Maison avec jardin à vendre à Béziers (34500)

34500 - beziers - maison 4 pièces - prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de surface habitable de 132 m² avec garage de 18 m². Dés que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m². Une belle piscine et son barbecue et boulodrome. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre. Dpe a-50kwh / m2 par an ges a-1kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bonjour, je suis une villa 4 faces, nichée au cœur de Béziers (34500), une ville pleine de vie. Je suis fière d'offrir à ma future famille un cadre chaleureux, pratique et accueillant ! Autour de moi, tout est à portée de main : écoles, collèges, lycées, crèches… sans oublier les bus, le train et les commerces. Ici, la vie urbaine s'équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier. Je m'épanouis sur un terrain de 620 m², soigneusement clôturé et arboré, un cocon de verdure où petits et grands pourront se détendre ou jouer en toute sérénité. Places de stationnement extérieures et un garage attendent vos véhicules. À l'intérieur, je vous ouvre 120 m² de plain-pied où chaque pièce respire la convivialité : un séjour lumineux qui deviendra le cœur de vos moments en famille, 3 chambres accueillantes, dont deux équipées de placards pour votre confort, une cuisine prête à accueillir vos plus belles recettes, sans oublier la climatisation, qui me garde agréable en toutes saisons. Si vous cherchez une villa familiale, bien située et pleine de promesses, alors je suis celle qu'il vous faut. Venez me rencontrer, je suis prête à écrire avec vous mon prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

À VENDRE – Un duplex de 140 m² au charme d'une maison ! Situé en plein cœur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités cet appartement indépendant, dans une maison de ville, vous offre le confort d'une maison sans les inconvénients d'un immeuble : Pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une tranquillité absolue ! Cet appartement, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une belle superficie d'environ 140 m². Au 1er étage : Un vaste salon / salle à manger lumineux de 35 m² Une grande cuisine indépendante de 14 m² avec la possibilité de relier les deux espaces qui offrirait une pièce de vie de 50 m². Deux chambres confortables de 19 et 15 m² Une salle d'eau et WC indépendants Un balcon filant À l'étage supérieur : Une troisième chambre mansardée. La possibilité d'aménager un petit espace bureau et une salle d'eau supplémentaire Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / eau, offrant un chauffage performant et économique. Atout majeur : un prix attractif pour un bien de cette surface, rénové avec goût, en plein centre-ville, avec les commodités à pieds, bus, écoles et gare à proximité. Les parkings de la ville proposent des tarifs résidents à environ 30e / mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf. 893931.

Vous cherchez le combo parfait entre confort moderne, emplacement idéal et zéro travaux ? Stop ! Vous venez de la trouver. Cette maison flambant neuve de ~100 m² coche toutes les cases : ? Une grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte (parfaite pour recevoir ou chiller tranquille) ? 3 chambres spacieuses avec rangements ? Salle de bain design, matériaux modernes, finitions nickel ? Clim réversible, isolation top niveau (RT2012) = économies d'énergie assurées ! ? Garage, terrasse, jardin clos et exposé plein sud pour les apéros d'été ? Côté investissement ? Loyer estimé : 1 250 € / mois Rentabilité brute : ~5 % Maison neuve = zéro entretien, zéro tracas Bref, un placement rentable et tranquille, que ce soit pour louer ou pour y vivre heureux. Localisation au top : À 5 minutes du centre-ville, proche des écoles, commerces et axes principaux. Et pour les amoureux de la mer ? Les plages sont à 20 minutes ! Prêt à craquer ? Contactez-nous vite pour visiter avant qu'elle ne parte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Iad france - isaure champeaux vous propose : a proximité de beziers dans le village de montady magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux. Rdc, grand salon lumineux, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres sdb, 2 wc. Etage, suite parentale de 42 m², salle de jeux, espace détente (sauna, hammam et douche) bureau, 2 wc en extérieur, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage grandes baies aluminium, double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isaure champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 130 m² plus dépendances sur 1500 m² de terrain. Au calme, bel environnement, a 2 pas de l'entrée de béziers. Bien exposée, originale, aucun travaux de structure a prévoir (toiture ok) assainissement autonome a jour, eau de ville, bas rhône et puits. Pour les amoureux du jardinage, nous sommes au coeur d'une terre propice au maraichage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 922956.

