Maison avec jardin à vendre Gard (30)

Proche d'alès - les mages (30960 ) - ancienne magnanerie de 208 m² sur un terrain de 2843 m², au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La bâtisse comprend 2 cuisines, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. De grandes terrasses permettent de profiter du climat agréable de la région. La maison possède une dépendance de 50 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mr. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence keller williams- guylene bergé pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Near alès in cevennes - les mages (30960) - former silkworm farm of 208 m² on land of 2843 m², quiet and enjoying a beautiful open view. The building includes 2 kitchens, 2 living rooms, 7 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets. Large terraces allow you to enjoy the pleasant climate of the region. The house has a 50 m² outbuilding including a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisks website : . Discover all the original features of this splendid property for sale by making an appointment 7 days a week from 8 : 00 a. M. To 10 : 00 p. M. With your keller williams agent : mr. Bonnet olivier at o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Or with your keller williams - guylene bergé agency to organize a visit on 04 30 78 17 71 from monday to friday from 9 : 00 a. M. To 7 : 00 p. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre maison, gard cevennes, occitanie 30110 les salles du gardon mas du 19ème siècle de 120 m², dépendances et caves voutées, d'environ 235 m² sur un terrain de 34 332 m² au pied du mont lozère, situé à 13 mn du centre-ville d'alès, 5 mn des salles du gardon. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : maison d'habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : la maison comprend : un hall d'entrée avec placard de 4,50 m² un escalier qui dessert le 1er étage : cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m² comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une chambre attenante avec placard de 10,50 m². L'escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. (toilette sèche). L'accès au studio de 30 m² se fait par un escalier extérieur : il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d'eau (cabine de douche) et wc (toilette sèche). Les salles d'eaux sont équipées de radiateur / sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l'ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l'escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m² et un accès aux 4 caves voutées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d'environ 1 000 m² en enfilade sur 35 000 m² de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m² comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d'eau et arrosage par gravité, entretenu gardant ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Nombreuses dépendances (côté nord) se décomposant ainsi : un bucher de 20 m², un chalet bois de 5 m², un kiosque avec terrasse de 15 m², une bergerie en tôle de 60 m². Côté sud nous retrouvons des bois de châtaigniers, pins, merisiers, arbousiers et diverses essences cévenoles sur 50 000 m², accessible en 4 x 4 et tracteurs. Un grand portail coulissant donne accès à un grand parking pouvant accueillir voitures et camion. Le plus de cette maison sont les panneaux solaires qui produisent la consommation pour une année. La maison se trouve au calme en campagne, le long d'une route très peu fréquentée non isolée et sans vis-à-vis malgré la mitoyenneté d'un côté. Elle est proche des commodités (écoles, collèges), maison de santé, pharmacies, et des commerces du canton de la grande-combe. Cette maison est idéale pour un changement de vie au calme, dans la nature, dans le parc national des cévennes, pour élever des chèvres, avoir des chevaux (le côté nord est clôturé). Possibilité de créer un espace communautaire pour vivre en autonomie. La région est touristique comprenant plusieurs itinéraires de grandes randonnées, et de lieux de baignades préservés. La maison du mineur est à 5 mn, le château de portes est à 15 mn, les arènes de nîmes sont à 45 minutes. La bambouseraie d'anduze et le train des cévennes sont à 30 mn. Le prix est de 252 000 € * (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Dpe : e 286 et b 8 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Découvrez cette villa moderne à Beauvoisin, Gard. Elle offre 183 m² d'élégance. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée de standing et de prestations haut de gamme, chaque chambre de l'étage dispose d'un balcon, 3 salles d'eau, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin sans entretien, une piscine et un double garage, climatisation. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 897.

Belle villa de 95 m² de plain pied disposant d'un mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain constructible de 2 975 m². 2 terrasses dont 1 terrasse couverte ! Exposition sud-ouest. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter : double vitrage - volets alu belle vue colline. Au calme. Vous serez séduits par cette villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. Contact mme rios celine au 07 81 30 94 30 ou contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve  .

