Maison avec garage à vendre à Cherval (24320)

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m² avec un salon / séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘'Jacuzzi'' de 28 m² avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon. L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m² et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances / atelier, serre de jardin, potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. À l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d'entretien et insert bois).L'habitat est équipé d'un adoucisseur d'eau de grande marque avec contrat d'entretien. L'accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km. DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres).

Iad france - lysiane gobuchon vous propose : maison a renover de155 m² avec 4 chambres et garage - la chapelle-grésignac un projet de rénovation plein de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, sans voisin, sans vis à vis sur route peu passante, cette maison de 155 m² sur un terrain de 2600 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Description cette maison, répartie sur 2 étages, offre un total de 6 pièces avec une grande pièce de vie, une spacieuse cuisine, 4 chambres dont trois avec placard, une salle de bain, 2 toilettes. De plus, un garage attenant de bonne taille et une cave ce celui ci terrain agréable, avec terrasse sur le devant point d'eau extérieur, aucune nuisance visuel et sonore, idéal pour les amoureux de la nature chauffage central au gaz et poêle à bois, toiture et charpente ok, les plafonds sont en bonne état, sous la moquettes des chambres du parquet, bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne sans voisin. N'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m², avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m² sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

À l'orée d'un joli village de 180 habitants, typiquement style Périgord Vert avec une église romane entourée de quelques maisons anciennes en pierres, situé au milieu des champs et des forêts dans un paysage vallonné, une grande maison imposante, bâtie en 1977, sur un terrain clos de 2700 m². Son grand sous-sol (niveau jardin) de 100 m², réparti en atelier, 2 garages, cave de vin, cave, buanderie et chaufferie est bien pratique, surtout en combinaison avec les 4 auvents, cette maison est parfaite pour un artisan. La partie habitation sur deux étages de 140 m² se compose d'une belle véranda, une entrée, un salon aveccheminée, une cuisine récente ensoleillée, 6 chambres, deux salles d'eau (récentes, une par étage), deux toilettes. L'état général est remarquable, avec une toiture isolée et récente, l'assainissement individuel étant conforme, des panneaux solaires, des velux récentes et une chaudière au fuel fonctionnant impeccablement. Grande allure, beau terrain et bel environnement avec des vues sur la campagne, un petit cours d'eau qui longe le jardin, très bon état d'entretien, grand sous-sol avec 2 garages, 6 chambres, bref, une très belle propriété.

