Vente maison 5 pièces 165 m² Béziers (34500)

Iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans le quartier n°1 de Béziers, l’un des plus recherchés pour sa qualité de vie et sa connexion immédiate au centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Son emplacement, à lui seul, en fait un bien d’exception. Implantée sur un terrain généreux, fait extrêmement rare dans ce secteur, la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable ou l’accueil d’invités. La suite parentale, véritable espace à part, se situe sur un côté de la maison et bénéficie de son escalier privatif. Elle développe près de 50 m² et propose : un espace bureau, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un lieu intime, pensé pour le confort et la tranquillité. À l’étage, sur l’autre aile de la maison, accessible par un second escalier, se trouve un espace nuit indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres et de leur propre salle de bain, parfait pour les enfants ou une vie familiale équilibrée. Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles : plancher chauffant, pompe à chaleur dernière génération, climatisation réversible, sans oublier une grande buanderie et un garage de plus de 30 m². Enfin, au fond du jardin, une pièce indépendante de 15 m² vient compléter l’ensemble. Chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou projet personnel, cet espace laisse libre cours à l’imagination des futurs propriétaires. Une maison rare, complète et lumineuse, alliant emplacement premium, volumes et prestations de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 2011 de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². À l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage on trouve trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse solarium. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² (hauteur : 3,30 m) + grenier aménagé de 65 m², nombreux rangements, 2 salles d'eau, 2 wc, façade neuve, menuiseries alu double vitrage, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, pergola bioclimatique, cuisine d'été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Superbe maison contemporaine rénovée avec goût et modernité – Bonaval, Béziers Dans le quartier prisé et familial de Bonaval, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009 et rénovée avec goût et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'ensemble de la maison, y compris le garage, bénéficie d'un sol en carrelage élégant, facile à entretenir. Les 4 chambres, situées en retrait, garantissent intimité et confort. La maison est également équipée de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une famille active. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds de la région. Un extérieur conçu pour la détente Le terrain de 457 m², entièrement clos, est un véritable écrin de sérénité. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine ou aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Des finitions de qualité et un emplacement stratégique Cette maison a été pensée pour allier style et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité qui en font un lieu de vie agréable et durable. Située dans un quartier calme et familial, elle est proche de la rocade, des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 120 m², rénovée avec goût 4 chambres spacieuses Séjour lumineux de 55 m² exposé plein sud 2 salles d'eau modernes Sol en carrelage dans toutes les pièces, y compris le garage Climatisation réversible pour un confort optimal Terrain de 457 m² avec piscine Quartier calme, proche des commodités Cette maison, mêlant charme contemporain et prestations modernes, est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Magnifique maison T7 de 222 m² aux portes de Béziers Superbe villa T7 de 220 m² aux prestations de qualité, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont l'utilisation en deux logements indépendants. Elle se compose de 5 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une grande cave et un garage. L’ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysager avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à 5 km de Béziers et de sa gare TGV, et à seulement 10 km des plages. Bien rare, idéal pour résidence familiale ou projet d’investissement.

Située dans le cadre recherché et paisible du Golf st thomas à Béziers, cette magnifique maison 4 faces, élevée d'un étage offre une surface habitable d'environ 175 m² implantée sur un terrain de 750 m² auquel s'ajoute une parcelle de 500 m² en zone naturelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à deux celliers fonctionnels, un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine aménagée donnant également accès à l'extérieur, une spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir vos convives. À l'étage, l'espace nuit propose une grande pièce palière, aménagée en bureau ou salle de jeux, une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Côté extérieur, la maison offre de belles prestations : un garage fermé d'environ 21 m², deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison, une superbe terrasse équipée d'un pool-house, idéale pour les repas d'été et une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Venez découvrir cette villa de plain pied très lumineuse et rénovée avec goût. La qualité des matériaux et la climatisation vous offrent un grand confort. Elle vous séduira par ses 3 chambres, sa véranda, ainsi qu'une dépendance au dessus du garage. Son jardin aménagée, sa piscine, et son garage sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Implantée à Béziers, dans un quartier calme et proche des commodités, cette villa entièrement rénovée et lumineuse offre un confort de vie de plain-pied. Elle dispose de cinq chambres, d’un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine, ainsi que d’un garage complété par un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.