Maison ensoleillé à vendre à Ville-sur-Jarnioux (69640)

Exclusivité, rare, sur la commune de Ville sur Jarnioux à 10 kms du centre de Villefranche, cet appartement-maison de village de 102 m² entièrement neuf, lumineux, se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un séjour salon donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de chambres d'enfants ou bureau, une grande salle d'eau avec toilette. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Cet appartement est mitoyen sur un coté mais ne fait pas partie d'une copropriété. Contact : Luc Gauthier agent commercial à Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Villefranche sous le numéro 338 487 770. EI Tel : 06 76 87 83 47.

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Cogny – Maison de village rénovée, avec cave aménageable Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing… La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien. Prestations et confort : - Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés - Ballon d’eau chaude électrique neuf - Menuiseries performantes : double vitrage bois et PVC, Velux avec volet roulant électrique - Volets bois - Toiture entièrement refaite en 2022 Une adresse unique, un charme indéniable, et un potentiel qui saura répondre à de nombreux projets. Dépense énergétiques prévisionnelles pour 2025 : 850€ / an (électricité) + 1 palette de granulés de bois. Données basées sur les consommations actuelles des propriétaires. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

COGNY - Située au coeur d’un des plus beaux villages des Pierres Dorée, cette villa de caractère se distingue par son architecture élégante et son cadre verdoyant. Construite en 2003 avec passion et respect de l’environnement, cette maison d’une surface d’environ 207 m² profite d’une exposition sud-ouest assurant un ensoleillement optimal de son jardin tout au long de la journée. L’entrée donne sur un spacieux séjour lumineux profitant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et d’un accès immédiat sur la terrasse et la piscine. La maison se compose de 5 grandes chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu’un sous-sol accessible depuis l’extérieur. Une piscine de belle dimension est la pièce maîtresse du jardin joliment arboré entourant la propriété. Un abri pour deux voitures ainsi qu’une allée offrant une possibilité de stationnements supplémentaires viennent compléter les prestations de ce bien. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa d’exception au charme intemporel au coeur d’un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 351 m² sur la commune de Liergues - Porte des Pierres Dorées. Dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, et entouré de vignes, se dresse cette sublime maison beaujolaise en pierres dorées datant des années 1850 sur une parcelle de terrain de 3859 m². Son architecture en U, ouverte au Sud, vous offre un espace extérieur intimiste et l'accès à l'ensemble des volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un WC et d'une première chambre avec salle d'eau. Également, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau. Un accès direct par un escalier en pierre depuis la cour intérieure vous permet d'accéder également à ce niveau et peut ainsi vous proposer de créer un espace complétement indépendant avec sa propre entrée, sa grande chambre de 27.20 m² et sa salle de bains avec WC. Toujours au premier étage, sur l'aile Ouest de la bâtisse, une salle de réception de 78 m², pleine de charme et indépendante, comprenant une entrée avec rangements et WC, une cuisine et un séjour double avec cheminée. Il est important de relever : Huisseries double vitrage en aluminium, toiture rénovée en 2011 et isolation de combles en ouate de cellulose soufflée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Un grand atelier d'environ 31 m², deux caves, une remise et un garage d'environ 36 m². Un second garage, d'environ 40 m², agrémenté d'un magnifique pressoir est disponible dans le jardin. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent avec une grande cour de stationnement, un magnifique parc arboré, sans oublier la piscine traditionnelle sécurisée de 12m x 5.50m et sa terrasse pour profiter des bons moments sous le soleil. Nous associons à cette propriété, deux parcelles de vignes d'un total de 3286 m² dont l'exploitation est assurée par un contrat de fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Idéalement située au coeur d'un charmant petit village Beaujolais, cette vaste demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Profitant d'un environnement paisible à seulement 15 mns de Villefranche, cette propriété se distingue par son élégance et son charme authentique. Les propriétaires ont eu à coeur de rénover les 260 m² habitables de la maison avec gout et dans le moindre détails en préservant le cachet des beaux matériaux anciens : pierres, tomettes, carreaux de ciment, cheminée, poutres. Dès l'entrée, vous serez charmés par cette très jolie cour fermée aux couleurs chaudes de la pierre dorée. Sous de belles hauteurs, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon lumineux exposé Sud / Ouest et une belle cuisine dinatoire ouverte sur l'espace salle à manger vous promettant de bons moments de convivialité. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Au même niveau une suite parentale avec un accès indépendant, composée d'une salle d'eau et d'un bureau. Cet espace peut également permettre de recevoir en toute indépendance famille ou amis de passage ou d'envisager une activité de type Airbnb. Vous profiterez également en plus de la cour abritée, d'une terrasse couverte idéale pour les chaudes journées estivales, ainsi que d'un charmant jardin engazonné à l'abri des regards et nécessitant peu d'entretien. La propriété dispose également de grandes dépendances attenantes en pierre à aménager (100 m² sur deux niveaux) permettant la réalisation de divers projets et rendant la maison évolutive, d'une cave et d'un d'un garage double. Les commerces, écoles et bus sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE, en Exclusivité, découvrez cette belle bâtisse en pierres dorées, typique du Beaujolais, idéalement située à seulement 3 minutes à pied des commerces et commodités du charmant village de Theizé. Avec ses 208 m² habitables répartis sur trois niveaux, son terrain clos de mur, sa véranda avec une magnifique vue, son vaste salon séjour cuisine lumineux, ses nombreuses chambres, balcon, ses caves voûtées, elle offre un cadre de vie chaleureux. Rez-de-chaussée : -Deux grandes caves voûtées -Chaufferie. -Garage -Un four à pain authentique. 1er étage : - Une véranda offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles, les collines environnantes et, par temps clair, le Mont Blanc. -Une vaste cuisine équipée et aménagée avec cellier, ouverte sur séjour - Très belle pièce en pierres apparentes - Une première salle d'eau et toilette - Accès terrain clos de mur avec terrasse. -Cuisine d'été pour profiter des beaux jours. 2ème étage : - Quatre chambres dont une avec balcon - Une deuxième salle d'eau avec toilette. - Grenier aménageable. Extérieur : Le tout repose sur un terrain clos et joliment arboré de 395 m², agrémenté d'un puit et d'espaces extérieurs bien aménagés. À cela s'ajoute un terrain indépendant de 185 m² situé juste en face, idéal pour un parking ou d'autres aménagements. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Très bien classé DPE C. Faible taxe foncière. À proximité des commerces, écoles et transports. Elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme. VISITE VIRTUELLE Disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations, Olivier Lozachmeur MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, située dans un cadre idyllique sur la commune de Porte des Pierres Dorées. Avec une surface habitable de 186 m², cette demeure vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle comprend quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa propre salle de bain, et un salon accueillant de plus de 50 m². Profitez des extérieurs exceptionnels avec un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée, et une piscine de 10X5m pour vos moments de détente. Un pool house équipé d'une douche et d'un toilette accompagne la piscine. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que différents espaces de stockages. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain constructible. Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu alliant charme historique et commodités modernes. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'espace, de charme et d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 4086.

Vendu par notre agence - centre lacenas, au calme, sans vis à vis, cette maison va vous permettre de profiter d'un cadre enchanteur ! Elle a été conçue pour faciliter la vie de ses propriétaires, avec des accès de plain pied au jardin depuis le séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres au rez de chaussée avec des sanitaires et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres bien agencées, avec des placards, une salle de bain confortable. L'espace piscine est très bien pensé sans vis à vis, et ensoleillé toute la journée. Ce que l'on aime : la lumiere, la proximite de l'ecole et du bus. Les points d'intérêts : village avec des commerces, dynamique à 13mn de la gare et de l'entrée d'autoroute. Appelez nous pour la visite !

