Vente maison 5 pièces 88 m² Coron (49690)

Charme, nature et potentiel à 20 min de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 256 m², où calme et beauté sauvage se rencontrent. Idéale pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, elle offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bonus rare : une surface de 60 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, gîte. ). Le tout sur un jolie terrain avec plusieurs dépendance d'une surface totale de 130 m². Un havre de paix avec un fort potentiel, à seulement 20 km de Cholet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de la tourlandry, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur. ) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40 m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un wc indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20 m². Véritable atout de cette maison : le jardin, d'une superficie de plus de 950 m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,30 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049996).

Maison de bourg rénovée – 106 m² – La Tourlandry (49120) Au cœur de La Tourlandry, cette maison de bourg rénovée séduit immédiatement par son charme et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un salon cosy équipé d'un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison. On y trouve également une très grande chambre ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos goûts. À l'étage, un grand palier idéal pour une salle de jeux ou un bureau ouvre sur deux chambres confortables et une salle de douche récente, offrant un espace nuit agréable et bien agencé. La maison dispose d'une cave, d'un garage, d'une lingerie et d'un espace de stockage très pratique pour le quotidien. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. La toiture et les ouvertures ont été récemment refaites, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit. C'est une maison coup de cœur dans laquelle on se sent tout de suite bien, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux au cœur du bourg. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051219).

Charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen, idéalement situé à deux pas du centre de vezins ! D'une superficie de 95 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Un garage spacieux de 30 m² avec grenier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 928809.

Maison de caractère au cœur du bourg de Vezins – Fort potentiel d'aménagement Située dans le charmant bourg de Vezins, cette vaste maison datant de 1850 offre une histoire singulière et un potentiel important. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, elle est aujourd'hui une maison d'habitation répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine, salle à manger avec accès sur la terrasse - Bureau (anciennement la réception de l'hôtel) - Une suite parentale récente 1er étage : - 3 chambres avec lavabo - 2 suites parentales avec douche et WC - 1 salle de bain et un WC indépendant 2e étage : - 3 suites parentales avec douche et WC - 1 chambre avec lavabo et WC - 3 espaces cuisines - 1 salle de bain et WC indépendant Équipements et annexes : - Garage de 36 m² au RDC avec accès sur le jardin - Maison indépendante de 70 m² sur deux niveaux à réhabiliter (avec puits raccordé) - Un abri de jardin de 11 m² comprenant la cuve de fioul - Jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis - Cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puit - 4 places de stationnement devant la maison Informations techniques : - Chauffage par chaudière fioul (1994) - Fenêtres en simple vitrage à remplacer (sauf rez-de-chaussée en PVC double vitrage) - Électricité à refraire - Contrôle d'assainissement conforme - Maison saine et en bon état général mais rafraichissement global à prévoir Fort potentiel de transformation : - Projet de colocation (jusqu'à 10 chambres et un RDC commun) - ou création de logements indépendants : - Option 1 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T2 indépendant (60 m²) + 1 T3 en duplex (70 m²) + un garage - Option 2 : 4 appartements T1 d'environ 35 m² + 3 T2 (60 m²) dont un indépendant + garage - Option 3 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T4 (90 m²) sur 3 niveaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux des belles bâtisses à réinventer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 924136.

À 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces et services. Venez découvrir ce joli bien de plain pied, avec accès pour personnes à mobilité réduite (pmr) Cette maison est équipée avec une pompe à chaleur réversible, une vmc double flux et un ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à des panneaux solaires. Ce sont tous ces équipements qui en font un bien rare classé en B et limite du A. Dans cette maison, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa cuisine équipée attenante, vous profiterez aussi d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Des wc séparés sont présents. Vous pourrez profiter aussi d'un grand garage avec portail électrique, mais aussi d'une pièce attenante pouvant devenir une chambre par la suite si vous souhaitez agrandir. Le tout sur une parcelle de près de 1200 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.