Maison avec garage à vendre à Saint-Séverin (16390)

Maison récente avec piscine, grand terrain & vue dégagée – au calme, proche commodités visite virtuelle disponible sur demande. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette maison de 78 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez : • une entrée accueillante • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale • 3 chambres confortables • une salle d'eau avec wc • un wc indépendant côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une vmc et d'un assainissement conforme. Extérieur & environnement sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, profitez d'une piscine existante, d'une vue totalement dégagée et d'une triple exposition est-sud-ouest pour savourer le soleil toute la journée. Le terrain offre également un fort potentiel d'évolution : possibilité de construire un garage, d'agrandir la maison, ou d'aménager selon vos envies. Aucun vis-à-vis. Cadre calme, verdoyant et accessible : la campagne sereine à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports). On aime : • maison récente, prête à vivre • terrain généreux et exploitable • piscine déjà en place • vue dégagée, aucun vis-à-vis • environnement paisible, proche commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Une impressionnante bâtisse ancienne en pierre, située au milieu d'une région d'une grande importance touristique, dans un village avec tous commerces. Entouré par son parc de 3200 m² avec grande piscine, cette bâtisse impressionne par son volume, sa stature et surtout par ses possibilités nombreuses, comme un hôtel, des gîtes, un centre événementiel, des chambres d'hôtes, un bar / restaurant, ou tout en même temps. Chauffage central au gaz installé depuis 2020, chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et isolé en 2020. Elle se compose de 13 chambres, chacune avec sa salle d'eau / bain et toilette privée, deux appartements deux chambres (dont un est loué à l'année), une cuisine industrielle et opérationnelle en inox, un bar aménagé et installé, une grande salle à manger et 1 salon spacieuse, avec accès direct au parc. Une cave, 5 garages fermés et un grand parking complètent l'ensemble. L'installation de la piscine d'une très bonne taille (12 / 6 m) est récente, au sel. Cette propriété est incontournable pour ceux qui cherchent un bien pour y gérer une entreprise dans p. e. la restauration, le logement, un centre de réunion. En plus elle est entièrement équipée pour démarrer immédiatement votre projet, tous les meubles, la cuisine industrielle, le bar sont tous inclus, vous aurez juste besoin de mettre votre projet en route ! Une opportunité inouïe pour faire revivre ces 750 m² en réalisant vos rêves !

Située à 5 mn des commerces, cette contemporaine de plain-pied dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, d'un salon. L'espace nuit offre une suite parentale avec wc et salle d'eau privative, trois chambres, wc et salle de bains. La propriété comprend un double garage indépendant et un jardin de 2000 m² avec vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Besoin d'un pied à terre dans un joli hameau à 2 km de Saint Séverin ? Envie de créer un revenu locatif ? Ce bien est une belle occasion de s'approprier un bout de nos jolis environnements. Une rénovation à poursuivre donc pour cette maison qui offre au rdc : une entrée, une cuisine avec cheminée de 17,5 m², une réservation pour installation des toilettes, et salon de 20 m² donnant sur une courette exposée plein sud. À l'étage, lee plateau a été prévu pour accueillir une première chambre sur la gauche avec une cheminée, un palier lumineux servant de bureau, la salle d'eau et une seconde grande chambre de 19 m² avec balconnet. En Face de la maison se trouve son garage, une petite grange, une réserve de stockage et un appentis. À prévoir : assainissement par filière compacte, double vitrages et installation d'un système de chauffage pour compléter la cheminée, les installation cuisine et sanitaires, une petite réfection de la toiture. Tableau électrique refait à compléter par les prises et interrupteurs selon les besoins. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 25 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. 36,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située dans la charmante commune de Montignac-le-Coq (16390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter des aménagements extérieurs comprenant une piscine à rénover, une terrasse ensoleillée, un garage spacieux et une cave pour le rangement. La maison de 240 m² présente des caractéristiques intérieures remarquables. La véranda accueillante de 12 m² mène à un salon-séjour lumineux de 33 m². La cuisine de 19.50 m² s'ouvre sur une terrasse de 24 m² offrant un espace extérieur convivial. Vous trouverez 2 chambres confortables, dont une de 30 m² avec salle de douche attenante. Une salle de douche avec wc, un bureau pratique de 5 m² et un garage de 39 m² complètent cet intérieur spacieux. Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Cette maison est au centre du village de Palluaud. Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial. Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied. Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC. Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres. Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m² sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond. la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante. Chauffage au fioul + cheminées Double vitrage et volets PVC en très bon état. Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture. Tout à l'égout. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3685€ ~ 4987€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Découvrez cette maison ancienne, pleine de potentiel, située dans le paisible village de Palluaud. Cette propriété de caractère, avec sa grange attenante de 80 m², offre un espace généreux pour vos projets de rénovation. Nichée sur un terrain de 158 m², cette maison de village est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine vide de 25 m² vous offre la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Imaginez une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, offrant un cadre intime et reposant. Une salle d'eau de 6 m² complète cet étage, prête à être transformée en une salle de bain élégante et confortable. La toiture en tuiles est en bon état, assurant ainsi une bonne protection de l'ensemble de la bâtisse. Cependant, un raccordement au tout-à-l'égout devant la maison et une rénovation totale de l'électricité sont nécessaires pour moderniser cette demeure. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là. La grange attenante de 80 m² peut être convertie en espace habitable supplémentaire, en atelier d'artiste, ou encore en garage spacieux, selon vos besoins et envies. Avec une rénovation complète, cette propriété peut devenir un véritable bijou au cœur du village. Située au centre du bourg de Palluaud, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À quelques pas de la mairie et du bar local, vous profiterez de la proximité des commodités tout en appréciant le charme authentique de ce village charentais. Palluaud offre un cadre de vie agréable et une communauté accueillante, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu tranquille tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

