Maison avec garage à vendre à Bellevigne-en-Layon (49380)

Située dans une impasse au calme, dans un quartier familial, cette belle maison contemporaine construite en 2021 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et dinatoire est ouverte sur l'espace de vie et entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Vous y trouverez également un second salon, parfait pour une salle TV, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison propose de belles prestations : chauffage au sol, excellente performance énergétique, et matériaux de qualité. Le tout est implanté sur un terrain au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Une lingerie ainsi qu'un garage et plusieurs placs de stationnement sur la propritéé complétent les prestations de cette maison. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051000). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 390 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque. ) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école… Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 13 000 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051106).

Nouveauté en exclusivite, sur la commune dynamique de jallais, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce jolie pavillon familale et son logement indépendant. La partie jour vous propose : une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda menant au jardin. Sur ce même niveau l'espace nuit se compose de : 3 chambres, deux bureaux (ou une chambre en deux parties), une salle de bain familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant et un dressing. Au sous sol une dernière pièce de 30 m² équipée d'une cheminée vous permettra de recevoir amis et famille aux beaux jours grace à un escalier menant au jardin. Le sous sol propose également une cave, une chaufferie et un garage de 28 m² avec portail motorisé. Le + de cette maison : un logement t2 complètement indépendant qui peut permettre au choix : un revenu locatif ou d'acueillir un ado ou une profession libérale le tout sur un jardin arboré et très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique (via puits) et équipé d'un robot de tonte. Mon avis : pas de travaux de gros oeuvre pour ce pavillon aux multiples possibilités. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,91 % ttc inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901027185).

À vendre, charmante maison de campagne située à chemillé-en-anjou, idéalement placée sur l'axe chemillé-angers. Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie naturel tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon équipé d'un poêle à granulés, un séjour ainsi qu'une cuisine, sans oublier une arrière-cuisine au caractère atypique et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une pièce annexe idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les combles au second étage sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Ce bien se complète par une cave, puits sur un terrain de 2016 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et un garage de 25 m², pouvant accueillir une voiture et servir d'atelier. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison de caractère au charme champêtre. Venez visiter ! Sas revo immo - baranger delphine ei - o6 65 17 76 40 - plus d'informations sur (réf. 4901049899) agent commercial rsac angers 931 283 162 honoraires : 7,37 % ttc inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Unique sur le secteur ! Nombreuses possibilités ! Idéal familles nombreuses et / ou artisan. Venez découvrir cette grande maison familiale et sa dépendance de 180 m² idéalement située à 2 minutes des commerces et du super u de chemillé. Cette maison sur sous sol d'une surface utile de plus de 240 m² se compose pour la partie jour : d'un agréable patio d'entrée, d'un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec poele à pellets, 1 véranda donnant sur le jardin. Toujours sur ce même niveau, 3 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne récente. À l'étage : 4 autres chambres, 1 point d'eau et un wc indépendant. Au sous sol : 1 grand garage de 57 m² avec portail motorisé, 2 autres pièces avec accés indépendant (studio possible), 1 buanderie, 1 salle d'eau et une cave ! Coté extérieur : parcelle de terrain de 1600 m² arboré disposant d'une petite piscine couverte et surtout d'une grande dépendance de 180 m² ! Idéal pour stocker des vehicules, du matériel. Mon avis : bien hors normes permettant à une grande famille de s'installer rapidement et sereinement ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901020492) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,24 % ttc inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre – maison 110 m² – centre de chemillé située en plein cœur de chemillé, au pied des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de 110 m² en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le niveau inférieur propose un espace parfaitement adapté pour un adolescent, une profession libérale ou une chambre d'amis, avec une troisième chambre, une salle de douche et une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme cuisine d'été. Une cave et un grand garage doté d'un portail motorisé complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et très bien entretenue. Les combles, quant à eux, restent aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 4,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051207).

COUP DE COEUR de l'agence pour cette maison de ville de 120 m², entièrement rénovée en 2016, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes bien pensés, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un demi-niveau plus haut, la grande pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial avec poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés partagent une salle de bain avec WC. Deux mezzanines viennent prolonger les volumes : l'une est aménagée en bureau, l'autre en salon TV, pouvant aussi accueillir un couchage supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et un vaste garage de plus de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour gros véhicules ou pour créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, un petit coin de verdure complète l'ensemble et permet également le stationnement. Cette maison, à la fois atypique, fonctionnelle et pleine de charme, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,02 %) inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050845).

