Maison avec garage à vendre à Saint-Pierre-de-Curtille (73310)

À st pierre de curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du bourget, plage et port de conjux, 20 minutes d'aix les bains et belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau réversible + radiateur électrique. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

À Saint Pierre de Curtille, à 5 minutes du Lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, 50 minutes d'Annecy et à 20 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement calme et verdoyant, exposition Sud, vue dégagée, sans-vis-à-vis. Magnifique villa moderne de haut standing avec des prestations de qualité, d'une superficie de 170 m², avec une piscine de 8 x 4 sur un terrain de 1744 m² arboré et clos. Cette belle demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec un salon cathédrale de 54 m², avec accès à la terrasse. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'étage : une mezzanine de 17 m², avec ses 3 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche + wc séparé. Un double garage de 33 m² avec sa mezzanine, un atelier, un cellier et un abri voiture. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les 2 étages + un poêle à bois. Une villa d'exception à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

À Conjux, dans un environnement privilégié alliant calme absolu, nature et vue imprenable sur le lac, accessible en seulement 15 minutes à pied, découvrez cette villa récente de 2016 offrant un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain de 729 m², cette maison d'une surface habitable de 102 m², bénéficie d'un espace extérieur généreux, sublimé par une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre au niveau principal d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique. Ce niveau comprend également un wc avec point d'eau, un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage avec accès direct depuis l'intérieur. Le niveau inférieur accueil un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne + WC séparé. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à une terrasse couverte, renforçant le confort et sa vue imprenable sur le lac. Cette villa séduit également par ses prestations énergétiques de qualité : excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible et brise-soleil orientables, assurant un confort optimal en toute saison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

À Jongieux, découvrez cette maison de 135 m², faisant partie d'une propriété de 167 m² avec vue sur les vignes. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio meublé de 32 m², vendu loué, ainsi qu'un garage. Le sous-sol offre un garage double et un espace de stationnement couvert pour deux véhicules, menant à une terrasse de 46 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Un jardin vient compléter cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. De plus, son emplacement est parfait, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. N'hésitez à nous contacter pour organiser une visite.

Brison saint Innocent, au calme, découvrez ce bien atypique alliant le confort d'une maison à la fonctionnalité d'un appartement. Bien aux volumes impressionnants, il dispose au total de 310 m² hab sur deux niveaux, avec de plain-pied, 2 entrées avec placards, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 70 m², une suite parentale, un grand bureau, des WC indépendants et une terrasse arborée de 220 m² avec piscine. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu, un dressing et une salle de bain. Le tout sur 780 m² de terrain avec hangar à bateau, parking couvert 4 voitures et grand garage. À découvrir !

Belle maison familiale de 110 m² à rénover avec terrain sur la commune de brison saint innocent au calme et à proximité du lac, vous serez séduits par cette belle maison familiale à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau avec de nombreux rangements aménagés et une salle de bains; au premier étage trois chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilettes et balcon. Au deuxième étage les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie avec un coin buanderie, un cellier et une très belle cave voutée. Pour les véhicules : un double garage et une cour. Terrain constructible de 938 m² non-attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cadre privilégié – terrain constructible 3 000 m² – calme absolu – vue dégagée – deux habitations – grange – six garages À Brison-Saint-Innocent, dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un calme absolu, d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la nature. Sur un terrain constructible d'environ 3 000 m², la propriété comprend une bâtisse principale de près de 300 m² au sol, avec cinq vastes garages en rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 4 m). À l'étage, un appartement T3 de 120 m² séduit par sa luminosité et ses volumes : pièce de vie de 54 m², deux chambres, véranda, salle d'eau, toilettes et deux terrasses totalisant près de 200 m². Un second bâtiment préfabriqué propose deux logements indépendants (T2 et T3,120 m²), complété par une grange et un garage indépendant. Un bien de caractère à réinventer, offrant un potentiel unique pour un projet résidentiel ou patrimonial dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

À Brison-Saint-Innocent, secteur calme et résidentiel à deux pas du centre du village - Maison traditionnelle de 5 pièces de 108,72 m² habitables (273,80 m² au sol environ) à rénover. Édifiée en 1968 sur un terrain clos et arboré de 911 m², elle prend place au sein d'un lotissement paisible composé de 11 habitations. Cette maison, élevée sur 3 niveaux construits sur dalle béton, propose une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution : -Rez-de-chaussée : entrée avec accès à l'étage, grand garage, cave, buanderie -1er étage : hall / dégagement, séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon filant, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC séparé -2ème étage : combles non aménagés d'environ 102,14 m² au sol, offrant un superbe volume supplémentaire à agencer selon vos besoins Prestations : chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz installée en 2010. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois (remplacement en 2023) Idéalement située, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

