Maison avec jardin à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux chartrons, parc Rivière, résidence, maison familiale comprenant au rdc : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur jardin, un wc séparé. Un garage. À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing. Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Édifiée en 1947, cette superbe maison en pierre de plus de 200 m² habitables séduit par son cachet ancien préservé et son état irréprochable. Revisitée par un architecte d'intérieur dans les années 90, elle allie charme et fonctionnalité. Vous serez conquis par son séjour double de 50 m² avec parquet, moulures et cheminée, sa cuisine sur mesure de 15 m², et son entrée majestueuse ornée de carreaux de ciment et d'un escalier en pierre. À l'étage, trois grandes chambres (17 à 23 m²) et une salle de bains de 12 m² complètent l'ensemble. La maison offre également un garage double de 37 m² (rare ! ), un petit appartement indépendant de 30 m², une cave de 20 m², des combles aménageables de 40 m² et un jardin de 200 m² sur une parcelle de 380 m². Idéalement située, à pied de la place Mondésir, à deux pas du stade Batany, commerces et ligne de bus 1 au pied de la maison. Un bien unique, à rafraîchir, mais parfaitement entretenu. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Jolie maison rénovée d'une surface d'environ 77 m², avec un bel extérieur ! Ce bien bénéficie d'une pièce à vivre donnant sur l'extérieur avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Proche des commerces et du tramway ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

SOUS OFFRE. Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre des années 30 dans un quartier Quintin. Un hall d'entrée dessert un bel espace de vie d'environ 30 m², comprenant un salon-séjour-cuisine américaine, donnant accès à une terrasse de 20 m² avec un petit espace de verdure. Un portillon donne accès à une place privée, un atout rare sur le secteur ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec coin bureau, grand dressing, salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau trop sympa, moderne, équipée d'une double vasque, d'une double douche et d'un sèche serviette. Ce niveau est complété par un second WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur pour la clim réversible, assurant une température idéale toute l'année. Vous disposerez d'une cave de plus de 10 m² avec une fenêtre, faisant office actuellement de buanderie et de stockage. L'emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, commerces et transports, avec le tram à 10 minutes à pied et le bus à moins de 500 mètres, CHU de Pellegrin à 1km. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 595916 ).

Superbe maison bourgeoise d'une surface d'environ 165 m², bénéficiant de beaux volumes et de prestations anciennes conservées ! Cette maison idéalement située dans une calme et proche des commodités bénéficie de 5 chambres, de deux salles d'eau, cellier, et véranda. Possiblité d'acquérir en sus un garage avec local commercial ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À deux pas du Parc Bordelais et du Bon pasteur, cette maison en pierre a gardé ses éléments de charme. Composée d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur un jardinet. Au 1 etage, deux chambres, bureau, salle d'eau. Au 2 étage, une chambre, un cabinet de toilette, et un espace grenier pouvant servir de 4ème chambre. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison a vendre - 4 pieces - bordeaux cauderan barriere judaique venez découvrir cette jolie maison de 57 m² dans un quartier calme et recherché de cauderan, à deux pas de la barrière judaique. Elle se compose d'un double séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un ancien garage aménagé en bureau / buanderie, le tout donnant sur un jardin bucolique. Une grande cave complète ce bien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous; à saisir sans plus tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Tout proche de la place Nansouty et de ses commerces, cette maison pleine de charme dispose de spacieux volumes et de caractère. Elle est parfaite pour accueillir une famille. Vous y trouverez un joli extérieur à l'abri des regards. Un lieu vivant avec encore un beau potentiel à révéler puisque des combles sont aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Bordeaux Saint-Augustin, idéalement placé proche de la place de l'église, Tram, commerces. Cette échoppe, ravalée est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse, 5 chambres, 3 points d'eau. Une buanderie, un garage et un jardin plein sud avec piscine complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Plein centre de Caudéran, avec toutes les commodités, venez faire revivre cette maison familiale, non mitoyenne, offrant de beaux volumes et entourée de verdure. En recul de rue, et profitant d'une dépendance à rénover, vous pourrez rentrer vos véhicules et profiter de plus de 1.000 m² de jardin arboré. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

En exclusivité bordeaux – à deux pas de la place nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces, son esprit convivial et la proximité de l'école cazemajor. Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée à personnaliser selon vos envies un salon / bureau ou chambre modulable un second salon avec cheminée décorative une loggia très lumineuse une cuisine aménagée une buanderie et des wc indépendants à l'étage : deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser une belle salle de bain avec wc à l'extérieur : sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer en plus : une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Visite virtuelle disponible les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 926545.