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint chef pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 799 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 199 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À seulement 45 min de Lyon et 25 min de Villefranche-sur-Saône, sur un terrain de 2000 m² sans vis à vis avec sa vue panoramique sur le Beaujolais Vert, découvrez cette maison contemporaine au calme de plus de 177 m², pensée dans les moindres détails par son propriétaire, alliant élégance, confort et performance (RT 2012). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de 65 m², avec cuisine ouverte et une arrière-cuisine, séjour et salon s'ouvrant sur la nature. Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing), une salle de bain, un wc, et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 45 m² avec une terrasse dispose de sa salle d'eau et de son WC. Les matériaux haut de gamme, la pompe à chaleur réversible, les prestations, ainsi que la domotique assurent un confort absolu. Un garage exceptionnel de 120 m², avec pont et trois accès motorisés, ravira les passionnés d'automobiles. Une réalisation d'exception, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768.

Située sur la commune du bois d'oingt, cette maison de plain-pied de 98 m² construite en 1992 (complètement rénovée récemment) vous séduira par son excellent état et sa vue sur les collines avoisinantes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les prestations récentes assurent un confort optimal : isolation des murs et combles, pompe à chaleur, nouveaux revêtements de sols (carrelage et parquet), salle de bains entièrement refaite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 817 m², agrémenté d'une véranda avec cuisine d'été de 16 m², d'un grand garage de 32 m² (isolé) et d'un abri voiture.   pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

Vendu ! Exclusivite ! Rare, sur la commune de st laurent d'oingt, à 5 mn du centre du bois d'oingt, de ses commerces de proximité, à 2 mn à pied de l'école primaire et 10 mn des accès a89 / a6, venez découvrir cette belle villa individuelle construite en 2005, sur un terrain de 300 m². L'entrée dispose d un bel espace jour lumineux, répartit en un salon-séjour avec cuisine ouverte de 49 m². Cette pièce bénéficie d'une ouverture sur la terrasse orientée sud. Une suite parentale avec une douche, une vasque. Un toilette séparé, une buanderie. Au 1er niveau le dégagement donne accès à l'espace nuit composé d'une chambre de 11.8 m² et une autre chambre de 12 m², une douche avec un toilette et vasque. Un garage attenant de 18.6 m², surface totale de la maison de 110 m². Cette maison dispose de nombreux rangements. Possibilité de chauffer au bois grâce au conduit de cheminée existant. Parking visiteur visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle ! Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, tél : 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Très belle maison pleine de caractère, offrant 176 m² habitables sur un site paisible de Montmelas-Saint-Sorlin (Rhône). Datant du XVème siècle ce bien en très bon état allie cachet ancien et confort. Double séjour lumineux, quatre chambres et un bureau idéalement réparties, grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Vue exceptionnelle à 180°. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité cherchant espace et tranquillité. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 4126.

EXCLUSIVITE - ST LAURENT D'OINGT - À seulement 5 minutes du Bois d'Oingt avec école, cette magnifique maison en pierres de 283 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'un séjour convivial et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Profitez d'une vue imprenable sur les vignobles environnants depuis la superbe terrasse suspendue, orientée Sud-Est, et équipée d'une pergola qui vous permettra de savourer chaque moment de l'année. La cuisine équipée, moderne et élégante, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce premier étage. Le second étage abrite plus de 100 m² d'espace aménagé, comprenant une chambre et un vaste espace loisirs, idéal pour un coin billard, une bibliothèque ou une salle de jeux. Laissez libre cours à vos envies dans cette zone généreusement ouverte. À l'extérieur, un terrain de 830 m² entièrement arboré offre un cadre paisible et agréable, avec un espace de stationnement et de nombreux atouts. Une dépendance attenante de 80 m², à aménager selon vos besoins, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété pleine de potentiel. Rénovée avec soin, cette maison conserve tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminées, peintures écologiques à base d'argile, et bien plus encore. Elle est également raccordée à la fibre, pour répondre à tous vos besoins modernes. Idéale pour une grande famille, pour la création de chambres d'hôtes ou encore pour une activité professionnelle (artisan, profession libérale. ). Plus d'informations, photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de ST LAURENT D'OINGT sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir ! À Val d'Oingt (Le Bois d'Oingt), découvrez cette villa lumineuse construite en 2009, située dans un environnement calme. Offrant 130 m² habitables, elle dispose de 5 chambres, d’un garage de 85 m² avec atelier et cave, ainsi qu’une terrasse de 40 m², le tout sur un terrain de 753 m². Idéalement située, à proximité des commerces du Bois d'Oingt et à seulement 2 minutes en voiture des écoles maternelle, primaire et collège. 5mn de Chessy, Vous êtes également à 15 minutes des accès A89 / A6 et à 10 minutes de la gare de Lozanne, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes ! Cette maison propose un vaste espace de vie lumineux, avec un salon / salle à manger de 45 m² et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 40 m². À l'entrée, une belle pièce de 17 m², des toilettes avec possibilité de rangement, et un accès au sous-sol. En demi-niveau depuis le séjour, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec mezzanine et une avec salle d’eau privative à finaliser, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, des toilettes et des rangements. Le sous-sol offre un grand espace garage, complété par un atelier et une cave, soit un total de 85 m² supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage intégral, de chauffage au sol dans la pièce de vie, et est raccordée au tout-à-l’égout conforme. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en D, et le système de chauffage est électrique. À l’extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et devant l’entrée. La taxe foncière est faible, à seulement 928 euros. Visitez dès maintenant depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez : Olivier LOZACHMEUR MALOY'S Immobilier 06 58 08 68 79.