En exclusivité dans notre agence guy hoquet aix les bains située sur la commune prisée de brison-saint-innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du bourget, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface au sol d'environ 146 m² et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m². À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

À vendre Charmante maison individuelle de plain pied de 124,5 m² sur terrain de 907 m², avec sous-sol complet Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme, offrant 124,5 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse de 907 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger équipé d'une climatisation reversible, donnant directement accès à une agréable terrasse avec spa ainsi qu'au jardin. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale, parfaite pour profiter d'un espace privatif intimiste. Le sous-sol complet offre de belles prestations supplémentaires : garage double, cave à vin, buanderie, espaces de rangement. L'ensemble forme une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un environnement paisible.

Brison-Saint-Innocent, dans un petit lotissement au calme, agréable maison de 1997 d'une superficie habitable de 89 m² environ; elle est composée en rez-de-jardin d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² environ. À l'étage se trouve 2 chambres, une pièce supplémentaire à usage de 3eme chambres ou bureau, une salle d'eau, un WC. un garage avec une pièce supplémentaire sur le dessus, une buanderie, un sous sol complet avec un coin bar, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² environ. L'accès à la maison avec cour goudronnée, portail automatique avec visiophone. Piscine de 24 m² avec abords soignées plantations, éclairages, 2 terrasses, 2 pergolas situé l'une au sud l'autre à l'ouest; un chalet de jardin, un local technique piscine. Sur le coté de la maison se trouve également un appentis pour garer un véhicule. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité. Chauffage gaz par chaudière a condensation et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 590687 ).

CHANAZ – Propriété de caractère en bord de canal – 4 logements indépendants – 289 m² habitables sur 5 800 m² de terrain boisé Un cadre de vie unique, entre lac, canal et montagne. Un bien d'exception où authenticité et rentabilité se rejoignent. Localisation : un bijou rare en Savoie Nichée sur les rives du canal de Savières, à 35 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes de Chambéry, cette propriété se situe au cœur de Chanaz, village emblématique surnommé la perle du lac du Bourget. Ici, le charme de la pierre se mêle à la quiétude des eaux. Calme absolu, nature préservée, atmosphère de vacances toute l'année. Une propriété exclusive, avec accès direct au canal et anneau d'amarrage privatif Rare et recherchée, cette bâtisse en pierres allie caractère, prestations et polyvalence. Entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et équipée, elle offre 4 logements indépendants, tous pensés avec soin pour conjuguer autonomie, confort et authenticité. Composition de la propriété (289 m² habitables) T5 en duplex – 151 m² Vue imprenable sur le canal, grande terrasse, bassin à poissons, garage et cave. Un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou une location haut de gamme. T2 cosy – 42 m² Ambiance chaleureuse et cocooning, accès direct à une terrasse privative — parfait pour un couple ou une activité touristique. Studio sous combles – 38 m² Espace optimisé, balcon privatif, charme et intimité, ambiance chalet. T3 en duplex – 60 m² Deux terrasses panoramiques, entrée indépendante, volumes généreux — idéal pour la location saisonnière. Extérieurs & cadre exceptionnel Sur un terrain boisé et paysager de 5 800 m², la propriété invite à la détente : Terrasses multiples et zones de repos Bassin décoratif et espace détente au bord de l'eau Vue panoramique sur le canal et la nature environnante Garage fermé de 41 m² + stationnements privatifs Buanderie, cave et dépendances Un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Confort et prestations de qualité Toiture refaite et isolée (2007) Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires Chauffage bois, granulés et radiateurs selon les logements Production d'eau chaude récente Raccordement au tout-à-l'égout Charme des matériaux anciens, rénovations soignées, décoration harmonieuse Les atouts qui font toute la différence Vue exceptionnelle sur le canal et la nature Anneau privatif : accès direct au bateau Rentabilité locative immédiate Aucun travaux à prévoir Entièrement meublée et opérationnelle Un bien polyvalent et rare : résidence principale, maison d'hôtes, investissement touristique ou résidence secondaire haut de gamme En résumé Une propriété d'exception, où chaque logement a son caractère et sa vue unique. Une adresse prisée, un site naturel remarquable, et un potentiel touristique exceptionnel. Le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Coup de cœur garanti pour cette demeure rare sur le marché savoyard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée au bord du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 906265.

