Maison avec garage à vendre à Brousse (63490)

Située à Condat-lès-Montboissier (63490), cette propriété n'est pas qu'une maison… c'est un véritable lieu de vie où authenticité et potentiel se rencontrent. En pleine campagne auvergnate, à deux pas de Sauxillanges et de ses commodités, vous profitez ici d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 1 298 m², vous découvrirez un extérieur intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un garage. L'idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, le charme de la pierre opère immédiatement. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux aux murs en pierres apparentes, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chaufferie et un cellier. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une mezzanine viennent compléter les espaces de vie. Et comme si cela ne suffisait pas… la propriété propose deux gîtes indépendants. De quoi accueillir famille et amis dans de belles conditions, ou bien développer une activité de location saisonnière. Une maison atypique, pleine de caractère et surtout pleine de possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif… À vous d'écrire la suite de son histoire. Prêt à venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette belle et grande maison en pierre, située au Crohet, lieu-dit de Saint-Dier-d'Auvergne au 560 chemin des Rocs. Un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 5min du bourg où se trouvent les premières commodités, les écoles et le collège. à environ 20min de Billom / Courpière, 40min d'Ambert / Issoire / Thiers et 45 min de Clermont-Fd. Chaleureuse et pleine de charme, elle offre 122 m² habitables mais + de 170 m² en réalité ! Au rdc on y trouve une entrée, un grand salon / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse (exposée Nord), une cuisine rustique séparée, un WC; au 1er étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC; au dernier étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires où il faut simplement installer des radiateurs électriques et une seconde salle d'eau avec WC ! Les plus : Elle bénéficie d'une belle vue dégagée côté ouest, dispose de 3 terrasses pour profitez pleinement de l'extérieur, d'un four à pain fonctionnel, + de 200 m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage (grange, annexes, petit garage avec espace chaufferie / buanderie, cave) et enfin à deux pas d'un terrain de 555 m² parfait pour potager ! Informations utiles : - Eau chaude et chauffage central au fioul + poêle à granulés récent 9KW (conso actuelle : fioul environ 1500L pour 1 an et demi + 1 palette de granulés / an) - Réfection toiture maison 2020 + resuivi zinguerie dépendance, double vitrage, assainissement collectif - Taxes foncières 2025 : environ 1500 € - Fibre optique - Sections cadastrales D 1260 + 712 + 724 * BIEN RARE * C'est la maison idéale pour accueillir une grande famille, un artisan, une profession libérale ou pour y vivre en résidence secondaire ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 598839 ).

Céline et Bertrand, vous présentent en exclusivité cet ensemble de 2 maisons, au lieu-dit "Chavarot" commune de Saint Jean des Ollières sur parcelle de 1196 m². Idéal investisseurs ou projet familial, l'ensemble comprend 2 maisons à rénover intégralement ( + assainissement individuel à prévoir), ainsi que plusieurs dépendances : garages, atelier, remise et cave. La maison 1 d'une superficie habitable de 97 m² se compose de : - un séjour - une cuisine avec arrière cuisine - 3 chambres - une salle de bain - un grenier La maison 2 d'une superficie habitable de 52 m² se compose de : - une cuisine - un séjour - 2 chambres - une salle d'eau Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation pour résidence principale, investissement locatif, ou création de logements courte durée. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 596867 ).