À 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc. Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m². Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur. La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis. Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Maison à fort potentiel à verteillac ! Sur un terrain de 806 m², cette maison de 125 m² habitables vous offre de grands volumes et un sous-sol complet : garage de 55 m², arrière-cuisine, chambre et chaufferie. À l'étage, entrée, cuisine, vaste salle à manger avec balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Idéal pour profiter de la lumière et créer un intérieur moderne à votre goût ! Menuiseries double vitrage chauffage insert + chaudière fuel volume et potentiel exceptionnels cette maison attend vos idées pour devenir un vrai cocon familial. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle combine intimité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover, possède 2 garages et un jardin attenant. Une autre dépendance en face de l'habitation offre de nombreuses possibilités. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * champagne fontaine maison 115 m² - 6 pièces + sous sol de 120 m². À seulement 8 min du charmant village de villebois lavalette et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison qui se situe dans un endroit très calme. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 16 m², un salon / séjour de 30 m², un couloir dessert 4 chambres (11 / 12 / 12 / 12 m²), une salle de bain (douche et baignoire) de 10 m² ainsi qu'un wc indépendant. Au sous sol (120 m²) en partie aménagé vous trouverez un bureau, une cave, un garage ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, chauffage électrique avec possibilité d'installer une pompe à chaleur car le plancher chauffant est déjà installé, assainissement individuel. Le tout sur une parcelle arborée de 2100 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est un art de vivre en nos campagnes du périgord vert. Si votre envie c'est de vivre en un endroit que rien ne trouble, ou siège une certaine sérénité, cette propriété de 1 hectare est quasiment faite pour vous. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter sa maison d'habitation de 192 mètres carrés sur deux niveaux. Comprenant de plain pied : un salon séjour avec cheminée gainée pour le premier étage, une salle à manger une cuisine meublée, une chambre avec salle d'eau, wc séparés. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Un grenier sur la surface totale avec sa charpente en chêne qui reste à aménager ou conserver pour du stockage. En plus de ce bâtiment aux allures de maison de maître avec sa façade blanche et ses rosiers qui retombent, un second bâtiment composé de deux niveaux propose de plain pied : deux garages, une cave sur terre battue qui servait à conserver les vins et les bocaux. Au premier étage de ce bâtiment en pierres, sur hourdis un plateau de plus de 80 mètres carrés, lumineux et prêt à être transformé selon votre envie en chambres, salle de jeu, salle de sport, second gîte. ( l'assainissement arrive au pied du bâtiment si besoin.) une piscine 8x4 chauffée et sécurisée a été installée face aux paysages environnants afin que vous puissiez profiter d'une vue dégagée et champêtre. Un magnifique pigeonnier apporte une touche d'authenticité et un charme indéniable à cet endroit un peu en dehors du temps. Pour le télétravail; la maison est équipée de la fibre depuis 2023. La mairie propose un ramassage scolaire vers les écoles maternelles au collège sur mareuil. Lycée ribérac 30 minutes ou nontron 25 minutes. Angoulême 1 heure. Prix : 315000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4850 euros indexées au 01 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Superbe propriété avec maison et diverses bâtiments dans un hameau tranquille à La Rochebeaucourt - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée dans un écrin de verdure de 2700 m², cette charmante maison de campagne de 135 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entourée d'un magnifique jardin arboré et une parcelle de bois, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée, un cellier et un WC indépendant. a l'étage, une salle d'eau et 4 chambres, de tailles généreuses, dont une de 33 m² avec toilette qui peu être une salle de jeux ou une future suite parentale Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement des pièces techniques, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne. La maison est équipée d'un chauffage central et d'une cheminée de plus, diverses bâtiments comme un carport à l'entrée de la propriété, puis des granges, des toit à cochons afin de pouvoir créer des espaces de stockage, des ateliers, des garages et autres, en tout 200 m² de dépendances L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin de 1500 m² est d'une partie boisée de 1100², parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez de ce cadre verdoyant pour vous ressourcer au quotidien. Si vous recherchez un lieu de vie au calme et en harmonie avec la nature, cette maison de campagne est faite pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'un petit village conviviale du Périgord Vert, à 10 min de Mareuil, au calme, avec des vues lointaines sur les collines rurales et boisées, nichée au milieu de son grand terrain clos de plus de 8000 m², une vaste villa contemporaine de 2008, à finir, de 192 m² habitable. Cette villa, accessible par un portail électrique, s'offre un sous-sol aménagé sur toute la superficie de la maison dont deux garages avec volets roulants motorisés, une cave, un cellier, une buanderie, un WC et un escalier. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce de vie (56 m²) avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bain / douche et WC. La belle terrasse, d'où des vues spectaculaires, est accessible par des grandes baies vitrées. Les 4 autres chambres (19 à 22 m²) se trouvent à l'étage avec une salle d'eau à finir (les tuyaux et les évacuations sont en place). Une de ces chambres comme le grand pallier sont en plaque de plâtre apparent, en attendant d'être mis en valeur. Toute la maison (RDC et étage) dispose d'un chauffage au sol, une pompe à chaleur (2013), une très bonne isolation des murs et sous toiture. Des huisseries en bois, double vitrage. Des panneaux solaires compensent largement la consommation d'électricité privative et de l'eau chaude. Pour ceux qui cherchent une grande maison (5 chambres, presque 200 m² habitable, avec un grand sous-sol) dans un endroit paisible, pour la mettre à leur goût en dépensant peu de frais, mais habitable de suite, à un prix plus que correct, n'hésitez pas !

