Vente maison 7 pièces 192 m² La Chapelle-Montabourlet (24320)

Sur les hauteurs d'un petit village conviviale du Périgord Vert, à 10 min de Mareuil, au calme, avec des vues lointaines sur les collines rurales et boisées, nichée au milieu de son grand terrain clos de plus de 8000 m², une vaste villa contemporaine de 2008, à finir, de 192 m² habitable. Cette villa, accessible par un portail électrique, s'offre un sous-sol aménagé sur toute la superficie de la maison dont deux garages avec volets roulants motorisés, une cave, un cellier, une buanderie, un WC et un escalier. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce de vie (56 m²) avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bain / douche et WC. La belle terrasse, d'où des vues spectaculaires, est accessible par des grandes baies vitrées. Les 4 autres chambres (19 à 22 m²) se trouvent à l'étage avec une salle d'eau à finir (les tuyaux et les évacuations sont en place). Une de ces chambres comme le grand pallier sont en plaque de plâtre apparent, en attendant d'être mis en valeur. Toute la maison (RDC et étage) dispose d'un chauffage au sol, une pompe à chaleur (2013), une très bonne isolation des murs et sous toiture. Des huisseries en bois, double vitrage. Des panneaux solaires compensent largement la consommation d'électricité privative et de l'eau chaude. Pour ceux qui cherchent une grande maison (5 chambres, presque 200 m² habitable, avec un grand sous-sol) dans un endroit paisible, pour la mettre à leur goût en dépensant peu de frais, mais habitable de suite, à un prix plus que correct, n'hésitez pas !

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Magnifique Domaine de 2 hectares à Mareuil en Périgord– Cadre Exceptionnel et Potentiel Illimité Au cOEur du charmant village de Champeaux, découvrez ce domaine d'exception s'étendant sur 2 hectares de terrain offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Doté d'une superficie totale de 220.34 m², ce domaine possède un potentiel incroyable et saura satisfaire les plus exigeants. La propriété se compose de deux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le domaine de vos rêves. Entouré d'une végétation luxuriante, ce domaine saura vous séduire par son ambiance sereine et son atmosphère unique. L'intérieur de la propriété est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez donner vie à un espace de vie avec un grand nombre de chambres, salons, et bien plus encore. Imaginez des pièces lumineuses et spacieuses, des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort absolu. Le domaine est situé dans un secteur calme et préservé, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, le long de la rivière et vous ressourcer loin du tumulte de la vie citadine. Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer ce domaine et lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, où règnent le confort, le bien-être et la sérénité. En revanche, la toiture a été entièrement refaite, une pompe à chaleur installée récemment et toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Vous pouvez déjà poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Contemporaine avec Vue Panoramique – Périgord Vert Nichée dans un environnement paisible, aux abords d'un village de charme proche de Mareuil-en-Périgord, cette maison contemporaine offre une vue dégagée et dominante sur la campagne du Périgord Vert, tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. Des Volumes Généreux et Baignés de Lumière. La maison se développe autour de 7 pièces, dont 5 belles chambres aux surfaces confortables (entre 16 et 20 m²). Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de 60 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est sublimé par une belle luminosité, un coin salon chaleureux avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique. Une Organisation Fonctionnelle sur Deux Niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez : Une grande chambre, un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC indépendant. À l'étage, un palier de 15 m² (à aménager selon vos besoins) dessert : Quatre chambres dont une à finaliser, un espace prévu pour une seconde salle de bains, à terminer. Un Sous-Sol Pratique et Spacieux. Le vaste sous-sol, accessible par deux portes motorisées, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également : un cellier, une buanderie, un WC supplémentaire. Confort Moderne et Performance Énergétique. La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal : Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur. Excellente isolation des murs et de la toiture. Prestations pensées pour une consommation énergétique maîtrisée. Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant. Le jardin, bien exposé, agrémenté d'un potager, complète harmonieusement l'ensemble et offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 894373.

Prix baissé pour vente dans les meilleurs délais : Cette jolie bâtisse en pierres propose de beaux volumes notamment dans sa pièce principale traversante Nord-Sud de 50 m² au plafond cathédrale de 5,2 m de haut, mais aussi dans sa cuisine chaleureuse de 22,6 m² équipée d'un joli poêle à bois. Le rdc offre 2 chambres, une belle salle de douche, une buanderie, un toilette séparé. La Mezzanine quant à elle permet un couchage supplémentaire et espace de travail ou de lecture. Une partie des combles étant accessible, étant actuellement un espace de stockage, il est possible de faire une chambre d'appoint. Au calme, proche du centre bourg et du cimetière et sans aucun vis à vis, son parc splendide bénéficie de 2 entrées distinctes, et de terrasses diverses pour profiter de toutes les expositions selon les moments de la journée ou des saisons. Un carport, un conteneur de 18 m² bien intégré au paysage et un puits viennent compléter le bien. Chauffage au bois dans la cuisine, et clims réversibles par ailleurs, ce bien est idéal pour la quête de calme et de nature. Fibre. à 8 min de Verteillac de ses restaurants, de sa superette, et de ses animations estivales, et à 20 minutes de Ribérac et de toutes les commodités. 276,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2409€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.