Exclusivite beziers secteur des arenes. Nichée au calme d'une impasse privée, orpi vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. À l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 m² habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Les plus : garage, climatisation gainable, cuisine d'été. Classe énergie c. Référence agence : 317.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, quartier recherché, proche des commodités jolie villa de 155 m² sur un terrain arboré et piscinable de 360 m² rdc, grand salon lumineux, cuisine équipée, wc et accès au garage de 28 m² etage, 5 grandes chambres, 2 salles de bain, wc. Chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, en campagne villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 sde, 2 toilettes. 2 garages le plus une salle de sport avec sauna pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle de 300 m², belle maison de plain pied avec garage. Proche des commodités, elle vous offre 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de son séjour et de sa cuisine séparée. Le jardin appelle à la détente avec sa terrasse, sa pergola bioclimatique et son jaccuzy. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 2011 de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². À l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage on trouve trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse solarium. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² (hauteur : 3,30 m) + grenier aménagé de 65 m², nombreux rangements, 2 salles d'eau, 2 wc, façade neuve, menuiseries alu double vitrage, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, pergola bioclimatique, cuisine d'été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Maison de plain pied située en zone franche et proche de toutes les commodités et des grands axes. Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, dressing. Climatisation gainée. en extérieur, une piscine, une cuisine d'été avec terrasse. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

BEZIERS - Très bon secteur - Proche du quartier des Peintres. ORPI vous propose ce pavillon indépendant, proche de toutes commodités, en 4 faces d'une superficie de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi que le garage. À l'étage : un hall, deux chambres, une salle de bains, un wc, le séjour / salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse abritée du vent. La maison a été en partie rénovée en 2014 : menuiseries avec volets roulants solaires, isolation des combles et du plancher garage, pompe à chaleur VIESSMANN pour la production d'eau chaude mais également du chauffage. La maison est également climatisée. Classe Energie B. Référence agence : 316.

Iad france - julien sabel vous propose : à béziers, quartier prisé, au calme à deux pas des commodité ! Posez vos valises dans cette charmante villa 2 faces de 4 chambres, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse jardin intimiste ombragé et arboré, parfait pour des moments de détente son atout charme : un jacuzzi en pierre pour des instants de bien-être à l'étage : 4 chambres spacieuses salle de bain et toilettes confort moderne : climatisation réversible, garage. Proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'un impasse, maison de 85 m² sur une parcelle arborée et fleurie. À l'intérieur le grand séjour traversant est doté d'une cheminée fonctionnelle et efficace grâce à son insert. Les deux chambres sont spacieuses et l'une d'elle a sa terrasse privative. Un garage aménageable complète le bien. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bien placée. Au calme sur béziers font neuve. À proximité des commerces du centre et de la rocade. Cette charmante villa t7 des années 60 à relooker au goût du jour offrant 125 m² avec buanderie 15 m² et garage 19 m² élevé d'un étage en 3 faces sur 606 m² de terrain clos et arboré et piscinable. Pvc double vitrage, central gaz et climatisation. Potentiel intéressant. À ne pas manquer. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison aux allures californiennes des années 70 Dans un écrin d'un hectare entièrement clos et planté d'essences méditerranéennes, cette élégante villa de plain-pied d'environ 163 m² cultive l'esprit des années 70, entre lignes épurées et douceur de vivre. Les volumes s'organisent autour d'un vsalon de 46 m² environ ouvert sur une terrasse plein sud, d'un petit salon convivial et d'une cuisine au charme rétro animée par sa cheminée avec sa salle à manger colorée. Trois chambres accueillantes, une salle de bains et deux toilettes complètent la partie principale, offrant un confort familial dans une atmosphère apaisante. À l'écart, une maison d'invités indépendante et deux suites d'hôtes de standing, dotées d'une cuisine, d'une buanderie et d'un hammam, enrichissent cet ensemble unique. La piscine, chauffée ou rafraîchie selon la saison grâce à ses panneaux solaires, prolonge l'esprit de détente. Entièrement repensée dans le respect de son style d'origine, la propriété allie charme vintage et prestations actuelles — climatisations réversibles, électricité et plomberie refaites — pour un confort moderne dans un cadre intemporel. Classe énergie / climat : D/D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un quartier très prisé de Béziers, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison de 155 m² habitable édifiée sur une parcelle de 392 m². Vous apprécierez la générosité de ses volumes, son organisation fonctionnelle et son bon état général. Sur sa partie rez-de-chaussée, elle vous propose un grand garage traversant, un hall d'entrée avec son WC indépendant, une buanderie et un agréable deux pièces ayant un accès direct sur le jardin. L'étage quant à lui, vous propose une cuisine indépendante, un confortable et lumineux salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa localisation géographique proche de tous commerces et de toutes commodités. À visiter sans tarder. Référence agence : 52.

À vendre à Béziers, charmante maison avec terrasse et parking, située au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier très recherché de Bonaval. D'une superficie de 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 32 m². Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie de prestations appréciables : deux places de parking situées juste devant l'entrée, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. La résidence, construite en 2014, est accessible par un portail électrique. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 780 € par mois. Contactez nous rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 28.

À vendre, charmante maison de vacances d'environ 40 m² située dans une résidence sécurisée et conviviale, à deux pas de Béziers et du Canal du Midi. La maison se compose d'un séjour confortable, d'une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre, d'un jardin privatif, ainsi que de 2 chambres. La résidence offre de nombreux atouts : piscines intérieure et extérieure, restaurant, aire de jeux pour enfants et espaces verts entretenus. Un cadre parfait pour vos séjours en famille ou en amis, ou encore pour un investissement locatif saisonnier dans une région très prisée du Sud. Référence agence : 66.

Située dans un secteur calme et résidentiel au sud Béziers, jolie villa récente de plain-pied de 107 m² habitables environ sur un terrain clos et aménagé de 321 m² bien exposée sud. Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + une salle de bain avec douche et baignoire. Belles prestations : garage carrelé, climatisation gainée, réversible, chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités. Classes énergie / climat : A/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Laurent MICHEL RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement privilégié, découvrez un domaine rare composé de trois habitations indépendantes, posé sur un superbe terrain paysagé de plus de 9000 m² à l'ambiance méditerranéenne. Ici, intimité et sérénité sont totales : aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement le charme d'un cadre verdoyant, une piscine chauffée et de vastes espaces pour profiter de chaque instant. Une maison principale d'environ 165 m² : elle accueille une pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² avec jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre. Un coin exceptionnel. Trois chambres, un dressing et une élégante salle d'eau complètent ce lieu de vie raffiné. Une bâtisse indépendante comprenant deux suites parentales de 45 m² et 60 m² dont une avec un hamam privatif. Idéal pour recevoir de la famille ou accueillir des hôtes. Une autre maison de plain pied entièrement autonome est également présente sur la parcelle. Ce domaine offre à la fois l'espace, le confort et le potentiel pour une grande famille, des réceptions privées ou une activité d'accueil haut de gamme. Un bien rare à Béziers, où luxe et tranquillité se conjuguent parfaitement. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique Référence agence : 378.

Iad france - julien bataille vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * béziers – font neuve maison r + 1 de 123 m² – 4 chambres – 2 salles d’eau – garage – jardin 292 m² maison en cours de rénovation – livraison fin décembre. Déjà réalisé : électricité neuve, isolation et placo neufs, plomberie neuve, double vitrage pvc, volets aluminium sans entretien, volumes repensés pour plus de lumière et de confort. Reste à faire d’ici décembre : peintures, parquet, salles d’eau, cuisine, climatisation dans chaque pièces, terrasse du jardin. Composition : séjour traversant avec cuisine ouverte 4 chambres équipée de placards ou dressing 2 salles d’eau buanderie / cellier garage + stationnement terrasse + jardin piscinable atouts : valorisation de la note dpe après travaux quartier recherché, calme, proche commerces et écoles plans et visuels 3d disponibles maison livrée totalement rénovée, idéale pour une installation immédiate. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison 5 pièces – 95 m² – Béziers Dans un environnement recherché de Béziers, alliant tranquillité et accessibilité, cette maison offre des espaces lumineux et agréables à vivre. D’une surface habitable de 95 m², elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle d’eau fonctionnelle et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 336 m², la maison bénéficie également d’un garage de 13 m² et d’une exposition plein sud, qui lui confère une belle luminosité naturelle. Elle ne nécessite pas de travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. | La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m², cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Maison neuve, garantie décennale, quelques finitions à prévoir à l'extérieur, DPE A et A ce qui est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.