), douche solaire, terrain de boules. En tout à l'égout, équipé de double vitrage et d'une écurie. L'avis du professionnel : " dans un endroit au calme et proche de la nature, cette maison de caractère a un vrai potentiel pour une gestion d'une activité saisonnière avec ses 3 gîtes, et d'une maison tout confort. La piscine est un atout pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas venez visiter ! " dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué 522 900 euros comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5 % du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 498 000 euros et 22 900 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435872aurm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable, avec deux chambres, un séjour, un bureau, une cuisine, et les espaces essentiels du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un petit garage, un véritable atout en centre-bourg. Le véritable point fort de cette maison est son étage entièrement aménageable : un beau potentiel d'agrandissement pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou loisirs, selon vos besoins. Quelques améliorations sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans l'environnement paisible d'un village des bords de Loire, charmante longère d'environ 370 m² en très bon état général, remarquable par les volumes qu'elle présente et le caractère authentique des matériaux qui l'agrémentent. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil d'environ 35 m² donne le ton et mène à une superbe pièce de vie de 85 m² baignée d'une lumière traversante et disposant d'une imposante cheminée idéale pour des moments de repos ou de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, est prolongée d'une vaste lingerie, idéale comme espace fonctionnel et pratique au quotidien. Cette propriété raffinée dispose également d'un espace parental à part entière, de plain-pied, proposant grande chambre, dressing et salle d'eau attenants. L'étage quant à lui se compose d'un palier distribuant cinq espaces nuit, composé chacun d'une belle chambre, d'une salle de bains et WC privatifs; laissant ainsi libre cours à tout projet de location touristique ou simplement la réception de la famille ou d'amis. Une petite dépendance attenante à réhabiliter intégralement, composée de 2 pièces et d'une salle d'eau viendra judicieusement compléter l'organisation de cette ravissante propriété de campagne. D'autres dépendances composent également ce bien de qualité, telles qu'un vaste garage et un atelier. Une propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate de BLOIS et des axes autoroutiers, répondant aisément de par ses volumes et sa configuration à l'accueil d'une famille, dans un cadre préservé et recherché.

L et jm brelet vous proposent cette charmante longère à rénover avec cadre verdoyant, habitable sur une surface de 95 m². Elle a de belles possibilités d'agrandissement et de nombreuses dépendances attenantes. Sa situation géographique est à seulement 20 mn de vendôme et 15mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations : ballon d'eau chaude électrique, radiateurs électriques dernière génération, insert à bois, assainissement individuel refait à neuf, menuiseries bois double vitrage. Elle comprend une grande pièce de vie avec insert, très grande cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres en enfilade, cave, chaufferie, grange et atelier attenants, 2 petites dépendances. Idéal pour collectionneur ayant un besoin de place ou pour faire un atelier. Mandat 434631, prix de vente 118.800 euros, honoraires de 10800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 108.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de 200 m² avec Jardin Arboré à Villermain Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère située à Villermain, maison sur sous-sol comprenant 8 pièces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain 5358 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un coin salon propice à la détente, une cuisine indépendante offrant un espace convivial, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une entrée. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre style et ambiance, une salle d'eau, un WC et un palier. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Le sous-sol accueille des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente en plein air. la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, et de radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 4 chambres dont une de plain-pied. Le tout sur une parcelle de 679 m² avec un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité de Cour-Cheverny, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, idéal pour les enfants, les activités de plein air et voire une activité équestre. La propriété dispose d’un double garage et de dépendances. Elle n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proximité des commerces et vu imprenable sur le village et le château de Chaumont sur Loire. Pavillon rénové offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, dressing. Sous sol total : buanderie, garage, chaufferie. Terrain de 617 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.