Maison de village d'une surface de 113 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 766 m². Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'une grande pièce à aménager et d'une cave voutée. - à l'étage : une cuisine, une pièce de vie comprenant salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En mezzanine, une chambre de 18.6 m². Un garage attenant à la maison. En annexe, un bâtiment en pierre à rénover intégralement pouvant également servir d'habitation. Billième est un petit village savoyard calme, situé à 19 km de Chambéry et d'Aix les Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Un cadre rare, un potentiel unique, une adresse d'exception Dominant le Lac du Bourget, cette propriété remarquable s'étend sur un terrain paysager de 4 835 m² et offre un panorama à couper le souffle. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère aux possibilités multiples, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une Demeure aux Volumes Généreux Avec une surface au sol de 531 m² dont 396 m² habitables, cette propriété est aujourd'hui organisée en trois appartements totalisant 14 pièces dont 11 chambres. Configuration actuelle Appartement T3 de 51,62 m² Appartement T3 de 68,37 m² Appartement principal d'environ 276 m² Les deux T3 sont actuellement loués et offrent une rentabilité immédiate. Selon le projet de l'acquéreur, les locataires pourront être conservés ou libérés, offrant une grande flexibilité pour un usage personnel ou professionnel (résidence principale, location saisonnière, chambres d'hôtes haut de gamme, investissement à forte valeur ajoutée). Une Vue Rare, un Environnement Exceptionnel La propriété bénéficie d'une vue panoramique directe sur le Lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. Chaque espace de vie est baigné de lumière et orienté vers ce décor naturel spectaculaire. Le terrain, harmonieusement réparti autour de la maison, offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les Atouts qui Distinguent ce Bien Terrain de 4 835 m² 1 garage et de nombreuses places de stationnement Volumes généreux et lumineux Environnement calme et recherché Rentabilité locative existante Fort potentiel d'évolution ou de transformation Une Propriété Signature Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un lieu de vie unique, combinant volume, vue et potentiel. C'est une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un secteur prisé, en profitant d'une configuration modulable permettant d'adapter le lieu à ses projets. Une Visite S'impose La propriété dévoile toute sa dimension lors de la visite, tant par ses volumes que par la qualité de son environnement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une découverte du lieu, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 898163.

