Maison ensoleillé à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Pavillon avec Jardin Arboré, Garage et Potentiel d'Aménagement Exceptionnel - Saint-Saud-Lacoussiè​​re Laissez-vous charmer par ce pavillon plein de potentiel situé à Saint-Saud-Lacoussiè​​re, niché au cOEur d'un grand jardin arboré de plus de 1200 m² offrant tranquillité et intimité. Construit en 1983, cette maison individuelle de 90 m² environ représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Disposition des Pièces : - 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des espaces de travail supplémentaires. - Une cuisine nécessitant quelques travaux pour une remise au goût du jour. - Une salle de bain à rénover, mais fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour le confort de toute la famille. - Un vaste séjour salle à manger lumineux, idéal pour des moments de partage en famille. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Points Forts : - Magnifique jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. - Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. À Prévoir : - Quelques travaux de rénovation pour remettre cette propriété au goût du jour, mais offrant un potentiel d'évolution exceptionnel. Ce pavillon plein de charme attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et planifier vos futurs projets d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Saint Saud Lacoussiè​​re. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Alexis vous propose : Ancien relais de poste rénové – Charme de la pierre & prestations modernes Située sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée de 260 m² habitables vous séduira par son cachet unique, son histoire et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 160 m², cette ancienne maison de poste a été transformée en un véritable cocon familial, alliant authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine complètement refaite et aménagée, 1 salle d’eau avec wc et un bureau. À l'étage : 5 belles chambres dont une de 30 m², 1 salle d’eau avec wc, un dressing de 7 m². À l’extérieur, une grande grange de 130 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de stockage, projet professionnel…). Le jardin, totalement clôturé et joliment arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + : Portail électrique avec caméra, panneaux photovoltaïques, Système de vidéosurveillance, Climatisation réversible. Un bien rare, qui a su garder le charme de la pierre, parfait pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet nécessitant de l’espace et du cachet. Former Renovated Coaching Inn – Stone Charm & Modern Comforts Located in the commune of Saint Saud Lacoussière, in a peaceful and green setting, this superb fully renovated 260 m² stone property will win you over with its unique character, history, and generous volumes. Set on a magnificent enclosed and landscaped plot of 8,160 m², this former post house has been transformed into a true family haven, combining authenticity with modern comfort. Ground floor : À spacious and bright 75 m² living room with wood-burning stove, a fully refurbished and fitted kitchen, a shower room with WC, and an office. First floor : 5 beautiful bedrooms, including one of 30 m², a shower room with WC, and a 7 m² dressing room. Outside : À large 130 m² barn offers multiple possibilities for conversion (workshop, garage, storage space, professional project, etc.). The garden, fully fenced and beautifully landscaped, is a true haven of peace, ideal for nature and tranquility lovers. Highlights : Electric gate with camera, photovoltaic panels, video surveillance system, reversible air conditioning. À rare property that has retained all the charm of stone, perfect for a large family, guest house, or any project requiring space and character. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, calme et plein de possibilités. D'une surface totale de 285 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, un en rez de jardin et l autre au 1 er etage et d'un studio, le tout posé sur un sous-sol complet, idéal pour un artisan, une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée (144 m²) se compose d' un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie 2 salles de bains wc, le tout chauffé avec un poêle à bois et des radiateurs dernière génération, des parquets et carrelages soignés et une terrasse ouvrant sur le jardin. À l'étage, un T2 de 100 m² avec son entrée indépendante, deux chambres, salon avec cuisine équipée, salle de bain, et bureau et une grande terrasse en balcon ouverte sur la campagne exposée sud ouest de 30 m², parfaite pour profiter des fins de journée. Un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, prêt à être loué ou utilisé en bureau, logement d'appoint ou cabinet. Le tout dans un environnement paisible, à 3 minutes à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, des cafés et de la forêt. On vit ici au rythme du village, en entendant non loin les cloches de l'église, avec la rivière et les sentiers à portée de pas. Côté pratique : Double vitrage, beaux parquets, carrelages de qualité Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs modernes Garage, jardin, balcon, stationnement facile DPE C, GES A Taxe foncière : 893 € Une maison prête à vivre, qui permet aussi de générer deux revenus locatifs. Parfaite pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, tout en valorisant leur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Vous rêvez de nature, d'espace et de sérénité ? Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l'horizon s'ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé. Un ensemble immobilier rare Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) : Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m² Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée 2 chambres, salle de bain, toilettes Une seconde maison d'habitation, idéale pour recevoir famille ou amis (pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes). Une petite maison recemment renovée à l'entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb). Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes. Des prestations de qualité : Piscine d'eau salée orientée plein sud Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez Dans un cadre unique À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C'est un lieu où l'on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l'agitation urbaine. Un bien coup de cœur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Charmante maison individuelle de 120 m² avec 4 chambres et garage à Mialet Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible à Mialet, proche de tous les services et commodités. Construite en 1980, cette maison individuelle présente une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1905 m², offrant ainsi espace, intimité et confort pour ses futurs occupants. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les deux cuisines offrent une belle opportunité pour les amateurs de gastronomie ou pour les familles nombreuses. L'espace extérieur a également été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Le grand jardin offre un potentiel de détente et de loisirs pour toute la famille. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison présente un bon état général, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet endroit est idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute quiétude. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Mialet, un véritable havre de paix à seulement 500m des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au coeur du Périgord Prix frais d’agence inclus : 195 700 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d’un village avec commodités, cette maison de bourg spacieuse vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une cave, d'un grenier et d'une agréable cour privative sur l'arriére. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Camille Alexis vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Saint-Pardoux-la-Rivière – Espace, Nature et Sérénité Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de campagne de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, sur un terrain arboré de 2278 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, elle se compose de : Un salon lumineux de 50 m² avec cheminée à insert, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. 5 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing ou salle d’eau privative. Côté extérieur, une terrasse de 18 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain offre de multiples possibilités : potager, jeux pour enfants ou simple espace de détente. La maison est déjà équipée du raccordement à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Son système de chauffage combine pompe à chaleur, et cheminée à pelet, garantissant son confort. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Beautiful Country House in Saint-Pardoux-la-Rivière – Space, Nature & Serenity Nestled in a green setting, this charming 150 m² country house offers a peaceful lifestyle in the heart of nature, on a 2,278 m² wooded plot. Perfect for a large family or for hosting guests, it features : À bright 50 m² living room with pellet stove insert, ideal for relaxing moments. À fully equipped open-plan kitchen, both functional and welcoming. 5 spacious bedrooms, some with walk-in closets or en-suite shower rooms. Outdoors, a 18 m² terrace allows you to fully enjoy sunny days. The large garden offers endless possibilities : vegetable garden, children’s play area, or simply a peaceful outdoor retreat. The house is already connected to fiber optic internet and the mains drainage system. Heating is provided by a combination of heat pump and pellet stove, ensuring comfort throughout the year. Some renovation work is to be expected, giving you the freedom to personalize the property and create your very own haven of peace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordogne (24), saint pardoux la riviere (24470) je vous propose une maison des années 1980 à deux pas de tous les services proposés par la commune. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon traversant et lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse et au balcon. Une cuisine assez grande avec ses 15 m² pour y installer les convives. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les wc séparés complètent cette distribution. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, une remise, une douche et le garage. Pour votre confort, un poêle à pellets assure la chauffe pour l'hiver. L'assainissement est collectif, la maison dispose d'une bonne isolation de sa toiture. Concernant le jardin, c'est un terrain plat avec un accès à un ruisseau. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 921939.