Exceptionnelle villa en parfait etat sur plus de 11 000 m² de terrain. Proche quissac, cette villa est complète avec son grand terrain très rare, sa piscine et ses dependances. En rdc : un hall d'entrée donne accès à un vaste séjour lumineux, une vue magnifique sur la campagne, une cuisine américaine équipée, une baie vitrée sert la terrasse et la piscine. Une chambre, une pièce-bureau ou pièce de sport, une buanderie bien meublée et des toilettes. À l'étage : trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur un chalet aménagé en chambre complémentaire, une cuisine d'été equipée et des toilettes avec un lave mains. Un gararge -atelier avec placard et porte électrique. Avec son immense terrain de plus de 11 000 m², cette propriété vous surprendra par son charme, son calme, et sa tranquilité, sa vue imprenable sur la campagne environante. Une piscine traditionnelle (revettement refait cette année) une alimentation en eau indépendante par forage, tout est là pour vous séduire. Contactez vite l'agence samim quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Charmante maison traditionnelle de 176 m² avec studio indépendant et piscine à 5 min. a pied du centre du village Découvrez cette superbe maison construite en 1995, offrant un cadre de vie idéal. Située sur un terrain clos de 1 194 m², cette propriété allie confort et style, tout en bénéficiant de nombreux atouts. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux. Grande pièce de vie de 39,33 m², idéale pour des moments en famille, avec accès direct à une terrasse surplombant un jardin verdoyant. Cuisine entièrement équipée de 16,82 m², agrémentée d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air. Une chambre parentale de 13,97 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Toilettes indépendantes et buanderie pour plus de commodité. - Sous-sol : Cave à vin pour les amateurs. - Studio indépendant : D'une superficie de 25,43 m² entièrement équipé, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos invités en toute intimité. - À l'étage : Accédez à l'étage par un bel escalier qui mène à deux chambres lumineuses de 14,80 m² et 11,50 m², offrant une vue imprenable sur la vallée Salle de bain et toilettes séparées. Combles aménagés d'une belle surface de 22,76 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Double garage de 30,74 m² avec volets roulants et mezzanine de 10,30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. -Extérieur : Profitez d'un terrain joliment paysagé, avec arrosage automatique et éclairage extérieur. L'ensemble est sécurisé par un portail automatique et un interphone. La piscine de 5 x 9 m avec volet roulant intégré, accompagnée d'un pool house avec barbecue et local technique, est un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. Un forage vous garantit un approvisionnement en eau pour l'entretien de votre espace vert. -Équipements techniques : La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, et d'un système de chauffage additionnel au fioul. Vous apprécierez également le ballon thermodynamique, l'aspiration centralisée, une alarme, ainsi que des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, y compris le garage et le pool house. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et charme. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf. 883328.

Maison proche ALES avec piscine Dans un village à proximité de ALES et de toutes ses commodités, une propriété offrant un jardin botanique de plantes exotiques ramassées au cours des voyages des propriétaires. Une serre de plus de 15 m² en témoigne. La piscine est dans un espace protégé de la vue, avec pool house et cuisine d'été. Deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne pour le coin nuit. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée-insert, surplombée par une chambre en mezzanine. Un grand sous sol accueille la chaufferie et les annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE A Nîmes, colline nord-est, cette maison familiale d'environ 195 m² avec son superbe parc arboré assez exceptionnel est à vendre. Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier, un studio. Cette maison familiale se répartit sur deux niveaux. Son agencement permet - si besoin - un accès indépendant pour un bureau, un atelier, un local professionnel. Une piscine de belle surface, une terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine d'été, et plus rare, un terrain de tennis (facilement transformable en Padel) offrent à cette propriété un air de vacances et de détente. Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'un parking extérieur permettent de garer 4 véhicules. La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier. Faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026.

