Vente maison 6 pièces 129 m² Allemans (24600)

Dans un hameau d'Allemans, à 10 minutes des commerces de Riébrac, venez découvrir cette maison en pierre sur sous sol avec grange. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m² non clôturé avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 10 minutes de riberac, dans un hameau calme, se situe cette maison sur sous-sol exposée plein sud. Elle vous offre une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, un bureau, sde, wc et un sous-sol complet. Piscine et terrain clos de plus de 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située dans la charmante commune de Bourg-du-Bost entre Aubeterre et Ribérac, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature. À 5 mn de Ribérac où se trouvent toutes des commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Maison récente avec piscine, grand terrain & vue dégagée – au calme, proche commodités visite virtuelle disponible sur demande. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, cette maison de 78 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez : • une entrée accueillante • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale • 3 chambres confortables • une salle d'eau avec wc • un wc indépendant côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une vmc et d'un assainissement conforme. Extérieur & environnement sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, profitez d'une piscine existante, d'une vue totalement dégagée et d'une triple exposition est-sud-ouest pour savourer le soleil toute la journée. Le terrain offre également un fort potentiel d'évolution : possibilité de construire un garage, d'agrandir la maison, ou d'aménager selon vos envies. Aucun vis-à-vis. Cadre calme, verdoyant et accessible : la campagne sereine à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports). On aime : • maison récente, prête à vivre • terrain généreux et exploitable • piscine déjà en place • vue dégagée, aucun vis-à-vis • environnement paisible, proche commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Au centre d'un petit villageavec commerces / bar / restaurant, typique pour la belle région aux confins de la Dordogne, à quelques km seulement d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus Beaux Villages de France, une belle bâtisse de caractère en pierre, ayant ses origines autour de 1600, qui forme avec sa grange d'origine un jardin clos et une cour d'honneur derrière un portail majestueux sur un terrain de 500 m². Les façades de la maison ne mentent pas, cette maison construite pour un « maître », est spacieuse et respire une grandeur d'antan par les grandes pièces lumineuses, ses plafonds hauts, ses beaux planchers anciens, ses poutres en chêne, ses cheminées en pierres de taille. Une rénovation totale en 2010 a apporté le confort d'aujourd'hui comme une cuisine récente, deux salles de bain / eau récents, des huisseries en bois double vitrage, toiture récente de la maison, un cumulus d'eau chaude par panneaux solaires. Entretemps la fibre est arrivée, la maison est connectée à tout à l'égout, la toiture de la grange étant refaite en 2024. La surface habitable de 230 m² offre une belle entrée avec escalier en bois, un grand salon avec cheminée et poêle, une pièce spacieuse avec deux poêles qui fait cuisine aménagée et salle à manger avec accès direct à la cour intérieur et la terrasse couverte, une buanderie et une toilette; à l'étage un palier dessert les quatre grandes chambres sur des beaux parquets anciens et deux salles de bain / eau chaque avec sa toilette. Les combles au 2ième étage sont accessible par le même escalier. La grange avec sa nouvelle toiture et le beau portail d'entrée emmènent du charme et du caractère à cette bâtisse mitoyenne, parfaite comme habitation principale ou comme résidence secondaire.… Une propriété qui dégage un charme fou, pour ceux qui cherchent une vie de village au milieu d'une région ou il fait bien vivre !

Cette splendide propriété de 142 m² habitables est située sur un domaine de 12944 m² de terres avec de multiples essences d'arbres fruitiers, de la prairie, un puit, un abri à bois, une terrasse extérieure et des vignes. La résidence principale dispose au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine, au premier étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi que deux chambres au deuxième étage. Partiellement rénovée, elle a un potentiel extraordinaire dans la mesure où elle dispose en plus de plusieurs dépendances, à savoir quatre bâtiments. Les charpentes et les toitures de ces bâtiments sont en excellents état. Trois anciennes granges de 40,65, et 100 m² ainsi qu'une ancienne maison d'habitation attenante de 60 m². Il y a également 850 m² de vignes actuellement exploitées par le propriétaire. Cette propriété est dans un secteur touristique, à proximité de tous services à Saint Séverin et non loin de l'axe principal qui rejoint Angoulême. En plus de cet ensemble, il est possible d'acquérir en même temps une parcelle non attenante de 5020 m² dont 2250 m² de vignes avec une maison à rénover de 75 m² (38000 euros, même propriétaire. Superb country property in a peaceful setting, 142 m², 12944 m² of land, panoramic views This splendid property with 142 m² of living space is set in 12944 m² of land with numerous species of fruit trees, meadows, a well, a wood shed, an outdoor terrace and vines. The main residence comprises a living room and kitchen on the ground floor, two bedrooms and a shower room on the first floor and two bedrooms on the second floor. Partly renovated, it has extraordinary potential insofar as it also has several outbuildings, i.e. four buildings. The roof timbers and roofs of these buildings are in excellent condition. Three former barns measuring 40,65 and 100 m² as well as an adjoining former dwelling house measuring 60 m². There is also a 850 m² vineyard. This property is in a tourist area, close to all amenities in Saint Séverin and not far from the main road to Angoulême. In addition to this property, it is also possible to acquire a non-adjoining plot of 5020 m², with a 2250 m² vineyard and a 75 m² house to renovate (38,000 euros, same owner). 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2980€ - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.