Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Montabourlet (24320)

C'est un art de vivre en nos campagnes du périgord vert. Si votre envie c'est de vivre en un endroit que rien ne trouble, ou siège une certaine sérénité, cette propriété de 1 hectare est quasiment faite pour vous. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter sa maison d'habitation de 192 mètres carrés sur deux niveaux. Comprenant de plain pied : un salon séjour avec cheminée gainée pour le premier étage, une salle à manger une cuisine meublée, une chambre avec salle d'eau, wc séparés. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Un grenier sur la surface totale avec sa charpente en chêne qui reste à aménager ou conserver pour du stockage. En plus de ce bâtiment aux allures de maison de maître avec sa façade blanche et ses rosiers qui retombent, un second bâtiment composé de deux niveaux propose de plain pied : deux garages, une cave sur terre battue qui servait à conserver les vins et les bocaux. Au premier étage de ce bâtiment en pierres, sur hourdis un plateau de plus de 80 mètres carrés, lumineux et prêt à être transformé selon votre envie en chambres, salle de jeu, salle de sport, second gîte. ( l'assainissement arrive au pied du bâtiment si besoin.) une piscine 8x4 chauffée et sécurisée a été installée face aux paysages environnants afin que vous puissiez profiter d'une vue dégagée et champêtre. Un magnifique pigeonnier apporte une touche d'authenticité et un charme indéniable à cet endroit un peu en dehors du temps. Pour le télétravail; la maison est équipée de la fibre depuis 2023. La mairie propose un ramassage scolaire vers les écoles maternelles au collège sur mareuil. Lycée ribérac 30 minutes ou nontron 25 minutes. Angoulême 1 heure. Prix : 315000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4850 euros indexées au 01 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover, possède 2 garages et un jardin attenant. Une autre dépendance en face de l'habitation offre de nombreuses possibilités. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Maison f6 (115 m²) en vente à la tour-blancheemplacement privilégié -  à découvrir à la tour-blanche (24320) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 115 m² et 1 685 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : école primaire de la tour blanche, crèche, boulangerie, boucherie-charcuterie et épicerie. Périgueux à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 233 700 €.Contactez notre agence (bruno vergnaud : 06 85 43 32 95) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Des grandes espaces lumineuses, plusieurs pièces et chambres mesurent plus que 30 m², une bâtisse de caractère en pierre du 18ième, rénovée avec goût dans un excellent état d'entretien, nichée dans un joli terrain bien aménagé de 2800 m², des belles vues imprenables sur les paysages bucoliques du Périgord, à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, un endroit de détente mi couvert et 100% privé avec jacuzzi, … une petite liste des caractéristiques (non limitative ! ) de cette belle demeure qui vaut l'attention de chaque famille qui cherche un endroit paisible et confortable dans le triangle d'or Mareuil / Brantôme / Ribérac. Une belle entrée de 41 m² invite à aller découvrir le salon de 39 m², la salle à manger de 47 m², la cuisine de 40 m², la buanderie de 30 m² et le bureau. L'étage également offre des surfaces bien spacieuses avec ses 4 chambres (37,32, 18,14 m²), une salle de bain, une salle d'eau, toutes dessertes par un palier sur mezzanine de plus de 20 m². Comme la partie habitation, la grange offre une belle surface de 130 m² et sert confortablement comme garage, stockage et atelier. La qualité de vie assurée par un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois accordée au radiateurs complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau pour un confort optimal, des huisseries en bois double vitrage, la fibre, des grands réservoirs d'eau de pluie. Les toitures de l'habitation et de la grange sont récentes et en bon état. Une belle demeure typiquement pour la région, plein de charme et de caractère, confortable par ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, au milieu de la campagne de « La Douce France » !

