Maison avec garage à vendre à Lussas-et-Nontronneau (24300)

À 5 minutes de NONTRON, ensemble immobilier sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, garage, cellier, cuisine, cave, chaufferie. À l'étage appartement avec salon séjour, cuisine, 3 chambres, 1 dressing, salle d'eau, wc. Grenier en partie aménageable. Terrasse couverte, piscine, double garage. Terrain en deux parties. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal investisseur ! Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec un locataire en place dont le loyer s'élève à 600 € par mois. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total avec garage. Le tout sur un jardin d'environ 861 m². Aucun travaux à prévoir. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison des années 60 située en bord de rivière comprenant une entrée, cuisine, belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, une douche et wc. Un sous-sol avec garage, cave et diverses pièces dont 2 chambres. TAE, prévoir quelques travaux. Le tout sur un jardin arboré. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ancienne école rénovée dans les années 80 à remettre au goût du jour avec un beau potentiel composée une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et un wc. À l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres avec de beaux parquets et un wc. Une terrasse, une cave, un garage et carport. Le tout sur un jardin clos de 1743 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de Javerlhac, d'environ 400 m² habitables rénovée pour tout en gardant le charme de l'ancien Idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet multigénérationnel, cette demeure offre des volumes exceptionnels Actuellement ce bien est utilisé comme gîte en période de vacances scolaires (voir annonce sur LBC) Un grand salon-séjour d'environ 117 m² Une mezzanine de 40 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salon TV, etc.) 7 chambres spacieuses de 11 à 22 m² avec une ambiance différente ainsi qu'un dortoir pour accueillir famille et amis 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau une cave Chauffage central au fioul complété par un insert dans le salon et une cuisinière dans la cuisine L'extérieur est un véritable havre de paix paysager : Superbe piscine 10 x 5 m en imitation pierre de Bali, pour une touche exotique et élégante Belle terrasse en bois pour profiter des repas en plein air Espace jeux extérieurs avec balançoire, table de ping-pong et autres agrès pour le plaisir des enfants Parking au minimum 4 véhicules, plus un garage Dépendance avec four à pain d'époque en pierre, et une citerne d'eau de 30 m³ Un bien rare, coup de cœur garanti pour les amoureux des propriétés de caractère ! Potentiel d'extension grâce aux dépendances A noter qu'un raffraichissement sera à prévoir (peinture, tapisserie, carrelage. ) Visite sur rendez-vous et sur présentation de capacité financière pour projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 597005 ).

Située en plein cœur de la Dordogne, en région Nouvelle Aquitaine, la commune de la Chapelle- Pommier -Champeaux est intégrée au parc naturel régional Périgord-Limousin. Jolie maison individuelle de 7 pièces et d'une surface de 256 m². Elle se compose de 2 étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon de 45 m² à l'ambiance agréable et chaleureuse. Traversé par de belles poutres au plafond, et complété d'une cheminée en état de marche, tout est réunis pour passer des instants cozy. Une salle de bain avec WC se trouve également au RDC. Puis, en poursuivant votre visite, vous pourrez apprécier une cuisine aménagée qui vient s'ajouter à l'espace séjour – salle à manger. À l'étage vous retrouverez cinq belles chambres (sol en parquet stratifié) aux volumes très intéressants. De quoi aménager ces espaces à votre guide ! Chambre, salle de jeux, dressing, bureaux. Les possibilités sont multiples. Vous aurez également à disposition une deuxième salle de bain équipée d'un WC. La maison, de construction datant de 1975, est très bien isolée (classe A) à l'aide de fenêtres double vitrage (pas sur la totalité). Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'une terrasse entièrement couverte. Parfaite pour profiter pendant les longues soirées d'été.  Un grand terrain d'une surface totale de 3000 m² vient s'ajouter à ce bien, pour le plus grand plaisir de tous.

Dordogne (24) maison lumineuse avec vue dégagée sur la commune de nontron (24300), je vous propose ce semi plain-pied dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de nontron, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : • surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé • deux grandes chambres de 15 m² à l'étage • cuisine séparée en bois massif • salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré; • salle de bains mixte + wc séparés • sous-sol complet avec : chambre supplémentaire de 12 m² • buanderie • garage • atelier de 23 m² et stockage. Confort et cadre extérieur : • exposition est / ouest offrant une belle luminosité toute la journée. • terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 925935.

