Maison d'exception à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Fiche Id-SIT175052 : Villa de Rêve à Torreilles : Proximité immédiate des plages le Luxe, la Sérénité et Proximité des commerces ! : Villa d'Exception à 670 000 € frais d'agence inclus ! Imaginez une vie idyllique à seulement 20 minutes de Perpignan, où confort moderne, espace professionnel et détente au soleil À l'intérieur : • 3 suites parentales avec dressing et salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à toute la famille. • Deux salons lumineux et deux cuisines parfaitement équipées, dont une à l'américaine. • Une terrasse de 30 m² pour profiter des couchers de soleil avec vue panoramique. À l'extérieur : • Un spacieux garage et un patio couvert pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. • Un environnement calme et serein à proximité immédiate des plages et à 13 km de Perpignan. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou l'endroit parfait pour développer votre activité professionnelle, - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Tendron vous propose : Domaine d'Exception au COEur de la Nature à Villelongue-de-la-Salanque Découvrez ce magnifique mas unique qui a gardé son authenticité, niché dans un cadre préservé et verdoyant, offrant une surface totale de 405 m² hab sur 4500 m² de terrain et à 10 minutes des plages L'ensemble est composé de 3 maisons d'habitation : - Une maison principale occupée par les propriétaires (entrée, cuisine indépendante entièrement équipée, grand séjour salon avec une imposante cheminée à foyer ouvert, 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, grande cuisine d'été) - Une maison en RDC entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse arborée, entrée, pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, un wc) - Une maison sur 2 niveaux entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse ombragée, entrée, cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc) Avec ses 17 pièces réparties sur 3 maisons, cette propriété d'exception vous séduira par son caractère et son potentiel infini. Ce mas présente effectivement de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, un projet professionnel unique (centre de bien-être. ), des gites de prestige Sa grande piscine (12m x 6 m), son jardin arboré, son terrain de pétanque sont une invitation à la détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m² hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. RDC : Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine 1er : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation Local piscine, dépendance avec douche et wc Volets roulants électriques centralisés Panneaux solaires * Les Avantages : * - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande Piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : iad France - Marc Pesalovo vous propose : Villa d'exception de 139 m² dessiné par la plume de l'architecte Armand Mengual sur une parcelle 449 m² en 4 faces. Située à 5 minutes des plages de Canet en Roussillon et des commodités de la ville de Perpignan, offrez vous le privilège de vivre dans une maison d'architecte en 4 faces. Construite en 2023, cette résidence contemporaine propose un espace de vie lumineux et moderne sur un niveau. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une grande hauteur sous plafond, vous trouverez un espace cuisine, un grand salon séjour ainsi qu'un accès garage. Avec 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et grand dressing, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Coté jardin, vous profiterez d'un espace verdoyant sans le moindre vis à vis ainsi qu'une magnifique terrasse bois pour apprécier les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans plus tarder. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À très vite. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégoire cadet vous propose : canet en roussillon village - magnifique maison 4 chambres avec jardin, 2 garages et piscine. Découvrez cette splendide maison individuelle située à canet-en-roussillon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité et de confort. D'une surface totale de plus de 158 m² sur un terrain de 360 m², cette maison de 1969 en excellent état propose des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux pour votre bien-être. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 wc, un salon / séjour lumineux de plus de 27 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Côté extérieur, un jardin aménagé vous invite à la détente et à la convivialité en toutes saisons grâce à sa véranda agréée d'une cuisine d'été. Profitez également d'une piscine pour des moments de rafraîchissement et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est orientée sud et ouest, vous offrant une luminosité naturelle et une belle vue dégagée. L'ensemble bénéficie de l'accès à la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située à canet-en-roussillon village, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Taxe foncière : 2034€ ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire cadet iad france, votre conseiller immobilier sur canet-en-roussillon et alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, grégoire cadet iad france, entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : Une demeure rarissime alliant élégance contemporaine et équipements de qualité, offrant ainsi un style de vie haut de gamme dans un emplacement d'exception puisqu'en troisième ligne à Canet Plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et à seulement 200m de la plage, cette propriété sur 3 niveaux se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, vous découvrez ce lieu unique en débutant par le hall d'entrée desservant d'un côté un ascenseur et de l'autre un escalier menant tous deux au 1er étage. Ce premier niveau vous offre un spacieux, lumineux et convivial lieu de vie de 75 m² avec son double séjour, son espace salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte toute équipée d'appareils haut de gamme. Mais aussi sa buanderie comportant de