Maison avec garage à vendre à La Vernelle (36600)

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison de 122 m² dans un environnement paisible, proche de Selles-Sur-Cher : Cette maison propose des espaces lumineux et offre un grand confort, proche de toutes les commodités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 45 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon (aménagée / équipée), une véranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver, une chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. - Au premier étage : deux chambres, un dressing, un couloir desservant un espace bureau, une salle de bain et un deuxième toilette. Attenant à la maison un double garage de 35 m² avec un coin buanderie, idéale pour 2 véhicules ou des espaces supplémentaires de rangements. La maison est implantée sur un terrain de 4058 m² entièrement clos et arborés, avec un puit et deux abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - 36600 - la vernelle - maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m². __________________________________________________ _ venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de beauval. _ elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, wc. _ a l'étage : couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. _ 2 ème étage : grenier aménageable de 80 m². _ garage _ chauffage fuel, fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout. _ idéal pour faire de la location touristique (20 mn du zoo de beauval ). ________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 380 014 gut (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

36 600 - la vernelle - maison de 2007 - 7 pièces 124 m² - 4 chambres - bureau - garage - salles de bain, salle de bains le tout sur un terrain clos de 4 908 m². ____________________________________________ _ venez vite découvrir cette belle maison sans travaux, surface habitable environ 125 m². _ elle se compose : d' une véranda, salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée aménagée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc. _a l'étage : palier, 2 chambres, palier bureau, dressing, salle de bain, wc. _ garage attenant de 35 m². _ les plus : ampoules, cameras, volets connecté avec téléphone, chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants solaire, poêle à bois tout à l'égout. _ le tout sur un terrain clos et arboré avec abris de jardin de 4908 m². _______________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 425 814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 208 990 euros frais d'agence de 9 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

41130 - selles / cher - maison 5 pièces 135 m² - 3 chambres - 1 bureau - sous-sol 90 m² - terrain 2887 m². Dans un quartier calme et agréable, maison composée d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' une cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche à l' italienne et baignoire à balnéothérapie, un wc séparé, à l' étage, une chambre, un dégagement dessert une salle de douches, un wc et une autre chambre. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie, une chambre d' été ou grand bureau, une cuisine d' été. À l' extérieur, un kiosque, petits abris de jardin et un terrain de pétanque, l' ensemble sur une parcelle close de 2887 m². Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429193- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 430002 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exlusivite à - selles sur cher - maison de ville 5 pièces 120 m² - 3 chambres - bureau - garage sur un terrain clos de 580 m². ___________________________________________________ _ maison dans le centre de selles sur cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare sncf. ). _ maison composée au rez-de-chaussée : entrée, véranda, cuisine, salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc. Cuisine d' été. _ a l'étage : palier, 3 chambres. _ un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie. _ le tout sur un terrain clos de 580 m². _ double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel. Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles. Prévoir travaux de rénovation. ___________________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : - 425 808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.66 % ) soit 90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Jean-michel richard vous propose cet ensemble immobilier de 100 m² à restaurer en centre ville de selles-sur-cher prix de vente 41990 euros * ensemble immobilier de 100 m² datant du xixème comprenant 4 bâtiments. - bâtiment 1 : 35 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de 14 m² et un sas de 5 m². À l'étage : un rangement et une chambre de14 m². - bâtiment 2 : 33 m² une pièce de 9 m² et une autre de 24 m² - bâtiment 3 : 25 m² un garage et son grenier - bâtiment 4 : 5 m² rangement => ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation : menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 413083jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 date de réalisation du diagnostic : 12 février 2023 bâtiment non soumis au dpe le prix indiqué (41990 euros) comprend les honoraires d'agence de 13.49% à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors frais d'agence. (13.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe cohn vous propose : à vendre – maison de caractère 122 m² à selles-sur-cher (41) charmante maison des années 1900 sur 665 m² de terrain clos, offrant 122 m² habitables sur 2 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, dressing, 2 salles d’eau, buanderie. À l’étage : 4 pièces pouvant servir de chambres et 2 greniers à aménager. À l’extérieur : terrasse de 43 m² exposée est, jardin, cave, dépendance et garage. Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs et cheminée, fibre optique. Proche commerces, écoles et à 20 km du zoo de beauval. Un bien rare alliant charme et confort au coeur de selles-sur-cher ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - danielle murzeau vous propose : située à selles sur cher, charmant village doté d'une gare et de toutes les commodités, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel, elle se compose d' une cuisine, 1 séjour- salon, d' une chambre, d' une salle d' eau et de wc séparés. Terrain de 407 m² environ avec dépendances dont garage et ancienne grange. Chauffage gaz de ville, raccordé au tout à l' égout. Audit energetique disponible. Agent mandataire en immobilier indépendant visite possible 7jours / 7 sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison familiale spacieuse de 230 m² à Selles-sur-Cher De l’espace, de la lumière et des moments de vie à partager en famille ou entre amis ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute), cette maison sur trois niveaux offre de vastes volumes et un sous-sol complet pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 44 m² idéal pour se réunir, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre, bureau et salle de bain. À l’étage : 3 chambres avec rangements et salle d’eau, parfaites pour enfants ou invités. Au sous-sol : chambre, atelier, garage de 35 m² et grande pièce de 34 m² pour salle de jeux, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur : terrain de 3 233 m² avec 2 terrasses, atelier, abri et barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité et intimité. Les atouts : •Vastes volumes et pièces fonctionnelles •Sous-sol complet avec garage spacieux •Terrain arboré et calme Rare ! Maison familiale pleine de potentiel, à visiter sans tarder pour vivre vos plus beaux moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Selles-sur-Cher – Maison familiale Située à seulement quelques minutes de Selles-sur-Cher, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², elle dispose de nombreux atouts pour conjuguer confort et projets futurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un coin barbecue avec four à pain pour des moments gourmands, un bûcher pour le stockage du bois et un grand potager qui ravira les amateurs de jardinage. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 890049.