Vous rêvez d'espace, de nature et de calme ? Venez découvrir cette belle maison située sur la commune de Manglieu (63270), nichée dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 15 kilomètres de Vic-le-Comte et de ses commodités. En rez-de-chaussée une entrée avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une une vaste pièce de vie de 64 m², spacieuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui apporte charme et confort. On retrouve également, une chambre, un bureau et une salle d'eau. WC séparés. À l'étage, un hall dessert une chambre de 18 m², 5 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau récente. WC séparés. Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage et de vastes espaces de rangement ou ateliers. Un beau jardin arboré où profiter de la nature et du calme environnant finira de vous séduire. Chauffage chaudière bois complété par une cheminée dans la pièce de vie. Panneaux photovoltaïques. Avec ses volumes spacieux et son cadre paisible, elle peut aussi devenir le lieu idéal pour développer un projet de gîte ou d'hébergement. Coup de cœur assuré, contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Charmante propriété en pierres apparentes, sur les hauteurs de Sauxillanges pour une vue magnifique. Située dans le paisible hameau de Ventre, à seulement cinq minutes de Sauxillanges et à 20 minutes d’Issoire, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature sans être isolé. Sur une parcelle de 1000 m², découvrez une propriété composée de deux maisons distinctes, chacune offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Commençons par décrire la maison dite 'Principale' de 168 m² (210 m² au sol) : Au Rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une belle entrée accueillante, un salon, une buanderie avec toilette. À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privée. Trois chambres supplémentaires, accessibles par un autre escalier. Une deuxième salle d'eau avec toilettes. Attenant à cette maison principale, un studio de 40 m² avec entrée indépendante propose tout le nécessaire pour vivre en autonomie complète, parfait pour des invités ou une location. La maison dite secondaire de 100 m² (140 m² au sol). Cette maison comprend au rez-de-chaussée un espace salon, une cuisine ouverte sur l'espace repas, une buanderie avec toilette. À l'Étage se trouve, trois chambres bien agencées, une salle d'eau avec toilette. Parmi les atouts complémentaires nous pouvons citer une cave avec une source d'eau. Un garage ou atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. La possibilité d'exploiter des parcelles de terre supplémentaires autour de la propriété, sous condition d'entretien, offrant ainsi un potentiel d'espace potager ou d'aménagement paysager. En conclusion, cette propriété est un véritable bijou, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle promet un quotidien apaisant et confortable. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Dossier complet avec plans, photos et autres détails après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Echandelys : Une grande maison d'environ 100 m² habitable composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et une salle à manger, en étage un salon, trois chambres et une grande salle de bains. Garage, granges et dépendances, terrasse couverte, terrain arboré. Nombreuses possibilités dagrandissements et daménagements.

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent en exclusivité cette charmante maison en pierres située au Vernet-Chaméane, à seulement 25 minutes d'Issoire et 6 km du village du Vernet-la-Varenne. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre tout le confort d'un bien entretenu et prêt à vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un insert bois, un salon cosy, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage avec porte sectionnelle. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Les combles, bien que non aménageables, offrent un espace de rangement très pratique. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Sur une parcelle de 376 m², profitez d'un jardin clos idéal pour vos moments de détente, d'une terrasse de 30 m², d'un atelier et d'un bûcher. Un village vivant avec toutes les commodités Le Vernet-la-Varenne dispose de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, tabac / presse, pharmacie, maison médicale (3 médecins) et bureau de poste. Une maison de caractère à découvrir Si vous recherchez une maison en pierres authentique, offrant calme, confort et nature, cette belle propriété au Vernet-Chaméane est faite pour vous. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, à seulement quelques minutes d'Issoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome Toujours disponibles pour vos projets Visite virtuelle 360° sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 594402 ).

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent cette maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme – 95 m² – Petit extérieur – Garage et cave – Village paisible Nichée au cœur d'un joli village, cette charmante maison en pierre de 95 m², mitoyenne des deux côtés, a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022 avec beaucoup de goût. Elle allie authenticité et modernité dans une atmosphère douce et naturelle, où les pierres apparentes et les matériaux de qualité créent un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. L'entrée se fait par un petit escalier en pierre menant à un séjour traversant de 46 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée récente, parfaitement agencée. Côté salon, un poêle à granulés intégré dans une cheminée en pierre vient souligner le cachet de la pièce tout en offrant un confort moderne. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une pièce de 12,6 m² (actuellement habitable, à rafraîchir) donnant accès à l'étage. À l'étage, sous les toits, le charme opère encore : Une première pièce de 9 m² (26 m² au sol) à finir de rénover, Une suite parentale pleine de caractère : 12,4 m² (34 m² au sol) avec sa douche ouverte, WC indépendant, et un dressing de 8 m². Une élégante verrière sépare la chambre de l'espace salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage de 28 m² (porte motorisée) ouvrant à l'arrière sur un terrain communal facilement exploitable, ainsi que d'une grande cave de 46 m², idéale pour un atelier ou du stockage. À l'avant de la maison, un coquet terrain de 82 m² vous permettra de profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Travaux récents et prestations : Rénovation complète entre 2020 et 2022 Double vitrage oscillo-battant (2020) Séjour en béton ciré, électricité et plomberie aux normes Raccordement au gaz de ville possible Assainissement individuel à prévoir Taxe foncière faible Une maison au charme fou, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, tout en conservant un vrai potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf. 927511.

