Vente maison 7 pièces 207 m² Cogny (69640)

820 000 €

-3 %

Cogny - Villa de caractère d'environ 207 m² - Terrain de 1769 m² - 5 chambres

COGNY - Située au coeur d’un des plus beaux villages des Pierres Dorée, cette villa de caractère se distingue par son architecture élégante et son cadre verdoyant. Construite en 2003 avec passion et respect de l’environnement, cette maison d’une surface d’environ 207 m² profite d’une exposition sud-ouest assurant un ensoleillement optimal de son jardin tout au long de la journée. L’entrée donne sur un spacieux séjour lumineux profitant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et d’un accès immédiat sur la terrasse et la piscine. La maison se compose de 5 grandes chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu’un sous-sol accessible depuis l’extérieur. Une piscine de belle dimension est la pièce maîtresse du jardin joliment arboré entourant la propriété. Un abri pour deux voitures ainsi qu’une allée offrant une possibilité de stationnements supplémentaires viennent compléter les prestations de ce bien. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa d’exception au charme intemporel au coeur d’un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Piscine
Standing
Bien de caractère
Belle vue
Orientation sud
Très bon état
Particularité de l'annonce: Sous compromis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 7 pièces
5 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme
Interphone