Maison en pierre avec pièces de vie à l'étage, une cuisine, salon salle à manger, 2 chambres une salle d'eau, WC séparé. Grand garage avec buanderie, un atout rare dans le quartier, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou de loisirs. À quelques minutes des commerces, écoles et transports (tram, bus). Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise tout en étant dans un environnement calme. Beau Potentiel de réaménagement ! À visiter rapidement, Photos non contractuelles, idées d'aménagement. Référence agence : 2353.

Belcier est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Proche du tramway Carle Vernet, des écoles, commerces et espaces culturels, il séduit par son dynamisme et son accessibilité. Maison de 75 m² à rénover pour révéler tout son potentiel. ( possibilité de surélever l'ensemble.) Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage intérieur —un atouts rares en ville. Prix attractif : 299 990 EUR. Investir ici, c'est miser sur un secteur en pleine expansion, où les maisons de plain-pied avec jardin sont de plus en plus recherchées. Opportunité idéale pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 155.

À quelques pas de Saint-Augustin et de la Barrière d'Arès, cette maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie recherché : calme, proximité immédiate des transports (bus, tram), des écoles, du CHU Pellegrin et de tous les commerces du quotidien. D'une surface d'environ 112 m², elle se distingue par sa luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à une bonne orientation donnant accès à une terrasse intimiste de 15 m², parfaite pour profiter d'un extérieur facile à vivre sans entretien. Un bureau, des wc et un garage complètent ce niveau. Ce dernier, compact, convient idéalement à une petite voiture, deux-roues, stockage et buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale pensée pour offrir un véritable espace privé : dressing et salle d'eau rénovée. Une seconde salle d'eau avec wc ainsi que des wc séparés complètent l'étage, offrant un confort rare en ville. La rénovation globale réalisée en 2018 (ravalement, électricité, sols, peintures, salles d'eau, création de la suite parentale) permet une installation sereine, sans travaux. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une vie citadine agréable, dans un quartier dynamique et très bien desservi, où tout se fait à pied. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 594356 ).

À proximité de la ligne G, cette charmante maison des années 60 allie caractère et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2024. Elle se compose d'un séjour très lumineux, 3 chambres (possibilité 4ème) et d'un bureau. Dans un écrin de verdure vous profiterez du jardin et de sa terrasse ensolleillée Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

À proximité de St Genès, venez visiter cette maison bourgeoise à rénover, ayant conservé ses prestations d'origine. Ses volumes généreux alliés à son authentique cachet, vous permettront de créer une sublime maison familiale, située à deux pas des commerces, écoles de renom et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

BORDEAUX CAUDERAN Nichée dans un environnement recherché et résidentiel, à deux pas des écoles, collèges, du parc Montséjour et des commerces, cette magnifique maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une belle piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa qualité et son élégance. Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. Les atouts : • Prestations contemporaines (huisseries en aluminium noires, volets roulants électriques, douche à l'italienne…etc) • Pompe à chaleur (chauffage performant et économique) et climatisation réversible gainée • DPE A : confort thermique exceptionnel et faible consommation • Environnement calme, tout à pied Cette maison combine design, confort et praticité dans un secteur prisé de Bordeaux. À découvrir sans tarder avec rpi At'Home Conseil Mérignac Référence agence : 1087.

Cette magnifique maison en pierre a été repensée par un architecte d'intérieur, où chaque intervention vise la clarté des volumes, la fluidité des circulations et la mise en lumière des matières. Sur trois niveaux, les hauteurs généreuses et le plan retravaillé composent un véritable cadre de vie contemporain. Dès l'entrée, les éléments d'époque soigneusement conservés dialoguent avec une écriture plus actuelle. Pour accueillir avec aisance, une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec salle d'eau est adjacente. Cette chambre peut, le cas échéant, être louée en saisonnier afin de générer un revenu complémentaire d'environ 13 000 EUR par an, sous réserve de la réglementation locale et du taux d'occupation. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une cuisine discrètement intégrée et d'annexes fonctionnelles. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers un jardin intime, végétalisé, qui devient une pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. Au coeur de la maison, l'escalier constitue une colonne vertébrale élégante. Des percements et châssis intérieurs orchestrent des jeux de transparence, multipliant les perspectives entre les niveaux. L'étage central réunit un salon-bibliothèque modulable et trois chambres confortables, desservies par une salle d'eau familiale aux finitions soignées, où lignes contemporaines et détails patrimoniaux trouvent un bel équilibre. En dernier niveau, une suite sous combles forme un refuge paisible : charpente apparente, teintes naturelles, salle d'eau raffinée et rangements sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, à l'abri des regards. En sous-sol, un niveau aménagé et optimisé par de nombreux rangements laisse place à des usages loisirs (salle TV, sport, atelier), selon les envies. L'emplacement est idéal pour la vie de famille : à 2 minutes des écoles Alfonce Dupeux, à 13 minutes du groupe scolaire privé Saint-Genès, à 15 minutes à pied du collège Francisco Goya et dans la carte scolaire des lycées Gustave Eiffel et Michel Montaigne. Les commerces sont au pied de la maison, rendant le quotidien particulièrement pratique. Une adresse idéale pour qui recherche une rénovation exigeante, la qualité des matériaux et une architecture intérieure pensée dans le moindre détail, avec en plus un potentiel de revenus grâce à la chambre en rez-de-chaussée.

Entre place Nansouty et St Genès : échoppe rénovée par architecte mêlant cachet ancien et design industriel. Cette maison chaleureuse offre une ambiance cosy grâce à son séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse sud-est. L'étage accueille deux chambres dont une de 18 m², un bureau, une salle de bains et un wc. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rare palais gallien une belle maison bourgeoise aux volumes généreux et aux remarquables prestations anciennes conservées. Donnant sur son jardin arboré, cette familiale est élevée sur sous-sol aménagé, un rdc traversant, un 1er & 2nd étage agrémenté d'une terrasse. Rare, au calme, à deux pas du triangle a vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Charmante maison en pierre au cœur de la Bastide, proche Stalingrad et tram Jardin Botanique : séjour chaleureux avec poêle, cuisine séparée, 2 chambres climatisées, bureau, 2 salles d’eau. Jardin intime et fleuri, cour sécurisée pour vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

RARE sur le secteur. Proximité du Jardin Botanique et quais de Bordeaux Bastide. Maison de 81 m² rénovée avec architecte disposant en l'état de 2 chambres. Potentiel de surélévation. Double garage de + 50 m² (hauteur >3 m). Jardin env. 170 m². Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Barrière de Pessac, proche du CHU, venez découvrir cette échoppe qui se compose d'une chambre en mezzanine, une petite chambre en rez-de-chaussée, une pièce aménagée en souplex offrant un espace bureau ou une chambre. La pièce de vie donne directement sur un joli Jardin. Rue calme à sens unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans le secteur prisé du Parc Bordelais et à proximité immédiate de Grand Lebrun, venez découvrir cette maison pierre à rénover qui a su garder ses prestations d'époque : hauteurs sous plafonds, parquets, cheminées. Au rez-de-chaussée séjour, cuisine, donnant sur jardin intimiste de 70 m², à l'étage 2 chambres, bureau, SDB Honoraires inclus dans le prix : 4.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante Maison de Prestige – Bordeaux Croix-de-Seguey - Fondaudège Terrasse et Garage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre de 150 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein cœur de Fondaudège, à proximité immédiate de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tram D, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreux attraits. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon s'ouvre sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine dînatoire, avec son cellier attenant, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. L'entrée mène également à un espace pratique avec un dressing et des WC. - Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou profiter d'une tranquillité optimale. Un bureau, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être aménagé en chambre d'enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un 3ème WC complètent l'ensemble, apportant à cette maison une fonctionnalité parfaite pour une famille. La très belle cave voutée en pierre de 20 m² est un atout majeur pour les amateurs de vins. Un grand garage avec rangements permet de garer sa véhicule en toute sécurité et d'ajouter encore plus de commodités à ce bien d'exception. Récemment rénovée : des travaux de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale et un confort inégalé. Ce bien représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos attentes dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 923637.