Dans un hameau au calme proche NONTRON, longère en pierre avec de plain-pied, salon, séjour, cuisine, buanderie, wc et garage. À l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, wc. Terrasse avec vue sur la campagne. Terrain plat de 4000 m² environ. Une grange ouverte et une ancienne habitation à rénover complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette propriété avec son terrain plat et clos d'environ 2 200 m² est située à quelques pas du centre de nontron. Elle est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec un grand placard (dressing) - d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger (environ 55 m²) - d'un wc séparé au premier demi-pallier : - de 3 chambres avec placards incorporés dont une chambre parentale (avec sa propre salle d'eau récente de 2024) - d'une deuxième salle d'eau récente avec wc (2024) au deuxième demi-pallier : - d'une chambre - d'un grande pièce (env. 20 m²) pouvant faire office de lieu de détente, salle de jeux. - d'un balcon terrasse un garage d'environ 40 m² est situé sous le premier demi-pallier : possibilité d'augmenter facilement la surface habitable. Présence également d'un carport et d'un cabanon en bois. Huisseries pvc double-vitrage volets roulants solaires portail électrique et portillon assainissement autonome conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Au cœur d'une petite ville pleine de caractère, entre commerces, écoles et services accessible à pied, se dresse une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, avec un cachet unique. Derrière sa façade de pierre, cette maison de ville respire une atmosphère hors du commun. Sur quatre niveaux, avec 287 m² habitable, elle offre une élégance intemporelle : escaliers en bois, parquets anciens, des tomettes d'antan, une belle hauteur de plafonds, des cheminées, des lambris, autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une âme singulière. Située sur une petite placette, l'entrée se fait par un vaste hall, le cellier et le garage spacieux étant cachées derrière des portes anciennes, d'où un bel escalier en bois mène au premier niveau. Là, deux salons lumineux aux volumes généreux côtoient une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse intime avec un escalier pour accéder au jardin. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres baignent dans une ambiance unique, sublimée par une décoration audacieuse des propriétaires actuels. Une toilette et un dressing, transformable en salle d'eau. Une des chambres, donne accès directement au jardin. Le dernier étage, quant à lui, réserve un potentiel exceptionnel : cinq pièces / chambres spacieuses et une salle d'eau à rénover. Derrière la maison, le jardin de plus de 500 m² (avec acces par la rue) constitue une véritable rareté pour une demeure de centre-ville; intimité et détente garantie avec des vues sur les toitures de la ville. Récemment rénovée (fenêtres, électricité, double vitrage (sauf dernier étage)), cette maison est habitable sans attendre. Un lieu de vie atypique prêt à vous accueillir ! Une habitation capricieuse avec un âme unique, pour une famille qui cherche un refuge de caractère !

