Vente maison 7 pièces 118 m² Gras (07700)

À lagorce, sur une parcelle d'environ 2000 m², je vous invite à venir découvrir cette maison de type v entièrement rénovée. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une chambre parentale avec accès indépendant et une buanderie complètent ce bien. Climatisation, poêle à bois a l'extérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec terrasse, une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique dupont, tél. : 06 08 70 28 36, e-mail : veronique.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 418 143 442.

À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces de proximité et à l'école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située. Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite ! Réf : 194685 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 194685.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2014. Située sur la charmante et très prisée commune de Lagorce — village de caractère authentique réputé pour sa douceur de vivre, sa nature généreuse et sa proximité immédiate du site majeur de Vallon-Pont-d'Arc. Les intérieurs : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux Pièce de vie : Un spacieux ensemble de 40 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments de convivialité. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct au garage, une cave et un vide sanitaire complet. Les extérieurs : Esprit campagne et détente Une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos journées d'été à l'abri du soleil. Un terrain clos et arboré de 873 m², offrant un cadre de vie bucolique. Le point fort : Une construction récente (2014) aux prestations actuelles, au cœur d'un village préservé proche de la nature, tout en restant à deux pas des commodités et des Gorges de l'Ardèche. Contact et informations Pour visiter ce bien contactez votre Agence ORPI Philippe MAUCLAIR - EI conseiller ORPI Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916. Référence agence : 2815.

À Saint-Remèze village aux origines Médiévales, à deux pas des Gorges de l'Ardèche. Vous cherchez à regrouper votre activité professionnelle et votre lieu de vie ? Vous avez besoin de volumes hors normes pour du stockage, un atelier ou de l'hivernage ? Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Côté Pro & Stockage : Des volumes introuvables sur le secteur ( + 350 m²) Immense hangar : Idéal pour stockage de matériel, engins, véhicules d'entreprise ou activité d'hivernage (camping-cars, bateaux). Double garage + grand atelier : Espace parfait pour un artisan, un créateur ou une activité de loisir / maintien de flotte. Côté Habitation & Potentiel : 118 m² habitables + 160 m² à réinventer La Maison principale (118 m²) : Lumineuse et immédiatement habitable. Belle structure avec pièces spacieuses, à rafraîchir / rénover à votre goût, complétée par une terrasse panoramique XXL offrant une vue dégagée. L'Ancienne Fénière en pierre (160 m²) : Un bâtiment de caractère à restaurer selon vos ambitions : création de gîtes de charme, bureaux indépendants, showroom ou logement additionnel de plain-pied. Le cadre de vie : Un emplacement stratégique aux portes des Gorges de l'Ardèche, alliant praticité professionnelle et qualité de vie familiale au calme. Un bien complet aux multiples possibilités d'exploitation. Contactez votre agence ORPI pour étudier votre projet et organiser une visite. Référence agence : 2771.

Découvrez cette villa de plain-pied, de 2015 offrant confort et luminosité. Située sur la commune de lagorce (07170), en sud ardèche, à 5 min de vallon-pont-d'arc dans un secteur prisé pour son calme et son cadre naturel. Cette maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², baigné de lumière. L'espace nuit est composé de 3 chambres, mesurant environ 10 m² et 12 m², dont une avec suite parentale équipée de sa salle de douche privative et wc. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de douche ainsi que d'un wc indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. La terrasse ensoleillée et le terrain de 870 m², sont parfaits pour vos moments de détente. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, par la buanderie, complète ce bien. Cave, sous-sol. Les atouts : maison récente de plain-pied environnement calme et recherché secteur touristique belle luminosité terrasse ensoleillée et terrain agréable garage avec accès direct cave / vide sanitaire idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans une région attractive. Prix : 252 000 euros honoraires charge vendeur contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Dpe : b. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra bonnard, au 06 87 52 89 82 ou, par courriel à al.bonnard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra bonnard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 904189420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra bonnard (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 904189420 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir dans un havre de paix au cœur de l'Ardèche Méridionale, sur la commune de Saint Maurice d'Ibie, cette magnifique propriété au charme indéniable. Ancienne Bergerie en cours de restauration. 16 ha de prés et de bois, une bâtisse au cœur, en cours de restauration (gros œuvre effectué, hors d'eau et hors d'air) composée en rez de chaussée de 2 grandes pièces à redistribuer, à l'étage d'une grande salle avec toit terrasse, attendent vos projets de vie. Une activité agro touristique, une activité agricole ou forestière, vos chevaux qui galopent librement devant votre maison, un besoin d'air pur pour vos vacances, le projet de vie de votre famille au quotidien ? . Qu'attendez-vous pour venir embrasser ce merveilleux endroit ? Charme désuet, campagne, verdure, vue, tout est réuni en seul lieu pour ravir votre besoin de liberté ! Le bien est raccordé au réseau d'eau, il ne l'est pas pour l'électricité (présent en bord de route), assainissement effectué, récent et contrôlé. Cet endroit fantastique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour reprendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Maurice d'Ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1439.