Située dans un petit bourg tranquille traversé par un ruisseau nommé La Belle, cette maison en pierre construite en 1805 de 124 m², vous offre un cadre de vie paisible, au cœur du Parc Naturel du Périgord Vert. À mi-chemin entre Angoulême et Périgueux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche de la nature et des commodités. La maison s'étend sur un terrain de 750 m² et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec une cuisinière à bois, un salon convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième chambre disposant d'un petit coin terrasse avec vue sur le jardin. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins ou vos envies. Un puits alimente toute la maison en eau, ajoutant un charme supplémentaire à cette demeure authentique. Côté confort, la maison est bien équipée : l'isolation a été récemment refaite, une pompe à chaleur assure un chauffage efficace, et un chauffe-eau aérothermique complète le tout. Pour une ambiance plus chaleureuse, un poêle et une cuisinière à bois viennent renforcer l'atmosphère cosy de la maison. Deux grandes granges, à restaurer, complètent ce bien et laissent place à de nombreux projets : atelier, gîte, espace de stockage ou extension. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, empreint de caractère, dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce à vivre de 40 m² avec un salon / séjour très lumineux, parquet en chêne massif, une cuisine moderne ouverte bien équipée, une buanderie carrelée, un espace Spa ‘'Jacuzzi'' de 28 m² avec douche pouvant être transformé en suite parentale ouvrant sur le jardin, un wc suspendu. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres avec placards (dont 1 avec dressing) et parquet en chêne massif, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un espace bureau, un wc indépendant et un balcon. L'atout de cette maison : Le calme, loin de la cohue et du stress avec ses commerces de proximité (Boulangerie-Epicerie, Bar-Restaurant, Garage…) Sa belle terrasse de 40 m² et une magnifique vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol, dépendances / atelier, serre de jardin, potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Datant de 1962, cette maison est construite en pierre avec une toiture en bon état. À l'intérieur, les pièces ont été refaites avec une bonne isolation. Les huisseries sont en PVC double vitrage (Tvx Aout 2022),volets roulants électriques et moustiquaires. Son système de chauffage (Pompe à chaleur avec contrat d'entretien et insert bois).L'habitat est équipé d'un adoucisseur d'eau de grande marque avec contrat d'entretien. L'accès extérieur est sécurisé avec portail motorisé, interphone et sonnerie. La propriété possède un parking privé. Les commodités médicale, hyper et super marché se situent sur un rayon de 5 à 12 Km. DPE ANCIENNE VERSION (DPE effectué avant le changement des fenêtres).

Dans un hameau calme, à 5 minutes des commodités, se trouve cet ensemble immobilier en pierre à rénover. La propriété est orienter EST / OUEST et dispos également d'une jolie vue. Le terrain est d'environ 8400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison ancienne de 1854, beaucoup de cachet, située en plein centre de mareuil en périgord, au cœur du périgord vert. D'une surface habitable d'environ 185 m², cette bâtisse de caractère offre de beaux volumes, des éléments architecturaux anciens à mettre en valeur (pierres, parquets, cheminées, escalier en bois…) et un énorme potentiel pour un projet de rénovation. La toiture a été refaite à neuf; maison à réhabiliter, elle constitue une excellente base pour : - une grande maison familiale - un projet de location longue durée ou saisonnière - des appartements ou chambres d'hôtes * atouts : emplacement central, à pied de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux petite cour intérieure, idéale pour un espace détente charme de l'ancien : poutres, pierres, volumes stationnement à proximité immédiate fort potentiel locatif grâce à l'emplacement et à la surface mareuil est un village vivant, avec toutes les commodités et situé à proximité de brantôme, nontron, et à moins d'1h d'angoulême et de sa gare tgv. Prix attractif pour la surface et l'emplacement – idéal investisseur, artisan ou amoureux de vieilles pierres. Contactez-moi pour visiter et découvrir le potentiel unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 459 377 - greffe de perigueux) olivier alexeline entrepreneur individuel 06 13 08 94 31 - réf. 915244.