À vendre – Maison de plain-pied avec 4 chambres – Quartier du Chalet, Chemillé (49120) Idéalement située dans le quartier prisé du Chalet, à proximité immédiate des commerces (SUPER U, écoles, services), cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable, sur une belle parcelle de 760 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte à la fois une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéalement réparties pour accueillir une famille ou envisager un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un garage complète l'ensemble, avec un coin lingerie pratique pour l'organisation familiale. Cerise sur le gâteau : la maison n'étant pas en limite de propriété, une extension est tout à fait envisageable. Un bien rare à valoriser, avec un potentiel d'aménagement important, dans un environnement recherché et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050866).

Au cœur du centre-ville de Chemillé, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres sur parquet apportent charme et authenticité, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle avec douche à l'italienne dispose également de WC. La maison bénéfie également d'un garage avec coin lingerie, d'une cave et d'un jardin clos avec jardin potager et d'une terasse pour les repas en plein air. Le stationnement est facile, avec une place située juste devant l'habitation. Entièrement rénovée, la maison présente des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, isolation des combles et électricité refaite, garantissant confort et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050861).

Nouveauté en exclusivite, chemille quartier du chalet. Je vous invite à découvrir cette maison en ossature bois de 2018. Elle propose une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², la cuisine est ouverte et complètement aménagée et équipée. Le tout donnant via une large baie vitrée sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique ainsi que sur le jardin. Coté nuit : une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage est équipé d'un portail motorisé et est issolé et propose un grenier pour du stockage. Belles prestations pour cette maison rare à la vente : chauffage au sol via pompe à chaleur, menuiserie alu. Faire vite ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049614) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,09 % ttc inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située au cœur du centre-ville de Chemillé, cette belle maison ancienne datant de 1939 offre 170 m² habitables, sur un terrain clos de 2000 m². Spacieuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une famille, alliant confort moderne et authenticité. Elle dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une grande luminosité. L'espace de vie se divise en trois parties distinctes : un salon lumineux et chaleureux, avec un parquet élégant, une salle à manger qui permet de partager des repas en famille, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas et déjeuner quotidienement. Cette cuisine dinatoire dispose également d'une pièce annexe, parfaite pour un garde-manger et dispose d'un accès sur le jardin. Un bureau et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, offrant de beaux volumes et des rangements. Un bureau supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, et la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est idéale pour toute la famille. Un second point d'eau et un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité. Au deuxième niveau, un grand grenier aménageable vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage. Vous y trouverez également une quatrième pièce aménagée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou un atelier de loisirs. Le sous-sol est composé de deux caves, une lingerie ainsi q'un atelier pour une surface totale de 80 m². À l'extérieur, le terrain clos de 2000 m² constructible dans sa totalité assure une belle intimité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Deux garages sont présents sur la propriété, offrant un grand espace pour abriter vos véhicules ou créer des zones de stockage supplémentaires. Des dépendances variées sont également disponibles pour le jardinage ou le stockage. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports et à moins de 5 minutes à pieds de la gare. Ne manquez pas cette occasion unqiue d'acquérir une maison familiale pleine de charme, au cœur de Chemillé ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050429). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 15 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison en plein centre des ponts-de-cé, idéale investissement locatif film sur demande. Située en plein cœur des ponts-de-cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Composition du bien : appartement 1 (52 m²) – actuellement loué 450 € / mois • entrée sur cuisine aménagée et équipée, • belle pièce de vie avec cheminée et un cerf, • chambre avec accès à une salle de bain et wc, • petite cour privative bien équipée sans oublier le garage appartement 2 (37 m²) – à rénover • pièce de vie lumineuse, • cuisine, • chambre, • salle d'eau avec wc et dégagement. Points forts : emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports, investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué, possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 903237.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison contemporaine 4 chambres, Les Ponts-de-Cé au cœur du quartier Saint-Maurille. Maison récente de 95 m² habitables, prête à vivre et sans travaux. Vous profiterez d'une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin clos de plus de 300 m². La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec douche, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres et une salle de bain moderne. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement privatifs complètent ce bien. Possibilité d'aménager le garage pour agrandir l'espace intérieur. Les atouts : Maison récente et soignée 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Terrain clos + terrasse Garage et stationnements Quartier calme et recherché Maison entretenue avec soin, décoration actuelle, environnement idéal proche des écoles et commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Secteur Les ponts de cé - Maison de 5 chambres avec son garage. Construite en 1965, cette maison de 97,5 m² habitable sur un terrain de 380 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre équipée de sa salle d’eau privative, WC séparés. Étage : Palier distribuant 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Extérieur : Terrasse, atelier et terrain entièrement clôturé. Idéalement située sur les Ponts-de-Cé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison offrant de belles perspectives d'aménagement et de vie à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial act é conseil, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14, rue halopé frères 49130 les ponts de ce - vente en immo-interactif® : les ponts de ce 14, rue halopé frères proche quartier des justices maison de plain-pied comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, 1 bureau salle d'eau, wc, dépendances. Garage une voiture. Terrain clos. Le contrôle de l'assainissement sera effectué pour la vente. En cas de non conformité, le coût de la mise en conformité sera à la charge de l'acquéreur. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 07 / 22 de 11 : 00 à 13 : 00 le 19 / 07 / 22 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 13 26 18 54 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2022 à 12 : 00 au 22 / 07 / 2022 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude act é conseil, selarl - notaires aux ponts-de-cé - n° siret : 44853199600065 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Frederic Mande vous propose : (Photo non contractuelle, projection 3D de la pièce principale) Située dans un quartier calme et recherché des Ponts-de-Cé, cette maison à fort potentiel offre de multiples possibilités pour les investisseurs ou particuliers en quête d’un projet sur mesure. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 120 m² environ •Édifiée sur une parcelle de 420 m² •Deux niveaux dont un rez-de-chaussée avec garage, et un étage sur plateau de 80 m² •Maison partiellement rénovée : fenêtres en aluminium neuves •Le reste est à imaginer selon vos envies : loft, maison familiale, division en plusieurs logements, bureaux ou projet locatif… Travaux à prévoir : la maison est livrée “brute”, avec second OEuvre et aménagements intérieurs à réaliser selon vos projets. Idéal pour personnaliser chaque mètre carré selon votre style ou vos objectifs de rentabilité. Terrain clos de 420 m², offrant jardin, terrasse ou potentiel d’extension. Ce bien rare sur le secteur est une page blanche pour donner vie à votre projet immobilier.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Baisse de prix ! Maison Traditionnelle de 182 m² aux portes d Angers sur les Ponts-de-Cé. Pour les grandes familles avec un besoin de stockage divers Située dans un quartier calme et résidentiel Des Ponts-de-Cé, cette grande maison traditionnelle offre un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Bénéficiant d'une surface de 182 m², elle a été conçue avec soin et offre des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine spacieuse et équipée, un grand salon séjour agrémenté d'une cheminée d'angle ainsi que d'une belle véranda avec un toit escamotable, une chambre, et une suite parentale avec bains et douche, et des toilettes séparés. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir des espaces fonctionnels et chaleureux. Un bel escalier central dessert l'étage avec trois grandes chambres, un bureau, des toilettes et une salle d'eau. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 1094 m² vous attend pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking intégrés à la propriété. Le sous sol complet permettra de créer si besoin un véritable locatif indépendant et il est équipé d'un double garage avec portes sectionnelles une cave une loggia et une salle d'eau. Construite en 1975, cette maison a été rénovée en 2005 et est en bon état général. Ses équipements tels que la fibre optique et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie paisible et pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune des Ponts-de-Cé (49130), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et une crèche. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier présente une exposition est agréable pour profiter de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin paisible ainsi qu'une terrasse accueillante, idéales pour se détendre en plein air. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 119 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un studio de 42 m² avec cuisine, salle d'eau et pièce principale, ainsi qu'un garage. Construite en 1970, offre un intérieur confortable avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, idéal pour accueillir une famille ou pour investisseur (colocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs très recherchées des Ponts-de-Cé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la vallée de la Loire et la cathédrale d'Angers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée dessert un salon tourné vers l'extérieur, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés, un bureau et un petit salon cosy, parfait pour créer un espace détente ou une bibliothèque. À l'étage, un palier distribue une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche cabine, double vasque), dressing. Deux autres grandes chambres, une seconde salle de bains, un bureau, un dressing indépendant ainsi qu'un espace grenier à aménagé selon vos besoins. La maison est édifiée sur un sous-sol complet de 140 m², comprenant une chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage, sur la parcelle et sous carport. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace avec piscine chauffée, bordé d'une terrasse ensoleillée, dans un environnement calme et préservé. Un bien rare et raffiné, où confort, espace et nature s'unissent à merveille, à seulement quelques minutes d'Angers. réf 2910CV (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune des Ponts de Cé, cette maison en cours de rénovation est érigée sur une parcelle de 427 m², entièrement close. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de projets sur mesure. Son sous-sol non enterré, dispose d'une grande pièce à usage de garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. Une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC ont d'ores et déjà été créées. À l'étage, un plateau de 80 m² entièrement ouvert offre une totale liberté d'agencement : chambres, séjour spacieux, bureau, tout est possible ! Toutes les huisseries sont neuves, en aluminium double vitrage. Un projet d'extension a été envisagé permettant un agrandissement de la surface habitable si souhaité (devis disponible). Cette maison vous donnera l'opportunité de créer un espace de vie unique en accord avec vos besoins et vos envies. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