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 199 500 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931193.

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher À la recherche d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé. La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d'une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 894883.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Selles-sur-Cher - Charmante Maison de Ville avec Garage. Venez découvrir cette maison de ville à Selles-sur-Cher, située dans un quartier calme et proche des commodités. Cette maison de 132 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / salon d'environ 40 m², un WC. * L' étage se compose d'un grand palier 38 m², de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche, une vasque, un wc Une buanderie. * Un garage attenant à la maison avec un étage aménageable idéal pour le stockage. Terrain clos À proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Si vous recherchez un projet avec du potentiel dans un environnement authentique, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David TEVANIAN vous propose en exclusivité cet bel immeuble de 6 pièces en plein cœur du centre ville de Selles-sur-Cher commune dans le Loir-et-Cher. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et offre un accès direct aux commodités tels que les commerces, les écoles, le château de Selles-sur-Cher, les transports en commun. Son exposition Sud Ouest lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Sa surface spacieuse du salon séjour est de 35 m² et sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée d'électroménagers. Cette maison vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec une douche et un WC séparé ainsi que 2 grandes chambres de 14 m² au 1er étage. Une salle de bain moderne avec une baignoire jacuzzi récente et un WC. Au 2ème étage, elle vous offre également deux chambres de 11 m² à rénover Cet immeuble est équipée niveau chauffage d'une pompe à chaleur récente avec un ballon thermodynamique et des climatisations réversibles dans chaque pièce. À l'extérieur elle vous offre une grande dépendance de 17 m² avec un garage indépendant. Ne tardez pas à venir découvrir cet immeuble de rapport pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 579100 ).

