Vente maison 4 pièces 102 m² Conjux (73310)

À Saint Pierre de Curtille, à 5 minutes du Lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, 50 minutes d'Annecy et à 25 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement calme et verdoyant, exposition Sud, vue dégagée, sans-vis-à-vis. Magnifique villa moderne de haut standing avec des prestations de qualité, d'une superficie de 170 m², avec une piscine de 8 x 4 sur un terrain de 1744 m² arboré et clos. Cette belle demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec un salon cathédrale de 54 m², avec accès à la terrasse. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'étage : une mezzanine de 17 m², avec ses 3 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche + wc séparé. Un double garage de 33 m² avec sa mezzanine, un atelier, un cellier et un abri voiture. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les 2 étages + un poêle à bois. Une villa d'exception à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Charmante maison d'environ 257 m² et son fonds de commerce à Saint-Germain-la-Chambotte - Idéale pour une famille Bienvenue dans cette ravissante maison d'environ 257 m² située à Saint-Germain-la-Chambotte, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour accueillir une grande famille. Construite en 1930, cette élégante demeure bénéficie d'une architecture de caractère et d'un jardin verdoyant qui saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée vous touverez la partie commerce. Vous serez conduit, depuis la terrasse, à l'espace boulangerie puis bar avec sa salle aménagée, une véranda et des toilettes. Vous trouverez également l'atelier, le laboratoire, le magnifique four à pain ainsi que le garage. Dans la partie privative se trouve une cuisine avec accès à sa terrasse et au jardin offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours. Au deuxième étage vous découvrirez de belles pièces aménagées avec goût, un séjour avec cuisine, six chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes et une salle d'eau moderne. Un balcon offre une vue exceptionnelle sur la Chambotte. La maison est en bon état général, offrant un intérieur chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. À l'extérieur, un grand jardin arboré et constructible vous invite à la relaxation, tandis qu'un garage et des places de parking offrent des facilités de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. Les expositions multiples (sud, est, ouest, nord) permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique à deux pas des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite ! * Investissez dans votre bonheur avec cette maison à Saint-Germain-la-Chabotte * Cette maison se vend avec le fonds de commerce en complément au prix de 88 000€ dont 8 000€ charge acquéreurs (Réf annonce 1843788 - Carine Damas) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Albens ! Maison familiale ossature bois, lumineuse & au calme 129,37 m² habitables, 164,14 m² au sol + garage double Dans un quartier pavillonnaire paisible d'Albens, laissez-vous séduire par cette maison ossature bois pleine de charme, construite en 2000, implantée sur un terrain plat et piscinable de 1001 m², entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de la famille, avec un accès direct au jardin. Côté nuit : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² - Une salle d'eau en bas + une salle de bain à l'étage Côté pratique : - Garage double avec 2 portes motorisées et un coin buanderie - Chauffage au sol électrique bi-zone au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage - VMC double flux, volets roulants à commande centralisée - Point d'eau extérieur Une maison située dans un cadre de vie paisible, prête à accueillir votre vie de famille ou vos projets, à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Référence agence : 561.

Située à Entrelacs ALBENS (73410) Projet en VEFA cette maison jumelée par le garage se trouvera dans un environnement de montagne et de campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air étant située entre Aix les Bains et Annecy et à moins dix minutes de l'entrée d'autoroute menant à Genève (50min) À l'extérieur, cette propriété de 109.6 m² sur un terrain de 656 m² offre deux places de parking, dont un garage, permettant un stationnement pratique. La maison présente un design moderne et soigné, offrant également un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. La pièce de vie (33 m²environ) offrent un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. La superficie des lieux assure un confort optimal, garantit des installations modernes et économes en énergie (PAC air / eau) avec un chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison secondaire dans un cadre naturel préservé. Livraison prévue pour le premier semestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

Située dans le village d'Albens à Entrelacs (73410), cette belle réalisation de maison en ossature bois de 164 m² de surface habitable (129 m² loi Carrez) se trouve à seulement 10 minutes de Rumilly, à 25 minutes d'Annecy et à 50 minutes de Genève via l'A41. Édifiée en 2000 sur terrain plat et arboré d'environ 1000 m² avec triple exposition Est-Sud-Ouest, un cadre résidentiel calme, verdoyant, et à proximité des commodités. Entrez par portail automatisé donnant accès à une cour goudronnée avec 6 places de parking. Le jardin est piscinable, et une terrasse avec pergola permet de profiter des extérieurs. Un double garage avec portes motorisées et une buanderie. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette séparé. Une vaste pièce de vie de 54 m², salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. À l'étage une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, 3 chambres dont une suite parentale récente avec salle d'eau, et de nombreux rangements. Le bien offre un haut niveau de confort avec ses équipements tels que le chauffage électrique, le double vitrage, les volets roulants solaires. En parfait état, cette propriété offre un cadre de vie clé en main pour ses heureux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.