En campagne entre St Severin et Aubeterre, pavillon de 2004 composé cuisine ouverte sur séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, terrasse couverte, garage et jardin clos d'environ 1 000 m² avec un joli point de vue. Le bien est en bon état générale et vendu loué avec un loyer mensuel de 610€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Graphique et sobre, cette propriété contemporaine a été conçue pour accueillir les amateurs d'art, priorité faite à la lumière et aux volumes. Édifiée en 2007, cette maison d'architecte de 305 m² associe deux priorités : performances énergétiques (DPE B) et lumière pour un art de vivre favorable à la contemplation. Le grand hall d'entrée s'apparente à une galerie. Il mène vers des espaces communiquant où l'on peut exhiber toiles et sculptures : salon, salle à manger et cuisine comptabilisent 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et s'ouvrent largement vers le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et sa salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau, ou chambre et son annexe prête à recevoir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et une quatrième chambre faisant à ce jour office de salle d'exposition ou de bureau supplémentaire. Une buanderie, chaufferie permet de faire sas vers un garage-atelier, avec sanitaires idéal pour une activité artistique ou artisanale, ou encore pour faire office de cuisine d'été avec toilette indépendant puisque le terrain est piscinable. Le parc allie parc paysager, zones boisées, appentis sous vigne vierge, cabanon de jardin, et créae un environnement calme et inspirant, parfaitement adapté à une maison dédiée à l'art. Excellent DPE, ossature bois, combles isolées, pompe à chaleur air et eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage et verre sécurit, portail électrique, jardin clôturé. Bourg du Bost bénéficie d'un très bon emplacement compte tenu de sa proximité de la ville de Ribérac et de son accès direct à la route menant à Bordeaux. 452,380 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située au calme dans un petit village proche Riberac, ce maison de 3 chambres comprenant au rdc un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée avec des portes menant à la terrasse et au jardin, baunderie, salle d'eau, wc, une chaufferie et un garage avec grenier amenageable. Le jardin fait 400 m². La propriété dispose du chauffage central fourni par une nouvelle chaudière à granulés et il y a double vitrage. Il A l'étage il y a 3 chambres et une salle de bain familiale. Cette maison est prête à emménager, avec juste la décoration au goût nécessaire. Le jardin est très agréable, sur la terrasse se trouve un coin barbecue, il y a beaucoup de place pour potager, poules, etc. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos Services : DPE ANCIENNE VERSION, tout à l'égout. 1.