Iad france - valérie morgante vous propose : sublime domaine à chindrieux vue lac du bourget- maison d'exception sur vaste terrain au coeur de chindrieux, à 4 min de la plage et du port de châtillon venez découvrir ce magnifique domaine offrant un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Sur sur un terrain de 10 820 m², une première maison de 190 m² vous séduira par son caractère et son potentiel hors norme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat, mais le potentiel offert est exceptionnel. * retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : morgante valérie iad france. La maison principale se compose, d' une entrée, une bibliothèque, un garage, une buanderie, 2 pièces de stockage. Au premier étage vous pourrez retrouver une cuisine équipée spacieuse, 1 salle à manger avec sa cheminée, 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de douche / 1 wc. Au second étage les combles sont entièrement aménageables. Profitez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac du bourget. Un vaste parc paysager entoure la propriété, offrant un espace de détente et de loisirs en toute tranquillité sans oublié la parcelle de forêt. Avec son charme unique, une maison secondaire d' environ 70 m² vient compléter ce bien, comprenant une cuisine ouverte / salon / salle à manger, ses 3 chambres en enfilades, 1 salle de douche, 1 wc ainsi que ses 3 caves dont une encore équipée de son pressoir. Le terrain attenant à ce bâtiment est en partie constructible. Situé dans un quartier paisible, ce domaine bénéficie de toutes les commodités à proximité, proche d ' aix les bains, chambéry, faisant de lui un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette pépite d'exception à chindrieux. Venez découvrir ce joyau, bien rare d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vends sur le secteur Chindrieux (73310), vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget, vous serez séduit par cette magnifique demeure familiale d'exception dans un cadre idyllique entre Lac et montagnes, sise sur un terrain entièrement arboré d'une surface de 4845 m², située à 5 minutes à pied du Lac et en voiture de toutes commodités. Cette maison d'une surface de 370 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a deux logements dont un de type T3 d'une surface de 68.37 m² et un autre de type T2 d'une surface de 51.60 m², chacun avec une entrée indépendante. Au 1er étage et suivants, se trouve la maison d'habitation principale d'une surface de 250 m² habitables. La distribution de cette habitation est la suivante : - Sous-sol : « rattaché à la maison d'habitation principale » : un cellier (13.00 m²), un garage avec local technique (24.00 m²), une verrière (38.00 m²). - Rez de chaussée : Un logement de type 3, comprenant : une cuisine-séjour (28.00 m²), un couloir (7.00 m²), un placard (1.70 m²), une salle de bain avec WC, (7.00 m²), une chambre (12.00 m²), une chambre (13.00 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé : loyer mensuel 800.00 ? dont 60 ? charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02 / 09 / 2025. Un logement de type 2, surface habitable 51.60 m², comprenant : un séjour (13.39 m²), deux dégagements (10.97 m²), une cuisine (17.51 m²), une salle de bain (5.91 m²), une chambre (8.64 m²), un WC (2.60 m²). Ce bien est actuellement loué vide : loyer mensuel 640.00 ? dont 60 ? charges comprises, diagnostic DPE lettre D, fin de bail possible le 02 / 06 / 2025. - Au 1er étage : la maison d'habitation avec un hall d'entrée et couloir (20.50 m²), un dégagement chambres (7.50 m²), un salon / salle à manger (44.00 m²), un WC avec lave mains (2.60 m²), une salle de bain (9.40 m²), trois chambres (13,16 et 25 m²). - Au 2ème étage : quatre chambres (12,29, 37 et 44 m²), une 1 salle d'eau avec WC, (4.00 m²), une buanderie dressing (23.00 m²). - Au 3ème étage : combles (24.00 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d'eau et électriques sont indépendants. Le tout en très bon état et la maison est prête à être habitée. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre en SAVOIE, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de CHINDRIEUX, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Sur le site internet de l'agence 3D Immobilier retrouvez la visite virtuelle de ce bien. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5162.

À Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal : 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'une heure de Genève. Venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428 m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864 m² clos et arboré. Découvrez cette belle maison de caractère 10 pièces : Au RDC : une entrée, une grande salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec un cellier, une buanderie avec des sanitaires. À l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau : une chambre avec une salle de bains avec une cheminée. Niveau 1 : un salon, avec une chambre, une buanderie / Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale de 38,70 m² dispose d'un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac. Accompagnée d'un garage de 29 m² avec une cuve à fuel + un local technique chaufferie, un atelier + 2 caves voûtées. Ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien d'exception constitue un produit rare, il existe des éléments remarquables anciens : carrelages, moulures, cheminées, escaliers en marbre,. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

À Chindrieux, à 4 minutes de la plage et du port de Châtillon. proximité des commerces et de l'école. Domaine d'exception ensemble de 2 maisons de 257 m² et ses 10 820 m² de terrain, dont une partie constructible, avec un beau jardin paysager, avec de la forêt et ses sentiers idéal pour profiter de la magnifique vue sur le lac du Bourget, et l'abbaye d'Hautecombe. Belle exposition Sud. Cette propriété est composée d'une maison principale de 190 m² avec des volumes généreux. Elle est composée d'une cuisine indépendante avec accès sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une pièce de vie / une salle à manger lumineuse avec une cheminée. L'espace nuit est de trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, et un toilette. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, avec une bibliothèque, une buanderie, un grand garage et deux caves. Les combles sont aménageables avec un vaste plateau à exploiter. La maison secondaire indépendante d'une superficie d'environ 67 m², elle est constituée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Un grenier et deux caves, avec un pressoir. Idéal pour recevoir la famille / amis, ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Découvrez cette spacieuse maison de 175 m² située au cœur de la commune prisée de Chindrieux, à seulement deux pas de l'école, des commerces et du Lac du Bourget. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfaitement pensée pour les moments partagés. Côté nuit : 5 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le bien dispose également d'un double garage, très apprécié pour stationner ou stocker facilement. Un terrain non attenant, accessible par une cour commune sans circulation, vient compléter l'ensemble : un véritable espace de jeu ou de détente en toute sécurité. Les atouts : Surface de 175 m² parfaitement agencée 5 chambres, idéale pour une grande famille ou télétravail Double garage Terrasse agréable Proximité immédiate du lac, des commodités et des écoles Quartier calme et familial Une opportunité rare sur Chindrieux, à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

À 9 minutes de Serrières en Chautagne, immeuble comprenant des murs commerciaux libre de tout commerce en Rez-de-chaussée et un appartement type 4 de 102,46 m² à l'étage. L'appartement se compose d'un salon de 24,00 m², d'une salle à manger / cuisine de 26,00 m², de 3 chambres dont 1 indépendante au 2ème étage avec salle d'eau / WC, d'une salle d'eau / WC et de 2 magnifiques terrasses avec vue sur le Lac du Bourget et du château de Chatillon. Le tout sur une parcelle de terrain de 495 m². Idéal jeune couple voulant se lancer dans le commerce. À découvrir absolument. Nous avons apprécié La vue sur le Lac du Bourget, le garage indépendant, les pièces de jour confortables et le chauffage avec poêle à granules. Référence agence : 2042.

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2012, idéalement située à Chindrieux, sur une belle parcelle de 880 m². Avec ses 156,90 m² loi Carrez (surface totale de 261 m²), cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de deux W. C. indépendants et d'un dressing pratique. En annexe, un grand garage de 37 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété ? Sa localisation ! Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la plage de Châtillon, idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2437€ ~ 3298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Chindrieux, cette maison mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à une vaste terrasse d'environ 43 m², une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un grand salon, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert trois chambres supplémentaires. À proximité immédiate de la maison se trouvent un terrain de plus de 1 200 m² ainsi qu'un grand garage pour profiter de l'extérieur et faciliter le stationnement. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison offre confort et sérénité dès l'emménagement. Proche des commerces, de l'école et du lac du Bourget accessibles à pied. Un bien rare alliant cachet de la pierre et volumes généreux, parfait pour accueillir une grande famille. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter en détail cette maison et vous faire découvrir tous ses atouts. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 920938.

Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs ! Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 5 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale. Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin. Le rez de chaussée comprend un garage de 41 m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 26 m². Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 5 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative. Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier. Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant. De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres. Incontournable pour les amateurs de navigation : un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective ! Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer ! Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Dans un environnement où l’eau, la nature et la montagne se marient à merveille, venez découvrir cette maison au fort potentiel à Chanaz, village touristique. La maison, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant une belle surface habitable, elle est composée de 2 appartements distincts bien exposés : - un appartement au RDC, T2 de 51 m² + terrasse de 17 m, il a été rénové mais mérite un rafraichissement (peinture et cuisine). Actuellement, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Il est équipé d'un chauffage électrique. Il y a possibilité de réaliser une seconde chambre à la place du garage. - un appartement au 1er étage, T3 de 71 m² + terrasse de 20 m² et balcon. À rénover, vous trouverez actuellement un couloir desservant une cuisine, salon / salle à manger, une salle d'eau, 2 chambres et un WC indépendant. Vous avez la possibilité d'aménager les combles, une dalle béton est existante. Chauffage au fuel à changer et isolation à intégrer dans les travaux. Il est possible de relier les 2 appartements par un escalier central et ainsi disposer d'une grande maison. Une cave, un garage d'environ 14 m², ainsi qu'un jardin sans entretien permettent de garer 4 véhicules. Toiture récente. 2 compteurs eau et électricité. Fibre. À proximité des commerces qui se situent à 800m et le lac du Bourget se trouve à 4,5km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Sublime maison traditionnelle avec garage et vue imprenable, à Massignieu-de-Rives * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, idéalement située à Massignieu-de-Rives, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite au début du XXème siècle et entièrement rénovée, cette demeure authentique saura séduire les amateurs d'un habitat ancien et d'espaces naturels préservés. Cette maison de 198 m², sur un terrain de 9011 m², se déploie sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 25.6 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. - À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et un espace de bureau. - Dans les combles, un grand espace est disponible afin de laisser libre court à votre imagination. Les aménagements de cette propriété vous combleront avec une terrasse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, une exposition optimale au sud, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité et une chaleur naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par le sol, un assainissement aux normes, une récupération d'eau de pluie et une ventilation mécanique contrôlée pour une atmosphère saine. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : - l'école du village à 2 minutes, - Yenne à 9 minutes, - Belley à 12 minutes, - la gare de Culoz à 13 minutes - Chambéry à seulement 35 minutes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis à Massignieu-de-Rives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.