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : maison de 3 chambres, 4 wc, 2 pièce d'eau séjour et cuisine ou immeuble de 2 logements T3 avec granges Située dans un lieu dit paisible de Mareuil et dans une rue calme, cette charmante maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible, idéale pour de l'investissement locatif ou une maison familiale en effet cette maison a été séparée en deux logements avec chacune sa grange mais peu redevenir une maison de famille très facilement avec deux pièce de vie en bas et un coté suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc et de l'autre coté espaces nuits des enfants avec leur salle de bain et les deux chambres. il sufi de rouvrir une porte condamnée au rez de chaussé logement 1 : T3 de 50 m² avec sa grange de 51 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, un espace buanderie, wc. à l'étage, 2 chambres de petite taille et une salle d'eau avec wc. logement2 : T3 de 81 m² avec sa grange de 55 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, wc, à l'étage, un grand palier, 2 chambres de belle taille, une salle de bain et un xc indépendant a besoin d'un rafraichissement intérieur pour être loué chaque logement a son compteur eau et électricité. chauffage centrale chacune également. Pour le confort, les logements sont équipés du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, un jardin arboré et des places de parking. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de Ville à Mareuil en Périgord - Idéal Famille ou Investissement Locatif : possibilité de faire 1 logement par étage, ou une maison entière Située au cOEur de Mareuil en Périgord, cette charmante maison de ville offre diverses possibilités de part son agencement. au rez-de-chaussée : une cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / WC, une chaufferie / cellier à l'étage : une cuisine, un séjour, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse la maison est seine et a été entretenue, rafraichissement a faire mais une bonne base et de beaux volumes Niveau équipements, la maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, tout à l'égout, pompe à chaleur. Côté commodités, les commerces et les écoles se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement accessibles en voiture, à moins de 45 minutes, pour davantage de possibilités de loisirs et de services. Que vous cherchiez une nouvelle maison pour votre famille ou un investissement locatif louable, cette maison de ville à Mareuil en Périgord est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété rarissime au calme, au milieu d'un grand parc fleuri d'environ un hectare, à proximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), se compose d'une très belle bâtisse de prestige (240 m²), une cour d'honneur, une piscine chauffée et des dépendances. La belle demeure d'habitation, type Maison de Maître, caractérise le prestige et la grandeur du domaine et ses anciennes exploitations. Au bout d'une cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur la nature omniprésente, un salon charmant, une cuisine avec sa cuisinière au bois et une cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. La grande piscine de 6 / 12 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, se trouve discrètement dans un bel endroit du parc, ou se trouve aussi une petite dépendance à réhabiliter. Une vraie opportunité pour ceux qui aiment l'authenticité et qui cherchent une grande maison familiale à un endroit fabuleux. Possibilité d'acheter une exploitation agricole autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Mareuil de 4 chambres et 1 bureau avec son terrain de 400 m² Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située dans la paisible ville de Mareuil, dans une impasse donc très calme, accès au centre ville avec les commerces et les écoles à pied. Cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, cette maison sur 2 étages offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec son un salon lumineux, un espace séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant aussi servir de chambre de bébé, une grande salle d'eau avec WC et 3 chambres spacieuses donnant toutes sur l'extérieur avec porte fenêtre. De plus, un autre WC séparé avec cabine de douche, la dernière chambre se trouve à l'étage. au sous sol se trouve un grand garage de 30 m² et une belle cave L'extérieur de la maison comprend un joli jardin qui offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours sans vis à vis, un abris de jardin et un petit appentis sur l'arrière et une grande terrasse de 50 m² sur le devant. cette maison traditionnelle rénovée à Mareuil est une opportunité à ne pas manquer avec sa pompe a chaleur et son cumulus thermodynamique, son tout a l'égout, isolation comble et garage, double vitrage partielle. de bons matériaux utiliser pour cette rénovation bien réalisée et bien pensée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Propriété de 246 m² avec deux habitations, bâtiments et terrain dans hameau de Mareuil - cette maison bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, où il fait bon vivre et se ressourcer. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités et des axes de communication. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'élégance des lieux. Les 6 chambres vous offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, idéaux pour accueillir votre famille ou vos invités. Une maison de cette envergure dispose également de 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Maison principale de 176 m² sur deux niveaux avec entrée, cuisine, séjour, salon, 2 salles 'eau, 2 wc, 4 chambres et un bureau. sans oublier sa véranda, sa grande cave et son jardin Gite de 70 m² sur deux niveau refait en 2009 avec entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, 2 wc, deux belle chambre donnant sur un toit terrasse de 50 m² avec une vue sublime sur la campagne, de plus un double garage et son jardin De plus des bâtiments annexe pour stocker ou bricoler : des granges fermées, des granges ouvertes et séchoir, le tout représente plus de 300 m² il y a aussi un terrain non attenant qui peu accueillir animaux ou grand potager Cette propriété se distingue également par son vaste terrain de 6634 m², comprenant un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces verts. double vitrage, chauffage central et bois, panneau solaire pour la production et la revente Cette propriété saura vous séduire par son cachet, son espace et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'un petit village conviviale du Périgord Vert, à 10 min de Mareuil, au calme, avec des vues lointaines sur les collines rurales et boisées, nichée au milieu de son grand terrain clos de plus de 8000 m², une vaste villa contemporaine de 2008, à finir, de 192 m² habitable. Cette villa, accessible par un portail électrique, s'offre un sous-sol aménagé sur toute la superficie de la maison dont deux garages avec volets roulants motorisés, une cave, un cellier, une buanderie, un WC et un escalier. En rez-de-jardin se trouvent une grande pièce de vie (56 m²) avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bain / douche et WC. La belle terrasse, d'où des vues spectaculaires, est accessible par des grandes baies vitrées. Les 4 autres chambres (19 à 22 m²) se trouvent à l'étage avec une salle d'eau à finir (les tuyaux et les évacuations sont en place). Une de ces chambres comme le grand pallier sont en plaque de plâtre apparent, en attendant d'être mis en valeur. Toute la maison (RDC et étage) dispose d'un chauffage au sol, une pompe à chaleur (2013), une très bonne isolation des murs et sous toiture. Des huisseries en bois, double vitrage. Des panneaux solaires compensent largement la consommation d'électricité privative et de l'eau chaude. Pour ceux qui cherchent une grande maison (5 chambres, presque 200 m² habitable, avec un grand sous-sol) dans un endroit paisible, pour la mettre à leur goût en dépensant peu de frais, mais habitable de suite, à un prix plus que correct, n'hésitez pas !

Maison contemporaine offrant une vue imprenable sur la campagne du Périgord Vert, située aux abords d'un charmant village proche de Mareuil-en-Périgord, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. La propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses de 16 à 20 m². L'espace de vie principal, un séjour-cuisine lumineux de 60 m² avec coin salon et poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse avec une magnifique vue panoramique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 15 m² (à aménager) dessert 4 chambres, dont une à terminer, ainsi qu'un espace prévu pour une salle de bain supplémentaire à finaliser. Le vaste sous-sol, accessible par deux portes électriques, peut accueillir plusieurs véhicules. Il comprend également un cellier, une buanderie et un WC supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol performant combinant énergie solaire et pompe à chaleur, ainsi que d'une excellente isolation des murs et de la toiture. Le jardin, bien exposé et agrémenté d'un potager, complète harmonieusement l'ensemble. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 894373.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MAREUIL Maison 5 pièces 140 m² + dépendance de 300 m². Située dans le charmant village de Mareuil en Périgord avec toutes ses commodités, à 18 min de Brantôme et 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert une cuisine de 24 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert un salon / séjour de 33 m², un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 16 m²) une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage une suite parentale de 41 m² avec salle de bain et WC. Points forts : - Huisseries PVC double vitrage - Isolation refaite il y a deux ans - Chauffage électrique (radiateurs à inertie dernière génération), insert. - Assainissement individuel conforme (Ecoflo) - Couverture de la maison a été refaite il y a 2 ans. - Fibre raccordable. - Terrain en un seul tenant (5 hectares environ de bois et taillis, 3 hectares environ de prairie) Une première dépendance de 300 m² environ, une seconde de 90 m² environ et une troisième de 80 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et boisée de plus de 8,3 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison de Ville de 192 m² avec jardin de 1400 m² à Mareuil - Située dans la charmante commune de Mareuil, cette maison de ville atypique de 184 m² sur trois niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. * Description des Pièces : * - entrée - double séjour - cuisine - salon - 4 Chambres Spacieuses dont une avec salle d'eau et wc - 2 bureaux - salle de Bain avec wc - terrasse - cave / chaufferie * Avantages : * Cette maison de ville présente un agencement sur 3 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le