Maison avec garage à vendre à Saint-Remèze (07700)

Vous rêvez d'une résidence principale loin des tumultes ? L'agence ORPI vous présente cette opportunité de concrétiser un projet de vie éco conscient au coeur de l'Ardèche Méridionale. Les atouts de la propriété : - l'espace HABITATION est à rénover, vous laissez libre cours à votre imagination pour optimiser les pièces de vie déjà très lumineuses avec des vues magnifiques sur la campagne environnante. Un double GARAGE indispensable au rangement et à la conservation. Un ATELIER espace polyvalent au calme pour atelier de bricolage mécanique artisanat. Pièce maîtresse de ce bien un grand HANGAR au volume rare pour stockage professionnel, hivernage de campings cars ou caravanes, projet agricole, maraicher, permaculture couverte. Détail non négligeable une petite BÂTISSE en pierre complète le bien, ancienne fénière avec deux grands volumes à restaurer soit pour agrandir la partie principale soit pour la création d'un logement complémentaire tout de plain pied. Cette propriété est destiné aux acquéreurs qui souhaitent s'investir durablement et façonner leur propre environnement en harmonie avec la nature Ardéchoise. Le village dispose d'une école et l'accès aux collèges est rapide. Profitez de la proximité des Gorges de l'Ardèche et de toutes les richesses d'un terroir exceptionnel. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 2771.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison coup de cOEur – 115 m² habitables – Entre charme et confort, proche centre village Découvrez cette superbe maison mitoyenne, construite en 2008, d’environ 115 m² habitables sur un agréable terrain d’environ 600 m². Un bien rare, parfait aussi bien comme résidence principale pour une famille que comme maison de vacances, dans un environnement calme et à deux pas du centre du village. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres apparentes qui apporte une magnifique sensation de volume et d’élégance. La circulation entre les espaces est fluide et naturelle. La cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, est traversante et s’ouvre directement sur une belle terrasse à l’arrière, tout comme le salon. Cet espace extérieur prolonge la maison et invite à profiter de moments conviviaux en toute intimité, avec une vue dégagée et une exposition Est-Ouest offrant de la lumière du matin au soir. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, dont deux disposent de placards intégrés pour un maximum de rangement. Une mezzanine lumineuse constitue un coin parfait pour aménager un bureau ou un espace détente. La salle de bain, fonctionnelle et élégante, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour le confort de toute la famille. Deux WC viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules devant la maison tout en bénéficiant d’un garage fermé idéal pour mettre votre voiture à l’abri ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La maison a été construite avec des matériaux de qualité : beau carrelage, ferronneries travaillées, finitions soignées, ce qui lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Inter Agence acceptée. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Une maison pleine de charme et de caractère, prête à accueillir vos projets de vie ou vos moments de détente en famille. Venez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison de caractère avec piscine, vastes dépendances et vue dominante Ardèche – Proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², la maison développe 129 m² habitables de plain-pied, complétés par une dépendance de 16 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet professionnel. La construction, réalisée avec un soin particulier porté aux matériaux et aux volumes, séduit par son cachet intemporel : charpente traditionnelle apparente, hauteurs sous plafond, lignes épurées et finitions soignées. L’ensemble a été pensé pour offrir un excellent confort thermique et une performance énergétique maîtrisée (DPE C). La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, propose 73 m² baignés de lumière, orientés plein sud, et s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de baies vitrées à galandage. Elle prolonge naturellement l’espace vers une vaste terrasse de plus de 200 m², offrant une vue panoramique dominante sur la nature ardéchoise. Les extérieurs ont été conçus comme un lieu de vie à part entière : Piscine béton, parfaitement intégrée, Plusieurs terrasses aux ambiances distinctes, Terrain de boules, Jardin arboré et structuré (oliviers, pins, restanques, rocailles), Ensemble entièrement clos par murs en pierre et ferronneries. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances exceptionnelles : environ 160 m² de garages et ateliers, dont deux espaces aménageables avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d’extension ou de valorisation (atelier d’artiste, espace professionnel, stockage de collection, logements complémentaires). La localisation est particulièrement recherchée : à proximité directe des Gorges de l’Ardèche, dans un secteur prisé pour sa quiétude, ses paysages remarquables et son art de vivre, tout en restant accessible et connecté (fibre, réseaux complets). Une propriété rare sur le secteur, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, d’espace et de sérénité, en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine à Aiguèze Superbe maison de 85 m² construite en 2017, elle offre une architecture moderne et de belles finitions. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux de 42 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de l'accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Vous apprécierez également le cellier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1500 m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre plus grand confort : fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel avec climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année. Idéalement située et en excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. De plus, des panneaux solaires viennent vous apporter du confort économique ! Une véritable opportunité à ne pas manquer à Aiguèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein-sud entre vallon pont d'arc et barjac a proximite des celebres sites touristiques, pont d'arc, gorges de l'ardeche, grotte chauvet. Sur les hauteurs de vagnas, au coeur d'un petit quartier très calme, ensemble immobilier hors d'eau hors d'air a terminer selon vos souhaits et vos gouts; belle parcelle boisée de 2.600 m² composée de deux maisons accolées de 100 m² et 150 m² sur deux niveaux avec belle terrasse offrant une vue panoramique, un garage indépendant de 60 m², et deux autres habitations de 60 m² chacune à vocation de location saisonnière. Projet validé avec piscine centrale. Dossier complet fourni sur demande par mail a découvrir et à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier de l'agence comptoir immobilier de france ardeche. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sur la commune de Vallon Pont d'Arc, une maison habitable de plain-pied sur un grand terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'une surface de 1753 m². La maison comprend un salon / salle à manger, une cuisine semi-équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un garage avec accès direct à la maison et d'un abri de jardin. Située dans un quartier proche des commerces et des commodités, cette maison bénéficie de nombreux atouts pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier. Pour toutes informations, contacter l'agence au 04 75 38 53 99.