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Mareuil de 4 chambres et 1 bureau avec son terrain de 400 m² Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située dans la paisible ville de Mareuil, dans une impasse donc très calme, accès au centre ville avec les commerces et les écoles à pied. Cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, cette maison sur 2 étages offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec son un salon lumineux, un espace séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant aussi servir de chambre de bébé, une grande salle d'eau avec WC et 3 chambres spacieuses donnant toutes sur l'extérieur avec porte fenêtre. De plus, un autre WC séparé avec cabine de douche, la dernière chambre se trouve à l'étage. au sous sol se trouve un grand garage de 30 m² et une belle cave L'extérieur de la maison comprend un joli jardin qui offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours sans vis à vis, un abris de jardin et un petit appentis sur l'arrière et une grande terrasse de 50 m² sur le devant. cette maison traditionnelle rénovée à Mareuil est une opportunité à ne pas manquer avec sa pompe a chaleur et son cumulus thermodynamique, son tout a l'égout, isolation comble et garage, double vitrage partielle. de bons matériaux utiliser pour cette rénovation bien réalisée et bien pensée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine offrant une vue imprenable sur la campagne du Périgord Vert, située aux abords d'un charmant village proche de Mareuil-en-Périgord, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. La propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses de 16 à 20 m². L'espace de vie principal, un séjour-cuisine lumineux de 60 m² avec coin salon et poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse avec une magnifique vue panoramique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 15 m² (à aménager) dessert 4 chambres, dont une à terminer, ainsi qu'un espace prévu pour une salle de bain supplémentaire à finaliser. Le vaste sous-sol, accessible par deux portes électriques, peut accueillir plusieurs véhicules. Il comprend également un cellier, une buanderie et un WC supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol performant combinant énergie solaire et pompe à chaleur, ainsi que d'une excellente isolation des murs et de la toiture. Le jardin, bien exposé et agrémenté d'un potager, complète harmonieusement l'ensemble. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 894373.

Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes. Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques). Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux. L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant. Poulailler et cabanon en annexe. Pas de travaux structurels ni de toiture. À prévoir cependant : réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine. Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée. À 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

MAISON, grand logis du XII ième siècle, et ses nombreuses dépendances, Opportunité exceptionnelle de restauration pour cet ensemble immobilier dans un cadre Idyllique près de la Dordogne. Cette magnifique propriété historique est un ancien logis plein de charme, elle offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique. Cette impressionnante maison offre 800 m² d'espace habitable, prêt à être restauré pour retrouver son éclat d'antan. Avec ses caractéristiques d'époques telles qu'un four à pain, puits, pigeonniers, garages. La propriété comprend également une piscine à restaurer, avec la possibilité d'y créer un espace de détente en plein air idyllique. Les grandes dépendances peuvent être aménagées selon vos convenances. En plus de la maison principale, trois autres maisons offrent un potentiel de création de gîtes ou de chambres d'hôte. Avec plus de 2000 m² de terrain, À seulement 30 minutes d'Angoulême, avec sa gare TGV-LGV, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Florent GADRAT, Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des grandes espaces lumineuses, plusieurs pièces et chambres mesurent plus que 30 m², une bâtisse de caractère en pierre du 18ième, rénovée avec goût dans un excellent état d'entretien, nichée dans un joli terrain bien aménagé de 2800 m², des belles vues imprenables sur les paysages bucoliques du Périgord, à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, un endroit de détente mi couvert et 100% privé avec jacuzzi, … une petite liste des caractéristiques (non limitative ! ) de cette belle demeure qui vaut l'attention de chaque famille qui cherche un endroit paisible et confortable dans le triangle d'or Mareuil / Brantôme / Ribérac. Une belle entrée de 41 m² invite à aller découvrir le salon de 39 m², la salle à manger de 47 m², la cuisine de 40 m², la buanderie de 30 m² et le bureau. L'étage également offre des surfaces bien spacieuses avec ses 4 chambres (37,32, 18,14 m²), une salle de bain, une salle d'eau, toutes dessertes par un palier sur mezzanine de plus de 20 m². Comme la partie habitation, la grange offre une belle surface de 130 m² et sert confortablement comme garage, stockage et atelier. La qualité de vie assurée par un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois accordée au radiateurs complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau pour un confort optimal, des huisseries en bois double vitrage, la fibre, des grands réservoirs d'eau de pluie. Les toitures de l'habitation et de la grange sont récentes et en bon état. Une belle demeure typiquement pour la région, plein de charme et de caractère, confortable par ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, au milieu de la campagne de « La Douce France » !