Nichée dans un joli village gardois, à seulement 10 minutes d'Avignon, cette belle maison de village avec garage, vous charmera par son authenticité. Avec ses plafonds provençaux, ses tommettes et ses pierres apparentes, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Alpilles, parfait pour profiter des couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de caractère dans un cadre idyllique. Contactez nous pour organiser une visite ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriete agricole – cevennes - vue incroyable - gites - chambres d'hôtes – boxes à chevaux - carrière équestre - chataigneraie - calme découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située au cœur du parc national des cévennes. Avec une vue à couper le souffle, cette propriété comprend une maison principale et une annexe à rénover idéale pour des projets d'agrandissement ou de transformation en gîte. Le tout est d'une surface totale de 200 m² hab. Environ avec 6 chambres, 2 cuisines-salles à manger- salons et 2 salles de bains. Le terrain de plus de 9 ha comprend des jardins pour le maraichage et une châtaigneraie. Vous profiterez de terrasses offrant des espaces supplémentaires appréciables. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Les boxes à chevaux et la carrière équestre récemment rénovés sont parfaits pour les passionnés d'équitation. Vous y trouverez une ancienne clède et une remise idéales pour le stockage et des caves voutées. La châtaigneraie et les jardins pour le maraîchage offrent des possibilités pour une agriculture naturelle. Pas totalement isolée, cette propriété est idéale pour des agriculteurs, des projets de gîtes ou des chambres d'hôtes dans la nature ou des propriétaires de chevaux. Le matériel agricole est vendu séparément. Maison principale - annexe à rénover - foret – maraîchage – agriculture - travaux a prevoir - ancienne clède - caves voutées – nature - sud de france pour connaître toutes les particularités de ce bien atypique, contactez nathalie vandenbroucke au o6 81 8o 52 o2. Si je ne réponds pas, envoyez-moi un sms. Agent commercial rsac : 903439370 (ei) keller williams guylène bergé o4 30 78 17 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agricultural property – cevennes – incredible view – gites – bed and breakfast – horse boxes – equestrian arena – chestnut grove – tranquil – south of france discover this exceptional agricultural property located in the heart of the cévennes national park. With a breathtaking view, this property includes a main house and an annex to renovate, ideal for expansion projects or conversion into a gîte. The total living area is approximately 200 m², comprising 6 bedrooms, 2 kitchen-dining-living rooms, and 2 bathrooms. The land, over 9 hectares, includes gardens for market gardening and a chestnut grove. You will enjoy terraces providing additional appreciated spaces. Four parking spaces and a garage are available for your vehicles. The recently renovated horse boxes and equestrian arena are perfect for equestrian enthusiasts. You will also find an old clède and a shed, ideal for storage, along with vaulted cellars. The chestnut grove and market gardening gardens offer opportunities for natural farming. Not entirely isolated, this property is ideal for farmers, gîte or bed and breakfast projects in nature, or horse owners. Agricultural equipment is sold separately. Main house – annex to renovate – forest – market gardening – agriculture – work required – old clède – vaulted cellars – nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Pierres-blanches immobilier uzès - pbi collection nous vous proposons une véritable escale où l'histoire, les arts, la culture et la cuisine française raffinée sont les marques de fabrique de la ville. Dans cette cité pleine de charme et riche de son patrimoine prestigieux, nous levons le voile sur cette maison contemporaine de 267 m² de surfaces habitables aux prestations haut de gamme, édifiée de plain-pied sur une oliveraie de 6700 m². Dès les premiers pas, nous sommes charmés par la qualité des matériaux choisis et le souci du détail, le tout formant un ensemble harmonieux. Maîtrisant l'art des perspectives, la maison se compose en deux ailes distinctes reliées par un auvent enveloppé de tuiles. Nous découvrons la partie ouest et accédons à la pièce de réception et la cuisine en open space de 67 m², illuminées par de nombreuses ouvertures dessinant un panorama majestueux vers le parc environnant. Elégante et épurée, la cuisine se veut conviviale et fonctionnelle. Le premier espace privé s'articule en une chambre avec salle d'eau et dressing. Dans la continuité, une suite parentale avec salle d'eau et divers rangements viennent clôturer ces espaces de repos. Peuplé de cyprès et d'oliviers, le jardin accueille la piscine de 9 mètres de long en se connectant directement avec le paysage environnant. Pour se protéger du soleil et de la chaleur, une large pergola en acier est coiffée de toiles tendues. Dans le décor feutré des soirées estivales, les repas s'étirent jusque tard dans la nuit sous un ciel de sélène. L'aile est abrite trois master suites en enfilade de sensiblement 20 m² donnant chacune accès à une terrasse privative. Une spacieuse pièce de vie 56 m² finalise l'ensemble pouvant aisément se transformer en une chambre supplémentaire, une pièce de réception ou encore en salle de loisirs. Le plus : les prestations techniques haut de gamme témoignent d'un minutieux sens du détail et agrémenteront le niveau de finition de cette propriété. À 5 minutes en voiture de la place aux herbes. Notre avis : les herbes flottantes ® sous le climat azuréen, cette propriété aux variations chromatiques d'ivoire et de brun joue de l'analogie avec l'univers pour réinventer un lieu de villégiature prônant l'art de vivre à la française. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

SUD ARDECHE - Secteur BARJAC réf : 6866 À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988. Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques principales : • Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d'un jardin généreux avec une dépendance de 21 m². • Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable. • Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique. Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires. Agencement intérieur : • Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, SDB, WC et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour / salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique ET un grand garage et abri voiture • Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur et jardin : Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules. L'endroit se prête parfaitement à une habitation à l'année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante. Excellent diagnostic de performance énergétique classé en B ! Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7085.

Cévénnes méridionales, à seulement 30kms d'alès au coeur du village de chamborigaud villa t5 140 m² de 2007 composée de 2 appartements (indépendants et communiquants) -t2 70 m² : vaste séjour / cuisine, l'ensemble ouvrant sur véranda et terrain, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) wc. À l'étage : t3 70 m² (séjour / cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc) garage (50 m²), cave. Terrain d'environ 500 m², vue village et mont-lozère a proximité immédiate des commerces / restaurants / gare sncf photos / vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Alban FOUQUOU vous présente : MAISON D'EXCEPTION À NÎMES - CASA PAMPA, ALLIANCE PARFAITE DE MODERNITÉ ET CHARME ANCIEN 220 m², 6 pièces, sur un terrain de 3000 m², piscine et jardin méditerranéen ! Points forts : - Cadre d'exception - Proximité du Centre-Ville - Espace extérieur méditerranéen - Équipement de standing - Emplacement privilégié Venez découvrir cette magnifique maison située à Nîmes, où l'harmonie entre la pierre, le verre et la nature vous séduira dès le premier regard. Nichée a flanc de colline sur un terrain de 3000 m² offrant un point de vue dégagé sur son environnement, cette maison ancienne totalement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant charme provençal et modernité. Un véritable havre de paix qui respire l'air d'Ibiza dans le sud de la France. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux, à la décoration soignée, où chaque détail a été pensé avec goût. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cheminée et les matériaux naturels apportent chaleur et convivialité à ce lieu. La cuisine dînatoire ouverte, parfaitement aménagée, prolonge cet espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres élégantes, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. À l'étage, découvrez une suite digne d'un hôtel, agrémentée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo pour deux personnes. À l'extérieur, un jardin méditerranéen typiquement provençal, conçu pour être facile d'entretien, vous enchantera par ses murets de pierres et ses multiples essences d'arbres. Chaque moment de la journée ou de la nuit offre un spectacle apaisant pour les yeux. Vous profiterez également d'une superbe piscine et de son pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Enfin, quatre places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le charme ancien rencontre le confort moderne. Un véritable coin de paradis, à deux pas de toutes commodités Restant à votre disposition : 06 80 89 17 08 Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 Maison à vendre Nîmes - Maison 6 pièces Nîmes - Propriété avec piscine Nîmes - Charme - ancien et modernité - sud de la france - gard - cadre d'exception - jardin méditerranéen - équipement de standing - emplacement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Idéalement située sur l'axe Ales-Nimes, cette ancienne maison bourgeoise à rénover d'environ 116 m² habitable, avec garage et caves offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Cette maison se compose d'un séjour cuisine d'environ 30 m² avce accès sur une terrasse, un salon de 17 m², 3 chambres aux volumes généreux (14,8,- 9,4 - 14,35), une salle de bain, un grand garage de 28 m². Un escalier en pierres dessert les 3 niveaux. Chauffage chaudière à granulés - Double vitrage - Belles hauteurs sous plafond. Quelques travaux d'embelissements sont à prévoir pour rendre à ce bien ces lettres de noblesses. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6867 Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison de village d’environ 185 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement préservé pour raconter son histoire. Les points forts de ce bien d’exception : • Rez-de-chaussée : Un appartement autonome avec deux pièces de couchage, un espace de vie avec un accès indfépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. Le tout sublimé par de magnifiques voûtes anciennes. Une cave et une pièce de rangement complètent le RDC. • 1er étage : Une cuisine de caractère, équipée et chaleureuse, avec des sols en barre, un évier en pierre et un antre de cheminée ancien. La cuisine donne sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Un bureau et un WC sont également sur ce même niveau. • 2e étage : Deux jolies chambres et une salle d’eau, une des chambre vous offre un accès direct à un toit-terrasse de 30 m², où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les alentours. Les atouts supplémentaires : • Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. • Un emplacement privilégié dans un village pittoresque du sud de l’Ardèche, connu pour son charme et son caractère unique. Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant harmonieusement tradition et modernité. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6867.

Grande propriété sur un terrain de 17971 m² ( 1.79 hectares) entre Vauvert et Beauvoisin, ou vous découvrirez une maison d'habitation principale moderne, une très grande maison d'habitation secondaire à rhéabiliter, plusieurs grandes dependances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Très fort potentiel pour ce lieu en pleine nature, avec grande piscine, jardin aménagé, très arboré et calme. OG.

Villa à rafraîchir de 5 pièces – 129 m² habitables – Parcelle de 1200 m² Située dans un charmant village, à seulement 10 minutes au nord d'Uzès et à 25 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez d'une terrasse véranda de 35 m², exposée plein sud, parfaite pour des repas ensoleillés et des moments de détente tout au long de l'année. Le bien est implanté sur une parcelle plate et arborée de 1200 m², offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Vous y trouverez un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité des commodités de la région. Pièce à vivre spacieuse de 36 m² avec une belle cheminée à insert fermé, idéale pour des soirées chaleureuses. Cuisine séparée avec accès à une grande buanderie. Trois chambres confortables d'environ 13 m² chacune dont deux de plain-pied. Salle de bain équipée d'une baignoire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4767.

Située dans un village avec commerces, cette villa de plain-pied d’environ 150 m² entièrement rénovée en 2023, se dévoile au fond d’une impasse sur une parcelle d’environ 1600 m² dans un cadre idyllique et paisible. Dès l’entrée, le choix des matériaux et des couleurs vient évoquer la douceur d’un cocon. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, orientés avec soin vers les différentes terrasses, qui créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 56 m² environ, inondée de lumière naturelle, séduit par ses lignes épurées qui ajoutent une sensation d’espace et de fluidité réchauffés par un poêle à bois Godin. Dans le prolongement de la cuisine, une suite parentale d’environ 20 m². L’aile nuit de la villa accueille trois chambres, dont deux équipées d’une salle d’eau privative, une salle de bain, WC. Une cinquième chambre dortoir complète cette partie nuit. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. À l’extérieur, cette propriété dispose d’une belle piscine chauffée (12,5X5) au sel, avec pool house, agrémentée de sa plage, sans vis-à-vis au sein d’un jardin paysagé avec arrosage automatique, un jacuzi, un terrain de pétanque. La maison dispose également de 3 terrasses couvertes, un car-port, une aire de stationnement. Le bien est vendu meublé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Yoann BIHAIS 06 84 02 07 22 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison méridionale avec piscine à Uzès Au cœur d’un environnement naturel, une propriété de type 'Bastide sur terrain clos de murs en pierres sèches d’une superficie de 1350 m² avec piscine coquée 3 m x 2 m, à seulement 3 km du centre historique d’Uzès. L'habitation présente de plain-pied un ensemble de pièces de vie ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon doté d’une belle cheminée en pierre. Un espace nuit dessert 2 chambres et une salle d’eau. À ce niveau, une arrière-cuisine donne accès à un grand espace isolé avec une grande baie vitrée à aménager selon les besoins. À l’étage, un espace bureau ouvert distribue une chambre, une suite parentale ainsi qu’un dressing et toilettes séparées. Trois dépendances : ateliers et espaces de rangement. Les prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et à l’étage, climatisation réversible dans le séjour et dans la suite parentale, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, portail automatique, forage et piscine.

Maison de village en pierre rénovée – Un écrin de charme et de modernité entre Nîmes et Montpellier. Bienvenue dans un lieu où l'authenticité se mêle à l'élégance moderne… Cette maison de village en pierre de 139 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie. Nichée au cœur d'un village paisible, elle offre un cadre enchanteur où chaque pierre, chaque détail, raconte une histoire tout en vous invitant au confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, une grande entrée de 17 m² vous invite à découvrir les différents espaces de vie. Cet espace généreux, baigné de lumière, donne le ton d'une maison où règnent à la fois élégance et convivialité. Le cœur de cette maison se trouve dans son salon, où une magnifique cheminée avec foyer ouvert trône en maître. La salle à manger spacieuse et lumineuse vous promet des repas conviviaux dans un cadre élégant. La cuisine est un espace moderne, parfaitement aménagé et équipé. Un superbe escalier en pierre mène à l'espace nuit à l'étage, où l'on y retrouve une grande chambre de 16 m² avec placards, une chambre cosy de 11 m² et une troisième chambre avec mezzanine, un véritable univers magique pour les enfants, pensée comme une cabane où règnent imagination et aventure. Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, où les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, créant une ambiance de sérénité et de bien-être, ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un coin buanderie. La cour intérieure, véritable écrin de tranquillité, devient un lieu idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous êtes à un pas de votre futur lieu de vie. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . charme - pierres apparentes - voutes - coeur de village - maison familiale - charme - cour intérieure.

Éxclusivité samim - à vendre secteur saint hippolyte du fort, grande maison de village avec terrasse et jardin comprenant au rdc : une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou un atelier, un studio complet indépendant, avec comme pièce principale, un séjour-cuisine et avec un coin chambre, une salle d'eau avec toilettes et lave linge. Au premier étage : l'habitation principale composée d'un séjour-cuisine, un grand salon donne accès à une chambre et une salle de bains plus douche, une petite pièce donne accès à la terrasse. Des toilettes séparées. À l'étage supérieur : une grande chambre avec deux fenêtres, une deuxième chambre mansardée. Une grande maison avec un beau jardin et un puits. Quelques petits travaux à terminer, une toiture à revoir donneront à cette propriété un lieux de vie bien placé et confortable. Pour visiter rapidement olivier rousée 06 11 91 99 32 agence samim.

Ensemble Immobilier à Rénover au Cœur de Saint Christol les Alès. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé en plein cœur de Saint Christol les Alès, offrant un potentiel jusque-là inexploité. Ce bien à rénover se compose d'une habitation spacieuse de 158 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d’un bureau, deux ateliers de 54 m² et 132 m², ainsi que deux dépendances pouvant être transformées en locaux commerciaux de 37 m² et 68 m² avec accès direct sur la rue. Ce bien est complété par un terrain clôturé de 856 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En combinant les espaces professionnels et habitables, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour développer un projet au potentiel considérable. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes et vous offrir de nombreuses perspectives de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace à votre image dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Proche quissac - exclusivite toi mon toit propriété de charme de 278 m² habitable env. + dépendances de 75 m² env. + piscine & caves. Ancienne magnanerie du 17e siècle composée : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 32 m² env., un préau voutée de 60 m² env. & des caves. Au 1er étage : un magnifique séjour cathédrale de 74 m² env. Avec plusieurs puits de lumière, une cuisine de 39 m² env. + une buanderie & une suite parentale avec douche et wc. Au 2ième étage : un espace mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc. + une chambre avec terrasse, salle de bain & wc. Le tout accompagné d'une agréable cour intérieure à l'abris des regards avec une piscine de 60m3 env. + dépendances en pierre de 75 m² env. Adoucisseur d'eau, panneaux solaire, aspiration centralisée, forage & pompe à chaleur avec chauffage au sol. Exposition sud / ouest. Taxe foncière : 1542eur. Venez découvrir ce lieu atypique plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rochefort-du-Gard, Magnifique maison située au cœur du village, alliant authenticité et confort moderne. Cette maison chaleureuse offre une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée à foyer ouvert, un spacieux et lumineux salon climatisé parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires dont l'une climatisée. La maison comprend également une salle de bain et un dressing fonctionnel. À l'extérieur, laissez vous séduire par sa superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et partager des repas en toute intimité. Une cave et un cabanon en bois complètent cette maison pleine de cachet. Une maison coup de cœur pour les amoureux du charme provençal ! Référence agence : 2109.