À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces de proximité et à l'école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située. Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite ! Réf : 194685 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 194685.

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Maison traditionnelle à Vallon-Pont-d'Arc avec Jardin, Garage et Piscine. Cette charmante demeure traditionnelle de plain-pied, construite en 2017, allie élégance et modernité pour offrir une belle qualité de vie. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain de 656 m², cette maison vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bain, une grande pièce de vie avec un salon confortable, une cuisine ouverte et bien équipée et un coin repas. Une belle terrasse couverte offre un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine au sel, véritable atout de ce bien, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous bénéficiez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette ravissante maison. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située proche de centre-ville de Vallon Pont d'Arc, belle batisse en pierres offrant un tres beau potentiel de 140 m² habitables. La terrasse offre une vue sur le parc de près de 4800 m² entièrement boisé. Un garage indépendant est également présent sur la propriété. Possibilité de construire piscine et annexes ainsi que des logements saisonniers.  Idéal pour projet investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur la faisabilité des projets que vous pourriez imaginer dans ce lieu unique ! - LSI_1765015924.

À vendre, Vallon-Pont-d'Arc (Sud Ardèche), à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Vallon-Pont-d'Arc, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, entre calme et nature. D'une superficie habitable d'environ 167 m², sur un terrain de 1 519 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'une cheminée avec insert. Un accès direct à la véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, avec une vue imprenable sur la piscine — un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées en toute saison. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert un coin détente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, d'un abri voiture, d'une terrasse, un espace piscine convivial, le tout dans un jardin arboré. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à un projet locatif saisonnier, très recherché dans ce secteur touristique prisé du sud Ardèche. À découvrir sans tarder ! REF : 194633 Référence agence : 194633.

À vendre, à 5 minutes de Vallon Pont d'Arc, une charmante maison de village en pierre, offrant 106 m² avec grenier aménageable, 4 chambres et un séjour. cette maison mitoyenne construite vers 1800 offre un beau potentiel répartis sur cinq pièces, un garage et cellier. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace de vie. Cette maison dispose d'un balcon mitoyen. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de la ville, proche d'une école, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Ref : 194686 Référence agence : 194686.

Superbe maison de plain pied entièrement rénovée dans un secteur très prisé de Vallon Pont d'Arc. Sur un terrain plat de 1652 m², cette maison de 106 m² offre tout le confort et la modernité, une rénovation faite avec précisions et goût. Le hall d'entrée vous dirige d'un côté sur un espace de vie très spacieux et lumineux, et à l'opposé, sur une partie nuit avec 3 grandes chambres et une salle d'eau. La cuisine avec son ilot central est entièrement équipée, avec des appareils électroménagers de qualité. Les chambres disposent toutes d'un grand dressing, la salle d'eau est équipée d'une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. Un garage et un cellier / buanderie complètent le bâtiment. Climatiseur avec commande à distance, chauffage au sol, fibre optique,. À l'extérieur, côté sud une terrasse couverte pour profiter d'un espace tranquille, et sur l'arrière, une terrasse couverte avec accès et vue sur la piscine de 6,30m x 3,40m. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante propriété.