Proche des commerces et commodités, au calme, maison entièrement rénovée avec vue sur la campagne. De plain-pied, cuisine, salon, séjour lumineux, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau, dressing. Une deuxième chambre, un bureau pouvant faire une troisième chambre. Terrain clos arboré, carport et atel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine chauffée à Abjat-sur-Bandiat. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Abjat-sur-Bandiat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale et le caractère authentique de cette demeure. Elle se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un WC indépendant. Le sous-sol a été entièrement aménagé, il comprend une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau juste refaite, buanderie, cellier et chaufferie. Le jardin arboré de 3564 m² entièrement clos, la grande piscine (4x10m) chauffée et son abri haut télescopique offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison affiche un état impeccable, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un bel environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts à Abjat-sur-Bandiat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordogne (24) saint pardoux la rivière (24470), je vous propose une maison de village rénovée au cœur du périgord vert. Dans ce charmant village, à deux pas des commodités cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre périgourdine. Elle conjugue charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 125 m², le tout sur un terrain clos de 190 m². Une maison aux volumes généreux et à l'âme accueillante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 18 m², pensée pour les moments de partage, jouxtée d'une buanderie fonctionnelle. Un salon lumineux de 25 m², habillé d'un poêle à bois et d'un sol clair, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et wc optimisent l'espace. En rez-de-jardin, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Prestations & confort : chauffage : climatisation réversible et poêle à bois double vitrage et isolation des combles. Toiture récente, rénovation électrique. Fibre optique pour une connexion rapide garage + parking extérieur (15 m²) cadre de vie : à 100 m des commerces à 5 min de l'école, 20 min de la gare, 15 min d'un lac à 45 min de périgueux. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 924066.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE. Charmante maisonnette de 26 m² en Dordogne, à La Coquille, Proche du Lac de Mialet. Vendue meublée et équipée. * Les points forts de ce bien * : - Cadre de vie exceptionnel en pleine nature - Poêle à granulé récent - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets roulants dont un solaire - Mezzanine avec lit double qui optimise la pièce de vie - Terrasse couverte d'environ 10 m² - Cellier (2,2 m²) - Ballon d'eau chaude 100l récent Bienvenue dans ce ravissant cottage qui offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy d'environ 20 m² avec lit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². La porte fenêtre apporte une belle luminosité et une vue agréable sur la nature environnante. Vous trouverez dans cette maisonnette fonctionnelle et accueillante une cuisine équipée en toute simplicité, idéale pour préparer de savoureux repas. De plus, une terrasse extérieure couverte d'environ 10 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été. En hiver, le poêle à granulés réchauffera efficacement et économiquement les lieux. Un cellier adjacent vous permettra de ranger, outils, barbecue et autre mobilier de jardin. Le bien proposé est situé sur une copropriété formée de 36 lots sur 3 hectares. Le terrain à jouissance privative représente 73 m². Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH La tranquillité des lieux offre un cadre de vie apaisant, tout en restant proche des commodités et commerces. La proximité du Lac de Mialet vous invite à de belles balades au bord de l'eau, un véritable havre de paix pour se ressourcer. En été, des activités gratuites (soirées à thème, loisirs et jeux aquatiques. ) sont organisées pour les copropriétaires et / ou leurs locataires. Bien non soumis au DPE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville de 90 m², située au cœur de La Coquille, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Dotée de deux chambres spacieuses et de trois pièces principales, elle offre un cadre de vie confortable et bien agencé. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le salon lumineux, entièrement meublé, invite à la détente avec son aménagement chaleureux et convivial. Grâce à l'accès internet haut débit, vous êtes toujours connecté, que ce soit pour le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur. L'extérieur de la propriété est entièrement clôturé, offrant ainsi une intimité totale. Le jardin, avec son espace aménagé, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort moderne et charme authentique en plein cœur de La Coquille. Gare accessible à pied avec les trains directe, Limoges, Périgueux et Bordeaux.

Située sur la commune de La Coquille, entre Périgueux et Limoges, cette maison de 130 m² vous offre calme, nature et un cadre unique avec son bel étang et ses vastes espaces extérieurs. Cette maison se compose d’un sous-sol semi-enterré avec entrée, garage, cuisine d’été, cave et deux pièces chauffées offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, salle de loisirs…). En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Le terrain attenant constitue un véritable atout. Il offre un bel étang d’environ 1 500 m², des taillis, ainsi qu’un jardin arboré de fruitiers. Des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. La maison bénéficie d’une toiture récente et d’une structure saine. Ils restent à envisager des travaux de confort et de modernisation (chauffage, électricité, assainissement, isolation). Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email !