À NE PAS MANQUER ! Au cœur de la très prisée commune de Châtillon, venez découvrir cette maison de 310 m² de surface au sol, dont 131 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 695 m² ! Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide à l’autoroute A89 en seulement 5 minutes, et la gare de Lozanne, à 5 minutes également, vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes ! Les écoles, les commerces et le collège sont accessibles à pied. 5mn du bois d'oingt. Cette maison présente de nombreux atouts : un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 33 m², 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une cuisine séparée de 16 m², une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’un immense garage de 146 m² en rez-de-chaussée, doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m ! Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 2 695 m² ! à deux pas de toutes les commodités. Prestations techniques : assainissement aux normes, chauffage au gaz, et une taxe foncière particulièrement avantageuse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Lozachmeur, Maloy's Immobilier au 06 58 08 68 79.

Porte des pierres dorées (liergues) – exclusivité gwenaele dahoui. À l’abri des regards, sur une parcelle de 1 960 m², ce bien de caractère se compose d’une maison familiale de 240 m² ainsi que d’un logement indépendant, idéal pour un projet locatif / air bnb, ou pour accueillir ses proches en toute intimité. Les espaces de vies totalisent 65 m²; un lumineux séjour de 45 m² exposé sud-est ainsi qu’une cuisine dinatoire de 20 m², le tout communiquant sur une spacieuse terrasse. Aux niveaux supérieurs, la partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains familiale. Un bureau, une buanderie, une salle de sport de 30 m² équipée d’un sauna / hammam viennent parfaire l’habitation principale. Le logement indépendant de 55 m² avec terrasse privative comprend une pièce de vie d’environ 35 m² - avec cuisine équipée – ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, le tout donnant accès à une terrasse indépendante. Les extérieurs ont été soigneusement pensés : piscine sécurisée avec pool house, sanitaires et cuisine d’été, aire de jeux, stationnement, verger, cave et espaces de rangement. Situation : a 1.3 km du centre, 4.4 km de villefranche sur saône, 5.6 km de la gare sncf, 5.9 km de l’a6 et 36 km de lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité – maison de 123 m² avec piscine à frontenas à vendre : maison familiale de 123 m² habitables (171 m² au sol) sur une belle parcelle de 980 m². Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté (sans aucune gêne) est faite pour vous si vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, sans vis à vis avec de beaux volumes. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une piscine ensoleillée tout au long de la journée et d'un environnement paisible pour profiter des beaux jours. Un extérieur conçu pour votre bien-être : - piscine au sel 4x9m avec filtration au sable - portail automatisé pour un accès facile - espace avec douche, wc et local technique - potager - préau pour un espace ombragé agréable au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux près de la cheminée. Une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur l'extérieur une salle d'eau avec wc a l'étage, trois chambres lumineuses et un wc indépendant. Espaces de rangement pratiques ? Pvc de la piscine changé en 2018 pour un meilleur confort ? Diagnostics énergétiques : d & b ? Exclusivité – une opportunité à ne pas manquer ! ? Pour organiser une visite, contactez barbara dallery au 06 62 07 21 04., agent commercial indépendant rsac de lyon 495341851.

Idéalement située dans le centre du village de Pommiers, cette belle maison récente, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie habitable d'environ 95 m², elle se compose en rez-de-chaussée : d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon à l'exposition Ouest et d'un WC. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Située au calme, cette maison dispose d'un jardin de près de 400 m² profitant d'une très belle vue dégagée et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez l'orientation Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts : Maison récente et tout confort Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Environnement calme sur le versant Ouest d'une commune prisée Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun parfait pour une vie de famille sereine Garage attenant pour plus de praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de GLEIZÉ, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 190 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable, joliment aménagé et simple à entretenir. L'espace de vie se caractérise par une grande pièce lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et très pratique au quotidien. La maison dispose de cinq chambres ainsi que d'un bureau. Les chambres ont été pensées pour être faciles à aménager, offrant des volumes fonctionnels, une bonne répartition des espaces et des rangements adaptés. Le bureau permet de créer un espace indépendant pour travailler ou ajouter une pièce polyvalente selon les besoins. Pour un quotidien plus agréable, ce bien dispose d' équipements de qualité tels que le chauffage au sol, l'aspiration centralisée et l'adoucisseur d'eau. Un grand garage double vient compléter la propriété, offrant un stationnement sécurisé et un large espace de stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison combine praticité, tranquillité et confort moderne. Un bien lumineux, bien agencé et idéal pour une vie de famille.

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : Gleizé (69) Vue imprenable sur les vignes Découvrez cette magnifique maison beaujolaise indépendante de 260 m², nichée sur un terrain de 1 828 m², offrant une vue dégagée sur les vignes. Caractéristiques principales : o 9 pièces, dont un vaste espace de vie lumineux o 5 chambres spacieuses o 3 salles de bain et 2 WC o Cuisine séparée semi-équipée Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un spacieux salon, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin avec une vue imprenable sur les vignes, ainsi que trois chambres, dont une très grande suite parentale. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, d'une piscine, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant diverses possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : o Une caves o Un atelier o A proximité des commodités et des accès vers Lyon Cette propriété de charme allie authenticité et confort, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Mandat no144. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le No919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare. 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5 minutes du village de Blacé sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie d'environ 75 m² habitable et environ 98 m² au sol, cette maison construite en 1984 et fraîchement rénovée propose un espace de vie confortable, lumineux et accueillant. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille (possibilité de transformer l'une des chambres en suite parentale). Profitez également d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le salon lumineux est idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Profitez également d'un espace de stockage et d'une grande terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche de Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4057.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune prisée de Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de toutes ses commodités, notamment les écoles. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1983 offre un cadre de vie rare, tout en restant proche du centre-ville. Élevée sur un demi-sous-sol, elle comprend un grand garage, un espace buanderie ainsi qu'un coin atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, orienté Est-Sud, ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin clos de 631 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante attenante au séjour est séparée par une simple cloison, offrant la possibilité d'ouvrir les volumes selon vos envies et projets. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Maison saine et bien entretenue, elle pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagne.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

L'agence Fernand Immobilier vous présente : nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement exceptionnel. La maison de vigneron, empreinte de charme et d'histoire, se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : espace cuisine / salle à manger chaleureux, cave, garage situé sous la terrasse pouvant être transformé en salle à manger d'été. 1er étage : vaste salon avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau et accès direct à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue à perte de vue. 2e étage : un hall dessert cinq chambres spacieuses, baignées de lumière. Annexes et dépendances : a l'ouest, caves et chaufferie complètent la maison principale. Environ 300 m² de dépendances, à réinventer selon vos envies : gîtes, chambres d'hôtes ou habitation (prévoir travaux). Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 2,7 hectares, libre de toute location, avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Un lieu propice à l'évasion, idéal pour un projet touristique, équestre ou familial. Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 1.