Découvrez cette villa, nichée dans un quartier calme à Vallon-Pont-d'Arc. Elle vous offre 2 chambres, une cuisine, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une veranda de 16 m² et le jardin, un garage et un grenier. À proximité de toutes les commodités, d'une école, d'un collège et des transports publics, elle est idéale pour une vie pratique un peu à l'écart du centre village. Avec un prix attractif de 192 000 EUR, Contactez votre Agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 2756.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, située sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vous détendre. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien sera occupé par un locataire pour une durée de 3 ans à compter du 15 avril 2025, avec un loyer mensuel de 685€. La maison se trouve à seulement 10 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces. REF : 194668. Référence agence : 194668.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied et son terrain de 633 m². Un séjour-cuisine, 2 chambres, salles de bains, toilettes séparées. Avec une terrasse et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à 10 minutes des écoles. Les commerces sont à proximité. La maison est vendue occupée par des locataires (loyer 626,97€), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (232 kWh / m² annuels) et de catégorie B (7 Kg CO2 / m² / an). REF : 194582 Référence agence : 194582.

Située au coeur du village emblématique de Vallon Pont D'arc, cette maison en pierre est une opportunité rare. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet d'investissement, elle allie le cachet de l'ancien à un emplacement stratégique. - Structure saine : profitez d'une sérénité totale avec une toiture en parfait état. - Luminosité et espace : séjour baigné de lumière et deux chambres spacieuses. - Extérieurs privilégiés : une grande terrasse et un jardin privatif un luxe rare en centre village. - Potentiel d'agrandissement : des combles et un sous sous aménageable. - Praticité : un garage privé spacieux. À deux pas de la célèbre réserve Naturelle des gorges De L'Ardèche, vous profitez d'un environnement dynamique toute l'année. Tout est accessible à pied : commerces, école, collège, transport en commun. Prix 170 000 euros ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves dans l'un des villages les plus prisés de France. Contacter votre Agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Référence agence : 2747.

Laissez vous séduire par cette villa située un peu à l'écart du village dans un quartier prisé de Vallon Pont D'Arc. Alliant calme et proximité immédiate avec les célèbres Gorges de l'Ardèche ce bien est une opportunité rare sur le marché. L'espace de vie est lumineux : une cuisine ouverte donnant sur un séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée et apaisante. L'espace nuit : 3 chambres confortables une grande salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur : un terrain plat, clos et facile d'entretien, idéal pour profiter du soleil Ardéchois sans les contraintes. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous bénéficiez d'une localisation privilégiée : école, collège, commerces et transport sont à proximité. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire proche de la nature, cette maison en parfait état n'attend que vos valises. Son prix 275 000 euros Une exclusivité ORPI Contactez nous dés aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 2758.

Située en Sud Ardèche, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison de village d'une superficie de 94 m² a été entièrement rénovée avec soin. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée (20 m²), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse (33 m²), parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au troisième étage, se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un véhicule. Une maison pleine de charme, offrant confort, belle vue, et de nombreux atouts. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien. Réf : 194620. Référence agence : 194620.

