Maison ensoleillé à vendre à Coubron (93470)

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue dégagée sur la forêt à proximité des écoles, cette maison indépendante de 100 m² habitable comprend une entrée véranda, cuisine indépendante, séjour lumineux de 30 m² réchauffé par sa cheminée, deux chambres avec rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace, pensé pour accueillir famille ou invités : cuisine de 20 m², coin salon, chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. Le tout posé sur un terrain clos de 446 m², avec garage et stationnement pour deux véhicules. Isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur : une maison économe, prête pour demain. Un bien rare, où chaque niveau vit à son rythme, dans une harmonie simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coubron (93470), cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles et des différentes commodités, ce pavillon est situé au calme d'une impasse. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 130 m², élevée sur sous-sol partiellement aménagé se compose au 1er niveau d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec W. C et d'une chambre. À l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle, un double séjour, une salle d'eau moderne et un W. C. Construite en 1977, cette maison offre un agencement optimal pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Charmante Maison non mitoyenne dans le Quartier du Vert Galant. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Tremblay-en-France, datant de 2002 et offrant un espace de vie confortable. Avec une surface totale d'environ 138 m² et un terrain de 382 m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine totalement équipée et refaite à neuf, un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse donnant accès direct au jardin. Cette exposition au sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Viens ensuite, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire qui reste à terminer. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est inclus, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au fioul. Isolation intérieur, double vitrage, ballon d'eau chaude de 2018. Idéalement située à Tremblay-en-France, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des axes de transport et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaujours, au pied du parc de la poudrerie, à moins de 10 mn à pied du collège et des commerces, je vous propose ce beau pavillon mansart de 2005 de 165 m² habitables sur sous sol total, édifié sur un terrain paysagé de 683 m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant son salon salle à manger traversant de 40 m², sa cuisine équipée communiquant avec une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis coté jardin, une chambre de 13 m², espace buanderie et wc. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, de plus de 11 m² dont une de 20 m² avec son dressing, une belle salle de bain et wc séparé. Le sous-sol, vous donnera des espaces de vie supplémentaires à découvrir lors de la visite. Coup de cœur assuré pour cette belle demeure sans travaux, ses volumes, sa luminosité, son allée pour plusieurs véhicules, son jardin paysagé et son sous-sol total ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : maison familiale rénovée – 117 m², jardin – vaujours vous rêvez d’une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et recherché de vaujours ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : 117 m² habitables sur une parcelle de 391 m² un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin 3 chambres spacieuses (18,15 et 10 m²) + salle d’eau moderne + buanderie exposition est / sud = lumière naturelle toute la journée aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, chaudière et ballon thermodynamique récents chauffage par pompe à chaleur = confort et économies combles aménageables avec 3 m sous plafond déjà équipés en électricité une maison non mitoyenne et rénovée avec goût un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille installez-vous, posez vos valises et profitez d’une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : À Vaujours, proche de l'école Fenelon, Maison Familiale de 120 m² Construite en 1990, cette maison sur deux étages est en très bon état et saura vous séduire par ses espaces bien agencés et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour triple donnant sur terrasse et jardin, une cuisine dinatoire aménagée & équipée avec accès sur terrasse, une chambre, wc lave mains, placard. à l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sous sol total, buanderie Un agréable jardin clos et arboré de 408 m². Idéalement située, proche des commodités et des écoles. Profitez de la tranquillité de Vaujours tout en étant à proximité des grands axes pour faciliter vos déplacements. Une belle opportunité à saisir, une visite s'impose et envisager votre future installation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe maison familiale sans travaux à Vaujours Découvrez cette petite pépite de 100 m², idéalement située en plein cOEur de Vaujours, dans une charmante et paisible résidence familiale. À seulement quelques pas des écoles, de la maternelle au lycée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. - Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et un WC indépendant. - à l'Étage : Deux belles chambres, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne. - Sous-sol total surélevé. : Vous bénéficierez d’un grand sous-sol avec un * garage * et une * buanderie * pour encore plus de praticité et dune grande chambre. La partie inférieure de la maison propose une chambre de 14 m² équipée d'un point d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager le développement d'une activité d'assistante maternelle, de travailleur à domicile, ou encore d'y aménager un bureau. * Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine battistutta vous propose : * vaujours * dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des complexes sportifs, des axes routiers principaux et des écoles (maternelle, primaire, collège, ou le groupe scolaire privé fénelon), découvrez cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Implantée sur un terrain d’environ 245 m², elle offre un cadre agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Bâtie sur un vide sanitaire, elle se compose au rdc : une entrée distribuant un double salon-sejour lumineux, une cuisine fermee, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau refaite à neuf et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Enfin, un grenier offre un espace parfait pour du stockage supplémentaire. Extérieur : une allée avec un garage independant de 40 m² vous propose du stationnement, atelier, rangement… les possibilités sont nombreuses. Des prestations récentes et de qualité : une isolation intérieure refaite, un ravalement récent, des fenetres pvc double vitrage, une cuisine entièrement refaite et aménagée, une salle de bain rénovée et l'installation d'une pompe a chaleur récente, permettant un dpe en c, un réel atout énergétique ! Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, des équipements sportifs et des commodités, cette maison renovee et parfaitement entretenue coche toutes les cases pour une installation sereine. Venez découvrir 'votre futur chez vous' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCLU chez SAFTI ! Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités (RER à 5min qui relie Roissy en 20min, et Paris en 30 min), il y a également un très beau parc juste en face. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire. Un grand jardin de 330 m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été ! Possibilité de stationner deux voitures au sous sol. Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir. Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Située à Courtry (77181), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Les écoles et équipements sportifs sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 233 m² proposant un garage pour 2 voitures, offrant ainsi praticité et confort pour les résidents. L'année de construction récente (2014) garantit une construction moderne et bien entretenue, répondant aux normes actuelles en matière de confort et de qualité. D'une surface habitable de 103 m², cette maison se compose d'un sous-sol total de 60 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un séjour lumineux, une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres possible 3, une salles de bain, et un WC séparé offrent confort et fonctionnalité. Les intérieurs sont spacieux et bien aménagés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre à COURTRY : Maison spacieuse de 145 m² habitables (188 m² au sol) Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez une entrée spacieuse qui donne accès à une grande chambre au rez-de-chaussée. La maison comprend également une cuisine d’été, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l’étage, un séjour lumineux vous attend. Vous trouverez également trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Des placards intégrés dans les couloirs apportent des solutions de rangement pratiques. Côté performances énergétiques, la maison est classée D au DPE et dispose d'une pompe à chaleur. À l’extérieur, un beau jardin sur une parcelle de 500 m² offre un espace agréable pour les enfants et les activités. * L’emplacement est un atout : des arrêts de bus à proximité permettent d'accéder à la gare de Chelles en 15-20 minutes, et l'autoroute A104 ainsi que la RN3 sont accessibles en cinq minutes en voiture. Les écoles et les commodités sont également à proximité. Cette maison a un grand potentiel et attend votre touche personnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Courtry – Village de la Forêt Au cOEur d’un lotissement privé, sécurisé et très recherché, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du centre-ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placard (4 m²) - Cuisine séparée et aménagée (10 m²), donnant directement sur la terrasse - Séjour de 28 m², baigné de lumière, avec cheminée à foyer fermé et grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée plein ouest. - WC indépendant - Buanderie pratique de 16 m² avec douche et point d’eau - Garage de 17 m² avec accès direct depuis la maison À l’étage : - Dégagement avec rangements (8 m²) - Trois chambres confortables (10,11 et 12 m²), dont deux avec placards - Salle de bains avec WC et fenêtre Prestations et équipements : - Chauffage au gaz - Fenêtres en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium - Store banne électrique - Combles isolés (possibilité de stockage) Un cadre de vie sécurisé où il fait bon vivre Vous apprécierez l’ambiance paisible du Village de la Forêt, résidence familiale entièrement clôturée, équipée : - De portails et portillons automatique - D’un terrain de tennis privé en accès libre - De voiries et espaces communes entretenues Le tout géré par un syndic bénévole, garant de charges maîtrisées. Localisation idéale - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité rapidement accessibles - Environnement calme, familial et verdoyant Informations pratiques - Charges de copropriété : 304 € / an (entretien des portails, portillons, voiries, terrain de tennis. ) - Taxe foncière : 1300 € / an Vous recherchez un environnement sûr, calme et agréable pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLU chez SAFTI ! Une petite maison de plain-pied qui révèle un véritable trésor de confort et de charme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand jardin, un véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours. Une terrasse avec barbecue y est aménagée, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente. En poussant la porte, vous découvrez un double séjour lumineux qui offre immédiatement une atmosphère agréable et conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, pensée pour faciliter le quotidien et offrir un espace de vie harmonieux. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, parfaites pour créer un espace de repos cosy ou un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bain complète l'ensemble, équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins. Un garage compte parmi les atouts de cette maison, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité de stationner en toute sécurité. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Une maison de plain-pied rare sur le secteur, prête à accueillir de nouveaux projets et de nouveaux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer sur Courtry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : Maison à Courtry - 92 m² habitables sur parcelle de 269 m² Découvrez cette maison située à Courtry, offrant un espace de vie confortable de 92 m² sur une parcelle de 269 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, un WC et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, orienté sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale, créant un cadre agréable. Cette maison dispose également de fenêtres récentes, d'un ballon d'eau chaude récent, de la climatisation et d'une connexion fibre optique, garantissant confort et praticité au quotidien. Située dans un environnement proche de toutes les commodités, à moins de 5 mn de la A104 et de la RN3, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison des années 50 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme sur une belle parcelle arborée. Érigée sur un sous-sol total, la maison développe environ 106 m² habitables (environ 130 m² utiles / 186 m² au sol), et se distingue par une distribution fluide, de beaux volumes et des espaces extérieurs variés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour traversant, articulé en trois espaces : un salon, une salle à manger, et un espace lumineux bénéficiant d'une double exposition. La cuisine attenante est conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, aménagé sur toute la surface de la maison, propose une belle pièce actuellement utilisée en chambre, un espace bien-être exceptionnel avec jacuzzi intégré, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une cave et un garage. Ce niveau permet d'envisager un espace de vie complémentaire ou indépendant selon les besoins. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille plusieurs zones de détente, dont une terrasse, une pergola avec espace barbecue complet et table, ainsi qu'un atelier en fond de parcelle. Une maison familiale idéale et versatile, avec des possibilités d'espaces indépendants grâce au rez-de-jardin aménagé. Le chauffage est au fioul. Taxe foncière : 1 691 eur (base 2024). Dpe : e; ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470 et 3 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 349 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Secteur Moulin, au coeur d'une impasse, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant de construction traditionnelle d'une superficie de 107 m² habitables et près de 130 m² utiles édifié sur 336 m². Situé à proximité immédiate de l'hôpital GHI Le Raincy Montfermeil et du collège Pablo Picasso, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée de 26 m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse orientée plein Sud, une chambre / bureau, une salle d'eau avec WC. (Possibilité de vivre de plain pied). À l'étage (plancher béton) : un palier dessert 3 belles chambres avec placards de 9,16 et 17 m², une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol total. Deux places de stationnement extérieures et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Le petit jardin à taille humaine situé à l'avant de la maison et orienté plein Sud vous permettra de profiter à loisir des beaux jours et nécessitera peu d'entretien. Les + : chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 2023, fenêtres double-vitrage. Avec ses 4 chambres, cette jolie maison au sein d'un environnement calme et pavillonnaire dispose de beaucoup d'atouts. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison d’architecte – 200 m² habitables sur terrain de 2 000 m² – montfermeil secteur recherché dans un quartier résidentiel prisé de montfermeil, à deux pas du parc jousseaume et du moulin, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Composition : rez-de-chaussée : - entrée avec placard de rangement - suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante - wc séparés avec lave-mains - salle à manger de 21 m² - salon lumineux de 22 m² avec cheminée focus, ouvert sur l’extérieur - cuisine dînatoire de 25 m² avec accès direct à une grande terrasse de 48 m² exposée plein sud (store banne motorisé) - garage attenant avec accès cuisine et jardin à l’étage : - 4 grandes chambres, dont : 2 chambres avec mezzanine (15 m² + ) et 1 grande chambre de plus de 30 m² - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés avec lave-mains sous-sol total de 66 m² : - atelier de 22 m² - salle de sport de 23 m² - cellier et rangements stationnement : - garage motorisé de 48 m² (2 véhicules) - cour avec stationnement pour 4 voitures prestations de qualité : - chauffage par chaudière à condensation connectée viessmann (installée il y a moins de 2 ans) - cheminée à foyer fermé focus - double vitrage, volets roulants électriques aluminium - domotique - terrasse plein sud localisation : à proximité immédiate : - commerces, écoles, parcs - bus vers la gare rer e de chelles-gournay un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Grand pavillon à Montfermeil – Quartier du Moulin Découvrez ce pavillon spacieux de 145 m² habitable (200 m² au sol) situé sur une parcelle généreuse de 2004 m². L’espace de vie comprend une grande cuisine, un grand séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. * Le sous-sol, qui pourrait également être considéré comme un rez-de-chaussée, abrite quatre pièces aménageables chacune dotée de fenêtres, une chaufferie, une buanderie et un grand garage avec son coin établi. * Avec une superficie habitable identique au sous-sol et aux combles, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Entouré d’un magnifique jardin de 2004 m², ce pavillon, bien entretenu par un jardinier, n’attend que vous pour lui redonner vie et écrire une nouvelle histoire. * Idéal pour une grande famille, il est situé à proximité des écoles (privées et publiques), du centre-ville, ainsi que des transports en commun : tramway vers le RER E et bus à 10 minutes de la gare de Chelles. * Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel ! * Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Montfermeil, nichée dans un quartier paisible, cette maison de 90 m² offre un cadre chaleureux et confortable pour une vie de qualité. Construite en 1997 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement pour accueillir jusqu'à 6 voitures. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager pour vous détendre et vous ressourcer. Les PLUS : La maison n'a aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une petite cave également en sous sol complète le bien. Non mitoyenne d'un côté. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses espaces bien agencés et son environnement calme, cette maison offre un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : située dans le secteur recherché de franceville – les fleurs à montfermeil, cette authentique maison familiale, avec son soubassement en pierre meulière, allie le charme de l’ancien et le confort d’un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Elle s’organise sur plusieurs niveaux et offre : au rez-de-chaussée : - un salon lumineux de 20 m², - une salle à manger de 15 m², - une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - une salle de bains complète avec baignoire, douche, et toilettes séparées. À l’étage : - 3 chambres dont une avec dressing (13,14 et 16 m²), - une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin : - une quatrième chambre indépendante de 13 m², - une buanderie, - un garage de 32 m² édifiée sur une parcelle arborée de 455 m², cette maison propose également une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Les + : quartier pavillonnaire calme et familial, écoles à proximité immédiate (de la maternelle au lycée), commerces accessibles à pied, bus vers la gare rer e de gagny, facilitant vos déplacements vers paris. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmante Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin à Montfermeil - Quartier du Moulin Située dans un quartier résidentiel recherché de Montfermeil, cette spacieuse maison individuelle de 300 m² sur un terrain de 555 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. L'espace se compose de 5 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à vos talents de chef, d'un salon chaleureux et d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Pour votre confort, un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (Tram T4), cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montfermeil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Montfermeil - Aucun Travaux à Prévoir * Située dans le quartier le plus recherché de Montfermeil, - Franceville cette superbe maison de plain- pied d'environ 197 m² surface habitable et de 262 m² surface utile, le tout édifié sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1983, cette propriété a été méticuleusement entretenue dans un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante desservant un double salon / salle a manger très lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de bain comprenant baignoire et douche, toilettes indépendants ainsi qu'un garage. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les combles aménagés offrent un vaste espace salon avec la possibilité de créer une 3 ème et 4 ème chambres) un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets intégré électrique et volets bois L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin bien entretenu et une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout au fond du jardin il y a aussi un abri de jardin. Vous pouvez garer aussi une deuxième voiture dans la cour de la maison. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'alarme garantissent un confort moderne au quotidien. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Montfermeil, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec 4 Chambres et Jardin à Montfermeil dans un secteur recherché. Découvrez cette maison située à Montfermeil, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970, cette propriété de 105 m² sur un terrain de 500 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux composé de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous trouverez également 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison dispose d'une terrasse de 17 m² exposée SUD accès directement par la pièce à vivre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Le terrain offre également un espace vert où vous pourrez aménager un jardin à votre goût. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Montfermeil, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour votre famille. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de cette propriété. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Quartier de Franceville à Montfermeil : Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m² habitables et 140 m² utiles avec jardin et garage. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Cette propriété vous séduira par son style authentique et son confort moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon avec espace bureau lumineux et une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, avec son cellier et sa cave, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et un WC. Chacune ayant un dressing pour un rangement optimal, accès à une grande terrasse. offrant des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée avec dressing et bureau. Les combles sont aménagés et servent d'espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité. Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière ELM Leblanc de 2025. Garage d'environ 20 m² et de deux places de parking, parfaits pour stationner en toute tranquillité. Le portail est motorisé. Le jardin avec sa terrasse zen viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour agrémenter votre quotidien. Si vous cherchez une maison unique et totalement rénovée avec des matériaux de qualité, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles de Franceville et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 125 m² sur un Terrain de 500 m² à Montfermeil Franceville quartier des fleurs. Cette superbe maison traditionnelle située à Montfermeil, construite en 1999 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, et un vaste jardin arboré, cette propriété saura vous séduire par sa tranquillité et son charme indéniable. Une charmante dépendance nichée au fond du jardin… Parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou à exploiter en revenu locatif pour un complément financier. Un vrai atout qui allie convivialité et rentabilité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale et un grand salon avec belle cheminée en pierre. Les 5 chambres, dont une suite parentale en RDC, offrent de grands espaces de vie pour garantir le confort de chacun. La grande terrasse est parfaite pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel à bois, un système de distribution de chaleur efficace tripe garage, buanderie, cellier et cave. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant une exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Montfermeil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.