Emplacement idéal pour cette très belle rénovation aux portes de Ribérac. Cette ancienne grange qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité, et d'un aménagement de bon goût, propose une entreé par le salon ou une entrée par la cuisine, les deux pièces communiquant entre elles. Ainsi, en passant le seuil de porte de la cuisine (équipée), vous découvrirait un escalier qui donne accès à une première partie nuit privative. Cette master bedroom avec salle de douche, wc est lumineuse et bénéficie d'un balcon privatif de bonne taille. En continuité de la cuisine, se trouve un très beau séjour lumineux avec sa grande baie vitrée orientée plein sud, qui selon les envies adispose d'un conduit pouvant acceuillir une cheminée. En continuité toujours, le couloir au plafond cathédrale faisant apparaître les charpentes dessert une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc et une cave sous escalier. Le double escalier justement, mène en partie droite à une troisième et belle chambre avec velux; en partie gauche, un coin bureau et une pièce à aménager selon ses besoins, bureau ou chambre avec fenêtre double vitrage et isolation prêtes. À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes. Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques). Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux. L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant. Poulailler et cabanon en annexe. Pas de travaux structurels ni de toiture. À prévoir cependant : réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine. Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée. À 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivité bors de montmoreau maison 101 m² 5 pièces. Très bien située dans le bourg de bors de montmoreau et proche de toutes commodités, à seulement 8 minutes de montmoreau, 35 minutes de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 via la lgv. Venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine de 24 m², une pièce de 10 m², une buanderie de 6 m², une sdb de 7 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres (24 / 15 / 14 m²). La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage pour la pièce de vie, chauffage au fuel, assainissement individuel, toitures de la maison et du garage refaites à neuf en 2022 avec film sous toiture. Un garage avec jardinet, un terrain non attenant constructible de 810 m² avec lavoir viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé, dans un village, à moins de 10 minutes du très beau village classé d'Aubeterre sur Dronne, ce grand ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets. La 1ère maison d'environ 80 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de bain / wc. Au 1er étage se trouve deux chambres (14 et 20 m²) lumineuses sur parquet ancien. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. La seconde maison d'environ 75 m² est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie / wc. Au 1er étage se trouve deux chambres (14 et 15 m²). Les huisseries sont en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage sur cette habitation. À l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 70 m² ainsi qu'une ancienne forge à rénover. L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos d'environ 1000 m². Les deux habitations sont indépendantes mais peuvent également être raccordé afin de ne faire d'une seule habitation. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, assainissement,. ) Bien idéal pour un regroupement familiale, projet de gîtes, locations saisonnières ou chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir en plus une grange attenante de 115 m² avec un jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598901 ).

Superbe demeure de caractère mitoyenne avec piscine et dépendances, dans un environnement paisible Cette propriété spacieuse et soigneusement rénovée se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à une division en deux habitations distinctes. Une ancienne bâtisse dotée de son four à pain pourrait être transformée en gîte ou studio indépendant, tandis qu'une vaste grange avec cuisine d'été complète l'ensemble. Édifiée au XVI ? siècle, cette ancienne maison a conservé toute son authenticité tout en offrant un excellent confort moderne (classe énergétique D, un résultat rare pour une bâtisse de cet âge). Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière : un hall d'entrée remarquable, une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière et d'un grand four à gaz, un salon / salle à manger ainsi qu'une véranda agréable et ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie reliant une seconde partie de la maison, aménagée en logement indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres doubles se partagent une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une piscine au sel (7 m × 4 m) entourée d'une belle terrasse invite à la détente. Le jardin arboré de 6 000 m² abrite une grange de 120 m², un atelier et un garage. Une terrasse couverte offre un cadre convivial pour savourer un café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. Le terrain est charmant et fonctionnel, alimenté par trois points d'eau de source et un puits. Grâce à ses dépendances et à son potentiel, cette propriété atypique conviendrait idéalement à une grande famille ou à un projet de gîtes. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, village classé parmi les plus beaux de France, animé par ses restaurants, cafés et sa plage fluviale.

Proche Villebois Lavalette et Verteillac, idéale premier achat, investisseur ou maison de vacances, charmante maison mitoyenne a rafraichir avec terrasse et jardin dans un petit village. Cette maison comprend au réez ce chaussée un salon 13.5 m² une salle d'eau avec WC, un couloir vous emmène a la grande cuisine de25 m² avec une porte donnant Access a la terrasse extérieur et sont jardin, un escalier dans cette dernière dessert deux grandes chambres d'environ 24 m² chacune. À l'extérieur et juste en face vous disposer aussi de deux bâtiments pouvant être transformé en garage ou autre celons vos projets. venez découvrir cette charmante maison au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 06 11 79 51 48, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Elle rit, elle est amusante, elle est accueillante, elle est hospitalière, elle est indépendante, elle est surtout raffinée, bref, elle est une propriété ou il fait très bien vivre, aussi bien comme résidence principale que pour passer ses vacances. Avec un des plus beaux villages de France, Aubeterre-sur-Dronne, animé avec ses bars et restaurants, à seulement 5 minutes en voiture, située dans un petit hameau de quelques maisons en plein campagne, cette belle maison plein pied, type longère, sur un terrain clos de 1800 m², dans un état impeccable et très bien entretenue, habitable de suite, offre 4 chambres et deux salles d'eau avec toilettes, en plus du grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine (bureau ou chambre et toilette) et une belle cuisine complètement aménagée et équipée. Les grandes fenêtres et les baies vitrées en PVC double vitrage donnent une grande luminosité, et en même temps des accès faciles aux multiples terrasses sur trois côtés. Le sol en bois dans les chambres et un beau carrelage de caractère dans les autres pièces s'harmonisent parfaitement avec les murs en chaux blancs et les poutres apparentes. Deux dépendances de caractère indépendantes, une grange en pierre de 65 m² et un abri en pierre de 25 m², ajoutent du confort pour le stockage, un agrandissement si besoin, un atelier … Les voitures trouvent leur place ou dans le garage, ou sur les deux parkings autour de la maison. Des grands piliers en pierre de taille, un escalier en pierre à l'extérieure qui mène à une cave sous une des terrasses gravillonnées, les granges font preuve d'une origine intéressante de cette belle propriété, dans une région historiquement riche.

Dans un quartier résidentiel calme, pavillon en plain pied bien entretenu et habitable tout de suite sans aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant. Une grande terrasse pour les moments de detentes, parking et jardin clos. Commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, avec 3 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, garage et carport. Pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année. Dans un environnement calme avec piscine et un terrain clos de plus de 4000 m², avec une superbe vue. Le tout à seulement 2 km d'Aubeterre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à Juignac Venez découvrir cette ravissante maison de campagne située à Juignac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 1085 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Vous serez séduit par les 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison comprend également une cuisine équipée, un salon lumineux offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez du balcon pour prendre un café en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, apportent un confort moderne à cette maison de charme. Juignac est un charmant village proche de toutes commodités. Les commerces et la gare se trouvent à seulement 5 minutes, offrant un accès facile aux services essentiels. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne pleine de charme à Juignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Ribérac, 5 minutes d'Aubeterre dans un environnement calme, cette maison de type longère avec dépendances attenantes offre en plain pied cuisine, salle à manger, cellier, dégagement, bureau, 3 chambres, une pièces et grenier au dessus, cave, grange attenante et garages. Présence d'un puits. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Saint-Privat-des-Prés (24410), cette charmante maison neuve offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec son terrain de 1559 m², la propriété bénéficie d'une tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Environnement naturel préservé, propice aux promenades, et se distingue par son ambiance conviviale ainsi que par sa proximité avec des sites d'intérêt culturel et historique. Cette maison, construite en 2022, présente une surface habitable de 160 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres confortables. La pièce de vie lumineuse de 77 m² se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Les 2 salles de bain équipées de WC et de douches à l'italienne apportent confort et modernité. Avec son garage de 44 m², sa terrasse de 40 m² (avec jacuzzi), chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et système d'alarme, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. La liste du mobilier restant peut être disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

À 15 minutes des commerces de Ribérac, dans la double, venez découvrir cette maison familiale composée d'une cuisine, un grand séjour, 6 chambres, 2 salle d'eau et un garage attenant. Le tout sur 2 hectares de terrain avec point d'eau et arbres fuitiers. Panneau solaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn des commerces, cette contemporaine, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur séjour, un cellier attenant. L'espace nuit offre : trois chambres dont une suite et une salle d'eau. Son garage est attenant. La maison dispose d'un terrain clos et arboré de 1655 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.