Entre les gorges de l'ardèche et de la cèze, orgnac-l'aven séduit par son aven spectaculaire et ses paysages préservés. C'est ici que se cache cette magnifique demeure en pierre de près de 300 m², alliant authenticité et modernité. De beaux volumes, et matériaux, une atmosphère chaleureuse. C'est un véritable havre de paix, idéal pour vivre ou se ressourcer. À l'intérieur : - espace de vie d'environ 240 m², cheminée majestueuse à double foyer - 3 chambres avec salle d'eau ou bain privative - cuisine américaine équipée, cellier, wc - terrasse plein sud de 36 m² a l'extérieur : - parc arboré de 2302 m² - piscine 10x4 avec balnéo et nage à contre-courant - terrain de boules, 2 garages, abri de jardin atouts : - ascenseur, pompe à chaleur réversible - panneaux photovoltaïques, mini station d'épuration - gîte indépendant de 60 m² avec terrasse - 2 sous terrasses située à orgnac-l'aven, village classé et célèbre pour son aven majestueux, cette propriété est au coeur d'un environnement naturel protégé, entre les gorges de l'ardèche et de la cèze, prisé des randonneurs et amateurs de nature. À proximité : école primaire dans le village commerces, services, marchés locaux (barjac, vallon-pont-d'arc à 15-20 min) nombreux sites touristiques, grottes, pont d'arc, rivières, villages de caractère accès rapide à alès, uzès, montélimar transport scolaire vers collèges et lycées fort potentiel locatif saisonnier grâce au tourisme prix : 675 000 euros (charge vendeur) aucun travaux ne sont à prévoir dans cette propriété. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle propose. Dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - David Andre vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée de 140 m² avec un terrain de 1230 m², située dans le charmant hameau de Rimouren, au cOEur de l’Ardèche. Entièrement restaurée, aucun travaux à prévoir : isolation refaite, toiture rénovée, électricité et plomberie neuves. DPE A, climatisation réversible intégrale, double vitrage et cheminée à foyer fermé. La maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec de beaux volumes lumineux et des finitions soignées. Elle dispose d’une grande pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda et une terrasse plein sud, cinq chambres, bureau et dressing. En rez-de-chaussée, quatre caves voûtées, un grand garage avec accès direct au terrain et une cour fermée sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Secteur dépaysant tout en restant proche des commodités, navette scolaire devant la maison, écoles, collège et lycée à proximité. Possibilité d’acquérir un cabanon en pierre de 50 m² avec 280 m² de terrain supplémentaire (voir photos) A proximité des gorges de l’Ardèche, de Vallon-Pont-d’Arc, des chemins de randonnée et de la Dent de Rez tout en étant à moins de 30 minutes de l'autoroute et des gares. Contactez moi vite pour une visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Authentique Maison de Village ardéchoise, dans un Hameau de la commune de Gras Dans un hameau pittoresque, au cOEur de la commune de Gras, venez découvrir cette authentique maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère. Nichée dans un vallon verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible où la nature et la sérénité dominent. Ici, le temps semble suspendu, entre vie de village, calme et authenticité. Avec ses 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison atypique saura séduire les amoureux des vieilles pierres et des bâtisses à l’âme ardéchoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande chambre de 20,42 m² avec cheminée. Une cuisine de 8,36 m², Une cave de 15,31 m², idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier, Et., un vaste garage de 48 m², un véritable atout, rare dans un village ! Pratique et fonctionnel, il permet de stationner facilement, de bricoler, ou de stocker vélos, matériel et outils en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres (10,94 m² et 12,14 m²), Une salle d’eau de 6,29 m², Un séjour convivial de 24,48 m², Une cuisine refaite en 2010 de 19,33 m², alliant confort moderne et charme ancien, Et un grenier de 25,51 m², parfait pour vos rangements ou un futur espace à aménager. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison atypique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte plein de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Vidéos et autres photos à disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700) Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée. La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante. À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux). Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation. Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lagorce, jolie maison de village traversante d'environ 120 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine avec poêle à bois gaudin, salon-salle à manger avec cheminée insert gaudin, 1 chambre et 1 wc. Un escalier vous amène au 1er étage desservant 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc et une buanderie. Un escalier vous amène au grenier non isolé qui peut être aménagé. Réfection totale de la toiture. Sous la maison se situe 1 garage et 3 caves. Les plus : _ 1 parcelle de 160 m² non attenante à la maison pour faire un potager ou juste profiter de la nature. _ un dossier complet les halles de l'habitat (batiman, vidalot etc. ) sur l'amélioration énergétique, a été élaboré afin de bénéficier de différentes aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique dupont, tél. : 06 08 70 28 36, e-mail : veronique.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 418 143 442.

Charmante villa à vendre à Salavas (07150) 121 m² construite en 1985, composée d' une habitation principale et d'un gîte indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une terrasse ouverte sur terrain de 997 m² clos et arboré offrant de grands ombrages naturels. À l'écart du village mais proche de toutes les commodités, des gorges de l'Ardèche, près d'une école et des transports en commun. Résidence principale ou secondaire tout peut être envisager. Pour une première acquisition et une demande de crédit immobilier : détail non négligeable la possibilité de louer le gîte immédiatement, vous facilitera la réalisation du projet d'acquisition. Prix : 230 000 €. Contactez votre Agence ORPI pour visiter. Référence agence : 2778.

À Vendre – Maison spacieuse avec appartement indépendant, piscine et panneaux solaires – Orgnac-l'Aven (07150) À seulement 10 minutes de Barjac 30430, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 225 m² sur un terrain arboré de 2 300 m², idéale pour une résidence principale sans travaux à prévoir. Maison principale – 155 m² Une spacieuse pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une suite parentale avec baignoire balnéo. Un cellier pour plus de rangement. Une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Confort optimal : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, double vitrage et ascenseur. Appartement indépendant – 70 m² Situé au rez-de-chaussée, il dispose de : Une entrée séparée. Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Une chambre. Une salle d'eau. Une terrasse couverte. Cet espace peut être dédié à un logement indépendant pour un proche ou pour un projet locatif. Extérieurs et équipements Piscine 8x4 en forme haricot. Deux garages : un de 60 m² et un second de 21 m². Panneaux solaires 9 kW pour une meilleure autonomie énergétique. Assainissement par micro-station. Un terrain de 2 300 m² avec plus de 10 variétés d'arbres fruitiers. Cette maison aux volumes généreux et lumineux offre tout le confort moderne pour une résidence principale. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou une visite contacter votre agence ORPI Référence agence : 6998.