Super produit beau pavillon sur sous sol comprenant 6 chambres spacieuses, salle d'eau, une grande cuisine avec plusieurs plan de travail, un salon cocooning avec cheminée. Au sous sol un grand garage avec cuisine d'été. En extérieur, un parc immense avec une piscine à remettre en route. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Maison familiale de 176 m² à rénover Avec Jardin et Garage à Nontron Découvrez cette belle maison individuelle avec un potentiel incroyable à Nontron. Située sur un terrain de 738 m², cette propriété spacieuse offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour des projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une deuxième salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable et flexible. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, une occasion parfaite pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage mitoyen pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Nontron, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Les amateurs de bricolage et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol située dans un quartier calme, composée de : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 33 m². Garage, atelier et cellier complètent le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² arboré et clôturé avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville sur sous-sol proche de toutes commodités à pied comprenant un séjour lumineux, exposé plein sud avec accès à son balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Ce bien est en excellent état suite à de nombreux travaux de réfection. Un joli jardin complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le centre de NONTRON, maison de ville entièrement à rénover avec de beaux volumes. De plain-Pied, cuisi) ne, pièce de vie, cellier, wc. Doubles garages attenants avec atelier, chaufferie et cave. À l'étage, 4 chambres dont une avec douche et lavabo, wc séparé. Jardin clos de 441 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en plein cœur de la vieille ville, cette maison de ville à rénover offre un véritable potentiel. Elle comprend deux chambres lumineuses, un grand garage, ainsi qu’un terrain attenant de plus de 50 m², idéal pour un jardin. À proximité des commerces et services. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison contemporaine offrant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau / wc et un bureau pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Panneaux photovoltaïques, fibre, garage, petite mare naturelle et un jardin clos de 3230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mainzac, ce joli pavillon de 2009, sur un terrain entièrement clos, s’offre à vous. L’entrée vous mènera dans un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec également un accès direct au garage attenant. La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Niveau équipement et confort, la maison dispose de radiateurs électriques dans la partie nuit, et d'un plancher chauffant dans la partie jour, d’un assainissement individuel, de volets PVC, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un portail PVC. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en pierre, située dans un hameau au calme avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Elle est composée : Rdc d'une cuisine, un salon / salle à manger, une buanderie et une chambre. À l'étage un palier et une pièce à finir de rénover. Garage, cave et greniers complètent le tout sur jardin de 1 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des commerces et des écoles, avec une jolie vue, cette maison sur sous-sol est composée d'une cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. Au rez de chaussée, un T2 de 33 m², garage, buanderie et une cave. Un carport de 44 m² complète l'ensemble sur un terrain arboré de 6250 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau calme à 15 min de Brantôme, maison en pierre à remettre au goût du jour. Sur sous-sol complet, composée d'une entrée véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. Un garage indépendant et une parcelle de bois non attenante. Jardin en deux parties. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison avec grand jardin et dépendances à Mareuil en Périgord (Dordogne). Située dans un environnement paisible et proche du centre-ville, cette maison de 1967 rénovée, offre 92 m² habitables avec un agréable jardin clos et arboré de 3000 m². L'étage principal sur plancher hourdi, se compose d'un palier desservant un séjour lumineux exposée sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses de 13 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons complètent l'espace, côté séjour et côté cuisine pour profiter de l'extérieur et accéder facilement au jardin. Un grenier isolé (90 m² au sol) est accessible directement depuis un escalier. Enfin, le Rez-de-jardin (80 m²) comprend une entrée, un garage, un espace buanderie et un coin atelier. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2017 tels que l'isolation extérieur et les combles isolés, les menuiseries, le mode de chauffage principal remplacé par un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint, la cuisine, la salle d'eau, les sols et murs ainsi que la toiture entièrement refaite en 2019. Une dépendance de 24 m² avec chenil et un appentis supplémentaire complète ce bien. Situation géographique à 20km de Brantôme, 25km de Ribérac, 40km de Angoulême, 45Km de Périgueux et 140km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et Visite 7 / 7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 309, soit E, GES : 9, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84552.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, discrète, cette maison aux façades en pierre et en bois invite au calme, à la détente, au partage en famille ou entre amis. Elle offre un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, dans un cadre bucolique et préservé. Elle propose dès l'entrée, dans un style très campagne, un salon avec cheminée en pierre et briques, par deux marches descendantes, une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée où s'articulent harmonieusement bois et béton, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une chambre donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Par un escalier en bois, on accède à l'étage où se font face deux chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements, et, pour l'une d'entre elles un espace bureau. À l'extérieur, sur 3422 m² clos et bornés, un véritable havre de paix protège de nombreux arbres fruitiers, des plantes diverses fleuries, un poulailler clos et même un arbre à chat. Ajoutant originalité, fonctionnalité et écologie, un assainissement 'phyto-épuration' vient d'être installé. Cet ensemble comprend également un cabanon en bois avec toilettes sèches et double vitrage que l'on peut aisément projeter en espace de vie supplémentaire et une grande et belle grange en pierre, dans un très bel état, dont une pièce est déjà aménagée en atelier, et dont l'espace disponible pourra servir de garage et de lieu de stockage. Cette maison, au charme sans conteste, saura vous séduire et vous conforter dans votre projet de vie qu'il soit habitation principale, maison de vacances, à moins d'une heure de la gare d'Angoulême et de là, à deux de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce lieu d'exception a à offrir. Cette maison au charme indéniable attend votre visite, une aide certaine à la décision, à VOTRE décision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à la campagne, maison en pierre rénovée avec cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger / salon avec grande hauteur sous plafond. Trois chambres, une salle d'eau. Au rdc pièce de stockage modulable et gîte d'une chambre. Terrain d'environ 6000 m² avec grange et garage sur la vallée. Belle vue dégagée. Fibre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans une impasse au calme, pavillon lumineux de 2024, avec grande pièce de vie 43 m² avec cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Garage attenant. Terrain de 1025 m². Chauffage électrique. Fosse septique aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.