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées pour cette maison familiale de 148.55 m² sur un terrain de 863 m², dans un quartier tranquille de selles-sur-cher à proximité immédiate de tous les commerces et les services (supermarché, carburant, docteurs, ? ) mais surtout de l'autoroute a85. Cette maison comprend au rdc : une entrée 1 (de 10.00 m²), une entrée 2 (de 6.30 m²), un wc (de 0.70 m²), une cuisine (de 11 m²) et un salon-séjour (de 30.00 m²). Le 1er étage comprend : une cuisine (aménagée et équipée) (de 24.00 m²), un couloir (de 8.00 m²), une chambre 1 (de 12.00 m²), une chambre 2 (de 9.72 m²), une chambre 3 (de 10.90 m²), un salon-séjour (de 24.00 m²), un wc (de 1.03 m²) et une salle de bains (de 5.30 m²). Mon avis : c'est une maison idéalement située à proximité immédiate du zoo de beauval, de saint-aignan et de tous les châteaux. Elle est nichée dans un quartier résidentiel au calme et recherché. Chauffage par pompe à chaleur et au fuel. Eau chaude par ballon cumulus. Huisseries survitrage. Volets bois. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.525 euros. Le salon dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Toiture en tuiles mécaniques. La maison est orientée plein sud. La maison dispose de deux entrées distinctes. La propriété est dotée de la fibre. Les combles ont été isolés. Un garage de 30 m² permet de stationner au moins deux voitures. Un puits se trouve sur le terrain. Mon conseil : un emplacement stratégique, pour un investissement en logement locatif voire une maison de campagne, familiale, ? Pour un ancrage à proximité de la capitale de la sologne (romorantin-lanthenay). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 155.000 euros fai (honoraires acquéreurs) honoraires : 5000 euros (soit 3.33 %), soit 150 000 euros hors honoraires mandat réf : 422084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® x propriétés privées blois-chambord pour cette maison de plain-pied, datant de 1975, de 96.25 m² sur un terrain de 734.00 m², située à proximité immédiate de saint-aignan, du zoo de beauval, de l'autoroute a85, de l'ensemble des commerces et des services et de la gare sncf de noyers-sur-cher. Cette maison de plain-pied comprend : une véranda (de 19.28 m²), un salon-séjour (de 15.63 m²) avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (de 9.68 m²), une chambre 1 (de 9.73 m²), un placard (de 1.43 m²), une chambre 2 (de 9.72 m²), un couloir (de 3.23 m²), une salle d'eau (de 3.95 m²) et un wc (de 1.24 m²). Mon avis : c'est une petite maison fonctionnelle idéalement située à proximité de saint-aignan et du zoo de beauval. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets roulants électriques (avec commande centralisée). Chauffage par chaudière électrique (chauffage central). Ballon d'eau chaude cumulus. La véranda dispose d'un plafond phonique et isolant, d'un rideau isolant et de la climatisation réversible. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 673 euros. Tout à l'égout. La maison est orientée sud-ouest. La maison comporte un garage avec porte automatique (de. 18.69 m²), d'une pièce attenante avec fenêtre et point d'eau (de 14.26 m²), d'un atelier (de 10.23 m²) et d'un abris de jardin (de 5.82 m²). Le jardin comporte un carport, une allée en béton désactivé et un portail électrique (avec batterie de secours en cas de panne de courant). Dans cette maison, vous posez vos valises. L'endroit est plutôt très agréable, face à la nature. Le zoo de beauval est à 13 km. L'autoroute a85 est à 16 km. La gare de noyer-sur-cher est à 12 km. Tous les commerces se font à pied. La propriété est entièrement clôturée. Mon conseil : cette maison peut idéalement convenir pour une résidence principale, voire pour un investissement locatif compte-tenu de la proximité immédiate avec le zoo de beauval (13 km). En sus, tous les commerces et les services sont à proximité (environ 700 m) : boulangerie, charcuterie, alimentation, médecins, infirmiers, dentistes, pharmacie, bar-tabac, école primaire,. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 184.900 euros fai. Honoraires vendeurs. Mandat réf : 427477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Meusnes – Ensemble immobilier avec gîte sur terrain clos de 2340 m² À Meusnes, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier mêlant confort de vie et opportunité locative, implanté sur un terrain clos de 2340 m², agrémenté de plusieurs abris de jardin, d'un atelier et d'un parking couvert. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres chaleureuses. Le sous-sol, fonctionnel et bien pensé, offre un espace bureau, une buanderie, un garage et une cave. En retrait, une seconde maison indépendante est aujourd'hui exploitée en gîte. Vendu clé en main, cet hébergement génère une rentabilité supérieure à 6 %, idéal pour un complément de revenus immédiat. Côté prestations, la maison principale est équipée de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est proposé au prix de 196 000 €. Une belle opportunité mêlant résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable aux portes de la vallée du Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931417.