nombreux rangements. Pour finir vous disposerez d'un WC séparé avec lave mains. Grâce à sa pergola bioclimatique une charmante terrasse ombragée et à l'abri des regards de 35 m² vous attend. Vous pourrez y accéder par la cuisine ou la buanderie. Pour terminer, vous accédez au second et dernier étage par un bel escalier. Vous découvrez alors l'espace nuit avec ses quatre chambres dont trois suites parentales. Un WC séparé supplémentaire clôture ce niveau. Cette maison au style contemporain épuré et élégant offre des espaces de vie spacieux. La propriété est dotée de finitions de qualité supérieure ainsi que des équipements et des matériaux haut de gamme. Côté technique : Climatisation gainable au 1er étage et réversible au second - Menuiseries en aluminium - Double vitrage - Baies vitrées à galandage et volets électriques. Visite en vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BOMPAS Laissez vous séduire par cette magnifique villa neuve 4 faces, idéalement située à Bompas, aux portes de Perpignan et à quelques minutes seulement des Superbes plages du littoral du 66. Érigée sur une vaste parcelle de 750 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié et spacieux. Vous serez immédiatement conquis par son grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial et moderne. La villa dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée, vous offrant intimité et praticité. Un garage et plusieurs places de parking viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. RT2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

BAISSE DE PRIX ! Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d'exception avec fort potentiel locatif EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité. Un cadre de vie idyllique : La propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse Un studio indépendant Un appartement T2 Un appartement T3 Un bureau Un grand garage Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités : Résidence principale pour grande famille Résidence avec revenus locatifs Reprise d'activité touristique Une situation géographique stratégique : À seulement quelques minutes de Perpignan À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : En exclusivité - Grande Maison de village de 178 m² avec extérieur, garage et appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement de Type 2, complètement indépendant grâce à sa propre entrée, idéal pour une mise en location. Un grand garage, idéal pour le stationnement ou du stockage, possibilité de création d'atelier ou commerce. Au 1er étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte complètement équipée et le tout donnant sur une belle terrasse cosy. Le côté nuit offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec toilettes. Le dernier étage, véritable trésor de cette maison, propose un vaste espace de 55 m² au sol, actuellement chambre parentale mais pouvant être transformer selon vos désirs. Une autre pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourra facilement devenir une suite parentale, agrémentée d’une salle d’eau attenante à rénover selon vos goûts. Cette maison de village, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Elle convient parfaitement à des acquéreurs en quête d’authenticité et de confort, qui souhaitent s’éloigner des standards des villas classiques. Pour découvrir ce bien d'exception et laisser libre cours à votre imagination, contactez-moi sans tarder. Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un endroit très recherché, calme et sans vis-à-vis, cette villa moderne d'environ 212 m² avec son grand jardin de 1091 m² tout arboré vous ravira avec sa belle piscine et son coin apaisant et tranquille. Elle est composée d'une belle entrée, un séjour salon cathédrale avec cuisine ouverte de presque 50 m² baignée de lumière. Au rdc, vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et de deux wc indépendants. À l'étage, une très belle mezzanine donnant sur le salon ainsi qu'une autre chambre vous raviront avec sa vue panoramique. Un garage de presque 25 m² vient compléter cette villa. Venez visiter ce bien d'exception et dans un excellent état. Vous n'avez que vos affaires à poser. Une visite s'impose. Pour cela contactez clara schilling au o6.17. 25.91. 96 clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

CABESTANY – Résidence familiale d'exception – 4 chambres – 160 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence familiale de 160 m² habitables, nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cabestany. Idéalement positionnée, elle offre le privilège d'être à seulement 10 minutes de la plage, tout en assurant une proximité appréciable avec les commodités et les établissements scolaires. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une conception soignée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux et raffiné : Au niveau principal : *Un hall d'entrée élégant et accueillant. * Un vaste séjour de 50 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée et équipé d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique absolu. * Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, propice aux moments culinaires. * Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage : *Quatre chambres généreuses et lumineuses, offrant calme et intimité. * Une salle de bain complète. * Un WC séparé. * Un grand balcon invitant à la détente et à la contemplation des journées ensoleillées. Les extérieurs : Pensés pour la convivialité et la sérénité, ils se composent d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant qui vous garantissent un environnement paisible. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare de s'établir dans une demeure où il fait bon vivre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - stephane abreu vous propose : propriété d'exception au coeur de saint-laurent-de-la-salanque : 9 pieces 297 m² - patio plein sud sans vis-a-vis de 91 m² – garage double, laverie 46 m² venez découvrir cette somptueuse maison familiale de 298 m², une demeure de caractère qui conjugue à la perfection charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1900 et répartie sur 3 niveaux, cette propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de belles demeures et d'espaces raffinés. Un cadre unique, une histoire préservée dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'authenticité de cette maison aux volumes généreux. Sur trois niveaux, elle offre 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Les hauts plafonds de 3 mètres, les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère unique à chaque espace. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu rez de chaussée : une fois passée la magnifique porte d’entrée vous retrouverez un beau sas de 26 m² desservant un séjour de 30 m² et un salon de 24 m², tous deux baignés de lumière naturelle avec un accès pour chacun au patio de 91 m² plein sud sans vis-à-vis, pour les passionnés de gastronomie, une cuisine équipée et indépendante vous comblera. Une toilette indépendante sera à disposition. Sur la partie arrière du patio, une dépendance avec son propre accès pour le garage double équipé d'une porte sectionnelle automatique ainsi qu'une laverie complètera le confort de cette maison. Au second : un somptueux palier vous accueillera pour rejoindre les 5 chambres ainsi que la salle d'eau avec toilette. Vous retrouverez une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau de 29,20 m², ainsi que 4 autres chambres aux volumes incroyables 22,6 m² 17,60 m², 14,80 m², 13,10 m². Un dernier niveau aux multiples possibilités : un espace de 60 m² aux poutres apparentes qui peut être aménagé en salle de jeux, salon cocooning ou même studio indépendant. Accompagnée d'un bureau indépendant et un solarium donnant sur les toits de saint-laurent-de-la-salanque, parfaits pour conjuguer travail et détente. Un fort potentiel d’investissement actuellement très belle demeure familiale elle peut tout aussi bien être exploitée en tant que chambres d'hôtes, gîte. Offrant une expérience unique à vos hôtes grâce à son cadre exceptionnel. Une situation idéale pour une qualité de vie incomparable située au coeur de saint-laurent-de-la-salanque, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son emplacement privilégié et son chauffage individuel garantissent une gestion énergétique maîtrisée et un confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Video immersive sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 kwh / m² / an consommation énergie finale : 54.80 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 345 € et 3 173 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Saint-Laurent-de-la-Salanque Villa avec de belles prestations en T5 de 112 m² de surface habitable, R + 1 en 3faces sur un terrain de 428 m² avec piscine, exposition plein sud, sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert de 52 m² avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec un magnifique plafond cathédrale, une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à la terrasse plein sud et au jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un Wc séparé. L'agencement des pièces offre une fluidité parfaite pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. une salle d'eau complètent cet étage pour un confort absolu. Les expositions apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un accès au comble de 30 m² servant de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 428 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une piscine 7x3 vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse avec une cuisine extérieure offre également un espace convivial pour des repas en extérieur entre amis ou en famille, et un cabanon. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, panneau solaire, piscine, climatisation au rez-de-chaussée, un poêle a bois pour un confort optimal, borne de recharge pour voiture électrique. De plus, la maison nécessite aucun travaux, vous garantissant une installation sereine et rapide. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle (camping-car, bateau ou plusieurs véhicules) Taxe foncière 2060€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Cabestany (66330) - Maison 92 m² Référence de l'annonce : 5464d Le charme de l'ancien et des pierres apparentes au coeur du village de Cabestany : cette maison de 92 m² de surface habitable environ, sur 3 niveaux, nécessite une mise au goût du jour mais présente un immense potentiel. Vous pouvez réaliser un 'petit bijou' en mixant l'ancien et une nouvelle décoration contemporaine. Cette offre immobilière d'exception est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et la cuisine indépendante. Sur les 2 étages, le coin nuit dispose : - au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ. - au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette maison dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison. Son extérieur est composé d'une cour confidentielle et pourvue du charme d'un mur de pierres. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Le prix de vente de la maison est de 147 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Sud. Référence de l'annonce : 5464d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Charmante Maison Neuve de 68 m² avec Jardin et Balcon à Pia Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 68 m² en trois faces, située dans la charmante commune de Pia. Construite en 2021, cette propriété neuve offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une première acquisition ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon et la cuisine ouverte pour un total de 31 m². L'espace de vie principal est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 12 m² chacune offrent des espaces intimes pour le repos. La salle d'eau avec douche et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Profitez également du balcon de 7 m² pour prendre l'air et admirer la vue. Les orientations Est, Ouest et Sud assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin privatif où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants courir en toute sécurité. Cet espace extérieur est un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, assainissement collectif. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel par air pulsé, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Pia. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174862 : MAS Un Lieu Unique à Rénover, au Cœur de la Nature et à Proximité des Plages cette propriété d'exception située à Saleilles, à seulement quelques kilomètres de Perpignan, alliant le charme de l'authenticité à un potentiel incroyable. Ce véritable havre de paix, et sa proximité avec les plages • Surface totale du terrain : 13 176 m², offrant un environnement naturel d'exception, parfait pour l'agriculture ou la création de parcs paysagers.• Emplacement privilégié : Située à la sortie du village, direction Cabestany, cette propriété combine tranquillité et proximité des axes routiers principaux. À quelques minutes de Perpignan et des plages, elle bénéficie également d'une belle exposition. • Potentiel touristique et agricole : Idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou pour un projet viticole, avec un cadre naturel propice à l'accueil de visiteurs. La plupart des bâtiments nécessitent une rénovation importante, mais cela vous permettra de personnaliser chaque espace. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1000000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maître, chambre d’hôtes, 7 chambres, piscine, restaurant L’agence vous propose cette incroyable Maison de maître au cœur d’un village du Roussillon à moins de 10 minutes de la plage. Découvrez une charmante maison de maître 4 faces nichée entre l'étang et la mer Méditerranée, à seulement 20 minutes du centre de Perpignan. Cette maison familiale des années 60 vous offre un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique pour une exploitation en chambres d'hôtes. Caractéristiques de la Maison : Superficie généreuse : Une villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. 5 chambres climatisées : Chaque chambre est équipée de salles de bain privatives, offrant intimité et confort à vos hôtes. Grand appartement T3 : Un logement supplémentaire pour accueillir des familles ou le personnel. Rez-de-chaussée : Salon accueillant avec cheminée : Un espace chaleureux pour se détendre. Cuisine professionnelle : Idéale pour préparer des repas gastronomiques pour vos invités. Salle à manger élégante : Un cadre raffiné pour les repas. Véranda lumineuse : Profitez de la lumière naturelle toute l'année. Suite parentale PMR : Chambre spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Premier étage : 4 chambres climatisées avec salles d'eau privatives : Deux de ces chambres disposent de terrasses, offrant des vues magnifiques sur les environs. Deuxième étage : Spacieux appartement T3 : Un espace indépendant et privé. Extérieur : Terrain arboré avec piscine : Profitez d'une oasis de détente exposée plein sud. Possibilité de créer un appartement supplémentaire : Diversifiez vos activités et augmentez votre capacité d'accueil. Cette villa, alliant charme et authenticité des années 60 à la modernité, constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une activité de chambres d'hôtes prospère. Offrez à vos hôtes une expérience inoubliable, mêlant nature méditerranéenne et élégance rétro. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet d'hébergement d'exception. Informations et visites à l'agence.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : BARCARÈS VILLAGE Maison Familiale de 140 m² avec 6 Chambres et Jardin à Le Barcarès * Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Le Barcarès, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Construite en 1995 et en excellent état, cette maison de 140 m² sur un terrain de 260 m² vous séduira par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 6 chambres dont une suite parentale spacieuses réparties sur deux étages, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Salon lumineux de 32 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Salle de bain et salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. - WC séparé pour plus de praticité. - Jardin pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. - Garage de 45 m² pour protéger votre véhicule en toute sécurité. * Avantages de la Maison : * Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, proche des commodités essentielles de la vie quotidienne : - Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la maison médicale. - Plage à seulement 100m pour profiter des joies de la mer. - Exposition sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour élever vos enfants en toute sérénité. * Confort et Equipements : * - Assainissement collectif pour plus de praticité. - Système de chauffage individuel par radiateurs avec alimentation électrique pour un confort thermique optimal. - Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Le Barcarès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 67 m² avec un extérieur de 88 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 67 m² avec un extérieur de 165 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 87 m² avec un extérieur de 115 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Baisse de prix. Maison d'exception 180 m² – prestations haut de gamme & piscine sécurisée alliez confort, modernité et élégance dans cette maison familiale pensée pour votre bien-être. À vendre – maison familiale 180 m² – terrain 725 m² – piscine & pool house surface habitable : 180 m² terrain : 725 m² classe énergétique : a perpignan – située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante maison familiale de 180 m² habitable, en état neuf, offre un cadre de vie confortable et moderne, avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. Intérieur : entrée avec nombreux placards aménagés vaste séjour traversant avec plafond cathédrale et baies à galandage exceptionnelles, offrant une ouverture totale sur l'extérieur et une luminosité optimale cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Garage carrelé avec porte motorisée et buanderie fonctionnelle. À l'étage : 3 chambres, dont deux communicantes via une salle de bains partagée une troisième salle de bains complète à l'étage trois wc espace mezzanine à l'étage, idéal pour détente ou coin lecture extérieurs et dépendances : terrain clos, arboré et paysagé de 725 m² plusieurs terrasses exposées pour profiter pleinement du soleil piscine au sel 4x8 m, entièrement sécurisée par clôture conforme cuisine d'été couverte attenante au pool house aménagé (espace repas et détente) avec barbecue. Plusieurs abris de jardin pour rangement ou atelier et local piscine. Portail électrique avec télécommande forage pour arrosage autonome et économie d'eau parking extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules confort & équipements : chauffage par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique domotique intégrée (volets roulants) menuiseries double vitrage avec volets motorisés panneaux photovoltaïques avec surplus de production réinjecté sur le réseau, pour une consommation optimisée et des économies d'énergie classe énergétique a – isolation et performance thermique remarquables maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir prix : 435000 € à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954€ ~ 1290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - hubert artus - agent commercial - ei - rsac perpignan 984903872 - hubert artus - agent commercial - ei - rsac perpignan 984903872.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Située sur l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan, pour la proximité des commerces. Bâtie dans les 'années 1900' nous vous proposons en exclusivité, une maison en cours de rénovation et nichée en plein cOEur de la nature. Découvrez cette bâtisse, offrant un potentiel unique pour créer un véritable havre de paix pour votre famille. Possibilité après rénovation d'obtenir 125 m² de surface habitable. Bâtie sur 557 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les passionnés de projets de rénovation désireux d'apporter leur empreinte personnelle à leur foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace lumineux pouvant être aménagé en chambre avec salle de bains. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte ou indépendante selon vos souhaits. Une mezzanine avec 'poutres apparentes et parquet ancien' peut également être exploitée en suite parentale, ou bien en deux autres chambres avec salle d'eau. Côté extérieur vous disposerez de deux terrasses dont une avec carrelage d'époque, offrant la possibilité de profiter du soleil en toute tranquillité. 'Le jardin' véritable atout de cette propriété, vous permettra de créer un espace détente avec piscine et sa cuisine d'été. Des visuels 3D ont été réalisés afin de mettre en valeur le potentiel de cette propriété, et en faire un véritable cocon à votre image. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette grange est une opportunité unique à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Perpignan Sud proche de toutes commodités, Maison de 106 m² hab. environ rénovée avec style et authenticité sur une parcelle de 280 m². Cette maison saura vous charmer dés son accession de par son jardin luxuriant, à l'allure tropicale où règne une atmosphère apaisante et intimiste. La majore partie de l'habitation se situe sur le rez-de-chaussée, qui comprend : Une entrée avec placard ancien importé d'Inde, une pièce à vivre baignée de lumière venant se refléter sur un magnifique parquet, de par une porte en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier vous accéderez sur une cuisine équipée aménagée avec son espace repas, un cellier, une chambre, une salle d'eau aux allures d'hammam avec sa faïence et ses ouvertures voutées. Possibilité sur le rez-de-chaussée de créer une seconde chambre, grâce à l'existence d'un studio attenant avec salle d'eau et kitchenette. Ou de conserver ce dernier en l'état pour un parent désireux d'avoir son intimité. L'étage offre une superbe suite parentale dans un esprit des Milles et une nuits, avec salle d'eau attenante ainsi qu'un espace bureau et rangements. Une terrasse exposée plein Sud avec barbecue afin de profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un espace détente avec pergola en fer forgé au cOEur de cette mini forêt tropicale pour vous prélasser en fin de journée. Un garage aménagé en buanderie apportera fonctionnalité à votre quotidien, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison. Pour votre confort la maison bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants motorisés. Cette maison est une réelle invitation au voyage et rythmera votre quotidien avec douceur et gaieté, grâce à ses nombreuses touches inspirées essentiellement de Bali. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien d'exception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr' Taxe foncière de 1951€ Caroline Alcantara, Conseillère en Immobilier traditionnel & de Prestige ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 'Caroline Alcantara', agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de 'Perpignan' RSAC n° 825086416 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le prestigieux quartier du Parc Ducup, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement 11 villas, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, déploie 250 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste espace de vie de 97 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit offre une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une seconde suite avec salle de bain et baignoire, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet espace harmonieux. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse de 100 m², très belle cuisine d'été et une piscine 4×8 m équipée d'un jacuzzi et d'une nage à contre-courant. Un garage double vient parfaire ce bien d'exception. Côté confort et performance, la villa est autonome en électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant élégance contemporaine, confort absolu et haute performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 451 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.