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Marval : Grange à Rénover sur Vaste Terrain Venez découvrir cette ancienne grange pleine de potentiel située à Marval, un charmant village connu pour son environnement préservé et ses paysages pittoresques. Cette propriété offre un terrain de 287 m² avec la possibilité de réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique et serein. Construite à plusieurs époques, cette grange en pierre présente une surface de 60 m² sur un seul niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour une rénovation personnalisée. Avec une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace répondant à vos besoins et à vos envies. L'intérieur actuel ne comprend pas de pièces séparées, offrant ainsi une toile vierge pour concevoir un agencement correspondant parfaitement à vos attentes. Vous aurez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et ouverts grâce aux doubles expositions nord et sud de la grange, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les amateurs de projets uniques. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Situation idéale : Marval offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux services et activités de la région. Avis aux amateurs de rénovation et d'authenticité, cette grange à rénover est une pépite à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordogne (24), Augignac, je vous propose une propriété d'exception, une spacieuse maison familiale. Les intérieurs comme les extérieurs ont bénéficié des mêmes attentions qualitatives. Le logis se compose en rez-de-chaussée d'une splendide cuisine avec îlot central, d'une salle à manger actuellement destinée au billard et d'un salon lumineux et très chaleureux. Une salle de bains familiale est également présente sur ce niveau. Les étages distribuent les huit chambres et deux salles d'eau supplémentaires. La suite parentale dispose d'un dressing. Notons également la présence d'un grand studio indépendant. Notons que les parquets massifs périgourdins, les moulures, la pierre et le bleu de la designer Sarah Lavoine établissent une correspondance du plus bel effet. Les plans de la maison sont disponibles sur demande. Concernant les extérieurs, la piscine et son volet automatique seront très appréciés en été, tout comme le parc et la spacieuse terrasse. Le jardin d'hiver sera agréable en d'autres saisons. Notons que la propriété dispose de son potager, d'un parc paysager et de beaux arbres adultes avec de nombreux fruitiers pour les productions maison. Comme vous l'imaginez la propriété est prête à vous accueillir. Ce lieu pourrait également permettre de créer une chambre d'hôte haut de gamme. Concernant les équipements, tout ici est prêt pour votre confort. Vous disposerez également d'une grange pour stationner les véhicules et d'une entrée sur une cour fermée. Augignac se situe à proximité de la sous-préfecture de Nontron et à une heure d'Angoulême. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 874113.

Cette maison avec les toitures récentes à rénover en totalité, vous permettra de créer vôtre propre aménagement intérieur, ainsi qu'un espace dans le grange d'environ 90 m². Le terrain devant la maison sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Amoureux de rénovation, venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Dordogne (24) maison lumineuse avec vue dégagée sur la commune de nontron (24300), je vous propose ce semi plain-pied dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de nontron, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : • surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé • deux grandes chambres de 15 m² à l'étage • cuisine séparée en bois massif • salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré; • salle de bains mixte + wc séparés • sous-sol complet avec : chambre supplémentaire de 12 m² • buanderie • garage • atelier de 23 m² et stockage. Confort et cadre extérieur : • exposition est / ouest offrant une belle luminosité toute la journée. • terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 925935.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : * Pavillon de 4 pièces avec Jardin à Nontron proche des commodités * Découvrez cette charmante maison, déjà louée, située à Nontron, offrant une surface habitable de 83,27 m² sur un terrain de 387 m². Ce bien est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort d'une maison individuelle. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses (12.57 et 21.09 m²) - 1 Salle de bains - 2 WC dont un indépendant - Cuisine séparée - Espace Cellier - Salon lumineux - Joli Jardin * Avantages : * Ce pavillon bénéficie d'une distribution optimale des pièces, d'une bonne luminosité, et d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, la fibre vous assure une connectivité internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. * Équipements : * - Câble TV, Téléphone, Fibre Optique - Assainissement Collectif - Chauffage Individuel par radiateurs - Résidence Fermée * Annexes : * - Jardin avec poulailler * Travaux Requis : * Ce pavillon est en bon état général mais des travaux pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts. * Points d'Intérêt : * Ce pavillon est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Contactez moi pour visiter ce superbe pavillon à Nontron, il vous attend. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Maison de 3 Chambres avec Jardin à Nontron - Idéal pour la famille, pour la location, ou un pied à terre. Découvrez cette maison de 82.59 m² située dans la charmante commune de Nontron. Conçue sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et son cellier, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et d'un WC indépendant. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres (12.57, 11.23, 12.57 m²) et une salle de bains avec WC. La maison est à rénover selon vos goûts et besoins pour en faire un cocon douillet qui vous ressemble. Profitez également d'un agréable jardin attenant, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux pour les enfants. Un espace paisible pour se ressourcer en toute tranquillité ! La maison dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel électrique et la canalisation pour votre télévision et téléphone. Localisée proche des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre quotidien. Une rénovation à prévoir vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies et d'y créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir l'occasion unique d'acquérir ce bien à Nontron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance et Raffinement ! Une somptueuse Maison de Maître de 360 m² dans son aussi somptueuse parc de 7675 m², nichée au cœur d'une ville dynamique ! Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou avec un charme intemporel. Dès l'entrée le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, des cheminées exquises dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafonds, des grandes fenêtres, des portes anciennes, que des symboles d'un caractère noble d'antan préservé. Étalée sur trois étages sur sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un bel escalier mène au palier à l'étage qui dessert cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, une garantie pour une qualité de repos et de quiétude. Le même escalier continue jusqu'au combles d'une belle grandeur, avec parquet et poutres apparents. La demeure dispose également d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie (fuel), une salle de jeu et une cave à vin. Cette propriété se dote d'un parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, une vraie rareté et un vrai plus en plein bourg. Le parc abrite, hors d'un carport pour plusieurs véhicules, une deuxième maison à rénover, l'ancienne maison de gardien de 50 m au sol. Une possibilité inouïe pour y installer son bureau, son cabinet, son atelier, un gîte,. Une propriété unique dans la région, il n'y en a pas deux !

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Nontron Idéalement située à Nontron, cette maison de 82.81 m² nichée sur un terrain de 586 m² offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un jardin, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine et un salon à réinventer selon vos goûts. Montez à l'étage pour accéder aux 3 chambres et à la salle de bain. Une rénovation permettra de mettre en valeur le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Amplifiez le charme de ce lieu en y ajoutant une terrasse pour profiter des beaux jours. En termes de confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et possède un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Cette propriété nécessitant quelques travaux est idéale pour les bricoleurs et les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour façonner un espace de vie qui leur ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de potentiel à Nontron. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une petite ville pleine de caractère, entre commerces, écoles et services accessible à pied, se dresse une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, avec un cachet unique. Derrière sa façade de pierre, cette maison de ville respire une atmosphère hors du commun. Sur quatre niveaux, avec 287 m² habitable, elle offre une élégance intemporelle : escaliers en bois, parquets anciens, des tomettes d'antan, une belle hauteur de plafonds, des cheminées, des lambris, autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une âme singulière. Située sur une petite placette, l'entrée se fait par un vaste hall, le cellier et le garage spacieux étant cachées derrière des portes anciennes, d'où un bel escalier en bois mène au premier niveau. Là, deux salons lumineux aux volumes généreux côtoient une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse intime avec un escalier pour accéder au jardin. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres baignent dans une ambiance unique, sublimée par une décoration audacieuse des propriétaires actuels. Une toilette et un dressing, transformable en salle d'eau. Une des chambres, donne accès directement au jardin. Le dernier étage, quant à lui, réserve un potentiel exceptionnel : cinq pièces / chambres spacieuses et une salle d'eau à rénover. Derrière la maison, le jardin de plus de 500 m² (avec acces par la rue) constitue une véritable rareté pour une demeure de centre-ville; intimité et détente garantie avec des vues sur les toitures de la ville. Récemment rénovée (fenêtres, électricité, double vitrage (sauf dernier étage)), cette maison est habitable sans attendre. Un lieu de vie atypique prêt à vous accueillir ! Une habitation capricieuse avec un âme unique, pour une famille qui cherche un refuge de caractère !

Maison de ville sur sous-sol proche de toutes commodités à pied comprenant un séjour lumineux, exposé plein sud avec accès à son balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Ce bien est en excellent état suite à de nombreux travaux de réfection. Un joli jardin complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Maison familiale de 176 m² à rénover Avec Jardin et Garage à Nontron Découvrez cette belle maison individuelle avec un potentiel incroyable à Nontron. Située sur un terrain de 738 m², cette propriété spacieuse offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour des projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une deuxième salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable et flexible. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, une occasion parfaite pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage mitoyen pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Nontron, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Les amateurs de bricolage et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.