Maison de plain-pied avec grand terrain clos à meusnes prix : 130 000 € meusnes (41130) située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos de près de 3 500 m². L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage indépendant de plus de 30 m², parfait pour stationner ou pour vos projets de bricolage. Un bien agréable à vivre, au cœur de meusnes, proposé au prix de 130 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez julien gaillard, conseiller immobilier capifrance, au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 906997.

À vendre – Maison avec fort potentiel à Meusnes (41) 3288 m² de terrain – Sous-sol complet – Combles aménageables – 159 700 € Située au calme, sur la commune de Meusnes, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol complet vient renforcer l'aspect fonctionnel du bien, avec un garage, un grand atelier pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une zone déjà aménagée, carrelée et peinte, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou de stockage supplémentaire. À l'étage, les combles de plus de 90 m² sont aménageables. Les menuiseries sont déjà posées et l'escalier est existant : une opportunité rare pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3288 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs ou envisager des aménagements complémentaires. Prix de vente : 159 700 € (honoraires inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 912047.

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat, résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460.

Jean-michel richard vous propose à meusnes (41130), ensemble immobilier de plus de 200 m² comprenant maison et dépendances prix de vente 89990euros * proche du centre bourg de la commune de meusnes, très bel ensemble immobilier comprenant : => une maison de 122 m² dont 68.50 m² habitable qui est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée cuisine de 13.77 m², un salon de 16.10 m², un espace dégagement, un wc et une salle d'eau de 4.25 m² et une chambre de 15.15 m². À l'étage, une vaste pièce palière de 27.30 m² à aménager, une chambre de 15 m² et un grenier de 17.89 m². => les dépendances, elles se composent ainsi : un local de 9.37 m², un espace atelier de 25.50 m², un garage à vélo de 9.50 m², une zone de rangement de 19 m² et une cave de 30 m² les + de cet ensemble : tout à l'égout, volets roulants électriques, puits, gros potentiel, localisation privilégiée, chauffage central gaz, terrain 1600 m², taxe foncière 800 euros, commerces à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3870 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Logement à consommation énergétique excessive : classe f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419375 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (89990 euros) comprend les honoraires d'agence (5990 euros) à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 84000 euros (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 136 m² à la fontière du Loir-et-Cher et de ses châteaux. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min de voitures et le Zoo parc de Beauval à 25 min. Sur place vous profiterez du restaurant « La Ressource » avec sa cuisine bistronomique de terroir ainsi qu'un distributeur de pain 24 / 24. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un garage, de 3 ateliers dont un donnant accès à un étage, d'un puits fonctionnel et d'un appentis. Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres double vitrage, assainissement individuel par microstation de 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fontguenand (36600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 3246 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 133 m² propose un agencement pratique avec une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des espaces de rangement tels qu'un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grenier. La présence d'une deuxième entrée offre une fonctionnalité supplémentaire à cet ensemble. À l'extérieur, une grande grange, un puits et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Situé à meusnes dans une zone pavillonnaire très calme et proche du bourg avec ses commerces, à oe d'heure du zoo de beauval, cette charmante maison comprend une entrée à l'avant par la terrasse dans un hall et couloir et l'autre entrée à l'arrière par un escalier, une grande pièce à vivre avec porte fenêtre, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés et portes fenêtres sur terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Pour l'étage, l'escalier vous permet d'accéder aux combles aménageables (surface totale de la maison) isolé sur le sol constitué d'une dalle béton, vous pourrez facilement doubler la surface habitable. Par l'escalier depuis le couloir, le sous-sol de la surface totale de la maison, comprend : une grande pièce avec deux grandes fenêtres, deux pièces avec sol carrelé dont l'une avec grande fenêtre, une cave située sous la terrasse, un grand garage avec deux grandes fenêtres. Le tout est édifié sur une parcelle verte et arborée de 3288 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée insert à buche de bois. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Taxe foncière de 1340 euros. Consommation actuelle d'énergie, 160 euros / mois d'électricité (chauffage inclus) + environ 10 stères de bois à 58 euros / stère par an. - budget : 155990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 150000 euros. - dpe « d » avec 247 kw / h/m² et ges « b » avec 9 kg co² / m², réalisé le 02 / 07 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.