Vente maison 7 pièces 165 m² Vaujours (93410)

La maison authentique du vert galant, elle se trouve proche de toute commodité, de la gare et des établissements scolaires. C'est à tremblay-en-france qu'elle a été édifiée en 1988 avec environ 241 m² utiles, dans un style typique de la région de bretagne toute en pierre de granite avec une toiture en ardoise lauze. C'est une propriété de qualité qui conserve sa pierre, dont l'intérieur a été personnalisé pour mettre en valeur son charme exceptionnelle, comme si on habitat dans un château, sans rien pour nous empêcher d'être en contact direct avec la ville. Une cheminée captivante en pierre, dont vous aurez du mal à vous en détacher, qui offre des petits hiver au chaud. Tout en étant au calme. On peut également choisir de regarder le jardin depuis des baies vitrées dans un grand salon salle à manger d'une surface d'environ 50 m², ou tout simplement s'installer dans le grand jardin fleuri avec sa terrasse en pierre et sa dépendance en pierre de granite. La maison est construite sur un terrain de 613 m² environ. Affaire rare ! Elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 8-9 pièces au total. * rez-de-jardin : une entrée avec placards, un salon séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée aménagée, un w-c, une chambre, un box et une buanderie * a l'étage : une pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau communicante avec deux chambres, une salle de bain jacuzzi et un wc séparé. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue en pierre de granite. * une dépendance en fond de jardin d'environ 30 m² composé de deux pièces les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, a visiter sans tarder. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2819 euros / an. Prix : 467 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : c 143 kwh / m2 par an classe climat : c 29 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2320 euros et 3180 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 401159haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - naoual presotto vous propose : villeparisis – maison familiale aux multiples possibilités j’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 237 m² habitables (339 m² utiles), édifiée sur 500 m² de terrain, avec garage, véranda et dépendance. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel, offrant deux espaces de vie indépendants avec jardins privatifs. Les points forts : deux logements autonomes, accès et extérieurs séparés garage double motorisé dépendance aménageable selon vos envies volumes généreux et belle luminosité localisation idéale : quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités moins de 10 min à pied du rer b (villeparisis – mitry-le-neuf) environ 15 min de l’aéroport roissy – charles-de-gaulle le mot de naoual presotto : ce bien allie espace, confort et potentiel. Une maison unique sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité à villeparisis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yan Zhang vous propose : Belle villa lumineuse avec jardin – Proche RER B Située sur un terrain en pente d’environ 460 m², cette villa d’environ 117 m² habitables séduit par son environnement verdoyant, entouré de pelouses et de fleurs à l’avant comme à l’arrière, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce à une orientation idéale, offrant un ensoleillement du matin au soir. La maison se développe sur trois niveaux : -Niveau semi-enterré : ancien garage aménagé, bénéficiant d’une rangée de fenêtres, comprenant aujourd’hui une cuisine, un sauna et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d’usage. -Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une chambre. -Étage : deux chambres et une salle de bain. Au fond du jardin, un bâtiment indépendant (dépendance) vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Atouts : Traversante, excellente orientation, très lumineuse Environnement calme et verdoyant À seulement 8 minutes à pied du RER B Jardin spacieux avec dépendance Bien adapté à une famille Fort potentiel pour investisseurs ou exploitants, avec possibilité de reconstruction ou surélévation (sous réserve des règles d’urbanisme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très recherché de Livry-Gargan, découvrez cette maison récente construite en 2013, aux excellentes performances énergétiques (DPE B). Confort et qualité au rendez-vous : double vitrage, stores électriques, persienne en bois, isolation intérieure + combles, pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un aspirateur centralisé. Agencement idéal pour une famille : •⁠ ⁠Rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux de 35,5 m², cuisine dinatoire de 16,06 m², bureau, salle de douche •⁠ ⁠Étage : 3 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bain •⁠ ⁠Sous-sol total : garage, grande pièce, buanderie, cuisine d'été, cellier •⁠ ⁠Extérieur : terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 936385.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison d’Architecte Rénovée – 4 Chambres – Sous-sol Total – Garage – Jardin – Volumes Exceptionnels à Livry-Gargan Rénovée entre 2020 et 2024, cette maison d’architecte unique déploie 160 m² habitables (240 m² utiles) sur trois niveaux, sur un jardin intimiste de 379 m². Chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et volumes remarquables, offrant une atmosphère rare et raffinée. Le rez-de-chaussée séduit par son séjour lumineux de 40 m², sa cuisine séparée équipée, une chambre, et un WC. À l’étage, trois chambres exceptionnelles, dont une avec mezzanine et une autre style loft avec salle de bain privative, complétées par deux WC et une salle d’eau, créent un cadre de vie incomparable. Le sous-sol aménagé, comprenant un garage et une vaste pièce vitrée donnant sur le jardin, ajoute volume et fonctionnalité, pour une vie familiale ou professionnelle selon vos envies. Au fond du jardin, une dépendance transformée en terrasse couverte, avec coin cuisine d’été et point d’eau, crée un espace convivial et élégant, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, cette demeure est clé-en-main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un univers rare et sophistiqué. Une adresse d’exception, un bien rare… le premier qui frappe à la porte sera celui qui rafle ce bijou. Alors… n’attendez plus, foncez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Maison bourgeoise de caractère – Livry-Gargan, Quartier Jacob Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Livry-Gargan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 734 m² sans vis-à-vis, elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et allie harmonieusement charme de l’ancien (parquets, moulures, vitraux, carreaux de ciment) et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, trois belles chambres dont certaines avec balcon, une salle de bains et un WC séparé accueillent la partie nuit. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant et un espace dressing. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, propose buanderie, atelier et cave. À l’extérieur, terrasse, patio et jardin arboré invitent à la détente. Deux grands boxes permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, constituent un véritable atout. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier espace, cachet et accessibilité. Commerces, écoles, collège, marché, bus, RER et futur métro 16 se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, pleine d’histoires et de caractère, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique et préservé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.