Maison, grand logis du xii ième siècle, et ses dépendances, opportunité exceptionnelle de restauration pour cet ensemble immobilier dans un cadre idyllique près de la dordogne. Cette magnifique propriété historique est un ancien logis plein de charme, elle offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique. À seulement 30 minutes d'angoulême, avec sa gare tgv-lgv, et à une heure de bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Florent gadrat, tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison, sur trois niveaux avec maisonnette à rénover jardin et dépendances, à seulement 30 minutes d'angoulême, florent gadrat, tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison, grange 200 m² à aménager, terrain de 1700 m² four à pain, puits. La propriété comprend également une piscine à restaurer, florent gadrat, tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agréable pavillon de plain pied situé au calme dans le village de Gurat. Composé d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et wc. De nombreux rangements grâce aux 2 garages. Jardin clos fleuri et arboré. Venez découvrir cette maison agréable située à 5 min des commerces de Villebois Lavalette. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Habiter dans la plus belle région de la Charente Sud, habiter à la campagne avec la plus belle vue de cette région, habiter dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse au bord d'un hameau et à 10 km des commerces et des écoles, habiter dans une maison avec possibilité (sans frais) de diviser en deux habitations plein pieds indépendantes ou en habitation et gîte. Maison récente (2007,180 m² habitable) de belle qualité et ayant bien pensée dans sa distribution, sur un terrain de presque 1 HA, sans aucun vis-à-vis, au calme avec des vues panoramiques. Une des deux entrées, côté rue, donne accès à une entrée avec vestiaire, un ravissant séjour avec des grandes baies vitrées sur la nature vallonnée, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain (bain et douche) et wc. La deuxième porte entrée, au niveau du parking et le jardin, donne accès à une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage. Les deux niveaux sont connectés par un escalier intérieur en bois. Très belle propriété, bien entretenue et avec tout le confort comme double vitrage PVC, chauffage par PAC, plancher chauffant aux deux étages, volets partout. À saisir !

Charmante maison en pierre avec agrandissement moderne à blanzaguet-saint-cybard découvrez cette belle maison en pierre, agrandie en 2011, située dans un cadre paisible sur la commune de blanzaguet saint cybard. À seulement 3 km de villebois-lavalette (commerces, écoles, commodités) et 25 minutes d'angoulême, cette propriété allie authenticité, confort et praticité. Surface habitable : 106 m² parcelle : 2 035 m² – terrain en pente aménagé en paliers, idéal pour profiter de l'extérieur. Agencement rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 41 m² avec espace mezzanine, parfaite pour recevoir ou se détendre un couloir desservant : une chambre une salle d'eau un wc indépendant étage : palier desservant : deux chambres supplémentaires un dressing familial un deuxième wc dépendances garage de 30 m² cave de 40 m² les + maison en pierre pleine de charme avec extension moderne environnement calme à proximité des commodités grand terrain avec potentiel d'aménagement paysager dépendances utiles pour stockage, atelier ou loisirs une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel. Ludivine malhouroux conseillère en immobilier – safti 06 87 89 48 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à la campagne d'une surface habitable de 109 m² située sur la commune de Celles, proches commodités, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amoureux de la nature. Cette belle maison est nichée en hauteur sur un vaste terrain de 5130 m² offrant une intimité et une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un WC séparé, tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un studio indépendant de 32 m² habitable pour votre adolescent ou votre investissement, comprenant un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries double vitrage bois. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un beau jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine 8 / 4 pour vous rafraîchir lors des journées estivales puis un garage doubles de 36 m². Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez stationner aisément grâce au garage et profiter pleinement du cadre verdoyant offert par ce bien d'exception. Cette maison de campagne représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.