En exclusivité – maison avec grand terrain à tours-sur-meymont monique kauffeld et mathilde rogez de capifrance vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain attenant de 12 600 m² et 500 m² supplémentaires en face pour votre potager. Localisation : dans un lieu-dit de tours-sur-meymont, à la campagne, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 km de cunlhat, où vous trouverez commerces, médecins, écoles primaires et collège. Maison principale – 110 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée / véranda, salon, cuisine / salle à manger, salle de jeux et wc étage : 1 chambre existante et possibilité d'aménager une seconde chambre annexes : granges, caves et garage attenant pour un stationnement facile travaux réalisés récemment avec garantie décennale : toiture refaite assainissement aux normes (fosse septique récente) double vitrage installé gros œuvre terminé, reste à personnaliser selon vos envies ! Un bien rare, avec une vue sur la montagne, idéal pour un projet de vie à la campagne et proche de la nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 118 044 - greffe de clermont ferrand) monique kauffeld entrepreneur individuel 06 86 85 78 94 - réf. 895054.

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Propriété de Caractère à Mauzun – Un Bien Unique chargé d’Histoire Au cOEur du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, se dresse cette remarquable demeure de 1875, véritable réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, conçue par le même architecte. Un bien rare pour les passionnés d’architecture, d’histoire et d’authenticité. Édifiée sur trois niveaux d’environ 130 m² chacun, cette propriété offre plus de 390 m² habitables et 9 pièces spacieuses, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son cachet : Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m², inscrit aux Monuments Historique depuis 1996, Une cuisine et une bibliothèque de 27 m² chacune, Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend : Cinq chambres de 14 à 23 m², dont quatre ouvrent sur un balcon filant de 25 m², Une spacieuse salle de bain de 20 m². Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès privatif pour chaque chambre. Le dernier niveau, un vaste grenier à la belle hauteur sous plafond, offre un potentiel habitable supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées témoignent du caractère ancien et unique des lieux. À l’extérieur, le terrain arboré de 5 480 m². Une dépendance de 150 m² au sol répartie en plusieurs 'boxes' au rez de chaussée, et un plateau au 1er étage, propose de nombreuses perspectives d’aménagement (atelier, gîtes, écuries, garages…). Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de redonner à cette demeure son éclat d’origine, mais le charme et le potentiel qu’elle recèle en font une opportunité rare sur le marché. Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au caractère unique et à la personnalité affirmée ? Cette propriété d’exception à Mauzun n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’âme singulière de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi issoire vous propose, située à 5 minutes d'issoire, sur les hauteurs d'orbeil, cette charmante maison en pierres agrémentée d'un terrain arboré et clos de 2 200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² et d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, une pièce annexe avec cuisine. En sous-sol, un garage, une cave voûtée et une chaufferie. Les dépendances non attenantes sont composées d'un atelier et d'un bucher. Chauffage central fuel. Rafraichissement à prévoir. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 référence agence : 1830.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, à seulement 10 minutes d’Ambert, découvrez ce corps de ferme en pierres à rénover, bénéficiant d’un bâti et d’une toiture en bon état — une base solide et rare pour un projet de rénovation. La partie habitation offre un séjour, une arrière-cuisine, une belle cave voûtée, deux chambres dont une avec vestibule à l’étage ainsi que des combles aménageables, permettant une transformation sur mesure : résidence principale, maison secondaire, projet touristique… les possibilités sont nombreuses. Les dépendances attenantes — deux étables et une grange — totalisent près de 150 m² de surface au sol, avec un volume remarquable exploitable sur deux niveaux. Un atout idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, des gîtes ou des zones de stockage, selon votre projet. Le bien s’accompagne également d’un terrain avec un bâti en ruine pouvant être reconstruit (garage, atelier, cuisine d’été…) et un jardin de 430 m² situé à une cinquantaine de mètres. Implanté au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, ce bien profite d’un environnement exceptionnel : paysages préservés, forêts, sentiers de randonnée et patrimoine rural authentique. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie tout en développant un projet à fort potentiel. Prévoir raccordements eau / électricité et création d’un assainissement. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À 10 minutes d’Ambert, nichée au bout d’un hameau préservé de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, cette propriété implantée sur un terrain sans vis-à-vis avec une vue entièrement ouverte sur la campagne. La maison offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une chambre, une salle d’eau et une grande terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant et de la douceur des saisons. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse privative ouvrant la pièce sur la nature, et une salle de bain. Sous combles un grenier d’environ 65 m², entièrement aménageable. La maison dispose aussi d’un laboratoire de plus de 35 m², agréé pour la fabrication de cosmétiques naturels, apportant un vrai plus pour un projet professionnel, artisanal ou tout simplement une salle d’activité. Deux garages, deux espaces de stockage et une grande cave viennent compléter l’ensemble. Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires offrant un potentiel pour un projet agricole, équestre ou tout simplement pour profiter d’un espace naturel étendu et préservé. La maison en cours de rénovation, nécessite quelques travaux (mise aux normes de l’assainissement, finition sur la salle d’eau du rez-de-chaussée, …) mais est habitable immédiatement. Un bien avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie offerte par le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EN EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92 m² habitables construite sur un terrain de 1.970 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 142.500€ et une rente de 420€ / mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison ancienne de 76 mètres carrés, nichée au cœur de LE VERNET CHAMEANE. Cette propriété unique, située entre deux autres maisons, offre un cadre de vie exceptionnellement chaleureux. Le terrain de 50 mètres carrés vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec une cour idéale pour vos moments de détente en plein air. L'état général de la maison demande un rafraîchissement, mais c'est une opportunité parfaite pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. La maison s'étend sur deux étages, offrant ainsi quatre pièces spacieuses et lumineuses. Vous disposerez de trois belles chambres, chacune avec des dimensions généreuses de 9,11 et 11 mètres carrés, ainsi qu'un dressing de 3 mètres carrés pour optimiser le rangement. Vous trouverez une salle d'eau de 2 mètres carrés pour votre confort quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon de 14 mètres carrés est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. De plus, la cuisine indépendante de 14 mètres carrés offre un espace de préparation spacieux et vide, vous permettant de créer la cuisine de vos rêves. Pour ceux qui ont besoin de rangement supplémentaire ou qui aiment bricoler, un garage de 31 mètres carrés pouvant accueillir une voiture est à votre disposition. L'emplacement de cette maison est également un point fort. Vous serez enchanté par l'environnement paisible de LE VERNET CHAMEANE, tout en profitant de la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover cette maison et de créer votre cocon douillet dans un cadre idyllique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Votre rêve d'une vie paisible dans une maison de caractère commence ici.

Votre agence orpi issoire vous propose, secteur brenat, située à 5 minutes d'issoire et implantée sur un terrain de 1 621 m², cette maison de plain-pied de 2011 comprenant une spacieuse pièce à vivre avec espace "cuisine" + espace "salon / séjour" avec accès direct sur jardin. 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne. Garage. À noter que l'habitation, de par son agencement intérieur, répond en partie, aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Environnement verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1817.

Cette belle maison de 2005 semble neuve. L'allée principale est goudronnée, Un carport 2 places abrite les véhicules, en complément du garage / atelier Elle produit une grande partie de son électricité par des panneaux en toiture, l'isolation est renforcée, un intérieur bien distribué facilite la vie au quotidien, la lumière est bien présente grâce à la grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse en bois surmontée d'une grande véranda coté jardin. Un grand jacuzzi vous détendra tout en laissant votre vue se perdre dans les paysages des environs. Une pièce d'eau est le refuge de poissons rares et colorés. Il existe des services de bus pour les enfants scolarisés, l'environnement est calme et les voisins, sans vis-à-vis, sont respectueux. Il y a possibilité d'acquérir le terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.

Maison en pierres – 3 chambres – hameau calme proche vernet-la-varenne – terrain 788 m² yves demolie et nicole chauveau vous proposent cette maison en pierres pleine de charme, située dans un hameau paisible à proximité du vernet-la-varenne, à seulement 20 minutes d'issoire et de l'a75. D'une surface d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de calme, nature et authenticité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, boulangerie, boucherie, épicerie, maison médicale, pharmacie et poste. La maison se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, trois chambres, un garage, une petite cave. Un cabanon situé au fond du jardin offre un espace pratique pour bricoler ou stocker du bois. L'ensemble est correct et habitable, mais quelques travaux de bricolage seront à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement serein, proche de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : nicole chauveau & yves demolie – optimhome toujours disponibles pour vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 596615 ).

Votre agence orpi vous propose en exclusivité, située au chauffour, sur la commune d'orbeil, à 5 minutes d'issoire, une maison de village comprenant en rez de chaussée, une chaufferie, une cave, et un garage. Au 1er étage, une cuisine / salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon, une salle de bain, une chambre. Au 2ème étage, 4 chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1765.

Belle maison de maître d'environ 250 m², trés beau volume, idéale pour une famille recherchant de l'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie entièrement rénovée, avec sa cuisine équipée, d'un garage et d'une buanderie. Au 1er étage, 2 belles chambres, d'une salle de bains, un wc et une pièce de 30 m² à affecter. Au 2ème étage, 4 chambres et une salle d'eau. Quelques travaux d'amélioration et de raffraichissement sont à prévoir. Située au calme à 5mn de l'autoroute et proche de la nature, un petit jardin complète ce bien. Chauffage fuel et bois. Avisiter sans tarder. Prix de vente 276 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 276 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : claermont-ferrand sous le numéro rsac n° 539 156 760 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 276 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 276 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à moins de 5minutes d'issoire, une spacieuse bâtisse comprenant 3 appartements avec entrées individuelles dont 2 à restaurer sur la totalité. 1er appartement comprenant séjour + cuisine + 3 chambres + salle d'eau. 2ème appartement (à restaurer) comprenant un palier + séjour + cuisine + 4 chambres + salle d'eau. 3ème appartement (à restaurer) comprenant une cuisine + 5 pièces. Possibilité aussi de transformation en grande maison familiale. Chauffage central fuel. Vastes dépendances avec garage + grange. Caves. Puits. Cour fermée + terrain attenant + parking. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1804.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle et grande maison de ville idéale pour une famille située 38 avenue victor cohalion à billom 63160 (section cadastrale ah 116 ). Les atouts de ce bien sont nombreux. Plus de 150 m² de superficie habitable (5 chambres ). Terrasse et jardin. Superbe cave. Situation géographique parfaite à proximité des écoles, du centre ville et des installations sportives. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 593853 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété ( bien rare et en parfait état d'entretien) située n°64 avenue victor cohalion à billom 63160 (sections cadastrales ah 59 et ah 60 pour une superficie de 2168 m² ) / quartier très agréable / stationnement aisé pour plusieurs véhicules c'est un vrai coup de cœur pour cette maison d'une superficie habitable de 180 m² avec de belles prestations (5 chambres / cuisine équipée haut de gamme) n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ( diagnostics disponibles sur demande par mail / facture pro toiture 2017) chauffage gaz performant + poêle à bois + double vitrage récent a très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 597681 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue victor cohalion à billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m² ( ah 64 et yd 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 591393 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située 14 place des nonnes à billom 63160 (section cadastrale ai 111 ). Elle dispose d'une superficie habitable de 121 m² et vous offre 5 chambres. La maison est entièrement vide. Nous sommes à votre disposition pour organiser les visites. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le système de chauffage est électrique avec en complément une cheminée avec insert dans le salon. Les diagnostics dpe, amiante etc. Sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 573814 ).