Vente maison 4 pièces 88 m² Nîmes (30000)

Iad france - stéphanie rémond vous propose : opportunité rare – maison de ville au cœur de nîmes en plein centre de nîmes, à quelques pas des halles, des commerces et des transports, cette maison de ville r + 2 d’environ 79 m² offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement central tout en restant au calme. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour, salle de bain et buanderie. À l’étage, un second espace de vie et une cuisine indépendante s’ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en coeur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d’optimiser ses volumes selon vos envies. Ce bien séduira avant tout par son emplacement exceptionnel, très recherché, ainsi que par la présence rare d’un patio en centre-ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien à potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline marcou vous propose : nîmes – quartier montaury maison de ville t3 avec terrasse dans le recherché quartier montaury, entre le boulevard kennedy et pompidou, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 62 m² en r + 1, idéalement située : - à seulement 10 minutes à pied du centre-ville - accès autoroute en moins de 10 minutes - environnement proche école et commerces au rez-de-chaussée : • pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d’un insert • cuisine aménagée et équipée • accès à une agréable terrasse intimiste • salle d’eau avec grande douche et wc à l’étage : • une chambre principale d’environ 13 m² • une seconde pièce d’environ 8 m² pouvant parfaitement convenir pour un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint. Un wc avec lave-main prestations & confort : • double vitrage • fibre optique • tout-à-l’égout • alarme verisure (45 € / mois, reprise possible) • radiateurs électriques • climatisation réversible installée en 2013 • façade refaite en 2017 • toiture refaite avec isolation en 2020 taxe foncière : 1 091 € pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer une place de parking privative juste en face de la maison pour 65 € / mois. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des secteurs les plus appréciés de nîmes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : À Nîmes, dans le quartier de l’Alouette, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez cette très jolie maison en R + 1 parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 250 m² joliment arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique, un WC ainsi qu’un garage avec portail automatique. À l’étage, la maison offre trois chambres avec placards, dont une avec une belle terrasse ombragée particulièrement agréable, une salle de bains, un second WC ainsi qu’un espace de rangement. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une première terrasse à l’avant exposée au Sud, à l’ombre d’une pergola végétalisée pleine de charme, et une seconde à l’arrière avec petite piscine hors-sol et abri de jardin, le tout à l'abri des regards. Le jardin, magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, crée une véritable atmosphère de sérénité. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible dans toute la maison (par split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage), cumulus thermodynamique, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement privatives, garage avec portail motorisé. Située au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL), les charges comprennent la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des équipements et espaces communs de la résidence. Une maison où l’on se sent immédiatement bien, entre calme, confort et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle séduira les amateurs d’extérieurs agréables et d’ambiances cocooning. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et l’atmosphère chaleureuse de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : À vendre – Maison en copropriété de 74 m² avec terrasse et cave – Nîmes (Rue de Beaucaire) Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables. Elle dispose également d’un plateau de 41 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l’habitation principale par un escalier. Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Descriptif du bien : • Surface habitable : 74 m² • 3 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine séparée, entièrement équipée • Salle de bain neuve • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Terrasse 7 m² idéale pour les repas en extérieur • Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins. - Emplacement : Rue de Beaucaire – Centre-ville, PROCHE centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie rémond vous propose : opportunité rare – maison de ville au cœur de nîmes en plein centre de nîmes, à quelques pas des halles, des commerces et des transports, cette maison de ville r + 2 d’environ 79 m² offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement central tout en restant au calme. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour, salle de bain et buanderie. À l’étage, un second espace de vie et une cuisine indépendante s’ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en coeur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d’optimiser ses volumes selon vos envies. Ce bien séduira avant tout par son emplacement exceptionnel, très recherché, ainsi que par la présence rare d’un patio en centre-ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien à potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde tresch vous propose : beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170 m² + petit mazet, sur une parcelle d'environ 580 m² et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2). Aujourd'hui cette maison offre 64,5 m² habitables en r + 1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé. Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries pvc. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif ! Rdc avec une belle surface inexploitée et un petit mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus. Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc jacques chirac, des commerces et des grands axes de circulations. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832.