1086- axe vihiers / cholet à coron maison 88 m² avec vie de plain pied composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains. Au sous sol complet : garage, cave, atelier, terrasse sur un terrain d'environ 600 m². Proximité des commerces et écoles consommation estimée entre 293€ et 400€ / mensuel hors honoraires : 140 000€ honoraires charge acquéreur 6.07% : 8 500€ erp : géorisques. Gouv. Fr laporte peggy - rsac 512 282 419.

Rare aux ponts-de-cé, une maison de plain-pied, dans un environnement calme et lumineux, proche de toutes commodités. L'entrée et le couloir desservent trois chambres avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Ils ouvrent sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. À l'arrière de la cuisine, un espace buanderie et une grande cuisine peuvent être aménagée pour un bureau, une 4ème chambre ou un studio indépendant. Grand garage avec porte électrique et grenier. Jardin au calme. Abri de jardin. Chauffage gaz. Volets électriques. Les plus de cette maison : - vie de plain-pied - quartier recherché - potentiel locatif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. Référence mandat : 4410 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de saint lezin à quelques minutes de chemillé et des commodités ainsi que de l'accès autoroutier. Cette maison ancienne de plain pied offre : une grande cuisine aménagée de 12 m² donnant sur un salon-séjour de 19 m² lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Le dégagement mène à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain à raffraichir avec baignoire, douche et wc. Un grand garage de 17 m² avec grenier permet d'accueillir un vehicule et de faire du stockage. Travaux récents : ouvertures et isolation des combles. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 6,36 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei -o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901050129).

Iad France - Magali Chretien vous propose : Idéal Primo-Accédants : S'installer sans attendre Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, qui combine l'avantage du neuf et du prêt-à-vivre. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sans les contraintes de rénovation. Clés en main : Aucun travaux à prévoir. Vous emménagez immédiatement dans un bien en excellent état. Configuration Malin : Profitez d'une organisation pratique sur un seul niveau, idéale pour la vie de famille : - 3 chambres lumineuses. - Cuisine ouverte équipée sur une belle pièce de vie conviviale. - Salle de bains moderne et buanderie dédiée. Extérieur Privatif : Terrain clos de 670 m² avec un beau jardin arboré. Parfait pour les moments de détente, avec une terrasse sous pergola. Pratique : Un garage pour le stationnement ou le stockage. Un Investissement Intelligent : Cette maison est conçue pour l'avenir : Un projet d'extension de 50 m² est déjà étudié, vous offrant la possibilité d'agrandir facilement votre espace si vos besoins évoluent. Localisation Top : Située à Coron, un village paisible et dynamique. Toutes les commodités (écoles, commerces) sont accessibles en 10 minutes à pied. Cholet est à seulement 20 minutes. Cessez de payer un loyer ! Devenez propriétaire de cette maison moderne et économique. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6024-les cerqueux sous passavant- maison d'habitation à rénover de 200 m² avec cuisine, salon séjour, lingerie. À l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau. Atelier, préau, deux garages avec le bâtiment de l'ancienne école de 200 m². Possibilité de stockage pour professionnel ou création de logements. Le tout sur un terrain clos de 950 m². Consommation énergétique entre 580€ et 875€ mensuel hors honoraires : 120 000€ charge acquéreur 6.50%= 7 800€ etat des risques : géorisques. Gouv. Fr.