terrain qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches ou tout simplement pour se détendre. * État Général : * Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison. Avec une vision personnelle et des travaux de réaménagement, cette propriété pourra devenir un véritable joyau plein de charme. * Équipements : * Assainissement collectif éligible à la fibre chauffage centrale (chaudière fioul non fonctionnelle) Cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Magnifique Domaine de 2 hectares à Mareuil en Périgord– Cadre Exceptionnel et Potentiel Illimité Au cOEur du charmant village de Champeaux, découvrez ce domaine d'exception s'étendant sur 2 hectares de terrain offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Doté d'une superficie totale de 220.34 m², ce domaine possède un potentiel incroyable et saura satisfaire les plus exigeants. La propriété se compose de deux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le domaine de vos rêves. Entouré d'une végétation luxuriante, ce domaine saura vous séduire par son ambiance sereine et son atmosphère unique. L'intérieur de la propriété est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez donner vie à un espace de vie avec un grand nombre de chambres, salons, et bien plus encore. Imaginez des pièces lumineuses et spacieuses, des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort absolu. Le domaine est situé dans un secteur calme et préservé, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, le long de la rivière et vous ressourcer loin du tumulte de la vie citadine. Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer ce domaine et lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, où règnent le confort, le bien-être et la sérénité. En revanche, la toiture a été entièrement refaite, une pompe à chaleur installée récemment et toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Vous pouvez déjà poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Maison sur sous sol de 5 Pièces avec sous sol à Mareuil, loué actuellement Cette maison individuelle, construite en 1970, est à découvrir sans plus attendre ! Située dans la paisible ville de Mareuil, elle offre un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et peu passant. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces locaux. D'une surface de 84 m² avec un terrain de 513 m², cette propriété dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été optimisée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse est parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison est dotée d'un sous sol avec garage pour garantir un stationnement sécurisé et de pièces afin de stocké ou bricoler. Les expositions Est et Ouest procurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage central, double vitrage, vmc et le tout à l'égout. la maison est actuellement loué, et sera donc vendu avec locataire, ils entretiennent bien le logement et sont agréable. cela peu être un investissement locatif ou bien un achat en prévoyance d'une future habitation principale Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison familiale à Mareuil. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et envisager votre futur emménagement dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et des écoles, avec une jolie vue, cette maison sur sous-sol est composée d'une cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres et une salle de bains. Au rez de chaussée, un T2 de 33 m², garage, buanderie et une cave. Un carport de 44 m² complète l'ensemble sur un terrain arboré de 6250 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur d'un hameau calme, maison en pierre avec charme et cachet, composée d'une entrée, deux salons, une salle à manger. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Plusieurs cheminées et grenier aménageable. Dépendance et pigeonnier complète l'ensemble. Joli jardin en partie arboré d'environ 1 hect Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre de Mareuil, avec écoles et commerces à proximité, cette maison de 220 m² est à rénover entièrement et offre un beau potentiel. Elle est composée de 7 pièces avec un étage et possède une cour. Gros oeuvres et travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Dans le centre de Mareuil, avec écoles et commerces, cette maison possède 5 chambres, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains. Elle offre de nombreuses possibilité avec une dépendance attenante de 85 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc. Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m². Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur. La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis. Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

VENTE : maison de 5 pièces (107 m²) à VerteillacQuartier recherché -  À découvrir à Verteillac (24320) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 107 m² sur 1 028 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 202 189 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Bruno VERGNAUD : 06 85 43 32 95) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .